新建年生产6000吨塑料集装袋项目可行性研究报告推荐106页优秀甲级资质可研Word文档格式.docx
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药品包装也有很大市场。
建筑塑料制品化学建材是继钢材、木材、水泥之后当代新兴的第四代新型建筑材料。
塑料建材是化学建材的主要组成部分，主要包括塑料管、塑料门窗、建筑防水材料、隔热保温材料、装饰装修材料等，塑料建材在建筑工程、市政工程、村镇建设以及工业建设中用途十分广泛。
塑料建材不仅能大量代钢代木，替代传统建材，而且还具有节能节材、保护生态、改善居住环境、提高建筑功能与质量、降低建筑自重、施工便捷等优越性。
塑料建材的节能效益十分突出，其节能效益表现在节约生产能耗和使用能耗两个方面。
以生产能耗计算，建筑塑料制品仅为钢材和铝材生产能耗的1/4和1/8，硬质PVC塑料生产能耗仅为铸铁管和钢管的30％～50％，塑料给水管比金属管降低生产能耗可达50％左右。
建筑业是国民经济的支柱产业，今后5～15年我国建筑业会有较大发展。
国家已明确住宅将成为我国新的消费热点和新的经济增长点，国家化学建材领导小组相继出台了“关于加强我国化学建材生产和推广应用的若干意见”、“国家化学建材产业‘九五’计划和2010年发展规划纲要”以及“关于加速化学建材推广应用和限制淘汰落后产品的规定”等政策，大大加强了塑料建材推广应用力度。
到2015年，建筑密封材料的用量约10万吨/年。
工业、交通、运输业用材料电子、电器、信息产业用工程塑料。
到2015年，预计工业、交通及工程塑料总需求量约为450万吨/年。
2005年12月2日中华人民共和国国家发展和改革委员会以40号令发布实施的《产业结构调整指导目录（2005年本）》及国家发展和改革委员会与国土资源部联合发布实施的《<
限制用地项目目录（2006年本）>
和<
禁止用地项目目录（2006年本）>
》对该项目均未作出禁止和限制。
鉴于以上发展规划和政策，我们认为该项目符合国家产业政策。
1.2项目可行性研究报告编制的依据和原则
1.21编制依据
1、《国务院关于投资机制改革的决定》（国法[2004]20号）。
2、国家发展和改革委员会、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及现行财税制度。
3、《投资项目可行性研究指南》。
4、《中共中央关于国民经济和社会发展第十一个五年规划发展的纲要》。
5、《产业结构调整指导目录》（2005年本）。
6、国土资发[2006]296号《限制用地项目目录（2006年本）》和《禁止用地项目目录（2006年本）》。
7、关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知（国土资发[2006]307号）。
8、《***县国民经济和社会发展第十一个五年发展规划纲要》。
9、***省禁止限制供地项目及集约利用控制标准。
10、***县城市总体规划。
11、***省建筑工程消耗量定额及费用定额。
12、项目承办单位对项目的要求和提供的相关基础资料。
13、***县工业园水、电等建设条件资料。
14、上级或者主管部门有关方针政策方面文件。
15、ＧＢ/Ｔ８９４６－１９９８塑料编制袋标准。
1.22编制原则
1、技术方案要具有先进性、可靠性且经济合理。
按照经济合理的原则，根据当地的资源、劳力和技术条件，因地制宜，进行安排。
2、生产线要能够满足多种产品生产的要求，以适应市场需要。
3、少部分设备采用进口，大部分立足于国产设备和自行研制开发设备，以节省投资，提高效益。
1.3可行性研究报告编制的内容和范围
（一）项目提出的背景及建设的必要性
（二）项目建设地点及配套条件
（三）主要建设内容及规模
（四）工程技术方案及工艺流程
（五）市场需求分析及预测
（六）环境保护及节能
（七）组织机构及劳动定员
（八）工程管理及项目实施进度安排
（九）投资估算及资金筹措
（一十）财务分析及经济评价
本项目可行性研究报告根据***市***县经济发展现状，结合城市总体规划及相关产业政策对***-----塑业有限公司塑料集装袋进行分析论证，合理确定项目建设规模、建设方案，提出项目可行性研究报告。
1.4项目概述及研究结论
1.41项目概述
***-----塑业有限公司塑料集装袋项目地处***县城北工业园区，Ａ路与Ｄ路交点南以东。
项目计划占地面积４０００２平方米（折合６０亩），容积率0.60，建、构筑物、堆场占地面积2６610平方米，建筑系数49％，办公楼、餐厅、职工宿舍等占地面积３100平方米，厂前区比例5.8％，绿地面积５986.3平方米，绿地率15％。
本项目由**客商****投资建设经营，项目一期工程投资总额为３3００万元，其中固定资产投资２900万元铺底流动资金４00万元。
投资强度为70.19万元/亩。
项目建设期为八个月。
新增职工156人，劳动生产率50.89万元/人.年。
投资回收期4.25年。
项目年均销售收入5496.29万元,总成本费用4513.44万元,年利润总额944.76万元,投资利税率29.78%;
税后利润632.99万元,投资利润率19.18%;
全部投资内部收益率25.87%,BEP=48.49%；
利息备付率55.26，偿债备付率10.01；
项目资金来源与运用恰当合理，符合项目开发建设投资计划安排，本项目的财务评价结果显示，项目基本具有可以接受的盈利能力和债务清偿能力，盈亏平衡点略高，敏感性分析现实的临界点正常，说明本项目可以抵抗一定的市场风险。
综合分析研究，项目符合国家产业政策；
拟选厂址合理；
项目工艺、设备先进，管理水平较高；
项目拟采用的污染防治措施有效可行，废水、废气、噪声可实现达标排放，固体废物全部得到合理处置，各类污染物的排放对周围环境影响较小。
在严格落实环境综合治理措施的前提下，该项目建设是必要的也是可行的。
1.42项目结论及建议
在对***-----塑业有限公司“新建塑料集装袋项目”作出了科学、充分地方案论证和切合实际的经济评价后，符合相关产业政策，符合***县经济发展规划，符合环保卫生要求，对城市综合开发建设及国民经济发展具有重要意义，本项目可能性研究报告的出如下结论：
1.421本项目可能性研究报告在做出了科学、充分的方案和切合实际的经济评价后，认为该项目附和相关产业政策，符合***县经济发展规划，对城市综合开发建设及国民经济发展具有重要意义。
塑料篷布及集装袋，国内外市场需求量很大长期以来该行业一直由韩国企业垄断。
据调查，全球篷布及集装袋产量的80％来自青岛周边市县的韩国企业，每月出口量约4000～5000个集装箱。
中国的生产厂家由于资金和技术等方面的原因，在竞争力方面不占优势。
随着中国经济的快速发展，企业自主创新能力的提高和技术的不断进步，国内的基础较好的企业已完全具备了生产高档篷布及集装袋的条件。
*******在***县***镇新建６000T塑料集装袋项目以其地理位置优越、建设规模大、生产设备及工艺先进而拥有一定的优势和市场竞争力。
符合***县城市规划要求，有利于促进当地经济发展，扩大城市化进程，促进产业化进程。
本项目的建设，不仅可以为当地提供直接就业岗位增加职工收入和当地财政收入；
而且可以拉动***相关产业的发展，促进当地经济可持续发展。
本项目投资总额3300万元人民币，其中固定资产投资2900万元。
由***%%%%%客商筹资3300万元，全部用于建设投资。
经测算，本项目的全部投资财务内部收益率为25.87％，财务净现值为3988.25万元，投资回收期4.25年。
投资利润率19.18％，投资利税率为29.78％，经济效益和社会效益良好。
本项目从工艺选择、设备选型、原材料使用、能源消耗等方面分析可知，综合治理措施预防或者减轻不良环境影响的对策和措施可以使项目达到清洁生产水平，部分指标基本达到同行业先进水平。
项目所需各项市政配套条件均可解决，为项目建设创造了有利条件。
在严格落实环境综合治理措施的前提下，该项目建设使必要的也是可行的。
1.422工作建议
建设单位在落实还建设资金，抓紧各项工作的前提下，要特别注意做好一下几个方面。
1、项目建设投资较大，实施过程中，尽量应用价值工程降低建设成本，提高投资利润率。
2、在保证质量的前提下，缩短建设周期建设过程中要尽量加快建设速度，使项目早建成早受益。
在筹建和运营过程中，应及时注意市场动态保证质量，强化销售，以求达到最佳经济效益。
建议有关部门尽快立项，项目单位尽快落实资金投入建设和实施，同时企业需结合产品应用特点，利用现有渠道，加大市场和产品应用开发力度，以达到预期的效果。
主要经济数据及评价指标表
序号
名称
单位
数量
一
经济数据
1
总投资
万元
3300
2
固定资产投资
2900
3
营业收入
5496.29
4
营业收入及附加（年平均）
38.09
5
总成本费用（年平均）
4513.44
6
利润总额（年平均）
944.76
7
所得税（年平均）
311.77
8
税后利润（年平均）
632.99
二
财务评价指标
销售利润
％
11.52
投资利润
19.18
财务内部收益率
25.87
财务净现值
3988.25
投资回收期
年
4.25
资本金收益
20.67
利息备付率
55.26
偿债备付率
10.01
9
投资利润率
29.78
10
投资强度
万元/亩
70.19
11
BEP
48.49
12
项目期内利润总额
21195.3
13
项目期内上缴税金
6994.46
14
累计净现金流量（税前）
21585.96
15
经营成本
154764.68
三
土地控制技术指标
规划用地面积（实际用地面积）
亩
60
建筑面积
平方米
266610
容积率
绿地率
厂前区占地比例
5.8
建筑系数
49
第二章项目提出的背景和建设必要性
2.1项目区社会及经济发展概况
***县位于鲁中南地区，现辖19个乡镇，1046个行政村，110.9万人，总面积2434.8平方公里，在***省县级区划面积中居第二位。
***县历史悠久，是著名的革命老区。
秦代即在此置县，隋开皇16年（公元596年）因沂河过境而定名，迄今已1400多年。
***县是“红嫂”的故乡，《大众日报》创刊地，沂蒙精神发祥地之一。
战争年代，陈毅、罗荣桓、徐向前等老一辈革命家曾在这里指挥过战斗。
***县境内资源丰富，开发潜力巨大。
水资源丰富，素有“百库千塘”之称，全县有水资源8.16亿立方米，人均占有量735.8立方米。
有大中小型水库151座，其中大型水库2座，跋山水库为***省第三大水库，总库容5.2亿立方米。
矿产资源丰富，现已探明矿种43种，主要有金、铜、铁、水晶、钾长石、钠长石、石英、蛭石、玄武岩等，分布集中，质地优良，易于开采。
其中玄武岩储量近百亿吨，据华东地区首位；
蛭石、钾长石、钠长石储量均居全省首位。
森林资源丰富，全县木才出蓄积量达120万立方米，森林覆盖率达27.5%。
文物古迹荟萃，自然风光宜人，有“内外八大风景”之美誉。
著名的有：
齐长城、圣水祠、佛爷洞、四门洞、沂山风景区、东皋公园、雪山风景、地下大峡谷、地下画廊和上岩寺等景点。
北部有“人间蓬莱”美称的沂山做天然屏障，沂山又日“东泰山”，是国家级森林公园。
西部山区诸峰相连，群峰竞秀，“沂蒙七十二崮”主要集中在这里。
***县基础设施完善，载体功能健全。
县城建成区面积达24.5平方公里，城市人口22万人，县城日供水能力5万吨，绿地面积达86万平方米，绿化覆盖率34.5%，道路硬化率达100%，全县城市化水平达到33%。
先后荣获“全国城市环境综合整治优胜县城”、“省级卫生城”等荣誉称号，被列为“全省城市化试点县”。
境内公路交通四通八达，东红、沂博、兖石、泰薛四条省道贯穿全境，可直通济南、青岛、***飞机场；
东临青岛港、日照港、岚山港三大港口，北靠胶济铁路、济青高速公路，南依兖石铁路、日东高速公路、西连京沪高速公路，东接同三高速公路。
胶（州）新（沂）铁路经过***并设立县级站，青莱、天汕高速公路在***境内交汇。
电网结构完善，电力充足，供电性能可靠，实现了电力调度自动化。
通讯快捷便利，电话总容量25万门，实现了村村通电话，移动通讯实现了无缝覆盖。
建成了信息化中心，开通了“***县政府公众信息网”和16个应用信息网站，实现了宽带上网。
全县卫生医疗机构健全，县城内有卫生机构13处，其中市地级卫生院2家，拥有先进的国内外医疗设备。
县城内有中高档宾馆10处，其中三星级宾馆1处。
***县工业经济门类齐全，农业经济特色优势明显。
工业结构优势明显，已形成了食品、纺织、服装、制革、鞋业、烟草、电子、造纸、建材、化工、机械、工艺制品、农副产品深加工等行业为主的工业体系。
青援食品、油顶、布鞋、服装、酶制剂、明胶、地毯、沂蒙山牌烟酒茶等产品在全国占有重要地位，是全国文明的“食品城”、“鞋业城”、“油顶城”，被评为“全国食品加工业强县”，油顶产品占全国市场份额的80%。
外贸出口企业达100家，出口产品有30个大类200多个品种，出口40多个国家和地区。
***县是***省重要的粮、棉、油产区之一，盛产小麦、玉米、地瓜、蚕茧、烤烟、苹果、山楂、板栗、核桃、柿子、桃、杏、雪枣、大樱桃、花椒、生姜、中药材等，是全国果品、油料生产百强县，全国商品粮基地县，全省优质烟叶生产基地县。
黄烟、蚕茧、油料产量居全省前列。
全蝎、大樱桃、雪枣等驰名全国。
2006年，全县经济社会呈现了又好又快发展的态势，实现了“十一五”规划的良好开局。
初步核算，全县实现生产总值139.6亿元，同比增长17.8%，其中一二三产业分别增长12.3%、19.6%和17.3%。
地方财政收入4.4亿元，按可比口径增长13.2%。
全社会固定资产投资57.5亿元，增长34.3%。
金融机构各项存款余额76.5亿元，贷款余额37.2亿元，分别增长12%和12.8%。
农民人均纯收入4112云，增长15.8%。
全县呈现出政治安定、社会稳定、经济发展、事业进步、人民安居乐业的大好局面。
结构调整迈出新步伐。
三次产业调整结构为13.4：
52.2：
34.4。
农业结构调整、农业产业化经营加速推进。
畜牧业振兴、经济林果开发、高效经济作物种植、造林绿化“四大工程”取得较大进展。
粮食总产41.2万吨，增长5.3%。
新发展畜禽养殖示范场区10个、养殖小区100个、养殖大户3000户；
新发展果品示范园12处，栽植名优特经济林果开发3.8万亩，果品总产3.8亿公斤；
高效经济作物面接发展到80万亩，农产品标准化生产基地达到55万亩，封山育林10.8万亩，绿色通道和农村公路绿化新建、补植700公里，森林覆盖率达到31.2%。
农业龙头企业达到480家，农民专业合作经济组织发展到1956个，入社农户14.8万户。
工业总量不断扩大，结构进一步优化。
规模以上工业企业发展到195户，实现增加值41.1亿元、利税9.9亿元，分别增长24.1%和34.6%。
大力实施“双十”企业工程，骨干企业带动作用进一步增强，18户企业实现利税过千万元，其中3户过亿元。
工业项目投资力度加大，共实施过50万元项目223个，总投资24.7亿元，完成工作量15.9亿元，20个投资过千万元项目有16个开工建设。
企业自主创新能力进一步提升，现有国家级企业技术中心1家、省级2家、市级3家，省级高新技术企业8家，鲁州食品集团技术开发中心被列入全省首批具有自主知识产权的重点企业技术中心；
“中国驰名商标”、“***名牌产品”、“***省著名商标”分别达到2个、11个和15个，数量居全市前列。
食品工业强县地位进一步巩固，被评为“全国食品工业强县十大特色县”，11户企业被评为“全国食品工业优秀龙头企业”。
服务业日趋繁荣，文化旅游、金融保险、现代物流、商贸流通、中介服务等行业呈现加快发展态势，实现社会消费品零售总额44.6亿元，增长15.8%。
新农村建设开局良好。
在加快发展农业农村经济、增加农民收入的同时，确立了100个社会主义新农村示范村和12个重点示范村，突出抓了“清五堆、抓五改、治五乱”，农村环境逐步改善。
农村“水电路气医学”设施进一步完善。
“村村通”自来水工程全面开启，已完工109处；
农村中小学危房改造完成投资830万元，改造危房面积1.5万平方米；
“村村通”有线电视全面实现村级联网；
“宽带村村通”工程完成投资1800万元，1004个行政实现宽带接入。
全部取消了农业税，人均减负139元；
支农惠农政策得到落实，各级财政支农资金达2.4亿元；
“十万农户支付工程”累世发放贷款13.6亿元，涉及农户10万户，其中贴息贷款5.8亿元；
实施了“沂蒙惠农一卡通”工程，通过会弄卡发放粮食直补等资金1146万元。
村镇规划建设得到加强，51各村编制了村庄规划，完成建设投资1.9亿元，竣工面积45.6万平方米；
旧村改造完成拆迁18.3万平方米，开发建设面积8.2万平方米，新增建设用地31.20余亩。
“三大亮点”增势强劲。
招商引资去得突破。
共引进县外资金项目410个合同利用县外资金35.5亿元，实际到位23.8亿元；
新批境外投资项目4个，追加投资项目3个，合同利用境外资金1878.4万美元，实际到位1565.3万美元，增长24.3%。
进出口贸易活跃。
新发展自营进出口全企业14家，累计达到101家，实现进出口总额2.1亿美元，增长49%，其中出口1.45亿美元，增长539%。
工业园被正式批准为省级经济开发区，累计引进过千万元项目24个，总投资规模36.7亿元，已完成投资16.4亿元，有15个项目投产，区内企业完成总产值7.4亿元，实现利税7900万元，分别增长111.4%和69.5%。
二期总体规划已编制完成并通过论证。
民营经济发展活力增强。
新发展个体工商户4828户，民营企业330家，累积分别达到10572户和1423家。
旅游服务业继续保持强劲势头。
各旅游景区共计完成投入4900万元；
接待游客270万人次，实现门票收入1亿元，旅游总收入14亿元，分别增长28.5%、75.4%和84.2%。
先后被评为“***十大（特色）产业集群”、“中国优秀旅游目的地”，省委张高丽书记作了“***经验值得借鉴”的重要批示，成功举办了“全国新型旅游景区可持续发展战略研讨会”，全省乡村旅游、生态旅游和旅游小城镇发展工作现场会参观了我县旅游业发展现场，推介了***旅游业发展的经验。
基础设施建设力度加大。
完成了新一轮城市总体规划修编，将***定位为沂蒙山区北部工贸旅游型次中心城市和现代山水生态中心城。
加快了详细规划和专业规划编制步伐，城市规划体系进一步完善。
投资5000万元实施了鑫华路和县府前街改造工程。
完成了无害化垃圾处理厂选址和污水处理厂改制，管道燃气用户发展到1032户，集中供热面积达100万平方米。
城区电网改造工程全面完成，电网结构进一步优化。
固定电话、小灵通用户发展到22.8万户，移动电话用户17.9万户。
城管执法工作得到加强，城市环境逐步改善。
交通公路建设步伐加快。
沂（水）邳（州）路、火车站站前路、泉（庄）重（坊）路、跋（山）盆（山）路建成通车，完成了许（家湖）姚（店子）路、兖石路东段改造，青（岛）莱（芜）高速公路完成投资9亿元，路基工程基本竣工。
农业“项目带动”战略深入实施，各类农业重点项目投资达2亿元，其中上级扶持资金1.2亿元；
面上完成农田水利基本建设投资1.4亿元，新建水利工程7100处，改造中低产田8万亩，扩大改善灌溉面积8万亩。
新增防雹增雨炮点11个，实现防雹网络基本覆盖。
各项改革进一步深化。
农村综合改革扎实推进，未定完善了土地制度维护了农民利益。
企业改革继续深化，鲁洲生物科技公司在新加坡成功上市，实现了我县企业上市零的突破。
国有粮食购销企业改革全面完成并顺利通过市政府验收。
客运出租市场进一步规范，新组建出租汽车公司3家，投放出租汽车300余辆。
严格执行财政预算，公开公平税负，强化税收征管，扎实推进了“乡财乡用县管”改革。
金融服务进一步搞活，金融机构与企业达成贷款意向
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