房屋建筑劳务合同Word格式文档下载.docx
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第三条承包范围和工作内容
（一）、乙方承包范围
整个工程设计施工图中房建部分全部土建工程，包括：
基础工程、主体工程、屋面工程、室内外一般装
修工程、以及防雷工作，具体内容以施工图及甲方承包范围为准；
除甲方未总承包的项目：
外立面玻璃幕
墙及装饰、园林绿化工程、变配电设备、空调系统、弱电智能化系统、有线电视、电梯工程、电力公司承
包的电气工程、自来水公司承包的给水工程、天然气公司承包的燃气工程、消防安装工程（防火门、防火
卷帘门属于消防范围）等专业工程、门窗、室内栏杆、内墙涂料、外墙保温、屋面保温、防水、吊顶、二
次精装修、消防自动喷淋（专业施工部份）外的全部房建工作；
但包含门窗、栏杆、水电消防、智能、通
风等专业工程的收边、补洞、补烂工作等。
（二）、乙方承包的工作内容：
1、基础工程：
以底层砼地坪垫层为界以下的钢筋、模板、混凝土，基础土石方开挖、基础砖砌体、场内
运输回填夯实。
（1）人工挖孔桩孔：
开挖土石方、装土石、桩孔内排水、吊运土、石出孔、土石方弃料运输至甲方场内指
定地点堆放（大于距孔口
2.0~100
米，每天挖出的土石方必须当天调运）、混凝土护壁及制作绑扎钢筋、立
模浇筑护壁砼、修整孔壁、检平石质基底、扩孔扩底、孔内照明、孔内送风、临时支撑及安全防护等；
声
测管的安装；
桩超声波检测、桩动测、桩静载试验等的所有工作配合用工；
安全、文明施工即完成整个项
目的所有费用包干。
（2）基坑、基槽开挖：
挖土石方、装土石、坑槽内排水、吊运土石、土石方弃料运输至甲方场内指定地点
堆放（大于坑、槽边
米，每天挖出的土石方必须当天调运）、修整坑（槽）壁、检平石质基底、临
时支撑及安全、警戒防护等。
（3）土石方回填及夯实：
坑（槽）及房芯回填及夯实、场内取土，土石方场内运输、夯实、整平。
（4）基础部分的钢筋、砼、模板等工序要求按主体部分的相关要求执行。
（5）基础部分单价含抽水、排水、排水沟开挖、清洗基底、孔底、清淤等。
2、主体钢筋砼框架结构工程：
（1）、模板工程
A、乙方承担一切与模板施工有关的工作及材料，包括但不限于如下工作及材料：
模板、木枋、钢管、架
扣、等材料及辅材【钉子、铁丝、双面胶、封口胶、高强或止水螺杆（含一次性螺杆）、步步紧、砂轮、
PVC
导管、隔离剂、广线、焊条及所有施工所需辅助材料】，并含现场装卸车、堆码、转运（包括现场的二
次转运）；
所有木枋用压刨机刨成统一的规格；
模板的清理、刷脱模剂；
模板安装前清理工作面杂物；
使用
后的模板、木枋清除钉子、水泥浆；
支撑架的搭拆；
模板的加工、制作安装、加固、拆除、砼爆模的剔打
及修补、打磨；
对拉螺杆及安拆；
砼浇筑时值班；
柱模板脚子封堵、墙梁柱砼内衬的加工安装；
吊脚模板
钢丝网封堵；
模板开凿留洞和其他部分的预留预埋；
木工型钢定型加工房的采购制作、搭设拆除，日常清
理和维护；
卫生责任区的日常清理和维护；
剔胀模砼及清理运渣等与模板有关的现场文明施工。
B、甲方要求天棚、梁面不抹灰的，但由于乙方造成质量达不到要求须要抹灰的，所产生的一切材料、人
工费由乙方承担。
（2）、钢筋工程
2-页
乙方承担一切与钢筋施工有关的工作（含防雷钢筋的制安、焊接）、辅材，包括但不限于如下工作、辅
材：
钢筋的现场装卸、堆码、加工、制作、焊接（含对焊及电渣压力焊、电弧焊）、钢筋机械连接（不含
丝接头）、转运（包括现场的二次转运）、安装、砌体加固筋、二次浇筑砼部分钢筋的制安、维护；
定型钢
筋加工房采购制作及搭拆，日常清理和维护。
铁马凳制安、3mm
厚内钢板止水带采购安装、保护层垫块及安
装；
负责混凝土浇筑时钢筋值班守护、与钢筋有关的现场文明施工；
辅材：
扎丝、焊条、切割片、板筋砼
马凳、竖焊剂、焊线、绝缘手套等所有辅助材料。
（3）、砼工程
乙方承担一切与砼施工有关的工作、辅材、机械设备，包括但不限于如下工作、辅材、机械设备：
零星
砼（含后浇带）的现场搅拌与运输，砼浇捣（商品砼浇筑前协助接泵管、洗管、洗泵管砂浆的有组织排放
塑料管的购买及安装）养护、蜂窝麻面的修补、找平、混凝土浇筑前清理模板内卫生、冲洗；
混凝土标养
及同条件试块制作、养护；
落地混凝土回收、拆模后混凝土残留物清除；
构造柱、过梁、圈梁、压顶砼浇
筑。
楼层卫生打扫。
混凝土浇筑前铺设跑道、搭设相关的跳架及临时防护；
与砼有关的现场文明施工。
辅
草垫、麻袋、塑料薄膜、钉子、铁丝等所有辅助材料。
若因施工原因钢筋砼梁、板、柱出现裂缝的加
固补强的全部费用由乙方承担。
（4）、砌筑工程
乙方承包一切与砖砌体施工有关的工作、辅材，包括但不限于如下工作、辅材：
砂浆搅拌及运输、砌块
运输、砌筑（含植筋及自备植筋胶）、转运（包括现场的二次转运）；
砌体加固筋安放、预留预埋；
操作
脚手架的搭设及拆除及与砌砖有关的现场文明施工。
植筋胶、广线、钉子、铅笔、铁丝等所有辅助
材料，不含砌筑掺用的外加剂。
（5）、水电（除防雷）、消防、通风安装工程所需的预留、预埋不包含。
3、室内外一般粗装修
（1）、楼、地面：
车库面层；
楼面基层、面层；
屋面工程（除柔性防水、保温）的各项工序；
（2）、抹灰：
内墙、柱、梁面、天棚（建设方要求不抹的除外），外墙的多道基层、面层（不含外墙保温）
、厕所的多次找平及面层；
抹灰前钉钢丝网（含钢丝网）、打巴子及基层清理、湿润等工作，完工后面层
的养护，抹灰用脚手架的租赁和搭拆；
不抹灰的部位甲方书面确定。
除砂浆王、甲基纤维素外的所有辅助
材料。
4、安全防护与文明施工
（1）、乙方承担一切与脚手架施工有关的工作，包括但不限于如下工作：
架管、扣件等材料的现场装卸车、
）堆码、转运（包括现场的二次转运）；
垂直封闭架、安全通道及各种防护栏杆刷花杆（含油漆）；
安全
通道的搭拆及防护、卸料平台的搭拆；
门字提升架的搭拆；
清理清洗扣件、刷油、维修；
各种加工房的标
准布置搭设；
临时设施的防护、日常清理和维护；
内外脚手架的搭拆及所
有临边洞口、垂直、水平防护（包括多次搭拆、维修、铺脚手板、预埋件安装及电梯井内防护）、架体、
安全网、密目网、建筑垃圾清理，脚手架的日常维护；
生活区、施工区、在建工程内的清洁卫生等与脚手
架有关的现场文明施工。
（2）、文明施工：
生活区、施工区、在建工程内的清洁卫生，指定地点材料规范堆放，安全防护、职工安
全教育、安全规范操作、施工区钢筋加工棚、木工加工棚、安全通道口、通道棚的标准化搭设及美化、标
3-页
语（含喷绘）（按甲方要求施工）。
（3）、职工平安卡办理及费用。
（4）、配置专职安全员不少于
1
名。
6、材料运输：
乙方自有材料与甲方提供的承包方需使用材料的上下车、堆放、场内的二次转运；
7、修补与成品保护：
其它相关工序施工后留下的孔洞的修复，成品保护，交房卫生；
建筑垃圾清理、上
车。
8、施工配合：
其它非甲方承担的工序需使用乙方的施工电梯、塔吊、场地等，乙方应予以配合，不得向
甲方和其他业主分包单位收取配合费；
（三）、乙方应自行配备的周转材料、辅助材料、低质易耗品与机具设备
1、周转材料
1）、模板（九夹板大于等于
15mm
以上）、木枋。
2）、脚手架：
钢管、扣件、顶托、脚手板、安全网、安全绳（带）、安全帽。
2、辅助材料与低质易耗品
1）、总配电箱和总水表（阀）后的所有施工用水用电材料、安装、修理及维护、拆除材料。
2）、工人住宿的床位、床上用品、生活用具；
食堂用具、卫生许可、生产生活用开（热）水电器。
3）、钉子、铁丝、扎丝、对接螺杆（片）、塑料管、步步紧、棉纱、水平管、水管、墨斗线、广线、油
漆、脱模剂、耐水型的腻子、外墙面砖清洗剂、电渣压力焊焊药、焊条、墨水、各种垫块、胶布、各种胶
带、麻丝、石棉绳、膨胀螺栓、各种小螺丝、高温时的砼养护草垫或塑料膜、变形缝间施工的塑料泡沫板、
封口胶、双面胶等用具等低质易耗品均由投标人自购。
施工机具：
1）、总配电箱与总水表（阀）后线路、灯具、机具。
2）、塔机:
数量根据生产需要必须满足生产要求；
塔吊基础开挖，钢筋制安、模板制安、砼浇筑，基础预
埋件、标准节、附着等塔机所需一切材料设备，安拆、验收、塔机日常维护和保养、维修等由乙方负责并
支付其费用。
3）、施工电梯：
数量根据生产需要满足要求；
基础土石方开挖、钢筋、模板、砼浇筑，所需一切材料设
备，安拆、验收等、乙方自行解决，并支付其费用；
必须进行日常维护和保养，发现问题及时的进行维修。
4）、木工加工机械和切割工具（平刨、亚刨机、电锯、电钻）及其他手工工具、卸料平台等；
钢筋加工
机械和切割工具（断钢机、弯曲机、调直机、切割机、对焊机、电焊机、套丝机）及其他与钢筋加工有关的
工具、卸料平台等；
泥工机械（砼和砂浆搅拌机、振动机、振动器、绝缘手套、斗车）；
以及其它常用工
具：
电锤、打磨机、抬杠、灰桶、灰板（刀）、砂板、铝合金尺方、水平仪、箩筐、靠尺、铁铲、拖布、
扫帚、雨具、施工用高凳、钢绳、绳卡、吊盘、吊盆、电动吊篮、锤子、扳手、撬棒、墨斗、卷尺、对讲
机、砖刀、皮数杆、广线、撬棒、墨斗等。
5）、劳动劳保用品（如安全带、安全帽、手套等）。
（四）、施工现场临时设施
1、办公室、工人宿舍、食堂、厕所、浴室：
本工程分两个劳务施工段，两个劳务施工段共用民工生活区
4-页
序
号
工序名称
单
位
价格
（元）
备
注
1
商品砼（桩芯）
m3
16.5
除砼之外的材料与机具，按图示
尺寸计算体积结算
2
商品砼（基础梁、独立柱基、条形基础、
筏板、集水井、及其它基础砼）
20
3
自拌砼（桩芯）
45
除砼之外的材料与机具、按图示
4
自拌砼（基础梁、独立柱基、条形基础、
50
5
钢筋（桩、基础梁、独立柱基、筏
板、集水井）
720
除钢筋以外的材料与机具，根据
施工图，以实际完成的钢筋量计
算结算。
柱插筋、剪力墙插筋以
底层地坪砼垫层下口以下部分计
算基础钢筋内。
6
模板
㎡
60
含模板、木方、辅材、扣件脚手
架、辅材等材料与机具，以砼接
触面计算面积结算
板房、食堂、澡堂、厕所、生活区场地。
办公室一间约
20㎡左右甲方提供，职工宿舍为活动板房由甲方负
责（最多考虑
75
人住宿，超过乙方自行负责），其内部设施由乙方自行负责，并由乙方负责水电安装部分。
2、施工大门及围墙：
办公区、生活区由甲方负责，生产区（施工区）由甲方负责主要材料，乙方负责人
工和辅材、机具。
3、场地硬化：
办公区、生活区内场地硬化由甲方负责；
生产区（施工区）内的临设用房以及需硬化的场
地、道路、由甲方负责主要材料，乙方负责人工和辅材、机具。
4、进场施工道路：
由甲方负责提供主要材料，乙方负责人工、机械、辅材等费用。
5、施工用水电源：
施工总电源和主水管的安装由甲方接至施工现场内任一地方，安装总配电箱一个和总
水闸阀一个，总配电箱及总水闸阀后的安装及材料均由乙方负责。
（五）、甲方承担范围和工作内容
1、提供商品砼、钢筋、水泥、河沙、石子、砖、涂料、地砖、面砖等构成工程实体的主要材料。
2、负责提供施工坐标及高程控制点，放线及高程控制乙方负责，甲方负责抽查复核。
第四条：
合同价款
一、基础（底层地坪砼垫层以下）部分劳务单项综合结算单价表
（一）
5-页
7基坑、槽砼垫层（100mm
内，自拌）㎡14除砼之外的材料与机具，按图示
尺寸计算面积结算
含施工机具，砼原槽浇筑的宽度
8基坑、槽、筏板、集水井土石方开挖
9基坑、槽、筏板、集水井硬质岩开挖
260
460
以图示尺寸计算，砼支模的宽度
按图示尺寸每边各加
200mm
计算，
高度均以实际收方为准。
计算
高度以实际收方为准。
10基础砖砌体m3195除砖、砂浆之外的材料与机具，
按实收方结算。
含施工机具、钢管、扣件、砖井
圈、护壁模板、护壁钢筋制安、
11
人工挖孔桩土石方（空压机施工部分，
如开挖断面每米不足
立方米的按
立方米计算）
m3
护壁砼的浇筑、桩内抽水、含建
筑垃圾层（回填乱石）、流沙层、
孔内孤石（原房屋基础、封孔石、
坟等及所需材料场内转运使用，
结算时直径以图示尺寸，深度以
收方签证为准。
含施工机具、钢管、扣件、护壁
人工挖孔桩石方（水钻施工部分，如
开挖断面每米不足
立
方米计算）
模板、护壁钢筋制安、护壁砼的
浇筑、桩内抽水、扩孔、打锅底、
清理基底、砼封底等及所需材料
场内转运使用，结算时直径以图
12土方回填夯实m330
示尺寸，深度以收方签证为准。
含施工机具
、场内取土、自行
转运回填夯实、整平。
现场按实
收方结算。
6-页
序号
单位
（建筑
面积）
商品砼【主体部分所有砼、后浇
带砼、女儿墙、二次浇筑结构部
分（自拌）、底层砼地坪垫层】
除砼外的所有材料与机具
主体模板（含女儿墙、后浇带、
二次浇筑结构部分）
163.5
所需材料与机具
2.1
模板的制安及拆除费及脚手架的
搭拆费
103.5
所需所有辅材
2.2
脚手架租赁费
15
2.3
模板、木方的摊销费
主体钢筋（含避雷、女儿墙、后
浇带、二次浇筑结构部分、砌体
拉结筋）
除钢筋、丝接头外的材料与机具，包含
二次浇筑结构的植筋胶及人工费
工程垂直封闭、水平防护（含双
排钢管外装饰脚手架），施工图
中若有负二层虽施工不论是否搭
设垂直及水平防护架，负二层均
不得计算该项，此项单价为零，
应在合计建筑面积综合包干价格
中扣出。
16
含钢管、扣件租赁费，安全网及槽钢购
置费，及其辅助材料、搭拆人工费在内。
安全网必须抗阻燃、冲击检验合格品。
主体施工防护架或外挑防护架、四口五
临边、安全通道防护等。
施工用电设备、施工用水管道、
搅拌机等辅料费
5.5
施工总电源和主水管的安装由甲方接至
施工现场内任一个部位，安装总配电箱
一个和总水管闸阀各一个，总配电箱及
注：
1、基础部分单价含抽水、挖排水沟排水、清洗基地及孔底、清淤；
2、空压机及水钻施工以甲方
现场实际确认划分界限为准；
3、塔机租赁费用及塔机相关操作人员工资均包含在单价中，不另行计
费；
4、施工中如有漏项另行确定价格施工；
5、以上价格除备注外含完成承包范围及承包内容中的所
有工作内容。
6、基础如出现其它新增项目，双方另行按市场计价。
7、以上分项价格包含合同约定第
二条中的所有费用，不论任何原因今后结算不再调整。
二
、主体框架结构部分（以底层砼地坪垫层以上、含垫层）建筑面积包干综合价格表及明细表
（二）
7-页
内外填充墙墙砌体（含脚手架）
210
除砖、砂浆之外的材料与机具，墙体
拉结筋的制作、安装及植筋费用、预
制构件的加工、转运、按装。
按实收
方结算。
内墙面、柱面、梯帮面抹灰
14.5
除砂浆之外的材料与机具，含钢丝网
及挂网费用，按实收方结算。
室内天棚、梁面
除砂浆之外的材料与机具，按实收方
结算。
6施工区临设搭设、场内材料下车、
8
总闸阀后材料、人工乙方负责。
除甲方提供主材外的所有辅材与机具，
必须达到綦江区安全文明施工示范工地。
7垂直运输费㎡15含塔吊、施工电梯在内的全部机具及指
挥和机手工资、以及机具所需基础费用
8施工现场施工管理人员工资㎡15含生活区、施工区看守、保安人员工资
在内
9民工工伤保险费㎡4在綦江区劳动局购买工伤保险
10垫资资金占用费㎡10
11企业合理利润㎡30
12不可预见风险费及其它风险费㎡5
13合计建筑面积综合包干价格㎡328
14合同暂定总价为2300
万元具体金额以今后结算为准
1、建筑面积按重庆市
08
定额《建筑工程建筑面积计算规则》进行计算；
2、该建筑面积包干综合
价格表若有未列举的项目并不代表不包括，已在风险费中综合考虑；
3、该建筑面积包干综合单价除备
注外还包含完成本合同约定的承包范围及承包内容中的所有工作内容。
4、该建筑面积包干综合单价已
包含合同约定第二条中的所有费用，不论任何原因今后不在调整。
5、主体框架结构建筑面积综合包干
单价中包含全部负层剪力墙外墙防水层外保护层的施工（泡沫板安装或砌砖等方式），剪力墙下排水盲
沟的施工。
6、该工程垂直封闭、水平防护项费用已包含用作外墙装修用脚手架费用在内，但必须在主
体结构验收后
个月内开始外墙装修施工；
若超过
个月以上才施工外墙，应向乙方计算超过时间的现
场实际使用的钢管、扣件租赁费用（按乙方实际租赁单价），其它脚手架材料不计算租金。
三、主体室内外初装修部分劳务单项综合结算价格表（三）
8-页
度）㎡
5楼地面细石砼层（40mm
内，
6.5
除砂浆、水泥之外的材料与机具，按
实收方结算。
8
除砼、水泥之外的材料与机具，按实
梯间楼地面及梯步（含楼
地面找平层）细石砼层（40mm
内，自拌）
㎡
32.5
除砼之外的材料与机具，按水平投影
面积收方结算。
7楼地面地砖（含找平层）㎡25除地砖、砂浆、水泥之外的材料与机
具，按实收方结算。
8梯间楼地面、梯步地砖（含找
9车库、车站地面砼面层
10楼面车库砼面层（h=100mm
52.5
除地砖、砂浆、水泥之外的材料与机
具，按水平投影面积收方结算。
12
除砼、水泥之外的材料与机具，含切
缝。
9
除砼、水泥、砂浆之外的材料与机具，
含砂浆找平层，按实收方结算。
11屋面砂浆找平层㎡3.5除卷材、砂浆之外的材料与机具，含
切缝。
12屋面找坡层（含透气管安装）㎡7.5除卷材、找坡材料、透气管之外的材
料与机具，按实收方结算。
13屋面刚性层（商砼）㎡10除卷材、砼、钢筋之外的材料与机具，
14外墙面抹灰（二遍施工）、挂
15外墙面砖
45×
95
单块粘贴，
16外墙面砖
纸皮粘贴，
74
51.5
达到直接作涂料条件，除砂浆、界面
剂之外的材料与机具，按实收方结算。
除面砖、砂浆、界面剂之外的材料与
机具，按实收方结算。
若为其它面砖
价格另外协商确定
机具，实际收方结算。
17配合收边收口补烂建面㎡1.75除砼之外的材料与机具
18主体部分砼超过约定量±
5%部
19主体部分钢筋超过约定量±
5%
25
除砼之外的材料与机具
725
除钢筋之外的材料与机具
9-页
部份㎡
45
所需材料与机具，按砼接触面积计算
1、以上分项价格含每道工序施工前、后的清洁卫生；
2
以上各项临边防护不再另行计算费用，已
包含在主体地平方包干综合单价内；
3、塔机租赁费用及塔机相关操作人员工资均包含在主体地平方
包干综合单价内，不另行计费；
升级会员 