江州区现代农业示范项目可行性研究报告Word文件下载.docx

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财务2人；

管理人员（含技术人员）9人，其中研究生学历2人，本科学历3人，大专学历2人。

公司现有固定资产270多万元。

其中：

牛、羊舍38万元；

电力设施38万元；

农机21万元；

渠道喷灌水利设施170万元；

交通车辆6万元；

工人宿舍16万元。

公司经过几年的发展，至2009年2月止已向农村（民）租赁开发种（养）植土地1960亩，其中：

⑴崇左市江州区左州镇左州社区果断（地名）租赁300亩，目前用于代育甘蔗种；

⑵崇左市江州区太平镇渠远村驮贡屯贡山（地名）租赁250亩，目前用于代育甘蔗种、种山羊养殖场，淡水养殖（10亩）；

⑶崇左市江州区太平镇大村村陇皇屯渠盘塘（地名）300亩，目前代育甘蔗种200多亩，山塘淡水养殖80亩；

⑷崇左市江州区江州镇江州社区隆基垌（地名）520亩，计划扩大到1000亩以上，目前是蔬菜种植、饲养奶水牛、淡水养植（12亩）；

⑸崇左市扶缓县山圩镇那利村大栏屯那济塘（地名）590亩，其中已种植香蕉500亩，山塘90亩未开发。

经营措施：

技术上，公司按基地项目进行技术总承包分级管理制度；

生产上，公司基本按照定量定值固定承包体制为主，计件承包工作为辅，工作责任层层到人，任务责任分明，产能与利益挂勾。

1.1.3可行性研究报告编制依据

⑴2009年1月8日国家发改委公布的《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》

⑵广西壮族自治区国民经济和社会发展第十一个五年计划农业结构调整重点规划。

⑶广西崇左市江州区“十一五”规划纲要。

⑷国务院《关于加强新阶段“菜蓝子”工作的通知》。

⑸中华人民共和国农业行业及农业工程的相关标准，建筑工程有关规程、规范和标准等。

⑹《建设项目经济评价方法与参数》第三版。

⑺广西绿标农牧投资有限公司提供编制可研的相关资料。

1.1.4项目提出的理由

党的十七大报告明确提出，要“坚持把发展现代农业、繁荣农村经济作为首要任务”，“走中国特色农业现代化道路”。

2009年1月8日国家发改委公布的《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》，提出了积极发展现代农业作为构建现代产业体系重要内容之一。

在这个大好形势下，江州区经济和社会发展面临许多难得的发展机遇。

从国际上看,经济全球化步伐加快，资源配置市场化趋势进一步加强，有利于地处中国内陆与东南亚国家过渡地带的江州区加快发展。

从国内环境看,国家宏观环境总体趋好，国民经济将继续保持快速健康发展，同时泛珠三角和长三角地区产业加快向外转移，为江州区发展营造了加快发展的国内经济环境和体制环境。

从广西的发展看，国家深入实施西部大开发战略、加快建立中国-东盟自由贸易区、每年在南宁举办中国-东盟博览会、参与中越共同构建"

两廊一圈"

和大湄公河次区域经济合作、推进泛珠三角区域合作等几大机遇叠加，使广西在新一轮经济上升周期中将保持加快发展的强劲势头，有利带动江州区加快发展。

从江州区所处的环境看，江州区作为崇左市委、市政府的所在地，理所当然成为崇左市的政治、经济和文化中心。

而崇左市构建中国-东盟边境区域中心城市，将促进江州区加快工业化、城镇化、农业产业化和市场化步伐，实现经济转型。

只要我们紧紧抓住机遇，充分发挥自身优势，采取切实有效的措施，团结协作，奋力拼搏，乘势而上，就一定能开创江州区政治、经济和文化建设的新局面。

崇左市属亚热带湿润季风区，年平均气温20.8℃-22.4℃，无霜期为335天以上，年降雨量1184—1763毫米，年日照时数1155—1702小时，十分适宜蔬菜的生产。

地处通往东盟各国大陆的主要通道，交通便利，具有发展无公害蔬菜得天独厚的优势。

崇左2003年撤地改市,是一个新兴城市，目前市区居民人口约七万人（其中：

理工学院、职业学院、师专、崇左中学等在校师生三万多人），崇左市边防驻军约三万人。

江州区是崇左市政府所在地，但历来江州区群众没有种植蔬菜上市的习惯，只依靠原来城里的蔬菜社和江州镇的部分群众种植蔬菜供应城区。

改革开放后，随着城市的发展，城里蔬菜社的菜地变成楼房，江州镇大量农民外出务工，镇上种菜的人廖廖无几。

所以，长期以来，崇左一直是靠到南宁等地调运蔬菜来满足市场供应，形成收入低菜价高的反差，给当地干部群众和边防驻军的生活带来影响。

近年来由于菜价高企，城市周边的群众种菜逐步增多，但蔬菜生产经营分散，涉及千家万户，农户整体素质不高，在种植过程中滥用农药、化肥，造成污染，形成食品安全隐患，给当地军民食品安全带来威协。

根倨崇左市农业局检测中心2004年2月对扶绥、宁明和江州区几个较大的农贸市场蔬菜的监测，从市场随机采集蔬菜、水果样品70个进行检测，结果表明，有32个样品农药残留（指有机磷和氨基甲酸酯类农药）超标，占45%，可见蔬菜农药残留问题非常严峻；

市农业局在江州区调查，在蔬菜生长的整个生育期里，90%的菜农平均至少施用氮肥（主要是尿素）5次以上，叶菜类尤为严重，而过量施用氮肥则导致蔬菜硝酸盐含量过高，人和动物食用后经体内微生物作用还原成亚硝酸盐有毒物质，可致癌和引起中毒死亡。

目前，由于我市蔬菜多为单家独户种植，种植技术参差不齐，技术含量不高，无公害蔬菜生产技术有待加大推广和普及。

建立崇左市江州区现代农业示范项目--菜蓝子工程，生产无公害蔬菜，不仅仅是解决目前崇左市菜蓝子工程问题，而且通过菜蓝子工程建设，对崇左市无公害蔬菜生产具有示范、推动的作用，为崇左市利用得天独厚的地理条件发展无公害蔬菜产业打下基础。

1.2项目概况

1.2.1项目建设地点

本项目建设地点选在崇左市江州区江州镇江州社区隆基垌（地名）

1.2.2建设规模与目标

1.2.2.1项目建设规模

本项目新建现代农业示范项目--菜蓝子工程隆基无公害蔬菜生产示范基地1000亩，其中：

科研试验区13.5亩，标准大棚种植区65亩，标准露天种植区778.5亩，道路水沟等占地143亩。

1.2.2.1项目建设目标

实施科教兴农和可持续发展战略，用现代物质条件装备农业、用现代科学技术改造农业、用现代产业体系提升农业、用现代经营形式推进农业、用现代发展理念引领农业、用培养新型农民发展农业，促进农业又好大快发展。

到2012年，项目基本建立现代农业产业体系，农田达到标准化，生产基本实现机械化，经营基本实现产业化，农业产业化组织带动农户达到70%以上，农民人均纯收入达到或超过全市平均水平。

把农业建设成为具有显著经济效益、社会效益和生态效益的可持续发展现代产业，把农村建设成为经济繁荣、科教发达、社会文明、环境优美的新农村。

崇左市江洲区现代农业示范项目--菜蓝子工程隆基垌无公害蔬菜生产示范基地以满足广大消费者的需求为宗旨，坚持高品质、高效益的原则，结合先进的经营理念，依靠高科技，发挥农业现代化的特点，以市场为导向，大力生产适销对路的优质产品，以适应市场的需求。

1.2.2.2项目建设内容

⑴建筑工程

①建筑工程：

速测质检室100m2，标准大棚28080m2,净菜车间1500m2，分拣包装车间2000m2，冷库200m2,仓库500m2,农机库300m2,种子库200m2,办公室200m2,宿舍2240m2,配电房30m2，值班室20m2。

②田间工程：

平整土地1000亩，蓄水池（灌溉用水）6000m3，蓄水池（净菜用水）100m3，田间道路（路面宽3m）22700m（其中：

大棚区210m，露天种植区22490m），泵房90m3，蓄水塘8000m2，排水沟45400m，排洪水沟2000m，机井1眼。

③速测质检室：

速测质检室100m3及相应配套仪器设备。

建筑工程主要建设内容详见第六章的表6-2、表6-3。

⑵机械设备：

本项目机械设备购置详见第六章的表6-1。

1.2.2.3产品方案

本项目建成后年产新鲜无公害蔬菜9340吨，其中：

甜玉米1400吨，青瓜1800吨，毛节瓜900吨，甜豆角675吨，甜菜心2585吨，空心菜180吨，西红柿1350吨，薄皮甜瓜450吨。

1.2.2.4项目建设期：

一年

1.2.3主要建设条件

本项目建设地点选在崇左市江州区江州镇江州社区隆基垌（地名），气候温和、雨量充沛、热量丰富、土地肥沃，很适合本项目发展。

江州镇位于崇左市江州区东南部，距崇左市区仅6cm，距南友高速公路3cm，崇左—上思二级公路穿镇而过，隆基垌距江州镇新街只有800m，有江州至叫宜屯村级蔗区公路绕隆基西北面七星岭山脚而过，交通便利。

江州电站至板崇线10千伏高压线自北向西南从隆基垌中间穿过，公司已在隆基垌装有30KVA变压器一台，根据生产需要还可以扩容。

通信方面公司已装有江州二中到基地的专用通信光榄，中国联通、中国移动手机信号全部覆盖隆基垌。

项目承办单位有高级农艺师、农艺师、技术员等各类专业技术人员，技术力量雄厚，具有完善的经营管理方案和健全的栽培管理技术。

项目所需的优质种子种苗将从广东、广西等农业科研院所调进。

项目的其他建设条件如市场条件、法律条件、资金条件、社会条件，以及外部协作配套条件等均能满足项目的要求。

1.2.4项目投入总资金与效益情况

1.2.4.1项目总资金

本项目估算总资金为2317.41万元，其中建设投资2131.23万元，流动资金186.18万元。

1.2.4.2资金筹措

本项目建设估算投资2131.23万元，其中：

拟申请中央投资700万元，银行贷款1000万元，企业自筹431.23万元。

1.2.4.3项目建设效益

项目达产年销售收入1922万元，年均净利润336.36万元，所得税后全部投资财务内部收益率为18.25%，财务净现值为1033.82万元，投资回收期为6.71年，盈亏平衡点为59.65%。

项目的经济效益较好，社会效益显著。

1.3问题与建议

1、本项目有显著的财务效益和社会效益，建议有关部门尽快批准项目建设，项目各方共同努力，使项目尽快建成投产。

同时项目业主要采取切实可行的措施，控制和规避风险，以实现预期的效益。

2、积极做好资金筹措工作。

3、为了保证产品质量，要求对种子种苗引进、肥料农药、种植栽培等进行全过程的质量控制，建立质量监控管理体系。

4、强化营销工作，大力开拓市场，巩固和增加销售渠道。

第二章项目建设的必要性和可行性

2.1现代农业示范项目建设意义作用

⑴展示现代农业科技最新成果和技术，建立现代农业高产高效、优质无害化生产技术样板，辐射带动全市农业发展，提升农业现代化发展水平。

⑵建立现代安全稳定和较大规模的果蔬、水产品生产基地，为崇左城市人口生活休闲服务。

⑶探索现代农业发展方向，创新农业发展途径，为崇左市农业发展提供可借鉴的模式；

⑷探索都市型农业发展方向，创新城郊型农业发展模式，为城郊结合部农业发展提供经验和模式；

⑸探索农业产业化发展模式，创新农业产业化经营方式和发展机制，为未来农业发展提供有效经验和模式。

2.2现代农业示范项目建设的必要性

⑴党的十七届三中全会作出了我国已进入加快改造传统农业、走中国特色现代化道路的关键时刻的重要判断，并把发展现代农业作为推进农村改革发展的基本方向，提出了发展现代农业的总体思路，目前，我国粮食和其它农产品实现了由短缺向阶段性供大于求的跨越。

建设起点高、跨度大、科技含量高的现代大农业是现代农业实现可持续发展、调整农业产业结构和农民增收的新途径，计划建设现代农业示范项目的江州区，是崇左市目前农业生产交通方便，农业资源丰富，发展农业生产环境优越的城镇，因此，在该区建设现代农业示范项目将产生较强辐射效应，对促进崇左市农村经济发展中具有特殊地位，建设现代农业示范项目，既是当前崇左市农业生产水平和农村经济发展现代阶段的必然选择，又是推进农业现代化建设的客观要求。

⑵适应农产品供求关系的需要。

农业综合生产能力的提高，使得农产品由卖方市场转化为买方市场，虽然部分农产品时有出现“卖难”的情况，但这些农产品大多属品质较差的大路货，优质农产品在市场上还是畅销的，因此，必须大力生产适销对路的优质产品，以适应市场的需要。

⑶调整和优化农业产业结构的需要。

由于市场供求关系的变化，农业不能再单纯以追求数量增长为目标，必须转变到注重农产品的质量和效益上，这客观上要求对农业产业结构进行调整和优化，而进行产业结构调整和优化的基础是具有大批的优质品种，在此基础上才能搞好农业产业结构的调整。

⑷农业生产不断发展的需要。

随着社会的发展和人民生活水平的不断提高，人们对农产品质量的要求始终是一个动态的过程，只有不断发展优质农产品的生产，才能不断满足人们生活水平提高的要求。

⑸建设优质蔬菜基地是培育品牌产品，增强蔬菜产品市场竞争力的需要。

市场的竞争，归根到底是产品质量的竞争，随着科学技术的进步，市场竞争将日趋激烈，特别是我国已经加入世贸组织和东盟经济自由贸易区，国外农产品将冲击国内市场，市场的竞争更加激烈，特别是大中城市对农产品实行食品安全、市场准入制度以后，要在市场竞争中站住脚，必须提高农产品的质量和档次。

因此，建设优质蔬菜种植基地，实施标准化生产，提高蔬菜产量和品质，培育崇左市蔬菜品牌，提高知名度，增强蔬菜产品市场竞争力，有利于蔬菜产业的快速发展。

⑹建设社会主义新农村，构建社会主义和谐社会的需要。

通过实施该项目，发展现代农业，保障蔬菜生产安全，提高崇左市农业综合生产能力，为加快建设崇左市社会主义新农村，构建社会主义和谐社会提供物质基础。

2.3现代农业示范项目建设的可行性

崇左市江州区江现代农业示范项目--菜篮子工程隆基垌无公害蔬菜生产示范基地，规划面积1000亩。

项目区有良好的自然生态环境，适宜发展生态农业、绿色农业，建立现代农业示范项目具有较大的发展优势：

⑴土地资源

菜篮子工程隆基垌无公害蔬菜生产示范基地是广西绿标农牧投资有限公司投资建设现代农业示范项目的重要基地之一，该基地原为公司的奶水牛养殖基地，现存栏奶水牛80多头。

蔬菜基地计划发展面积1000亩，目前已租赁到土地520亩，余下500亩计划于2010年2月租赁办好。

⑵有龙头企业带动

广西绿标农牧投资有限公司通过“公司+农户”模式发展种养殖业获得成功后，将业务扩展到现代农业示范项目，2008年11月开始在隆基垌建设无公害蔬菜生产示范基地，计划安置返乡农民工266人就业。

⑶交通条件方便快捷

现代农业示范项目--菜篮子工程隆基垌无公害蔬菜生产示范基地位于广西崇左市江州区江州镇江州社区隆基垌，江州镇位于崇左市江州区东南部，距崇左市区仅6km，距南友高速公路3cm，崇左—上思二级公路穿镇而过，隆基垌距江州镇新街只有800m，有江州至叫宜屯村级蔗区公路绕隆基西北面七星岭山脚而过，交通方便快捷，为农副产品流通创造了有利条件。

⑷生产基地有着良好的气候条件，该区属南亚热带气候，热量丰富，雨量充沛，太阳辐射强，气候温和、湿润，霜日少，无霜期长，农业气候资源丰富，适合多种作物生长。

⑸生产基地农业基础设施日臻完善

从2008年11月蔬菜基地陆续开工建设，将已租赁的土地进行土地平起，重新划分，按长100m，宽30m作为一个标准耕作地块，四边留宽3m的工作道,并按宽、深为40cm×

50cm三面光内空的排水沟，铺设主管直径110mm、分管直径75mmPVE供水管道，出水口为40mm接喷（滴）灌水带。

至2009年2月止公司已完成蔬菜基地投资近200万元。

完成土地平整300亩；

蓄水池一座3000m；

建成育苗大棚三个，占地0.9亩；

完成标准露地种植供水管道安装3000m，三面光排水沟4000m；

安装30KVA变压器1台套（原养牛已有3c型号：

Sq—30—10柳州特种变压器有限公司出品）；

购进湖南湘潭泵业集团有限公司花石水泵厂水泵2台（套），型号分别为：

IS100—65—200、IR125—80—160；

台州产3千瓦污水泵（流量30t/h）一台，柴油抽水机二台；

配置上海纽荷兰中型拖拉机一台（套）型号SNH904；

20匹手扶拖拉机2台（套）型号：

GL—111；

微耕机二台（套）；

台湾产药械机2套。

为示范项目建设奠定了良好的基础。

⑹隆基垌无公害蔬菜生产基地项目，符合我国农业发展的趋势，它是崇左市贯彻落实自治区党委、政府“富民兴桂”总体工作思路，是实施广西区农业厅“三田工程”、“种子工程”和“菜篮子”工程的重要组成部分。

项目建成后，通过引进和培育适合本地种植，具有显著经济效益的优质新组合、新品种，试验探索出其一整套完整的栽培技术，并通过示范作用，向面上辐射推广品种，为崇左市进行农业产业结构调整提供技术保障，这对于建立起具有崇左市特色的优质高产高效农业产业结构模式，提高农产品的质量和档次，增强市场的竞争力，增加农民收入，促进农业和农村经济全面持续发展，加快农村致富奔小康的步伐，具有重要的现实意义。

综上所述，在江州区建设现代农业示范项目是可行的。

第三章市场预测

3.1产品国内外市场供需现状、供需预测

蔬菜是人们餐桌上必不可少的品种，人民群众的“菜篮子”也一直是政府所关注的重点民生问题之一。

随着我国农业综合生产能力的提高以及各种先进适用的农业技术在农业生产上的广泛应用，农产品产量近年来不断增长，市场竞争日趋激烈，有些农产品在某些地区供过于求，有些产品却供销两旺，甚至远销海外。

要在激烈的市场竞争中紧抓住机会，必须立足于自身优势，寻找一条因地制宜、扬长避短的农业发展道路。

我国幅员辽阔，许多地区尤其是长江以北的大片区域，由于受气候制约，冬季难以大田生产蔬菜，冬春时期市场上蔬菜缺口较大，近年来虽然大力发展大棚蔬菜，在一定程度上缓解了冬春蔬菜的供需矛盾，但仍需大量调入南方蔬菜。

广西自然条件得天独厚，地理位置跨越北回归线，属于亚热带季风气候，光照充足，热量丰富，水资源丰富，大部分作物能两造、三造，具有生产秋冬蔬菜的优越自然条件，蔬菜产业本来就是广西的传统优势产业，是区内种植业中仅次于粮食的另一大支柱产业。

2006年，广西区蔬菜产业年产值超过200亿元，不但在泛珠区域、港澳地区占有一定市场份额，部分产品更远销至马来西亚、新加坡、越南、泰国等东盟国家，受到当地消费者喜爱。

因此，充分发挥广西本地优势，引进、生产名、特、优、新的蔬菜品种，生产优质农产品，巩固珠三角地球市场份额，争取长江以北地区的市场，利用地域优势向东盟国家推销我们的优质产品，都是大有可为的。

3.2目标市场、竞争力分析

随着我国社会经济的发展，人民生活水平提高，人们对餐桌上蔬菜的质量要求也越来越高。

过去经济的粗放发展，对土壤和水体造成污染，而近年来健康饮食的观念越来越受到总是，绿色无公害、无农药残留、有机种植的蔬菜成为了居民消费的宠儿。

广西生产的“三品”（无公害、绿色食品、有机蔬菜）蔬菜就是符合市场需求的优质农产品。

我区的蔬菜种植大力推广“三避”、“三诱”技术，“三避”技术就像一把能遮风挡雨又防晒防虫的伞，为蔬菜撑起一片安全的天空，频振式杀虫灯、黄色黏虫剂、性诱剂这“三诱”技术治理蔬菜害虫，能达到减少化学农药使用次数和使用量，减少环境污染、维护生态平衡、延缓害虫抗药性发生，而且蔬菜肥料也是使用沼气和甘蔗叶等环保型的有机肥，使广西疏菜的绿色品牌优势进一步显现，广大消费者也越来越多的放弃大棚蔬菜，选择南方天然优质蔬菜。

2007年广西区优质秋冬菜产销对接工作会议上，自治区农业厅厅长张明沛指出，“东菜西移”已成趋势。

随着泛珠江三角洲地区的工业化、城镇化进程逐步加快，该区域城郊、市郊菜地快速减少，广西已成为粤港澳和“泛珠”最好的“后菜园”“菜篮子”，广东等“泛珠”经济圈的蔬菜基地西移趋势已成大势，为广西承接产业转移、发展外销型优质秋冬菜提供了良好机遇。

随着中国—东盟自由贸易区的建立，广西蔬菜产品面向东南亚国家的出口量不断增大。

广西出口的鲜生姜、大蒜、芋头、莲藕、马蹄、番茄、水煮笋、速冻蔬菜、速冻蘑菇、盐水蘑菇、干香菇、木耳、辣椒干等蔬菜，在东盟国家十分畅销，加工蔬菜和方便化的功能型蔬菜倍受马来西亚、新加坡、越南、泰国等东盟消费者的青睐。

东盟地区已逐步成为广西蔬菜出口外销的大市场，前景一片看好。

但是也必须看到，紧邻广西的云南省也是蔬菜生产大省，2008年仅昆明一地，蔬菜播种面积就达109万亩，同比增9%；

产量215万吨，同比增6.1%；

产值25.6亿元，同比增23.9%；

外销量153万吨，占生产总量的71.2%，同比增13.2%，由此可见一斑。

此外，云南省的蔬菜产品不但销往包括广西在内的国内各省市，还远销美、日、韩、俄罗斯、新加坡、澳大利亚等国，具有明显优势

为了争取市场，广西必须依靠自身地理优势，东扩“泛珠”版图；

紧紧抓住中国-东盟平台提供的机会，南下大西南出海口，向东盟挺进。

为此，必须扎扎实实打造一批生产规模化、经营产业化的外向型蔬菜商品生产基地；

要大力推广良种良法，保证产品质量的优质、稳定；

要推进营销市场化，抓好产销双方对接合作，保证产品能成批外运；

要加快建设农产品信息交流平台，保证供销信息通畅；

还要进一步培育扶持蔬菜加工业，拓展秋冬菜的产后增值空间。

项目所在地崇左市江州区，地势独特，光照充足热量丰沛，有天然温室之作用，具有蔬菜、尤其是秋冬菜生产的明显优势，每年冬春季外销的蔬菜产品达65万吨，作为崇左市江州区秋冬菜主要产品的番茄、青椒、青瓜、毛节瓜等，通过广西崇左市农副产品综合批发市场销往全国的30多个大中城市。

以此为建立由无公害蔬菜种植基地所辐射的农业生产基地，完全可行。

综上所述，崇左市江州区现代农业示范项目--菜蓝子工程隆基垌无公害蔬菜生产示范基地，符合广西蔬菜产业发展的方针政策，有利于促进广西自治区的农业结构调整，推动农业经济的总体发展。

第四章建设规模与产品方案

4.1现代农业示范项目建设目标

4.1.1指导思想

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入落实科学发展观，按照 

2009年1月8日国家发改委公布的《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》，提出积极发展现代农业作为构建现代产业体系重要内容的要求，加快转变农业发展方式，优化农业产业结构，建立具有江州区特色的近郊型、外向型现代农业产业体系，提升农业综合竞争力和可持续发展能力，推进现代农业发展，率先实现农业现代化。

4.1.2项目建设目标

⑴总体目标

⑵引进国内外经济作物新品种、新技术、新耕作和管理方法，引导崇左市的农业结构调整和产业化经营，提高种植效