梁水衿预制管桩施工合同Word格式.docx

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工程施工合同

发包方：

（甲方）阳江市房地产开发有限公司

承包方：

（乙方）阳江市基础建设有限公司

本工程为明确分工，相互协作，保证质量，按期完成施工任务，根据我国有关法律及技术法规规定，并结合工程具体情况，经双方共同协商，特制订如下条款，以便共同遵照执行。

第一条、工程名称：

项目静压桩基础工程

第二条、工程地点：

阳江市江城区南侧

第三条、工程内容：

PHC400mm-95--AB型﹑PHC500-125--AB型高强液压管桩（具体按图纸施工）

第四条、承包方式及计量方式：

1、本工程采取大包干形式，包工、包料、包桩费、焊条、施工费、电费、包钢板桩尖制安、包机械及进退场费，包施工安全、包质量、包文明施工、包工期、包派足人员配合甲方定桩点、包劳保福利、包保险、包节假日及法定假日加班和夜间施工等，不受地质、岩层变化而调整本综合单价，施工时由于现时管桩材料市场价格不稳定因素，施工中承包价格甲乙双方按市场价格相应（须经甲方核实并签字确认后进行增加或减少）调整。

乙方自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成。

2、计量方式：

乙方按甲方提供的设计施工图纸进行施工，经甲方现场跟班管理人员施工过程签证的实际施工记录作为结算依据。

3、乙方必须按照甲方施工顺序要求施工，服从甲方管理，首先施工售楼部，然后1号楼、2号楼、地下室等，售楼部施工完成后以最快速把场地清理给甲方提供土建施工条件，同时配合甲方做好桩基检测工作。

第五条、施工工期：

本工程开工日期为2017年月日试桩之日起开工，共50个晴天工作日完工。

如因雨天、图纸变更，或人力不可抗拒的原因，则工期顺延。

乙方每延误一天应赔偿甲方工期损失2000元，此款在乙方工程款中直接扣除。

如因甲方原因或不可抗力因素造成工期须顺延的，乙方应在工期顺延事项发生后24小时内向甲方提出书面申请，并提供相应完整有效的证明资料，经甲方确认签证后工期可相应顺延。

如本工程甲方委托了监理单位进行监理的，乙方在向甲方申请工期签证前还需经过监理单位的签字确认。

第六条、材料设备及工程总量：

1、材料品牌规定：

管桩暂定采用品牌：

合格品牌，若特殊原因变动需变更管桩品牌须经甲方认可。

必须符合设计图纸及规范要求。

桩尖采用普通，Φ400桩钢板必须规格按6厘厚﹑尖刀必须达到8厘厚，Φ500桩钢板必须规格按8厘厚﹑尖刀必须达到10厘厚。

2、PHC400mm-95--AB型高强液压管桩约576根，PHC500mm-125--AB型高强液压桩约315根。

二期相邻两排桩（距一期分逢外不少于20米）必须同时施工，工程量按实结算。

实际桩长以压桩后双方确定为准，工程量总价按实际结算为准。

压桩工程的一切技术资料由乙方负责编制完整，满足和符合峻工验收、归档要求。

（乙方负责现场验桩大应变及效应变的跟踪工作）

第七条、质量要求：

1、乙方在施工过程中必须严格按照设计图纸的要求，保证满足各项质量要求，保证各根桩的质量经有关部门的检测，检测合格率达到100﹪。

如因地质原因造成桩长过短导致单桩承载力达不到设计要求需变更的则与乙方无关。

如第一次验收不合格，造成需第二次验收的检测费用由乙方承担。

第八条、甲、乙双方的主要责任

（一）甲方责任

1、甲方必须拥有该工程的发包权，办妥工程开工的报建手续。

2、做好施工现场的“三通一平”，符合桩机施工作业场地和管桩运输道路畅通。

负责提供低压生活用水源接驳点和220伏生活电源的接驳口，所有用电由乙方自带发电机供电，提供有关隐蔽障碍物的资料。

3、合同签订后，提供完整的桩基施工图一份、总平面图一份、完整准确的地质勘察资料一份。

4、如因压桩引起的周围建筑物及道路地面沉降、隆起、开裂等由甲方负责及作出处理措施，地下障碍物及管线的清除改道工作，自乙方提出之日起3天内完成。

在施工中如遇不明的地下管线、沟等遭到损坏时，相关的处理费用由甲方负责

5、试桩前三天，甲方提供建筑坐标、水准点及场内水平标高给乙方，并于现场交验，乙方现场放好轴线﹑桩位，经甲方、监理复核轴线合格后方准许开工。

6、如果桩机施工场地发生沉陷，桩机无法正常施工时，甲方必须及时做好回填加固措施。

7、甲方派驻工地代表：

解决办理如下事项：

1复验核准轴线桩位工作；

2每天的静压桩施工记录签证；

解决施工中出现的相关事宜；

3协调相邻单位的关系；

4完工10天内核算工程量并办理有关工程结算手续，以及一切施工中的有关事宜。

（二）乙方责任：

1、组织施工人员按工期要求进场，做好各项施工准备工作。

服从甲方现场管理人员的管理和监理单位的监督管理。

2、严格按设计图纸及国家现行颁发的建筑工程规范、规程进行施工，及时填写压桩记录和办理签证手续，确保工程量和资料完整。

3、严格按照有关施工规范进行施工。

在施工期间服从甲方现场施工人员的管理并无条件配合甲方做好压桩记录和提供工程所需的一切资料。

（乙方压桩前必须通知甲方开工时间由甲方现场管理人员丈量需压桩的长度及电焊桩尖质量方可施压）。

4、乙方在施工过程中应做好各项安全措施，提高工人的安全意识，如在施工过程中发生安全事故，一切责任由乙方负责。

5、在施工过程中，当压桩不能满足设计要求时，必须先通知甲方派驻现场代表，由甲方会同设计单位和有关人员到现场及时处理。

6、指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织工程施工，负责处理工程施工过程中各项事务。

如中途更换代表应征得甲方同意并重新发出书面通知，如甲方认为乙方现场代表不合格，乙方应按甲方要求及时更换；

7、由于乙方原因造成质量问题而需要补桩的，费用由乙方负责。

8﹑施工过程中出现偷工减料（如不焊桩尖就压桩﹑每根罚款1000元，桩帽焊接后停留时间按图纸要求﹑否则罚款100一处）。

9、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，并做好施工方案和各项施工记录；

施工记录表格必须采用建设局标准表格，一式二份（用复写纸复写）并及时做好桩基数据记录与签字确认工作。

10、工程竣工验收合格后向甲方提交竣工图及竣工资料（如材料设备合格证、隐蔽工程记录等）一式四份，并在完工后五天做到工完场清.

11、施工过程中如有隐蔽工程需中间验收的，须在自检合格后24小时内向甲方申请，甲方在收到申请后24小时内组织验收，否则视为认可，经验收合格后方可继续施工；

（需政府部门人员到场验收内容除外）

12、因工程所需人员的食宿、临时设施由乙方自行解决；

13、不得将工程转包，未经甲方同意不得进行分包，否则甲方有权解除合同；

一切经济损失由乙方承担。

14、乙方已了解和熟知施工现场现状，根据施工现场现状部署施工方案，别墅区域和商业区域与地下室区域的场地高差移动桩机时如需要拆装吊装桩机，或因桩机行进线路长所发生的费用全部由乙方负责，同时乙方已熟知本工程的地质构造，桩机行进时须对已完成的桩进行保护，可以减少配重的应尽量减少配重，以免完成的桩损伤，因乙方桩机造成桩偏移或断桩责任由乙方负责。

15、乙方的发电机必须有专业人员负责管理，如发生一切安全事故全部责任均由乙方负责。

第九条、工程量计算与承包单价

1、工程量的计算：

从实体桩底（不计桩尖）到实体桩顶的距离为每根桩的计算桩长。

（从桩顶到坪地面的距离为送桩），压不下去超出地面部分不作计算。

由于场地局部桩长较浅，自然地坪压下去的桩不足8米桩长的按8米计算。

2、单价：

本合同单价含11%增值税专业材料发票单价，综合单价为含税单价合格品牌管桩PHC400mm-95--AB型压桩155元/米，PHC500mm-125--AB型压桩235元/米，本合同综合单价按实际压桩长度计算，本单价含材料费、发电费、桩尖费和含11%增值税专业材料发票，材料款由我公司采用网银直接支付给管桩生产厂家（恒佳公司），管桩生产厂家（恒佳公司）直接开出11%增值税专业材料发票给我公司。

3、Φ400型送桩均按20元/米计算，Φ500型送桩均按20元/米计算，本合同综合单价含税和包括乙方自带发电机。

4、税金：

本工程包括所有税收（如工商税、营业税、所得税、城市建设维护税、教育附加、个人所有税、堤围维护费等）。

5、如因场地复杂及设计要求需要增加桩工程量的费用甲方要计算给乙方。

6、在按规范施工过程中若因地下障碍物、孤石、旧基础等造成的断桩、偏桩、烂桩、爆桩和桩长过短达不到设计要求需要加桩的由甲方现场签证并计算工程量给乙方，由此造成的桩承台加大或其它涉及变更这由甲方负责，甲方要计算工程量给乙方。

7、送桩比承台要求超深的乙方负责驳桩并承担相应费用。

第十条、工程质量及验收标准

1、本工程按实际发生工程量结算，以现场签证为结算依据。

2、本工程桩基础质量等级为合格等级。

3、乙方应按照设计图纸要求、施工规范和施工组织方案进行施工。

如质量不合格，属乙方造成而需返工，其费用由乙方负责。

4、工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

5、工程质量（含施工质量及材料质量）达不到设计要求，甲方有权要求乙方停工或返工，因此发生的一切费用由乙方承担，工期不予顺延。

如乙方返工后仍达不到合同要求的，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。

6、本工程甲方已向乙方提供地质勘探资料（含电子版），乙方已了解本工程的地质情况，必须保证施工完成的所有桩均保持完好，且一次性验收合格。

乙方不得以地质问题为借口造成的桩质量问题，乙方必须制订有效技术措施有针对性的对地质条件施工，施工完成的桩如有损坏，一切责任由乙方负责。

7、质量保修

①本工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限，自工程竣工验收符合合同规定工程办理移交手续之日起计算。

保修期内因材料质量、施工质量造成的任何质量问题，均属乙方的保修范围。

第十一条、工程付款方式

1、付款方法：

合同双方签名后生效，乙方组织桩机、材料进场施工，甲方先付￥50万元给乙方购备管桩材料，乙方全部完成400桩时甲方再支付￥70万元工程进度款给乙方，乙方全部完成500桩再付工程款的￥80万元给乙方，经由有资质的验收单位验收合格后，甲方和监理单位在乙方的竣工验收证书上签字盖章之日起余下工程款在4个月后且士0.000和地下室结构完成，支付至结算总价款的95%，余款5%为质量保修金，质量保修金在桩基验收合格之日起满一年后的一个月内无息支付给乙方。

2、乙方每次申请进度款时必须向甲方提供11%增值税专业材料发票，如乙方没有向甲方提供发票，甲方有权不支付任何款项。

第十二条、竣工验收及工程移交

1、工程竣工验收以施工图、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家现行有关施工规范的合格标准。

2、具备上述条件时，乙方应在三天内向甲方/监理单位提交竣工验收报告和完整竣工资料，甲方应在接到符合要求的报告和资料后七天内组织验收。

工程验收符合合同条件并由有资质的验收单位验收合格后甲方/监理单位乙方在竣工验收证书上签字盖章之日为本工程的竣工日期。

3、工程通过竣工验收合格后五日内，甲乙方办理工程移交手续，双方在移交证书上签字盖章之日为本工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，按每天1000元作为处罚。

第十三条违约责任

1、合同签订后乙方不履行合同或中途毁约或因乙方原因致合同被解除的，除按本合同相关规定承担违约责任外，还应向甲方支付合同暂定总价10%的违约金。

2、由于乙方原因造成本工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付合2000元/天的违约金，并应赔偿由此给甲方和其他施工单位造成的损失；

逾期竣工超过15天或无故停工超过10天，甲方有权解除合同。

3、因乙方原因，工程出现安全、防火、质量事故、工程形象进度延误五天以上，乙方在收到甲方书面通知后两天内仍未采取措施，甲方有权解除合同，并承担由此给甲方和其他施工单位造成的损失。

4、乙方在施工中不按规范组织施工，或者使用不符合甲方要求的材料，一经发现，甲方有权责令乙方停工或返工，并对乙方处于5000元/次的违约金，如不停工或返工，甲方有权解除合同，并承担由此给甲方和其他施工单位造成的损失。

5、工程经验收达不到合格标准的，乙方应无条件免费返工，返工后经验收必须达到合格标准为止。

6、乙方不得将本合同的主要条款内容和乙方接触到的甲方技术图纸及信息泄露给第三方或不当使用，一经发现，乙方应向甲方偿付合同总价款10%的违约金。

第十四条、解决合同纠纷的方式

甲乙双方在履行合同期间发生纠纷，双方可通过协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉。

第十五条、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，合同工程款和质保金支付完本合同自动失效。

本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具同等法律效力，本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充。

工程发包单位：

（公章）工程承包单位：

（公章）

地址：

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法定代表人：

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委托代理人：

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电话：

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开户银行：

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