维修改造施工合同范本文档格式.docx
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3、甲方有权对材料进行检验、试验、有权对工程进行检查验收，费用由乙方承担。
4、甲方有权对现场技术质量进行管理、协调施工，现场签证以学校总务人员签字为准。
5、合同签订后，甲方负责组织有关人员进行现场技术交底。
五、乙方权利和义务
1、乙方应提供切实可得的施工组织设计及方案，并交甲方总务办认可。
2、乙方应派现场管理组织施工。
未经甲方批准，以上人员不得擅自离开施工现场，否则视为违约。
3、乙方应对不合格工程及时组织返工，如因不及时返工所造成的一切经济失全部由乙方自己承担。
4、由于乙方采取措施不力或报价掉漏等而造成本合同工程一切损失、工期拖延施工费用增加等均由乙方自负。
六、质量保修
质量期内防漏工程质保期为五年，质保期从工程竣工验收合格之日算起，后三天内负责无偿的返工修复。
如使用不当或其它原因所造成的质量问题，乙方负责复但所发生的费用由甲方负责。
七、安全施工
1、安全施工与检查
（1）、承包人应遵守程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
由于承包人安全措施不力造成的责任与因此发生的费用，由承包人承担全部责任。
（2）、承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任有发生的费用。
八、合同生效与其他
1、本合同自双方法人代表或委托代理人签字，单位盖公章之日起生效，至全部合同权利和义务履得完自行终止。
2、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附件与合同具有同等法律效力。
3、纠纷的处理：
本同合产生纠纷时，双方应协商解决。
协商不成时，通过人民法院审理解决，并由工程所在地人民法院管辖。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表签字：
签订日期：
签订工期：
发包方：
（简称甲方）承包方：
（简称乙方）经甲、乙双方协商，甲方同意将社区维修及改造以包工包料形式发包给乙方施工，就此项目施工事宜，订立本协议：
一、工程项目内容地点：
易家墩街陈家墱社区内
室内维修装饰
2工程内容:
室内维修装饰,厨房,厕所墙面,天棚
2、承包付款方式：
按乙方进场开工，预付工程款总额的30％，其后按工程进度付款：
余下3％验收合格无质量问题一次付清。
二、工程价格：
1、厨卫墙面采用：
250×
330内墙瓷片铺贴。
2、卫生间、厨房地砖采用：
300×
300防滑地砖。
3、铝合金无烟灶台180元／㎡。
4,内墙涂料立帮美得丽600,23元／㎡
4、其他未涉项目，按市场价格甲、乙双方商定价结算。
三、甲方责任：
l、甲方负责现场施工质量监督。
2、甲方负责协调施工期间周围居民与施工所产生的矛盾。
3、甲方负责办理施工所需证件及协调相关执法部门的工作。
4、甲方负责施工中水电供应,确保乙方施工所需水电供应。
5、甲方负责联系乙方施工人员住宿及材料堆放场地
6,若甲方更改项目,应承担一切费用。
四、乙方责任：
1、乙方保证按合同工期完工（如遇特殊原因，工期顺推）。
2、乙方施工必须保证质量。
3、乙方施工应尽量避免发生噪音，惊扰周围居民。
4、施工期间，乙方应保证安全施工.
5:
乙方必须服从甲方人员管理
五、施工工期：
自二Oxx年月日起正式施工至二Oxx年月日止全面完工，共计
六,付款方式:
1,乙方进场后首付工程款总金额的30％
2,竣工验收合格后,依据乙方决算表甲方据实结清
六、未列入预算，预算报价单则，按实际增加结算。
七,工程验收:
1,乙方每项工程完工后,向甲方申报竣工验收通知,三天内甲方组织人员进行验收.
2,验收标准以国家相关验收评定标准为依据.
3,因乙方原因造成不合格的,由乙方承担返工费用,工期不得顺延,由甲方原因造成,由甲方承担返工费用,工期顺延.
七、合同期限：
1、本合同双方代表签字盖章后生效,工程完工后并付清全部工程款,
2,合同执行期间,双方如发生争议,应协商解决,如协商无效,双方均可向仲裁部门申请仲裁.
3、本合同未尽事宜，由双方协商解决；
4、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方代表签字：
乙方代表签字：
立合同日期：
20xx年月日
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进风巷改造工程设计及施工工艺论文
摘要：
北阳庄矿位于河北省张家口市蔚县涌泉庄乡北阳庄村，设计生产能力180万吨/年。
北阳庄矿西翼地质条件复杂，施工的时候采用了巷探及钻探结合方式。
施工结束后，发现11503进风巷B11和B17点之间大部分均为岩巷，假如按原采面进行回采，回采时需要采大量矸石。
为了能提高采面产量及煤质，决定重新改造巷道。
关键词：
巷道改造；
工程设计；
贯通
1工程概况
11503回风巷掘进450米之后开始拐弯掘进切眼，切眼长度180米，11503进风巷掘进到380米时，为了能实现与切眼准确贯通，采用了定方位、定角度的贯通方式贯通。
11503进风巷掘进时，仅B11点和B17点之间（185米）就遇到两条正断层、两条逆断层，最大落差为10.5米，导致B11点和B17点之间有160米岩巷。
假如工作面按照原设计布置，回采时必须通过这160米矸石段，造成采煤机磨损严重，且降低产量及煤质。
为了避免出现这种情况，决定重新改造巷道。
根据地质条件分析，最终决定将11503、11505工作面重新设计，即将11503工作面进风巷作为11505工作面进风巷，之后重新掘进一条11503进风巷，同时将11503进风巷与切眼贯通点前后155米巷道重新按照11°
上山掘进，找到煤层后沿着煤层顶板掘进。
新设计巷道工程量155米，即自B11点前14.253米以11°
上山开始挑顶掘巷道，上坡段60米，之后找到煤层顶板，沿着煤层顶板掘进，工程量95米。
改造巷道成本较低，但是掘进较困难，存在一定风险。
为了保证施工安全及工程进度，我单位经过详细研究决定在原巷道架棚子打设木垛加强支护。
2前期准备工作
为了保证安全，计划采用如下施工工艺，首先在原巷道上架设U型棚，架设完棚子之后，在棚子下面打设木垛。
（1）U型棚规格及布置：
采用25U4.6m的平顶拱棚子。
棚距：
900mm；
（2）木垛规格及布置方式：
木垛使用3米大板由底接顶，木垛中间及四周空隙处使用编制袋装矸石填实。
木垛具体布置如下：
1）从B11点外16.4米至B11点，打3米大板阶梯状木垛，一组紧靠一组，每组递增0.5米；
2）从B11点至B12点以里2.5米区域，打3米大板木垛一组紧靠一组；
3）从B12点以里2.5米至B12点以里15.5米区域，打3米大板木垛每隔5米一组；
4）从B12点以里15.5米至B14点以里11.2米区域，打3米大板木垛每隔10米一组；
5）从B14点以里11.2米至B15点以里7.6米区域，打3米大板木垛每隔5米一组；
6）从B15点以里7.6米至B16点外7.8米区域，打3米大板木垛一组紧靠一组；
（3）通风系统：
施工的时候在北翼皮带大巷安装风机，风筒经11503回风巷、11503切眼至11503原进风巷切眼两侧。
为了保证11505进风巷施工，在北翼轨道大巷安装风机，风筒经北翼轨道大巷、轨皮联巷、北翼皮带大巷，至11505进风巷迎头。
3施工方法
机掘至B11点前141.69m，停止机掘，改用放炮掘进，炮掘2排后，向下方巷道打探眼确定岩层厚度。
确定岩层厚度以后，根据厚度情况确定炮眼深度，待炮眼深度确定后，放炮崩开底板填实下方巷道，填充物使用煤、矸、水泥，并注水充实，待填充物硬化后，掘进机通过，全断面贯通原巷道。
具体工艺，由于原巷道B11点前方21米的位置原为下山10°
，现在改为上山11°
掘进，最高的地方需要挑顶7.7米，但是掘进机最大爬坡角度为16°
，最大截高为4.5米，为了能保证爬坡到设计位置，我们采用了分层施工法，即先按照掘进机最大爬坡能力，进行挑顶掘进至最高位置，将挑落的矸石垫至掘进机下，然后退回掘进机，再重新向前挑顶掘进，第二次掘进时按照11°
坡度掘进至设计坡度。
为了保证施工安全，在第一次掘进的时候，对巷道两帮及顶板进行了加强支护，为了保证掘下的矸石能承受住掘进机的压力，采用了在矸石中搅拌水泥的方式，保证了掘进机的上山角度。
按照此施工方法，掘进机顺利按照11°
上山进行了爬坡，找到煤层之后，沿着煤层顶板进行掘进，在即将贯通位置，即掘进至B11点前141.69m的时候，为了保证巷道能承受住掘进机的压力，我们采用了向底板打探眼的方式，在巷道层间距小于5米的时候，我们采用放炮往前掘进，用掘进机进行出矸。
贯通时放炮布置方式：
首先放炮平掘，掘2米后，将掘进机后退，在迎头2米内底板打眼进行爆破，将巷道整体落下，填实下面的巷道，然后掘进机爬过去，继续下一个循环，直至巷道贯通。
4支护形式
巷道在挑顶掘进时按照正常巷道支护设计支护，在断层处、托煤顶处及顶板破碎带打设锚索钢带加强支护。
锚索双趟布置，距帮1.3米，间距2m，排距2m。
锚索为直径15.24mm的高强度低松弛预应力钢绞线及配套锁具和托盘。
钢带为4.4米W钢带。
5施工时需注意的问题
（1）差10m贯通时，必须一排一循环，严格控制好空顶距，并使用好临时支护；
（2）必须有领导在现场指挥，瓦斯检查员重点检查挑顶巷道迎头、贯通点处和11503切眼的瓦斯、风量及其它气体的含量；
（3）掘进过程中使用好前探梁临时支护。
认真检查顶板和两帮情况，坚持做好敲帮问顶工作，按先顶后帮，先上后下，先外后里的'
顺序进行敲帮问顶；
（4）贯通后及时对巷帮进行支护，保证帮壁的完整性；
（5）为了防止巷道漏风，在贯通点处混入水泥和氯化镁；
（6）提前拆除贯通点风水管路和电缆，将贯通点处杂物移走；
（7）完善排水系统，排水设施要紧跟迎头；
（8）做好两条巷道的间距确认工作，地测科要每天测量挑顶巷道迎头标高，层间距小于安全值时要及时采取措施，巷道贯通前要加强两端支护。
6结论
（1）地质条件比较复杂时，采用巷探+钻探结合的方式，可以更加确切的探清楚煤层赋存情况；
（2）采面布置时，不要一成不变的保持原设计，可以在地质条件明确的时候调整采面设计，以增加产量、提高煤质；
（3）巷道层间距小于5米时，可以在下层巷道采取架设U型棚+打木垛联合加强支护的方式，其承载力能达到掘进机的重量。
（此例掘进机重量80吨）；
（4）巷道断面大时，掘进机爬坡能力不足、掘进机截高不能掘进巷道全断面时，可以采取分层掘进的施工方法，即先施工下部巷道，暂时先不出矸，掘进机通过堆积的矸石爬坡，整个巷道断面形成之后，再进行出矸。
作者:
肖刚单位:
开滦（集团）蔚州矿业有限责任公司北阳庄矿
学校校园改造工程施工合同
一、合同双方；
二、合同内容；
施工项目：
特殊教育学校校园改造等工程
施工地点：
学校校园南北教学楼
以实际施工数量及种类为准
工程总造价：
伍万陆仟元（56000元）
改造内容：
北楼后新建彩钢车棚（单层）、北楼走廊外防护网、木门更换铁门、北南楼原走廊栏杆增高、卫生间铝合金封闭及其它约定杂活等。
开工日期：
开工时间2015年为8月1日，8月20日前完工。
三、施工进度及要求
1、甲方根据施工进度要求提前通知乙方，乙方必须在工期时间内完成所有施工并经验收后交付。
2、工程款支付与结算：
工程结算款以实际施工工程量计算。
4、保证2015年8月20日前完工并交付使用。
5、付款办法：
工程实行乙方垫付款办法，待所有工程完工并由甲方验收合格后一次性付清。
四、承包方式
包工、包料，供货、施工、维护等一体化工程。
乙方已对本工程必须发生的和可能发生的费用应全部考虑在内，实行一次性包干。
五、工程验收
1、工程完工前，乙方应提前1—2天时通知甲方及时组织验收；
。
2、甲方接到乙方通知后，应及时组织人员进行工程质量验收评定。
六、保修服务
1、乙方承诺全部工程完毕经甲方验收合格之日起保修半年。
2、保修期内，乙方实行免费维修，不收取任何费用。
七、双方责任
1、甲方责任：
（1）保证施工用水、用电，并确保道路通畅。
（2）负责提供施工场地，作为乙方施工。
2、乙方责任
（1）按约定要求，保质保量按时完成本合同工程项目。
（2）乙方负责材料的运输，对不符合设计和规范要求的产品，甲方有权拒绝验收，重新采购符合要求的.产品，并承担由此产生的费用。
八、违约责任
1、甲乙双方严格遵守执行合同内容，不得单方修改；
2、未尽事宜，双方本着实事求是的原则做好协商解决。
本协议一式两份，经双方签字后生效，结算全部工程款并保修期满后自动终止合同。
甲方（签章）：
乙方（签字）
负责人（签字）：
联系电话：
2015年7月30日
改造施工过程中和居民协调措施
目
录第一节
工程概况2第二节
协调工作的任务部署3一
对协调工作的认识3二
协调工作的定位3三
协调的工作目标3第三节
设立专门协调领导小组3第四节
开工前的准备工作4第五节
带户施工中的具体措施8第六节
入户施工作业管理制度15第七节
施工现场防火管理16第八节
告
示18第九节
安全、文明施工保证书18
改造施工过程中与居民协调方案第一节
工程概况序号项目名称内
容1项目名称工商总局八宝庄36号楼综合整治项目2建设地点
3建设单位中华人民共和国国家工商行政管理总局4设计单位国际工程有限公司5监理单位工程咨询有限公司6施工单位建设集团有限公司7改造范围建筑节能综合改造；
给排水、电气、暖通系统更新改造；
消防、安防系统改造；
地下空间及环境整治等施工图所示全部施工范围，8改造内容
（1）小区居住建筑、配套公建的建筑本体综合改造，主要包括建筑节能与防水改造、地下空间及人防整治等。
（2）小区公共服务设施改造，主要包括小区室内外水暖电管网与附属用房、小区安防系统等。
（3）小区公共环境改造；
主要包括室外绿化环境、道路与停车环境、室外公用照明环境、健身设施、无障碍设施与场地维修等。
（4）具体改造内容详见表1.2-2
改造内容表。
9改造规模
（1）小区改造总建筑面积：
10847m2（含居住建筑、门卫）；
其中，地上9641.8m2，地下1205.20m2。
（2）建筑层数：
地上16层、地下2层（3）主要建筑高度：
45.9m10工期要求计划工期：
305日历天计划开工日期：
2015年6月10日计划竣工日期：
2016年
4月10日11质量要求本工程要求的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）第二节
协调工作的任务部署一
对协调工作的认识工商总局八宝庄36号楼综合整治项目。
本项工程工作把坚持以关注民生、构建和谐社区为宗旨，以改善城区整体面貌、提升城市品味、提高居民居住质量作为目标。
但改造施工过程中必然会给居民带来诸多不便，预防、沟通、协调成为施工中的重点和关键点。
通过改造，可以彻底改善老旧小区旧楼、路面破损、道路狭窄、停车位少、管网老化、节能保温等问题，提高居民的生活质量。
但改造工程涉及到各家各户，实施起来极为复杂，既有居民的各种要求，也有施工方的利益，极易产生矛盾纠纷，影响工程进度。
要有效解决可能出现的问题，推进老旧小区改造工作顺利进行，需要结合创先争优活动的开展，充分发挥基层党员的先锋模范作用，为居民办实事、办好事。
二
协调工作的定位与居民的沟通协调跟施工安全、质量、进度一样重要。
三
协调的工作目标1
保证让施工现场周围的单位、居民有一个良好的工作、学习和生活环境。
2
加强与居民沟通，尽量争取住户的理解。
提前部署，防止与居民矛盾的发生。
3
发现问题及时处理，不拖延、不放任自流，避免问题扩大，努力避免与居民住户的直接冲突。
做到居民无上访，让业主满意。
第三节
设立专门协调领导小组组长：
副组长：
协调组员：
一
节能保温及综合治理工程是一项系统工程，要站在关注民生的政治高度，重视旧小区改造工作，针对工程中容易出现施工生产与居民生活所产生的诸多矛盾等问题，我公司决定抽调精干人员，建立专门的协调领导小组，由项目书记任组长负责老旧小区改造工作的安排部署和组织协调，项目副经理为副组长，小组成员函盖全体管理人员，并专设居民协调部来处理扰民问题。
强调项目全员要本着主人公的意识投入到日常与居民住户的沟通协调工作中，做到发现问题及时处理，不拖延、不放任自流，能在第一时间解决的问题必须解决，避免问题扩大，努力避免与居民住户的直接冲突。
项目要把责任和任务划分到个人，明确责任，狠抓落实。
管理人员要按照各自工作职责和实施方案确定的任务和要求开展工作。
四
项目将对表现突出的个人进行表彰奖励；
对表现不积极的个人进行批评和处罚。
五
项目上的党员要充分发扬党的模范先锋带头作用，配合协调领导小组完成日常工作，形成高效协调的工作机制。
第四节
开工前的准备工作一
与施工影响范围内居民住户沟通1
项目开工前联系施工区域内的街道、社区同监理等相关单位一起开座谈会，共同商讨如何开展改造施工，做到施工不扰民，保证工程质量和社区整体环境。
争取在社区召开以改造工程为专题的居民代表会，公布改造事宜，做好居民工作，配合施工单位做好改造工作。
及时将施工项目、施工时间、地点等明细内容和安全注意事项在社区公示栏进行公示。
充分发挥居民的知情权和参与权。
公
告工商总局八宝庄36号楼综合整治项目工程等，本项改造工程有利于城市景观，有利于提高楼房的节能能力。
节约能源，适当改善居民生活条件，是一项为民办实事的工程。
您所居住的楼房“节能与环境整治”工程从2015年6月28日开始施工，计划工期300天，在“节能与环境整治”施工过程中难免给您的日常生活带来一些不便，敬请您谅解和支持配合工作，确保该工程顺利实施。
谢谢！
产权单位：
国家工商行政管理总局
建设集团有限公司
4
同时项目部编写致居民的一封信分发至各小区居民手中。
致老旧小区综合改造范围内住户的一封信居民朋友们：
您们好！
为改善工商总局八宝庄36号楼综合整治项目工程，对本此项工程居住环境，提高人民群众居住质量，营造整洁、文明的居住环境，现计划对您所居住的小区楼房进行综合改造。
一、老旧小区综合改造的目的以实现“国家首都、国际城市、文化名城、易居城市”为目标，着力改善居民生活环境，打造宜居生态环境，改善城市环境面貌，提升居民生活水平。
通过老旧小区改造，将实现“房屋温暖，排水通畅，路面平整，环境靓丽”的目的，创造“舒适、方便、安全”的居住环境。
二、老旧小区综合改造的主要工作针对工商总局八宝庄36号楼综合整治项目工程，紧紧围绕“人文北京、科技北京、绿色北京”的发展战略，坚持“以人为本、安全第一、统筹兼顾、综合治理”的工作原则，将进行居住建筑外墙保温、节能窗更换、供热计量改造等工程。
三、外墙保温施工工艺1、墙面处理干净并剔除表面突出物使表面平整。
2、对节能改造的建筑物外墙原有饰面空鼓清除修补、打磨，露出基层表面。
3、安装外保温保温。
4、保温板上锚固固定件5、抹抗裂砂浆、压入网格布。
6、刮腻子喷外墙涂料。
四、老旧小区改造过程中需要居民配合的事项1、拆除室外挂件，更换节能窗的需要拆除护栏、空调机。
（负责恢复护栏安装）2、空调移机。
（将请专业空调公司进行移机并恢复安装）3、请将码放在给排水立管周边的家具移开，留出施工空间，以方便施工人员作业。
4、计划施工工期：
2015年7月10日——2015年10月20日。
5、施工期间小区住户车辆请远离施工现场。
老旧小区综合改造需要您的理解与配合，若遇施工期间家中需留人配合施工的，我们将提供通知。
希望广大居民朋友能够充分了解老旧小区综合改造的意义与目的，与我们共同营造“小区改造，居民受益”的氛围，积极配合，一起建设“人文北京，绿色北京”的宜居都市。
2015年6月20日5
由居民协调部负责对施工影响范围内的居民住户挨家走访，及时向居民发放工程情况说明和施工扰民公告，落实小区居民的摸排工作，并制作住户联系卡，收集各户居民的联系方式，确保在有突发事件时能够在第一时间联系到住户。
告知书居民同志大家好：
本项目部计划于2015年7月10日进行外墙施工，届时将进行墙面清理、护栏拆卸、空调移机、粘帖保温板等各项作业。
护栏拆卸后，我们将对其进行重新安装。
空调移机移位安装，增加统一的冷凝水管，防止空调水乱流，施工过程中及时和我方联系，以免延误，同时希望大家关好门窗，防止灰尘进入室内，楼房周边车辆尽量避让，以免给您造成损失。
特别提醒居民朋友；
工人在外墙吊篮施工中夏季天热，请关闭好门窗，您洗澡换衣时要及时拉好窗帘，以保护您的隐私。
谢谢大家的合作！
杨经理153********
现场生产负责人王新明:
185********
时间:
2015年6月20日
6、仔细聆听居民住户的心声，了解居民要求，对有困难的家庭要尽最大努力给予帮助解决，广泛宣传，深入发动群众。
7、广泛宣传“人民城市人民建”的方针，使广大居民认识到住宅小区改造的目的、意义，使综合治理工程赢得广大居民的理解和支持，使广大群众积极参与和服从住宅小区的治理改造，做到科学改造、和谐改造，保证综合治理工程顺利进行。
与小区所属的居委会等管理部门主动接洽在开工前与施工小区所属的公安局派出所、城管局、交管局、环保局、卫生局、安检局、质检站、业主单位、居委会等各相关单位保持联系、交流情况，征求其意见，及时消除施工给带来的扰民隐患，切实做好文明施工。
设立居民接待室与热线电话项目设立专门接待室，处理施工生产期间与居民产生的问题，做好居民住户的问题处理，矛盾解决等工作，主要领导必须参加并做好接待工作，耐心听取居民陈述，严禁态度生硬，注意礼貌用语，热情解答居民提出的疑问，禁止工地与来访居民发
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