国际二期1245及地下车库检验批划分方案Word文档下载推荐.docx

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国际二期1245及地下车库检验批划分方案Word文档下载推荐.docx

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国际二期1245及地下车库检验批划分方案Word文档下载推荐.docx

一、编制依据6

二、工程概况6-7

三、检验批划分原则和方法7

1、地基与基础分部分项检验批划分7

（1）无支护土方分部工程

（2）桩基子分部工程

（3）混凝土基础子分部工程

（4）砌体基础子分部工程

2、主体分部分项工程检验批划分7-8

（1）钢筋混凝土框剪结构子分部工程

（2）砌体结构子分部工程

3、装筑装饰装修分部分项工程检验批划分8-9

（1）楼地面子分部工程

（2）抹灰子分部工程

（3）门窗子分部工程

（4）饰面板（砖）子分部工程

（5）涂饰子分部工程

（6）细部子分部工程

4、建筑屋面分部分项工程检验批划分9

（1）卷材防水屋面子分部工程

（2）涂膜防水屋面子分部工程

（3）刚性屋面子分部工程

5、建筑给排水及采暖分部分项工程检验批划分9-10

（1）室内给水系统子分部工程

（2）室内排水系统子分部工程

（3）卫生器具安装子分部工程

（4）室外给水管网子分部工程

（5）室外排水管网子分部工程

6、建筑电气分部分项工程检验批划分10-11

（1）供电干线子分部工程

（2）变配电室子分部工程

（3）电气动力子分部工程

（4）电气照明安装子分部工程

（5）防雷及接地安装子分部工程

7、建筑通风与空调分部分项工程检验划分11

（1）送风系统子分部工程

（2）防排烟系统子分部工程

8、智能建筑分部分项工程检验批划分11-12

（1）建筑设备监控系统子分部工程

（2）火灾报警与消防联动系统子分部工程

（2）电源与接好子分部工程

9、建筑节能分部分项工程检验划分12

（1）地面子分部工程

（2）楼地面子分部工程

（3）屋面子分部工程

（4）外墙面墙体节能子分部工程

（5）外门窗子分工程

12-13

10、电梯分部分项检验批划分

（1）电力驱动的曳引式或强制式电梯安装子分部工程

（2）液压电梯安装工程

（3）自动扶梯、自动人行道安装工程

一、编制依据

（一）施工合同

（二）施工图纸

（三）施工组织设计

（四）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001

（五）建筑地基基础工程施工质量验收规范

（六）混凝土结构工程施工质量验收规范

（七）地下防水工程质量验收规范

（八）建筑地面工程施工质量验收规范

（九）建筑装饰装修工程质量验收规范

（十）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

（^一）建筑电气工程施工质量验收规范

（十二）电梯工程施工质量验收规

（十三）通风与空调工程施工质量验收规范范

二、工程概况

滨江国际二期（1#、2#、4#、5#楼及地下车库）工程总建筑面积为约103983.45m2,均为本工程为一类高层建筑,1#、2#、4#、5#楼结构形式为部份框-支剪力墙结构，1#、2#楼地上33层，负1层、地上一层为配套商业,二层及以上为住宅，负二层为车库、设备用房及电梯间；

4#、5#

楼地上33层，一、二层为商业及住宅配套，三层及以上为住宅；

建建筑总高度99.500M;

地下车库地下2层，建筑总高度为7.8m，工程结构形式为框架结构。

本工程抗震设防烈度：

六度,抗震设防类别丙类，工程类别定性为上层为一类高层，耐火等级一级，工程安全等级二级，设计使用

年限50年。

三、本工程检验批划分原则和方法

根据《建筑工程施工质量检验验收统一标准》第4.0.5条“分项工程可由一个或若干个检验批组、检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分”。

本工程共为四栋高层和地上车库组成，1#.2#楼为地下一层，地上33层；

4#、5#楼为地上33层；

地下车库为地下2层，五栋各为一个施工段独立施工段，在划分分部分项检验批时1#和2#楼可采用同一方法划分检验批次；

4#和5#楼按1#和2#楼划分方法划分检验批次，其中取消地下一层检验批；

地下车库按1#和2#楼划分方法

划分检验批次，其中增加地下一层检验批，取消地上33层检验批。

其1#

和2#楼工程分部分项工程检验批划分方案如下：

1、地基与基础分部分项工程检验批划分

地基与基础分部工程由4个子分部组成含9个分项工程，检验批次详

检验批划分表：

地基与基础分部分项工程检验批划分表

分部工程

子分部工程

分项丄程

检验划分

地基与基础工程

无支护土方

（1）

土方开挖

（2）

土方回填

冲孔桩桩基

成孔

按作业台班划分

钢

9筋笼

（3）

混凝土灌注

混凝土基础

模板

9筋

混凝土浇筑

砌体基础「

砖砌体基础:

合计

6+（桩基成孔、钢筋笼、混凝土浇筑）作业台班

2、主体分部分项检验批划分

本工程主体由钢筋混凝土框一支剪力墙结构和填充墙两个子分部工程所

组成。

现浇框-支剪力墙结构分为按《建筑工程施工质量验收统一标准第4.0.5条规定检验批根据施工及质量控制和专业验收方案，按楼层段进行划

分成6个分项工程，324个检验批，具体详划分表:

主体分部分项检验批划分表

检验批次

主体结构

现浇框架结构

安装

36（按楼层35+出屋面层1）

拆除

钢筋

原材料加工

：

连接安装

混凝土

原材料配合比设计

；

（4）

现浇结构

砌体结构

空心砖砌体

实心砖砌体

324

3、装筑装饰装修分部分项工程检验批划分

建筑装饰装修分部含地面、抹灰、门窗、饰面板（砖）、涂饰、细部等6

个子分部，25个分项共265个检验批。

具体详划分表：

建筑装饰装修分部分项工程检验批划分表

建筑装饰装修

地面

基层

碎石垫层

砼垫层

地面、厕所、阳台等防水

[34（按楼层，不含屋面防水）

厕所所水泥砂浆楼地面

34（按楼层）

入口门厅，走道，电梯前室及多层商业楼梯间地砖地面

（5）

住宅户内除厨房、厕所外、商铺、车库细石混凝土楼面

（6）

厨房、阳台水泥豆石地面

（7）

楼梯间水水泥豆石地面

（8）

商铺、车库及设备房间细石砼地面

抹灰

室内抹灰

36（按楼层划分）

室外抹灰（约2万平方）

20（按1000m2划分）

门窗

防火门

2（共计105樘）

防盗门（不足100樘划分一批次）

\4（共计324樘）

木制门

1（不足100樘）

塑钢门

塑钢窗

饰面板（砖）

入口门厅，电梯前室、过道

36（按楼层段分）

外墙石材饰面（负1层、1层.2

层）

3（按楼层段分）

涂饰

电梯机房、设备用房、消防控制室，住宅户内除厨房、厕所外墙面刷涂料

楼梯间墙面天棚乳胶漆

电梯机房喷涂顶棚

住宅户内除厨房、厕所外水泥基顶棚

细部

楼梯栏杆

35（按楼层段分）

护窗栏杆

33（按楼层段分）

靠墙扶手

563

4、建筑屋面分部分项工程检验批划分

建筑屋面含卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面三子分部，9个

分项，9个检验批，具体详划分表：

建筑屋面分部分项工程检验批划分表

装筑屋面

卷材防水屋面

0.2:

3.5页岩陶粒混凝土

3.5页岩陶粒混凝土找坡

找平层

保温层

3厚SBS防水卷材

涂膜防水屋面

（1

r高聚物改性沥青防水涂膜层

刚性防水屋面

C20细石混凝土防水层

缝内嵌填柔性密封材料

细部构造处理

5、建筑给排水及采暖分部分项工程检验批划分

建筑给水、排水及采暖分部工程含室内给水系统、室内排水系统、卫生

器具安装、室外给水管网、室外排水管网5个子分部工程，14分项工程,

187个检验批，具体详附表：

建筑给排水及采暖分部分项工程检验批划分表

建筑给排水及采暖工程

室内给水系统

给水管道及配件安装

室内消体系安装

给水设备

管道防腐

室内排水系统

室内排水管道及配件安装

雨水管道及配件安装

卫生器具安装

卫生器具给水配件安装

卫生器排水管安装

室外给水管网

给水管道安装

消防水泵结合器及室外消防栓安装

管沟及井室

室外排水管网

排水管道安装

排水管沟与井池

187

6、建筑电气分部分项工程检验批划分

建筑电气工程含供电干线、电气动力、电气照明、防雷接地4个子分部,

19个分项工程，129个检验批，具体详附表:

建筑电气分部分项工程检验批划分表

建筑电气工程

供电干线

裸母线、圭寸闭母线、插接式母线安装

桥架安装和桥架内电缆导线导管和线槽敷设

电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设

电缆制作、导线边接和线电气试验

电气动力

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装

桥架安装和桥架内电缆敷设

电缆头制作、导线连接和线路电气试验

插座、开关、风扇安装

电气照明

照明配电箱安装

电线电（缆）敷设

普通灯具安装

专用灯具安装

建筑照明通电试运行

防雷接地

接地装置安装

避雷引下线安装接地敷设

建筑等电位连接

接闪器安装

129

7、建筑通风与空调分部分项工程检验批划分

建筑通风与空调分部工程含送排风系统和防排烟道2个子分部，13个分项工程，13个检验批，具体详附表:

建筑通风与空调分部分项工程检验批划分表

建筑通风与空调工程

送排风系统

风管与配件制作

风管系统安装

空气处理设备安装

消声设备制作与安装

风管与设备防腐

风机安装

系统调试

防排烟道

风管及配件制作

部件制作

防排烟风口、常闭正压风口与设备安装

风管安装

8、智能建筑分部分项工程检验批划分

智能建筑分部工程含建筑设备监控系统、火警报警与消防联动系统、电源与接地3个子分部工程，9个分项工程，9个检验批，具体详附表:

智能建筑分部分项工程检验批划分表

智能建筑

建筑设备监控系统

空调与通风系统

照明系统

给排水系统

热源交换系统

火警报警与消防联

动系统

火灾和可燃气体探测系统

火警报警控制系统

消防联动系统

电源与接地

智能建筑电源

防雷及接地

9、建筑节能分部分项工程检验划分

建筑节能分部工程含地面、楼面、屋面、外墙面、外门窗5个子分部工

程，5个分项工程，5个检验批，具体详附表:

建筑节能分部分项工程检验划分表

建筑

节能

细石混凝土

架空楼面[

挤塑聚苯乙烯沟沫塑料板

屋面

外墙面

无机保温砂浆

外门窗

多腔塑料门窗、中空玻气密性、水密、可见光透射比、隔声性能抗风压性能

10、电梯分部分项工程检验批划分

电梯分部分项工程含电力驱动的曳引式或强制式电梯安装，液压电梯

安装，自动扶梯、自动人行道安装3个子分部工程，19个分项工程，19个

检验批，具体详附表：

电梯分部分项工程检验批划分表

建筑节能

地面电力驱动的曳引式或强制式

电梯安装

空间环境

室内空调环境

视觉照明环境

电磁环境

液压电梯安装

设备进场

土建交接验收

液压系统

导轨

门系统

轿厢

平衡重

安全部件

（9）

悬挂装置

（10）

随行电缆

（11）

电气装置

（12）

整机安装验收

自动扶梯、自动人行道安装

土建交接检验

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教育之通病是教用脑的人不用手，不教用手的人用脑，所以一无所能。

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