门窗工程招标文件文档格式.docx
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3.1
承包围
一标段1#、5#、6#、8#、11#楼中铝合金平开及推拉窗工程；
其中平开窗约3000㎡，推拉窗约1800平米；
二标段2#、3#、7#、9#、10#、S1#、S2#楼中铝合金推拉及窗工程，其中平开窗约3100㎡，推拉窗约1600平米。
（商铺一层暂取消改卷闸门）
4
4.1
承包方式
本工程采用综合单价，按实结算。
5
5.1
质量标准
符合国家验收合格标准
6
6.1
工期要求
见《合同协议书》附件
7
7.1
投标单位资质等级
符合国家规定资质
9
9.1
招标文件修改
提交投标文件截止时间
（1）天前，招标人可对招标文件进行必要的补充或修改。
10
10.1
投标报价方式
投标单位根据招标单位提供的图纸或者相关技术参数，按招标人提供的清单格式编制投标报价表。
11
11.1
投标保证金
投标保证金为：
30万元/标段（现金）
12
12.1
投标文件份数
正本一份，副本一份；
提供投标报价时密封。
13
13.1
投标文件提交地点及截止时间
****售楼部；
截止时间：
2015年9月17日17时前。
14
14.1
开标
时间：
2015年9月18日15时；
地点：
*****售楼部。
15
15.1
履约保证金
30万元/标段，中标后，中标保证金转为履约保证金；
竣工验收合格后15日退还（期间无息）。
16
其他要求
各投标单位须制作样窗和材料样板（包括：
型材、五金配件、玻璃、密封胶条、密封毛条、密封胶、发泡胶、固定螺栓等并注明厂家、品牌、材质、型号等），于递交标书时一并向招标人提交，未按要求提交样窗和材料样板的投标将会被拒绝
二、投标须知
1踏勘现场
1.1经招标人允许，投标单位可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标单位不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
投标单位应承担踏勘现场的责任和风险。
1.2踏勘项目现场所发生的费用由投标单位自行承担。
3、招标文件
2招标文件的澄清、修改和补充
2.1投标单位获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有容，如有残缺等问题应在招标文件发出24小时向招标人提出。
否则，由此引起的错误由投标单位自行承担。
3投标文件的编制
3.1投标文件由经济标和技术标两部分组成。
经济标、技术标要求分别编制目录。
3.2经济标书包括的容及要求如下：
3.2.1目录：
按要求和投标书格式编写目录，并注明页码。
3.2.2投标书须由投标单位法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖投标单位公章。
3.2.3报价表须由投标单位法定代表人或其授权的委托代理人签字盖章并加盖骑缝公章。
3.3技术标包括的容及要求如下：
3.3.1项目经理驻场承诺书:
须由投标单位法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖公章。
3.3.2企业工程业绩。
3.3.3与关键工序、复杂环节对应的技术措施和质量保证措施；
3.3.4施工机械设备、劳动力、材料、资金安排投入情况；
3.3.5主要材料进场计划；
3.3.6安全生产、文明施工措施。
3.3.7项目管理机构配备情况：
4投标报价
4.1投标单位应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
4.2投标单位必须完整填报工程量清单，如有漏填或不填的项目，将被视为在其他报价项目中已作综合考虑。
4.3在洽标过程中对于投标单位的工程量清单中明显不合理的综合单价，招标人保留修改这些项目至合理综合单价的权利。
四开标
5招标人安排时间和地点开标，投标单位参加开标会。
五评标
6评标过程
6.1评标采用公开方式进行。
6.2在对各投标单位的投标文件进行审查、评价和比较以及推荐中标候选人的过程中，投标单位不得以任何方式对招标人和评标成员施加影响，违者取消其投标资格。
7评标、定标办法
7.1本次招标的评选由招标人评选，综合各投标单位的报价及技术层面选择一家最符合招标人条件的单位。
7.2招标人未能找到符合招标人条件的单位时，有权重新招标。
7.3开标后，投标书将不退还投标单位，由招标人按文件妥善保管。
8中标通知
8.1《中标通知书》由招标人盖章后发给中标单位。
六合同
9合同的签订
9.1招标单位将与中标单位洽谈并签订合同。
9.2中标单位须在收到中标通知书后15天与招标人签订合同。
本工程招标文件和中标单位的投标书均是双方签订合同的依据。
如中标单位未能按时与招标人签订合同、或在签订合同时对上述文件有异议而拒绝签署合同，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还，同时招标人有权要求中标单位赔偿对招标人所造成的经济损失。
合同协议书
发包人（以下简称“甲方”）：
***集团
承包人（以下简称“乙方”）：
依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1工程概况
1.1工程名称：
****铝合金门窗工程（以下简称“本工程”）
1.2工程地点：
****大道人民医院东侧。
2工程承包围
2.1承包方式：
包工包料，综合单价，按实结算。
2.2承包围：
二标段2#、3#、7#、9#、10#、S1#、S2#楼中铝合金推拉及窗工程，其中平开窗约3100㎡，推拉窗约1600平米（商铺一层暂取消改卷闸门）。
3合同工期
3.1合同工期从2015年月日起至2016年月日止，总日历天数：
天。
具体开工日期以甲方开工令为准。
3.2工期其他要求：
3.2.1材料进场时间以不影响总包总体进度及发包方的要求为原则。
接到甲方书面开工通知后20日历天应具备材料进场条件；
3.2.2总工期及各阶段工期必须满足甲方及现场总包施工进度或售楼展示要求。
甲方有权调整相关工期、工程量、设计，乙方需须无条件予以配合、执行，并按照合同约定按期、保质的完成施工任务。
4质量标准
4.1工程质量标准：
符合国家、省验收规，达到验收合格标准。
5合同价款
金额（大写）：
（人民币）
（小写）：
￥元，根据合同之约定进行调整。
6乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期承担工程质量保修责任。
7甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
合同协议书附件
本合同承包围为合同图纸所有项目，这里所描述的承包围仅是概括性的，不能视为是完整无缺的。
投标人应参阅招标文件中的其他部分，去完全了解工程的实际围与工作容。
根据本合同所需进行施工的工程包括合同文件、合同图纸、工程技术要求及工程量清单所显示的一切项目，包括但不限于以下项目：
1合同承包围：
1.1本次招标具体工作容如下：
招标图纸中所包含的铝合金窗型材、玻璃、五金配件等材料的采购、运输和门窗的加工制作、储运、安装及其安装措施、塞缝处理、成品保护、检测（K值、风压、水密、气密性等检测）、现场检测（风压、水密等检测）、保修等。
甲方招标文件中所提供的门窗的数量和规格不作为乙方加工制作的直接依据，仅供参考；
乙方加工前须自行核对并在现场实地踏勘且进行门窗洞口复核，确认无误后再进行制作加工，包括为完成上述容而有必要采取的隐含的所有施工及安全等各方面的措施等，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等。
1.2门窗的施工工序为：
总包与分包（后掩口洞口）交接验收→固定窗框→填充打胶密封→安装窗扇和玻璃→安装五金、配件→检查调试→揭保护膜→擦玻璃。
2乙方须按设计图纸、技术要求及规进行深化设计，报甲方审核；
乙方须保证外窗传热系数满足技术要求，并负责通过验收。
3乙方须复核洞口尺寸及土建方提供的三线准确性。
4门窗框塞缝、框边淋水试验由乙方负责完成，门窗渗漏责任由乙方负责。
5门窗防雷接地，由乙方就近与总包预留的钢筋头连接，并负责检测。
6除了上述之外，乙方必须采取一切有关措施，务必使合同有关的工作能切实地及完满地执行，无论这些措施曾否在招标图出现过或在合同中描述过，任何能从招标图或合同中合理地推断的工程，乙方皆须执行。
7上述容不应被乙方视为巨细无遗。
乙方有责任现场踏勘，细阅合同图纸及工程技术要求，务求对所有施工工程的所有容做到完全及满意。
此外乙方还须负责与本工程施工有关的环境清理、市容维护、交通、噪音、民扰调停及垃圾清理外运等工作。
合同专用条款
序号
信息或数据
甲方向乙方提供图纸的时间和数量为：
合同签订后的7天或开工日期前的7天，甲方向乙方提供图纸1套
乙方承担的其他义务：
本工程加工过程中，乙方保证所有门窗在约定加工场地进行门窗加工，甲方有权进行不定期检查，如发现不在约定单位加工场地进行门窗加工，视为乙方违约，如首次发现，乙方向甲方支付10000元违约金，并立即进行改正，如再次发现，甲方有权单方解除合约，并要求乙方赔偿甲方由此造成的损失。
乙方加工场地详细地址：
乙方加工场地负责人：
。
。
本合同约定的可分包项目：
无
乙方系统调试所需用水用电负荷超出现有负荷用量时，乙方自行解决，由乙方承担相应费用。
1.工期：
见《合同协议书》日历天；
2.工期延误的违约金为：
5,000元/天；
3.具体开工时间及节点工期要求以甲方书面通知为准.
乙方采购材料设备质量要求：
门窗五金件保质期为五年。
如工程质量未达到合同协议书约定的标准，则工程结算总价下浮30%，由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。
8
《工程量清单》没有相同的或类似的项目且无相关定额可参照的项目，甲乙双方根据市场价协商确认。
在单份单条签证及工程变更中，单个清单子目直接费核定造价合同约定的起付金额为1000.00元；
合同约定的总起付金额为10000.00元。
本合同约定的可调价材料和调价方法：
工程进度款项支付进度和支付方式为：
1.门窗框安装完成并验收合格后,甲方支付乙方至合同价款的30%；
2.门窗框及固定玻璃安装完毕并验收合格后,甲方支付乙方至合同价款的55%；
3.甲方、监理验收通过取得《完工证明书》并提供所有质量技术资料后，甲方支付乙方至合同价款的70%；
工程竣工验收合格甲方支付乙方至合同价款的80%；
4.工程结算完毕后，甲方支付扣除保修金后剩余费用；
5.结算价款的5%作为相应工程保修金，由甲方在对乙方的结算付款中扣留，如无质量问题保修期满后保修金余额，按合同约定时间无息支付给乙方。
备注：
a若乙方工程资料不能满足甲方要求，甲方有权不按此规定支付进度款；
b每次支付进度款时，乙方须提前向甲方提供国有效的等值发票；
若乙方不能提供国有效发票，甲方有权拒绝付款。
质量保修期为：
自取得竣工验收合格之日起两年。
质量保证金为：
结算总价的5%
工程质量保修期限发现重大质量不合格问题，乙方支付的违约金为：
该不合格项目所处分项工程造价的15%，同时，由此造成的一切损失由乙方承担。
乙方应承担的保险费（工程一切险和第三方责任险）；
乙方自行负责自己员工的伤亡保险。
乙方违反合同义务符合承担严重违约责任的条件时，应当向甲方支付的违约金为：
10000.00元/次。
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乙方违反合同义务符合承担重大违约责任的条件时，应当向甲方支付的违约金为：
50000.00元/次。
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乙方违反合同义务导致甲方单方面解除合同时，应当向甲方支付的违约金为：
合同价款的15%或因终止合同致使甲方所蒙受的实际损失包括重新招标的费用、单价的调整、利息支出等，以上两者以较高者为准。
工程技术要求
执行施工及验收规
玻璃、型材、五金件及密封胶等材料或配件应符合现行国家、行业及地区相关技术标准及规。
甲方提供的深化设计图纸及技术参数仅供参考，乙方应结合国家、地方规进行深化设计，保证工程通过验收并承担设计和施工责任。
甲方将不定期到工厂检查加工的质量和进度。
乙方必须在经甲方考察认可的门窗加工厂加工、生产,如发现有委托、挂靠加工生产门窗的现象，甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。
1主要材料品牌要求
1.1型材：
选用：
中铝、南亚、坚美、南山、栋梁、凤铝、忠旺、伟业、兴发、奋安、
1.2玻璃：
一级浮法玻璃（或南玻、洛玻、耀华、福耀、光宇、蓝星、耀皮、格兰特、金晶等品牌之一）。
工程所采用的各种玻璃（钢化玻璃、中空玻璃等）其外观质量及相关性能必须符合国家及当地现行标准。
1.3五金配件：
立兴、氏、坚朗、春光、国强、合和（必须为同一厂家配套系列产品）。
1.4密封胶：
采用白云、中原、之江、安泰、硅宝生产的中性硅酮建筑密封胶，其中硅酮建筑密封胶应符合GB/T14683的标准。
1.5发泡胶：
采用国产优质。
（不宜采用膨胀体积过大的发泡剂）
1.6密封胶条：
选用三元乙丙胶条。
2型材技术要求
2.1铝合金门窗均为普通铝合金型材，型材材质为6063-T5，不能掺夹其它材质的材料，铝合金型材的强度、壁厚、硬度等指标应该符合国家规GB/T5237.1-2004的要求。
如有防火要求，必须达到国家、地方要求的耐火极限。
2.2铝型材表面处理采用静电粉末喷涂，涂层厚度不小于50μm，且最薄处不小于40μm，具体颜色及表面效果详见甲方提供的材料样板。
2.3铝合金型材壁厚应符合国家规及图纸和招标单位要求，其中平开窗型材截面最小实测壁厚不小于1.4mm，推拉窗型材截面最小实测壁厚不小于1.2mm，玻璃压条等配套铝材壁厚不小于1.0mm。
2.4型材系列:
平开窗为50系列，推拉窗：
80系列，乙方依据国标及地方相应的规要求在不低于以上门窗系列的基础上进行投标技术文件的深化设计工作。
3五金配件技术要求
所有配件必须满足行业标准及相关规
3.1两点锁或多点锁：
推拉窗用月牙锁或手动勾锁；
平开窗用两点联动锁，所有把手要求固定牢靠，锁把手表面涂层厚度要求大于60μm。
锁点和锁扣采用锌合金制作，铝型材需考虑与多点锁连杆配套的欧标槽，保证型材与多点锁配套一致，启闭灵活。
3.2铰链：
平开窗采用摩擦铰链，材质要求采用304不锈钢制作，摩擦铰链采用方槽，槽宽度一般要达到22mm；
方槽不锈钢厚度为1.2mm，铰链片宽度19mm，厚度3mm，活动块与链片连接采用二点连接，方槽、活动块和链片应采用304不锈钢。
3.3固定螺栓、螺钉：
必须为不锈钢制品。
3.4密封胶条：
采用三元乙丙密封胶条，含胶量不低于30％，质量应符合国家现行标准要求。
门窗用密封毛条应经过硅化处理的丙纶纤维防水型密封毛条，并应符合现行行业标准《建筑门窗密封毛条技术条件》JC／T635中规定，密封条安装时应留有比门窗的装配边长20～30mm的余量，转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，避免收缩产生缝隙。
3.5发泡剂：
铝框与墙体间填充聚氨酯发泡剂，发泡剂的膨胀量应为50-60倍。
3.6金属连接件：
铝合金门窗防雷用连接件应采用厚度≥2mm的热镀锌扁钢，应采用专门的防雷连接件与窗框进行可靠的螺钉或铆钉机械连接。
门窗框扇连接处所用螺钉、铆钉要求采用不锈钢螺钉或不锈钢拉铆钉，螺钉连接处需打胶密封。
平开窗框料及窗扇料采用铝合金角码用撞角机撞角连接，连接处须采用不锈钢加强钢片及微膨胀组角胶密封，中挺需采用专用角码及销钉或型材丝道连接不得采用角铝。
3.7中空玻璃符合国家标准“GB11944”的规定：
铝合金窗玻璃为5+9A+5中空玻璃。
4门窗性能及其它要求
4.1水密性能、气密性能、抗风压性能、隔声性能：
达到设计要求
4.2卫生间为单面磨砂玻璃（层玻璃外表面磨砂）。
4.3铝合金窗为静电粉末喷涂,颜色由设计部另定。
4.4铝合金窗所有材料需经设计部确认封样后方可使用。
4.5未尽事宜按《省住宅工程质量通病控制标准》、现行国家标准规及省地方标准规执行。
5材料进场及施工要求
5.1材料进场验收要求：
5.1.1所有材料必须先送样品供甲方、监理及设计人员确认并封样后，方可进场施工。
各种材料的技术等级、光泽度、外观等质量应符合设计图纸、甲方封板要求及国家现行行业标准优等品的要求。
5.1.2材料半成品（框料、衬钢、防水、五金、扇料、玻璃、胶条、密封胶等材料）进场必须经过监理、甲方工程师按合同要求履行验收手续（保留验收手续，以备查验），并按有关规定进行取样送检。
铝型材、玻璃、各种配件、胶和防水材料等都必须提供合格证。
5.1.3门窗施工前应按当地的有关规定抽验，进行抗风压、气密、水密、保温、隔音等性能的检测试验，合格后方可大面积施工。
5.2图纸深化及洞口量尺要求：
5.2.1所有门窗的尺寸和数量均需经现场复核洞口，并对设计进行相应的调整。
若因现场尺寸与设计图纸不符造成返工的，费用由乙方负责。
若有临时发生的现场变更和增补工程，乙方承诺尽快完成变更和增补工程的设计，并须经现场监理和甲方的确认后开始施工。
5.3防水性能要求
5.3.1铝合金外门窗铝型材接缝处均应打上防水胶做防水处理，并应保持美观；
所有型材对接和螺钉、拉铆钉固定处要求打玻璃胶。
5.3.2铝合金外门窗框料的适当处设置排水孔；
5.3.3方通上端头须封堵，避免方通积水；
5.3.4现场安装所有门窗塞缝完毕后应通知监理工程师检查验收作好隐蔽记录。
5.3.5施工单位须先做样品门窗提交我方审核后方可在工厂批量加工，甲方将不定期到工厂检查加工的质量和进度。
所有门、窗框与墙体连接处室外需打防水耐侯胶密封，必须填充聚氨酯发泡剂，室需打嵌缝胶密封。
5.3.6推拉窗要求在上滑道加装防盗块（防风掉落块），在光、勾企（扇竖料）处上下密封有漏洞处加装密封件密封。
5.3.7现场安装（包括周边塞缝和防水）必须先做实体样板间，经过总包、甲方及监理工程师的验收后才可大面积施工。
5.3.8施工单位除对铝材按规要求在铝材与抹灰塞缝水泥砂浆处作防腐处理外，铝材表面更要作好成品保护直至工程竣工验收后移交完毕。
5.3.9工程完工后，除按规、标准要求验收外，外门窗还必须进行100％外门窗淋水试验验收。
在移交给业主前，全部门窗进行清洁、调整、达到正常使用功能并符合相应的国家及地方规要求。
6产品包装和保护
6.1在产品明显部位应注明产品标志：
制造厂名或商标、产品名称、产品型号规格、安装部位、制造日期、编号等。
6.2型材正表面胶质薄膜保护，玻璃在出厂后双面都加上塑料薄膜保护，窗框四角及容易磨损的部位采用防撞击及摩擦措施（附示意图）。
运输中捆扎稳妥，以保证产品不受磨擦损伤。
对没有进行保护或受损的产品，甲方将不予接受。
由此产生的一切工期和经济损失均由乙方承担。
6.3门窗外框四周采用三面包装方式，即：
除与墙体接触的部位外均采用纸质或胶带包装，与墙体接触的部位不进行包装，门窗外框与墙体间隙注胶（发泡剂）完毕后直到装玻璃前方能去除包装物。
6.4乙方必须提供产品安装后详细的保护措施（包括但不限于：
铝合金型材包塑料胶带、门框下槛用胶合板钉木盒予以保护等，该成品保护措施费用已包含在综合单价中），并配合总包土建单位进行监督和保护，直至工程验收通过并完成相应的门窗保护材料的清理工作。
6.5在完成正式验收之前，乙方承担成品保护的责任。
7验收标准及验收
7.1本合同约定的门窗安装工程竣工验收，按照合同约定的容及要求的质量检验标准、对照提供的封样材料、样窗实体样板间进行验收。
甲方和监理随时抽查门窗情况，如与约定要求不符合，甲方有权拒绝支付工程款或要求乙方返工重作。
7.2工程具备验收条件，乙方按国家及地方工程竣工验收有关规定向甲方提交5份完整的验收报告申请。
甲方应在乙方验收申请报告送达14个工作日组织设计、监理、总包方及门窗厂家等单位进行初步验收。
7.3甲方在工程竣工验收后14工作日组织监理、总包、乙方、物业公司等单位共同进行最终验收,达到标准后签发验收，办理结算手续。
7.4工程竣工验收7日前，乙方应提交一式四份完整有效的竣工图和竣工资料给甲方存档。
工程变更较大的，由乙方重新绘制竣工图及提供有关工程验收资料。
7.5工程完工后，乙方应协助甲方组织相关单位进行验收，并具体负责办理各项验收手续。
7.6乙方不得以任何理由包括但不限于工程款的支付、价格或索赔等拖延或拒绝验收，否则乙方应支付甲方合同总价10%的违约金。
7.7现场安装前严格核对洞口尺寸和标高，有关提前安装的埋件和连接件必须牢固，做好防锈蚀和堵塞处理，严格做好隐蔽验收。
门窗位置除特别说明外，均按施工图要求位置立樘。
7.8所有原材料、配件订货前必须提供样板报甲方批准并做封存，相关合格证、检测报告等资料必须针对本工程，齐全有效。
所有材料依据所送样板进行现场核实，如不符合，无条件退场。
7.9甲方委托监理方现场按国家和当地规定抽验门窗，试验费由乙方承担，如不合格甲方有权要求乙方返工重做；
甲方视情况需要会同监理根据铝合金门窗进场批次现场随机抽检要求，进行破坏性检验以查看型材厚度等材料指标，如不满足合同要求，甲方有权要求乙方返工并承担甲方相应的经济损失。
无论是否符合要求，该破坏性检验发生的费用由乙方承担。
7.10甲方和监理随时抽查门窗情况，如与合同约定要求不符合，甲方有权要求乙方返工重做，并承担由此给甲方带来的经济损失。
7.11铝合金门窗框外围尺寸与图纸洞口尺寸间的差值，要求在上下及左右每侧均不得超过20mm，若门窗尺寸小于图纸洞口尺寸超过20mm，甲方有权拒绝接收，乙方必须无条件返工重做；
如甲方同意接收相应的费用应进行核减。
7.12铝合金门窗框安装完毕后，乙方保证用塑料包装将铝合金门窗外部包装好，做好成品保护工作，否则由此产生后果由乙方负责。
50系列外平开窗工程单价明细表
名称
品牌
材质规格
单价
备注
铝材
选填
粉末喷涂
厚度≧1.4mm
中空玻璃
5mm+9mm+5mm
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