2成本管理.pptx

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2Z102000施工成本管理施工成本管理（1215单选，单选，45多选）多选）（计算、综合分析）（计算、综合分析）考题越来越灵活，有难度考题越来越灵活，有难度2Z102010建筑安装工程费用建筑安装工程费用的组成与计算的组成与计算2Z102011按费用构成要素划分的建筑安装工程按费用构成要素划分的建筑安装工程费用组成费用组成2Z102015按造价形成划分的建筑安装工程按造价形成划分的建筑安装工程费用组成费用组成按按费费用用构构成成建建筑筑安安装装工工程程费费用用组组成成考点1、工资工资2、容易混淆的名称容易混淆的名称3、试验检验费试验检验费管理费管理费（不包括）不包括）生产工人生产工人人工费人工费司机司炉司机司炉机具使用费机具使用费管理人员工资管理人员工资管理费管理费津贴津贴人工费人工费劳动保险和福利劳动保险和福利管理费管理费新材料新材料破坏性试验破坏性试验有合格证明有合格证明按按造造价价形形成成建建筑筑安安装装工工程程费费用用组组成成考点1、安全文明安全文明施工费施工费2、容易混淆的概念容易混淆的概念3、其他项目费其他项目费环境保护费环境保护费文明施工费文明施工费安全施工费安全施工费机械设备进出场及安拆费机械设备进出场及安拆费施施工机具使用费工机具使用费大型机械设备进出场及安拆费大型机械设备进出场及安拆费措施费措施费暂列金额暂列金额计日工计日工总承包服务费总承包服务费临时设施费临时设施费n下列费用中，属于建筑安装工程中人工费的下列费用中，属于建筑安装工程中人工费的有有（）。

A现场施工人员的加班费现场施工人员的加班费B现场施工工人的奖金现场施工工人的奖金C现场管理人员的工资现场管理人员的工资D项目经理的差旅费项目经理的差旅费E生产工人学习培训工资生产工人学习培训工资答案：

答案：

ABE下列费用中安装工程费中材料费的是（下列费用中安装工程费中材料费的是（）。

）。

A运输过程的损耗费运输过程的损耗费B搭设临时设施所耗材料费搭设临时设施所耗材料费C施工机械安装及拆卸所耗材料费施工机械安装及拆卸所耗材料费D跳板、脚手架等的摊销费跳板、脚手架等的摊销费答案：

答案：

An下列费用中，属于建筑安装工程中企业管理下列费用中，属于建筑安装工程中企业管理费的有费的有（）。

A现场生产人员的工资现场生产人员的工资B材料的检验试验费材料的检验试验费C现场管理人员的工资现场管理人员的工资D项目经理的差旅费项目经理的差旅费E机械的折旧费机械的折旧费答案：

答案：

BCD下列费用属于建筑安装工程措施费的是下列费用属于建筑安装工程措施费的是（）。

A大型机械设备进出场及安拆费大型机械设备进出场及安拆费B工程排污费工程排污费C二次搬运费二次搬运费D施工排水、降水费施工排水、降水费E文明施工费文明施工费答案：

答案：

ACDE2Z102013建筑安装工程费用组成的计算建筑安装工程费用组成的计算材料单价材料单价=（材料原价（材料原价+运杂费）运杂费）*（1+运输损耗率运输损耗率%）*（1+采购保管费率采购保管费率%）2Z102014建筑安装工程计价程序建筑安装工程计价程序（58页）页）1分部分项工程费分部分项工程费2措施项目费措施项目费=安全文明施工费安全文明施工费+其他措施费其他措施费3其他项目费其他项目费=暂列金额暂列金额+专业工程暂估价专业工程暂估价+计日工计日工+总包服务费总包服务费4规费规费5*价格价格=（1+2+3+4）（）（1+i%）某高层综合办公楼建筑面积为某高层综合办公楼建筑面积为9000m2，根据计算，建筑工程，根据计算，建筑工程费造价为费造价为2300元元/m2，安装工程费造价为，安装工程费造价为1200元元/m2，装饰装，装饰装修工程造价为修工程造价为1000元元/m2，其中人工费占分部分项工程总造价，其中人工费占分部分项工程总造价的的15%。

措施费以分部分项工程费为计算基数，其中安全文明。

措施费以分部分项工程费为计算基数，其中安全文明施工费率为施工费率为1.5%，其他措施费率合计，其他措施费率合计1%。

其他项目费合计为。

其他项目费合计为800万，规费费率为万，规费费率为8%，税率为，税率为3.48%，计算招标控制价。

，计算招标控制价。

计算：

计算：

1分部分项工程费分部分项工程费=9000*2300+9000*1200+9000*1000=40502措施项目费措施项目费=4050*1.5%+4050*1%=101.253其他项目费其他项目费=8004规费规费=4050*15%*8%=48.65*价价=（1+2+3+4）*（1+3.48%）=5173.85（万元）（万元）2Z102015工程量清单计价工程量清单计价使用国有资金投资的建设工程发承包使用国有资金投资的建设工程发承包-必须采用工程量清单计价必须采用工程量清单计价投标报价的原则：

投标报价的原则：

投标人投标人自主自主确定确定不得低于不得低于工程成本工程成本按工程量清单填报按工程量清单填报高于招标控制价高于招标控制价废标废标施工方案、技术措施作为投标报价的基本条件施工方案、技术措施作为投标报价的基本条件方法方法-科学、简明科学、简明建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范中的工程量清中的工程量清单综合单价可表示为单综合单价可表示为（）。

A人工费人工费+材料费材料费+机械使用费机械使用费+管理费管理费+利润和风险利润和风险B人工费人工费+材料费材料费+机械使用费机械使用费+管理费管理费+利润和风险费利润和风险费+措施费措施费C人工费人工费+材料费材料费+机械使用费机械使用费+管理费管理费+利润和风险费利润和风险费+措施费措施费+规规费费D人工费人工费+材料费材料费+机械使用费机械使用费+管理费管理费+利润和风险费利润和风险费+措施费措施费+规规费费+税金税金答案：

答案：

A对于施工过程中必须发生，但在投标时很难对于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目，应采用措施项目，应采用（）计价。

计价。

A参数法参数法B综合法综合法C实物量法实物量法D分包法分包法答案：

答案：

A2Z102020建建设设工工程程定定额额施工定额预算定额概算定额概算指标估算指标对对象象工序工序分部分项分部分项工程工程扩大分部分项扩大分部分项工程工程建筑物建筑物单项工程单项工程适适用用对内对内对内、外对内、外扩大初步设计扩大初步设计概算概算设计概算设计概算投资估算投资估算按编制程序和用途分类按编制程序和用途分类材料消耗定额：

材料消耗定额：

耗用量耗用量=净用量净用量*（1+损耗率）损耗率）周转材料消耗量：

周转材料消耗量：

一次使用量和摊销量一次使用量和摊销量人工（机械）定额：

人工（机械）定额：

时间定额时间定额*产量定额产量定额=1在制定劳动定额时需要拟定的施工作业必须在制定劳动定额时需要拟定的施工作业必须消耗的时间，具体包括消耗的时间，具体包括（）。

A基本工作时间基本工作时间B准备与结束时间准备与结束时间C不可避免的中断时间不可避免的中断时间D偶然的停工时间偶然的停工时间E休息时间休息时间答案：

答案：

ABCE工程建设定额中，以工序为对象编制的工程建设定额中，以工序为对象编制的是（是（）。

）。

A、概算定额、概算定额B、概算指标、概算指标C预算定额预算定额D施工定额施工定额2Z102030合同价款约定与工程结算合同价款约定与工程结算2Z102031合同价款约定合同价款约定签订书面合同：

签订书面合同：

中标通知书发出中标通知书发出30天内天内预付款：

预付款：

合同签订后合同签订后一个月一个月、开工前、开工前7天支付天支付进度款：

进度款：

计量后计量后7天、天、10天天支付；支付；60%90%质量保证金：

质量保证金：

额度、扣、退还额度、扣、退还2Z102032工程计量工程计量有变化的工程量：

有变化的工程量：

按实际完成的工程量计量按实际完成的工程量计量按预定的计量周期，按预定的计量周期，承包人提交已完工程量报告承包人提交已完工程量报告发包人收到报告发包人收到报告7天内天内核实核实现场计量：

现场计量：

24h通知承包人通知承包人-参加共同计量参加共同计量承包人承包人不参加不参加单独计量、单独计量、有效有效不通知不通知无效无效承包人收到计量结果通知：

承包人收到计量结果通知：

7天因承包人的原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，不予计量因承包人的原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，不予计量2Z102033合同价款调整合同价款调整程序程序

（1）调增：

调增：

14天内，承包人提交报告天内，承包人提交报告

（2）调减：

）调减：

14天内，发包人提交报告天内，发包人提交报告（3）14天核实（意见不一致天核实（意见不一致-争议）争议）（4）与工程进度款或结算款同期支付）与工程进度款或结算款同期支付法律法规：

法律法规：

投标截止日前投标截止日前28天或合同签订前天或合同签订前28天。

天。

工程量清单缺项：

工程量清单缺项：

工程量偏差：

增加工程量偏差：

增加15%以上以上调低调低减少减少15%以上以上调高调高合同价款的调整程序：

程序：

承包人承包人14天天发包人发包人减增计日工：

计日工：

承包人承包人24小时提交报告小时提交报告发包人发包人2天内确认天内确认进进度款支付。

度款支付。

物价变化：

物价变化：

发包人原因发包人原因工期延误工期延误执行价格执行价格高高的的承包人原因承包人原因工期延误工期延误执行价格执行价格低低的的1、价格指数调整法：

、价格指数调整法：

P=P0【A+（B1*Ft1/F01+B2*Ft2/F02+）-1】A+Bi=1ABi1P=1000*（0.2+0.4*110/100+0.1*180/150+0.3）=1060某工程某工程20132013年年11月签约计算工程价款为月签约计算工程价款为10001000万万元，该工程的固定要素的系数为元，该工程的固定要素的系数为0.20.2，各参加，各参加调值的品种中，人工费占工程价款的调值的品种中，人工费占工程价款的40%40%，钢，钢材费用占工程价款的材费用占工程价款的10%10%，人工费、钢材在，人工费、钢材在20132013年年11月的价格指数分别为月的价格指数分别为100100、150150，20132013年年99月的价格指数分别为月的价格指数分别为110110、180180，则，则20132013年年99月变化的工程款为（月变化的工程款为（）万元。

）万元。

AA、1050B1050B、1060C1060C、1100D1100D、11201120答案：

答案：

BP=10【（0.2+50%*0.8*1.1+0.4）-1】=0.4P=10【（0.2+0.5*1.1+0.3）-1】=0.5X某工程合同约定为某工程合同约定为1010万元，其中固定系数为万元，其中固定系数为0.20.2，人工占可调部分的，人工占可调部分的50%50%；工程结算时，；工程结算时，除人工上涨除人工上涨10%10%以外，其余均无变化。

则工以外，其余均无变化。

则工程结算款为（程结算款为（）万元。

）万元。

A.10.3B.10.4C.10.5D.10.6A.10.3B.10.4C.10.5D.10.6答案：

答案：

B人工费、机械费：

人工费、机械费：

按文件调整按文件调整材料费：

风险幅度范围材料费：

风险幅度范围

（1）投标报价的价格低于基准单价）投标报价的价格低于基准单价2、造价信息差额调整法、造价信息差额调整法基准价基准价投标价投标价实际价格实际价格幅度幅度实际价格实际价格幅度幅度

（2）投标报价的价格高于基准单价）投标报价的价格高于基准单价基准价格基准价格投标投标价格实际价格实际价格幅度幅度实际价格实际价格幅度幅度暂估价：

暂估价：

实际价格取代原价格实际价格取代原价格不可抗力：

不可抗力：

（1）工程本身、第三方人员、运至工地用于）工程本身、第三方人员、运至工地用于施工的材料和待安装的设备施工的