东升E栋装饰施工方案Word格式文档下载.docx
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2水泥砂浆面层，居住部分的厨房、卫生间相对于起居室做法只有砂浆面层中掺水泥重量3%TX99硅质密实剂遇墙上翻150。
地下室地面，地下一层为50厚Ｃ20混凝土，地下二层为50厚Ｃ20混凝土（内增加钢筋网片Φ８ ２５０㎜×
２５０㎜）。
随打随抹光。
3、顶棚
门厅、楼梯、商服、Ｄ、Ｅ座的前室与合用前室、地下室的防烟前室、合用前室、前室、走廊、起居室、卧室、衣帽间、餐厅具体做法为：
１：
６混合砂浆面层，外刷白色内墙涂料三遍。
居住部分的厨房、卫生间、地下一层汽车库做法为：
２０厚１：
２水泥砂浆面层，外刷白色内墙涂料三遍。
地下二层汽车库做法为２０厚１：
２．５ 水泥砂浆，外刷白色内墙涂料。
4、楼梯
楼梯采用石材，含１５０高踢脚线。
四、施工部署
1、主要施工顺序安排
（1）本工程装饰装修工程主导施工项目为室内抹灰。
（2）室内外装修工程采取内外并举的施工方式。
（3）室内抹灰施工顺序为自上而下。
（4）同一单元层室内抹灰的施工流向为先墙后地方案，即：
天棚抹灰→墙面抹灰→踢脚线和地面施工
（5）一层地面在各层墙面、楼地面做完之后进行，楼梯间和踏步装修在整个室内抹灰完活后，从上而下统一施工。
（6）地面、油漆、涂料工程和室内抹灰工程，组织交叉流水作业。
（7）门窗框在抹灰前安装好，门窗扇在抹灰后安装。
2、施工管理组织机构
项目经理：
马 华
技术负责人：
丁继飞
工长:
沈百华
周国庆
安全员
黄平生
质检员
洪 涛
技术员
高平华
材料员
刘茂明
核算员
各作业班组
施工管理组织机构图
3、主要机械配备计划（见下表）
序号
用点配备
型号
数量
备注
1
塔吊
QTZ-１６0T
垂直运输
2
电锯
AX3-300
木制作加工
3
电焊机
JZC500
焊接施工
4
搅拌机
5
砂浆配制
平板振捣器
地面砼施工
6
灰浆机
大白配制
7
气割
辅助用具
8
手电钻
木门框扇开孔用
9
电锤
膨胀螺栓钻孔用
10
切割机
切割面砖
11
砂轮机
面砖磨角
12
4、主要劳动力计划（见下表）
工种
５月
６月
７月
８月
９月
１０月
瓦工
120
木工
30
50
油工
18
普工
5、主要材料进场计划
材料名称
计划用量
单位
计划进场时间
水泥
550
T
200７年６月５日后陆续进场
砂
m3
涂料
t
200７年６月１０日后陆续进场
油漆
420
Kg
6、施工质量检验批划分计划
分部
工程
子分部
工程
分项
检验批
名称
检验批的划分
检验批质量
记录表编号
装
饰
修
工
程
抹
灰
一般
抹灰
按照每50个自然间（大厅30m2为一间）为一个检验批的要求，共划分为32个检验批
03020101～03020132
外墙
抹灰
按楼层一层一个检验批
03020101～03020131
地
面
砼地面
砼
地面
按照楼层划分为３０个检验批
03010101～030101３０
涂
涂饰
水性涂料涂饰
按照每50个自然间（大厅30m2为一间）为一个检验批的要求，共划分为３０个检验批
03080101～030801３０
7、原材料质量检验与试验计划
序
号
材料
名称
进场材质验收控制
见证试验项目
见证试验
最大批量
使用范围
每批进场检查合格证、生产日期、品种、级别、散装仓号，外观有无受潮结块
强度、安定性、凝结时间
同一厂家同一编号
地面工程
凝结时间、安定性
（同上）
抹灰工程
每批进场检查种类，是否洁净测定含水率
《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGT52
400m3（同产地、同批进场）
地面、屋面等砼结构
钢筋
每批进场合格证、规格型号、无爆裂、裂纹、变形现象
拉伸 冷弯
同炉号、同批进场６０Ｔ
地面砼结构
ＳＢＣ１２０卷材
每批进场检查合格证、型式报告、品种、规格、有无破损，变形现象
低温弯折、断裂伸长率、抗拉强度、不透水性
5000m2（同厂家、同品种、同批进场）
屋面及厨卫
8、样板墙、样板间计划
样板项目
样板部位
卫生间防水
二层第一施工单元的卫生间
室内抹灰
二层第一施工单元
水泥砂浆地面
二十六层第一施工单元
9、水电安装工程交叉施工措施
1、与土建、装修专业配合密切，交叉作业时间长
本工程的机电安装系统（特别是采暖系统），由于布线多、面广，与土建、装修工程的施工配合紧密，并贯穿整个施工过程的始终，因此专业间的施工协调尤为重要，只有紧密协调，密切配合，才能保证该工程竣工后机电系统可靠、安全的运行。
2、根据以上工程特点确定专业交叉施工控制措施如下：
1）各类管线的预留预埋工作直接影响到后期的施工，因此在预留预埋工作进行之前，要认真核对图纸，避免在后期进行安装时，把预埋管子打穿；
在预埋工作完成后，要有清晰完整的隐蔽工程验收记录。
2）阀门、管件等在施工前要进行检验和试压，确保无泄漏、无次品。
3）有效的处理好管道的粘接接口、丝接接口、焊口，防止管道的滴、冒、漏现象发生，影响完活的或正在施工的饰面质量。
4）做好同一施工作业面内专业之间的协调工作，以便合理调整管道的走向、标高位置，解决管道交叉碰撞的问题。
5）管道的安装：
给水及排水管道布置在卫生间内。
施工与其它专业交叉多，施工周期紧凑，管道安装的成败将直接关系到土建、装修的工程质量及进度以及工程的使用。
6）管道的试验及冲洗：
管道试验是对管道安装在内的质量检验，以避免管道在投入使用后发生渗漏现象。
7）电气调试：
此项工作关系到电气设备是否能够正常运转，正常供电或必须加强施工过程中局部的调试和验收前的系统调试工作，防止返工破坏装饰面。
安装照明器具和标高必须准确，防止返工。
10、室内环境质量检验方案
为了贯彻《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）和《哈尔滨市民用建筑工程内环境质量管理规定》（哈建发［2003］55号），控制架内环境污染，保证工程质量和居民身体健康，拟采取措施列表如下：
项目
检查方法
控制措施
场地含氡量检测
建设单位委托有关部门检测
如超标场地，建设单位委托设计单位进行防护设计
建筑材料、装修材料
施工单位和监理单位对进场建筑材料和装修材料的严格检验把关。
无机非金属建筑材料和装修材料放射性指标有害物质含量超标的产品不得进场。
不得使用国家明令淘汰的，没有出厂检验批号的建筑材料、装修材料。
室内装修采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告。
溶剂性涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯二异氰酸酯（TDI）含量检测报告。
对建筑材料和装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必须实行由见证取证委托检测。
样板间室内环境污染物浓度检测
在工程完工27天以后，工程交工前，建设单位委托有关部门检测
本工程（二类民用建筑）室内环境污染物限量规定如下：
氰≤400，游离甲醛≤0.12，苯≤0.09，氨≤0.5，TVOC≤0.6。
五、主要施工方法及措施
5.1一般抹灰工程
1、室内抹灰在上下水等管道安装后进行。
抹灰前将管道穿越的墙洞和板洞填嵌密实。
抹灰面接槎顺平，散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，在散热器和管道安装前进行，并局部提前刮腻子刷涂料。
2、本工程室内抹灰按高级抹灰内控，施工流程为：
基层处理→作灰饼→阴阳角找方→设置标筋→分层赶平→修整→表面压光
3、抹灰所用材料的品种、性能须符合设计要求，进场须有合格证。
水泥的凝结时间和安定性需经复验合格后方可使用，砂浆配合比按设计要求施工。
抹灰选用中砂，使用前过筛，不含杂物。
抹灰石灰膏熟化期≮15d，罩面灰用的磨细石灰粉熟化期≮3d。
4、基层处理：
基层面清除杂物、灰尘，常温下在抹灰前浇水充分湿润。
表面低洼不平处，用1：
3水泥砂浆分层抹至基层面平，并搓毛。
5、基层隔日浇水湿润，混凝土柱、墙面先凿毛，再用素水泥浆甩毛，待毛面凝固干硬后抹灰。
6、平整光滑的砼表面，可按清水砼不抹灰，用刮腻子处理。
其余砼表面先凿毛，然后刮水灰比为0.37～0.40的水泥砂浆。
7、门框铝塑门窗框与墙体间缝隙用发泡聚氨脂灌缝，然后用1：
2水泥砂浆抹面。
8、铝塑窗框与墙面交接阴角处，抹灰时留5mm宽5mm深的凹槽塑料条，在砂浆凝固后取出，以便后来打密封胶。
9、贴灰饼：
自阴阳角处开始，控制立面垂直，阴阳角方正，质量标准必须控制在允许偏差值内，具体施工方法为：
阴阳角处相邻两墙面距阴阳角线100mm处上下各贴一个，托线板挂正，角尺找方，中间每1m贴一个，灰饼在找平后除去。
10、抹灰分三遍成活。
第一遍找平，保持表面平整、垂直，用木抹子搓成细毛，待用手压无凹陷，稍有手印，再抹第二遍，第二遍抹完后罩面灰，要求间隔时间同第二遍，做到表面平整光洁，颜色一致，无抹纹。
11、砂浆随拌随用，不得使用干硬结块砂浆，不得有未熟化的石灰颗粒。
12、，水泥砂浆抹完，常温24小时后派专人洒水保湿养护，防止风干，脱水过快干裂，养护一周左右。
13、配合水、电等工程，安装的箱盒，如配套有困难、跟不上，留槎处理如下：
a、箱盒处切槎需规整，切口向里。
b、门窗处分两次切槎，切口均向里。
14、所有房间阳角均用1：
2水泥砂浆做护角，护角宽100，高2000。
15、管道的背面，线盒箱等细部需和大面保持一致，管道井内壁随砌随抹15厚1：
3水泥砂浆，保证平整、垂直。
5.2楼地面工程
1、水泥砂浆地面
（1）施工前，将地坪上的浮浆，杂质清扫干净，并提前浇水湿润。
（2）依据房间墙面上的＋50cm水平线进行地面水平冲筋。
（3）采用素水泥浆，内掺水泥重5％的107胶，将地面基层刷一遍。
（4）在铺设水泥砂浆面层前,采用玻璃条,宽度为20mm，沿房间各门洞口将地坪隔开，以防地坪伸缩裂缝。
（5）水泥砂浆配比准确，采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min，拌合均匀，颜色一致，其砂浆稠度控制在3.5cm以内。
（6）铺设水泥砂浆时，随铺随拍实，用刮尺找平，用木抹子抹平，铁抹压光，抹平工作在初凝前完成，压光工作在终凝前完成。
并按现定留置砂浆试块。
（7）水泥砂浆面层如遇管道产生局部过薄处，采取防止开裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。
（8）水泥砂浆面层铺好后一天，开始灌水保湿养护，养护时间不少于7天。
（9）每个单元或每户地坪施工完后，将进户门封闭，注意成品保护。
2、卫生间防水
（1）待室内给排水管道安装完毕后才能进行地面施工，并做好管道口的防水处理。
（2）施工前，将地坪上的浮浆、杂物清扫干净，并提前浇水湿润。
（3）依据房间墙面上的＋50cm水平线进行地面水平冲筋，冲筋时根据地漏位置，从门口坡向地漏，坡度为1％。
（4）采用素水泥浆，内掺水泥重5％的107胶，将地面基层刷一遍。
（5）铺设1：
2水泥砂浆找平层20厚，压实抹光。
（6）作防水层，聚胺脂三遍涂膜防水层四周卷起150高。
浴室迎水墙面的防水层不得低于1800mm。
（7）作1：
2.5水泥砂浆面层，压实抹光向地漏找坡，最薄处20厚。
（8）保证养护时间，注意成品保护。
（9）卫生间防水地面做两次蓄水试验，并做好蓄水记录。
及时做好记录。
3、混凝土地面
（1）混凝土配比经试验准确，现场搅拌计量准确，机械搅拌，拌合均匀。
（2）浇筑砼前刷以水灰比0.4～0.5的纯水泥浆。
（3）浇筑混凝土时，按标准水平线用木板隔成宽度不大于3m的条形区段，以控制浇筑厚度，并用平板振动器振动密实，然后进行抹平和压光。
（4）施工间歇后继续浇筑前，应对已硬化的混凝土表面用钢丝刷刷到石子外露，表面用水冲洗，并涂以水灰比0.4～0.5的纯水泥浆，使新旧混凝土接缝紧密，施工缝处的混凝土必须捣实压平。
（5）本工程地下室砼地面面层易产生裂缝，故在砼面层的上部配
ф8@250×
250钢筋网片，其保护层厚度为10mm。
钢筋网片在分格缝处断开。
（6）混凝土面层随捣随抹，必要时撒1：
1拌水干泥撒匀进行压实抹光，在初凝前完成抹压工作，终凝前完成压光工作。
（7）12小时内浇水保湿养护，养护不少于7d。
六、闪光部位质量控制措施
为确保本工程达到龙江杯工程质量目标，使工程质量达到国内一流水平，总结创优经验，发扬创优特色，现将本工程装饰装修施工创优闪光部位（质量控制闪光点）及其控制措施列表归纳如下：
质量控制闪光点
落实人员
平整光滑的砼表面,可按清水砼不抹灰
框架柱、现浇板底等平整光滑砼表面，用铁刷子和铁砂纸稍作修磨即可用腻子刮平，刷（喷）涂料。
普通抹灰按高级抹灰内控
制定高级抹灰质量内控指标，并贯彻实施，提高工程质量水平。
灰线抹灰采用专用工具涂抹，确保线角整齐、光滑、清晰、美观
1、采用专用阴角抽子和阳角抽子进行灰线抹灰，确保其线型、棱角美观；
2、灰线抹灰分遍成活，底层、中层砂浆中掺入少量麻刀，罩面灰分遍连续涂抹，表面赶平、修整、压光。
3、室内三面交汇处的阴角，线条保证垂直，用2m靠尺反复靠直。
4、门窗阳角做成R＝5mm圆角，其余做成直角。
5、阴阳角用方尺规方。
阳角抹灰先用靠尺靠在墙角一面，用线坠投直，然后在墙角的另一面顺着靠尺抹灰。
使阳角处方正、清晰美观。
抹灰前，在不同界面处均用钢丝网处理
1、对于砼柱墙与陶粒砌体交界处、填充墙与梁板交界处、各种线盒及配电箱周边、管线穿墙处、消火栓周边及背面、门窗过梁处等均采取钢丝加强网措施
2、钢丝加强网铺钉方法：
采用10×
10mm钢丝网，铺钉在不同材料基体交接处，每边搭接宽度150mm。
华玉林
卫生间管道穿越现浇板地面的根部，套割磁砖装饰盖，起到保护管道、截面美观的效果。
套割磁砖装饰盖，严格根据管道直径开孔，并磨边，安装时使用专用磁砖胶粘剂进行粘贴。
穿墙（棚）管道根部银粉漆延伸至墙（棚）面形成规则圆，效果美观
在采暖管、上下水管周围的墙体或顶棚上，按照管径涂刷银粉漆扩大面形成规则圆装饰效果，解决其与墙面交叉污染问题。
七、质量验收标准
（一）抹灰工程
一般抹灰的允许偏差和检验方法（按高级抹灰内控）
项次
项目
高级抹灰
允许偏差
检验方法
立面垂直度
3mm
用2mm垂直检测尺检查
打灰饼、冲筋，用2m垂直检测尺校核调整
表面平整度
2mm
用2mm靠尺和塞尺检查
打灰饼、冲筋，用大刮杠、2m靠尺、塞尺校核调整
阴阳角方正
用直角检测尺检查
通过钢筋夹子固定靠尺于阳角一侧，作为阳角抹灰膜具，用200mm阴阳角尺校核调整阴阳角的方正
（二）整体面层的允许偏差和检验方法（mm）
水泥混凝土面层
水泥砂浆面层
表面
平整度
用2m靠尺和楔形塞尺检查
通过500标高控制线弹出地面面层水平线，用刮尺刮平，并用2m靠尺和塞尺校核
踢脚线上口平直
拉5m线和用钢尺检查
通过500标高控制线弹出踢脚线上口水平线，进行平直度控制
（三）薄涂料的涂饰质量和检验方法
普通涂饰
颜色
均匀一致
观察
1、把好材料质量关，选用同厂同品牌产品。
2、加强基层处理，腻子刮到，刮透，刮均匀。
3、涂刷动作敏捷，用力均匀，发现流坠、疙瘩及时补刷处理。
4、涂刷相隔时间不得太久，防接槎刷纹
泛碱、咬色
允许少量轻微
流坠、疙瘩
砂眼、刷纹
允许少量轻微砂眼，刷纹通顺
分色线直线度允许偏差（mm）
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
室内抄测500标高控制线，并弹出踢脚线分色线位置。
涂刷时，另一侧垫好胶合板。
八、质量通病防治措施
（一）、防止抹灰层空鼓、开裂措施：
1、抹灰基层浮灰清理要干净。
2、混凝土基层刷水泥素浆，刷水泥浆前应凿毛。
3、抹灰面必须分层抹，抹灰总厚度超过35mm时，采取加强措施。
4、水泥砂浆抹面加强养护。
5、在不同界面交接处，抹灰前用钢丝网处理。
6、墙面脚手架孔和其它孔洞，应在抹灰前用C20细石防水砼填堵。
7、水泥砂浆、混合砂浆及石灰膏等不能前后交叉涂抹。
（二）、防止楼地面水泥砂浆面层空鼓、开裂措施：
1、基层表面必须清除干净。
2、基层表面必须冲洗和保潮，保潮时间不少于24小时。
3、基层表面不应局部积水，并涂刷水灰比为0.4～0.5的纯水泥浆，涂刷应均匀，严禁用浇水撒灰扫浆。
4、地面砂浆铺设抹压采用抹三遍、压三遍工艺，洒水保湿养护不少于7天。
5、地面局部超厚3cm加设φ6.5@200钢筋网于砂浆层中上部。
6、厅室地面面积较大时，设置分格缝。
九、成品保护措施
（一）、抹灰工程
1、门窗框保护。
木门框钉好1cm厚木板条保护，铝塑门窗应粘贴保护胶带纸，抹灰时不得损伤铝合金窗框表面氧化膜，要及时擦掉残留的砂浆痕迹。
2、保护好楼地面的抹灰面层。
不得将墙面抹灰砂浆堆放在楼地面面层上，更不得在抹好的楼地面上搅拌砂浆。
3、，抹灰层在凝结硬化前，应防止水冲、拍击、挤压。
以保证有足够强度，不发生空鼓裂纹现象。
4、抹灰时推小车运物件。
不要碰坏阳角和抹灰层。
抹灰用刮尺、直尺、铲柄等不得靠在杆抹好的抹灰面上。
严禁蹬踩窗台，以免损坏其棱角。
5、拆除脚手架时，要轻拆轻放。
严禁撞坏门窗和抹灰层。
6、施工用水等不得污染抹灰层。
严禁施工污水直接排入地漏及下水道内，以免堵塞管道。
应设置沉淀池。
7、外墙抹灰施工时，应将屋面的雨水出水口用临时排水管引至脚手架架外。
施工完毕后应及时安装雨水管，以免雨水冲淋饰面。
8、禁止在窗口、阳台上向下倾倒垃圾杂物或污水，以免污染饰面。
9、要合理安排工序，饰面完成后，严禁其他专业工种的施工人员再在墙上凿洞钻孔，损坏饰面，影响美观。
（二）、涂饰工程
1、涂刷前，应先清理好周围环境，防止尘土飞扬，沾污涂料表面。
2、涂刷涂料时，如有滴在地面、窗台和污染墙面、五金等涂料，应及时清擦干净。
3、混凝土和抹灰面最后一遍涂料刷完后，室内空气就流通，以防涂料干燥后表面失光或光泽不足。
4、在多工种交叉作业时，涂料完成后宜由专人进行看管，以防碰坏涂料面层，涂料或刷浆工程完成后避免其它工序进行修补工作。
5、采用机械喷涂是应将门窗、玻璃、设备及其他不需喷涂的部位遮盖好，以防沾污。
如不慎受到污染时，应随时擦拭干净。
6、施工过程中（包括完工12h内），应采取必要的遮挡措施，防止尘土沾污、曝晒和雨淋。
十、安全技术措施
（一）、主要安全技术措施
1、贯彻“安全第一，预防为主”的方针，强化安全三级教育，坚持管生产必须管安全的原则，从根本上杜绝“三违”现象和各类事故的发生。
2、成立以项目经理为组长，工长为副组长，班组长以上人员为组员，每周开展一次安全检查，发现隐患及时处理。
3、按照部颁建筑施工安全检查标准，编制分部分项工程安全技术措施和安全技术交底，搞好“四口”、“五临边”等防护设施。
4、进入施工现场必须按规定着装，戴好安全帽，正确使用个人防护用具，高处作业系好安全带。
5、外脚手架双排落地脚手架，脚手架内二层处满铺跳板，每二层设一道水平安全兜网，脚手架外挂密目安全网防护。
6、垂直运输工具采用塔吊2座，人或电梯两座，塔吊指挥由持特种作业人员操作证者担任。
7、塔吊和脚手架搭拆时，应按规定履行申报手续，有关部门组织现场监护，搭设完毕经验收合格后方准使用。
8、设2处施工通道，用钢管脚手架和钢跳板搭设防护棚。
9、塔吊上料不得超载，如用塔吊吊木方等散状物时必须绑扎牢固，多点起吊。
10、临时用电必须符合规范要求，采用三相五线制架空敷设，所有用电设备均实行一机一箱一闸一保护，潮湿场所作业选用36v以下安全电压。
11、对电气设备、重复接地和漏电保护器应定期检测，发现问题及时处理，严禁
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