万科第五园资料.ppt

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万科万科第五园项目介绍第五园项目介绍原原创创现现代代中中式式占地面积：

131283.8平方米建筑面积：

125400平方米容积率：

0.96建筑类型：

商业、书院（4000平方米）联排别墅（每户185235平方米）（总面积43700平方米，占34）情景洋房（每户125165平方米）（总面积26600平方米，占22）多层住宅（每户75115平方米）（总面积51100平方米，占44）项目指标概念设计：

2003年11月2004年1月规划方案设计：

2003年2月2004年3月单体方案设计：

2004年4月2004年7月单体方案调整：

2004年8月2004年10月施工图设计：

2004年10月2004年12月景观设计：

2004年6月2005年2月室内设计：

2004年11月2005年4月开盘：

2005年7月设计周期骨骨子子里里的的中中国国中国人住中式的房子是理所应当的事中国人住中式的房子是理所应当的事设计策略规划表现“村”的形态环境营造“幽”的氛围内部强调“院”的作用外部提炼“墙”的形象色彩渲染“素”的意味气候体现“冷”的追求规规划划表表现现村村的的形形态态自然生长的传统村落形态村村落形态自然生长非几何构图村落的非城市的村村落形态构成村落的基本单元院落、院落组合村落内部的联系纽带街巷、人行步道村落内部的特质怡人的尺度、富有人情味的空间村村落构成怡人的尺度，富有人情味的空间叠院HOUSE间的人行道庭院别墅间的车行道村村落尺度内内部部强强调调院院的的作作用用院落院落概述院落体现着中国传统住宅的内向型空间院落是中国风水上所强调的“藏风聚气”的理念之所在院落表达了中国人人性上更为内敛含蓄的品格取向院落所追求的是一方属于自已的不被打扰的“小天地”空间层次的过渡：

街坊-街巷公共院落私家院落即强调私密性和领域感，提供属于自己的一方小天地；又强调共享性，为邻里间提供充分交流的场所。

庭院别墅私家庭院内院、前院、后院、内天井公共庭院叠院HOUSE立体小院合院阳房围合大院院落院落形式六户公共院落私家前院私密性加强院落空间的层次私家内院、后院院落庭院别墅的公共庭院院落庭院别墅的公共庭院院落庭院别墅的私家庭院前院相对开放内院绝对私密后院相对私密院落庭院别墅的前庭院前院相对开放从街道进入户内的过渡空间院落庭院别墅的内庭院内院绝对私密属于自己的一方小天地院落庭院别墅的后庭院后院相对私密院墙高度和院落是否下沉决定了私密程度院落庭院别墅的内天井内天井小中见大的中式趣味空间院落庭院别墅/叠院HOUSE立体小院院落庭院别墅/叠院HOUSE立体小院院落庭院别墅/叠院HOUSE立体小院强调空间感、领域感、私密性从外向内看保证露台的私密性，提供舒适自在的活动场所从内向外看对外视线的保证与收束外外部部提提炼炼墙墙的的形形象象藏露结合：

含蓄、内敛外实内虚：

领域感、私密性外俭内繁：

亲和力、舒适感墙建筑气质的表达墙双层墙藏露结合内层墙正常开窗外层墙根据采光通风和外部景观的需要而开洞两层墙均获得了自由形成一张漏洞百出的“二皮脸”。

含蓄、内敛墙外实内虚外俭内繁外实实墙开洞外俭简洁的体型白色平涂涂料深灰色铝合金压顶和铝合金门窗领域感、私密性墙外实内虚外俭内繁内虚开敞走廊通透大玻璃内繁复杂的体型（阳台、花池、美人靠）不同肌理的质感涂料木纹转印铝合金门窗亲和力、舒适感色色彩彩渲渲染染素素的的意意味味第五园在色彩上“舍艳求素”，追求朴素而简洁的外观效果。

黑铝合金压顶、铝合金门窗、金属坡屋面白主墙面灰勒脚、退在后面的墙体局部木色的运用有助于打破由黑白灰素色带来的沉闷感。

素黑白灰气气候候体体现现冷冷的的追追求求印度著名建筑师柯利亚提出“形式遵循气候”的口号炎热潮湿的气候遮阳、通风荫凉的产生：

高墙、窄巷、小院、廊架、挑檐、花窗、孔洞、缝隙、格栅冷概述冷冷巷天井的制冷原理：

1、建筑与院墙的遮挡，避免太阳过多直射，形成阴影，天井内空气温度较低。

2、天井内空气冷热不均，形成纵向对流，达到拔风效果。

3、前院内院后院，促进室内外空气流动，排出热气。

4、天井内水池水缸的储水，和周边明渠暗管的排水，可起到降低天井地面温度、微调局部小气候的作用。

冷天井内院前院后院内院前院后院冷天井空间高敞、高低错落、上下变化形成了前后通达的空间层促进室内空气的流动与调节形成穿堂风冷室内空间变化水体（人工湖、水池）绿化调节局部小气候冷自然环境冷细部细部产生荫凉：

廊架、挑檐、花窗、孔洞、缝隙、格栅给阳光一把梳子，给微风一个过道梳理阳光的同时呼吸微风让居住者充分享受到一片荫凉提高住宅的舒适度有效降低能耗冷环环境境营营造造幽幽的的氛氛围围幽古人云：

“宁可食无肉,不可居无竹。

”竹子具有高雅的气质，营造幽静的氛围。

传统建筑在庭院环境的营造上，竹子是不可或缺的元素。

竹子应种得多而不滥、适得其所，如实墙前,花窗后,小路旁，拐角处等“要害”部位。

幽枝叶茂盛的榕树大树下的荫凉幽静的庭院幽平静的水面与岸边的水生植物姿态优雅、枝叶疏朗的凤凰木、木棉