外墙改造工程工程施工办法Word下载.docx
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《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令）
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
第二章总体概述
1、工程简介
工程名称：
建设单位：
建设地点：
工程内容：
外立面粉刷，商户门头牌匾更换，沿街挡墙、台阶、护栏修复等。
质量要求：
合格
工期要求：
30个日历天
资金来源：
财政资金
2、工程施工特点
优点：
场地处于中南路沿线，交通便利，施工设备及材料可直接运入施工场地。
难点：
场地周围建筑物密集，道路狭窄；
场内空地面积小，人员稠密；
改造和非改造项目相邻紧密。
施工作业面不能涉及营业区域，
（1）、本工程处于公路两侧人行步道，行人及车辆较多，施工现场场地狭小，材料机具不易安排，安全防护措施必须到位，以保证行人车辆等的安全。
（2）周边居民影响。
本工程周边有居民楼，施工时需特别注意环保降噪，防止发生扰民现象。
（3）业主对工程工期的要求：
保证质量、按期竣工。
对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。
合理的安排和组织及质量控制是项目管理中的重中之重。
（4）施工工期要求：
工程合同总工期为90个日历天，因此，阶段时间内资源投入大，对工程的管理、协调、组织能力要求较高。
三、施工平面布置和临时设施布置
1、场地布置原则
我公司根据本工程的特点以及施工现场场地的实际情况，结合本工程施工总体施工方案与部署，在对施工现场平面布置进行了认真细致研究的基础上，对本工程各施工阶段的平面情况进行了精心仔细的布置。
施工平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地。
保证现场运输道路畅通，减少场内运输费。
采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。
施工设施布置满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。
2、场地具体布置
现场布置见总平面图。
为便于管理，减少投入资源，在施工段内租赁一处房子作为工人宿舍。
施工现场只设办公室、库房及露天材料堆放场地。
办公区生活垃圾可临时存放于环保垃圾桶内，以利集中处理。
根据安全及文明施工要求，仓库周围采用铁围挡封闭。
四、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺
（一）、工期及施工进度计划
1、根据我公司以往的施工经验及施工技术力量，该工程标段工期完全有保证，具体工期将按实际情况制定计划进度表。
2、安排适当数量的技术工人，配备先进、足够的施工设备和工具，并加强现场调度管理，确保工程质量，确保按期完成施工任务。
3、关注天气形势，精心策划调度，合理安排时间。
劳逸结合，充分利用人力，确保施工的高效能。
4、施工进度计划
结合本工程的实际情况，我公司将实事求是地制定施工进度计划表。
如遇有特殊情况，及时调整原有计划，确保满足工期要求。
进度计划表详见附图：
（二）各阶段进度的保证措施
1.组织保证措施
为确保总工期和分阶段目标的实现，中标后，将迅速组织人员及设备进场，全面进行多项施工准备工作，确保按时开工。
项目经理部由富有类似经验的人员组成，掌握施工动向，随时解决施工中出现的问题。
项目经理部和施工队成立保证工期领导小组，形成工期保证体系。
2.技术保证措施
要全面遵照施工技术规范和监理工程师的规定和要求，以确保工程质量为中心，保质保量全面完成该项工程，具体措施如下：
施工进度在建设单位及监理工程师的要求下，由总工程师负责，组织有经验技术人员，根据现场实际编制总体施工组织设计及各分项实施计划，在实践中不断优化施工方案及工艺，及时报请监理工程师批准后在施工过程中实施。
结合工程进展情况，适时调整切实可行的施工计划，严格按照建设单位及监理工程师要求，控制施工进度。
积极采用新技术、新工艺，确保工程质量及工期。
3.设备保证工作
设备配备合理并有备用，加强施工调度，充分发挥机械化作业优势。
加强机械维修保养和使用管理，确保完好率和出勤率。
4.物资、环境保证
结合施工进度计划编制工程材料供应计划，及时组织供应，强化检验，适量储备，保证不停工等料。
合理规划、预测工程施工流动资金需求，及时联系总部调配资金，及时支付农民工工资，专款专用保证工程连续施工资金需求。
加强与建设单位、监理工程师、地方政府的联系，搞好协调工作，创造良好的施工环境。
教育职工尊重当地民情、风俗。
加强内部团结，强化企业凝聚力，增强职工信心，通过经济手段提高工作效益，保证员工经济收入，从而提高员工积极性，激发其劳动热情。
5、认真做好施工准备，优化施工方案
必须做好全场性施工准备（设备、材料、劳动力等）、分部工程作业条件准备（施工技术交底等）。
在施工中采取流水作业施工方法，组织有节奏、均衡、连续的施工，同时，在施工过程中，要根据工程实际情况不断优化完善各项施工方法，以加快施工进度。
6、做好施工中的质量管理工作
施工过程中，我项目部将加强施工现场的管理工作，监督供应部门按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料构配件等，并对临时出现的问题采取有效的解决措施。
同时，结合实际情况进行必要调整，保证文明施工；
了解气候、水、电的情况，采取相应的防范和保证措施；
及时发现和处理施工中各种事故和意外事件，调整各薄弱环节；
加强施工现场的设备利用率，加强机械设备的管理；
严格按维修保养使用规定操作，减少机械故障。
7、维持好施工路段的交通秩序
8、施工监督计划的实施时全体工作人员的共同的行动，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，将计划变成全体人员的自觉行动，充分发挥广大干部职工的创造精神，激发广大职工的劳动热情，提高劳动效率。
（三）、违约承诺
我单位将严格遵守单位的时间安排，考虑一切客观因素（如大风、雨水潮湿天气）而不宜施工天气的影响，保质量，合理调整作业方案，赶工期，确保工程整体施工计划有序进行，按时完成外墙涂料施工项目。
如果不能按合同工期完成施工任务，愿意接受建设单位的处罚。
五、劳动力和材料投入计划及保证措施
（一）、劳动力投入计划及保证措施
1、劳动力安排
根据进度计划安排，找出关键工序，合理组织劳动力，精心策划优化劳动力组合，确保各工序合理工期，避免在施工中出现因个别工序未完成而影响其它工序造成窝工现象。
同时责任落实到人，赏罚分明，对缩短了工序工期的班组予以奖励，影响工序工期的作业班组和个人予以罚款。
各工种人员将根据工序需要陆续进场。
详见劳动力计划表:
劳动力计划表
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况（日历天/人）
持证
上岗率
屋面挑檐改造
楼立面处理
门头牌匾更换
挡土墙改造
台阶阶梯改造
地面硬覆盖
普工
100
30
40
电焊工
15
100%
架工
10
20
5
木工
25
抹灰工
50
镶贴工
35
安装工
电工
3
防水工
2
4
涂料工
油漆工
合计
155
93
109
125
160
65
注：
投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表
本计划表是以每班八小时工作制为基础的。
2、劳动力保证措施
2.1、劳动力组织方案
施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。
劳务层按三个类别组建。
第一类为专业技术性强的技术工种，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工、起重工等，这些人员均为我单位自有职工，曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应的上岗操作证，平均技术等级为5级。
第二类为普通技术工种，包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、抹灰工、电工、架工、涂料工等，其平均技术等级为4.0级，并以施工过类似工程的施工人员为主进行组建。
第三类为非技术工种。
本工程高峰期我单位投入的劳动力为576人。
合理划分施工区和施工段，组织平行施工和流水施工。
在机电和装饰插入施工后，协调安排机电和装饰分别在不同的施工区施工，减少交叉干扰。
2.2劳动力来源
2.2.1管理人员
在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批有创省、市优良样板工程和类似工程施工经验的技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，对这一集体我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度。
我司共有400多名管理人员可供调配，项目管理人员具有大专以上学历及有丰富的施工项目管理经验，所有项目管理人员的持证上岗率达到100％。
2.2.2操作人员的选用
现场操作人员全部选用有同类工程施工经验的专业班组进驻现场，确保现场操作质量。
并通过对广大职工的各种培训教育，提高职工的质量意识和安全生产的责任感。
根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。
根据工程项目需要，以我公司所使用的劳务合格分包商，对其合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍。
我们对劳务施工人员所需生活后勤已作了充分的考虑，可保证满足施工需要。
我单位已和多家的合格劳务分供商建立了长期合作关系，需用劳务队伍来源丰富。
本公司郑重承诺如本公司无法保证工程总进度计划的进行，影响最后的工程工期，将愿意无条件的受到甲方的经济处罚。
（二）材料投入计划及保证措施
按大建发【2010】87号文要求，现场使用的砂浆为商品砂浆，禁止现场搅拌砂浆。
主要材料的选择档次要等同或高于招标文件上指定的参考品牌。
现场的材料设备等均要提供相关产品说明书，合格证，检验报告、备案证等。
所有的材料、设备、器具等均为环保产品。
加强施工材料计划管理与采购管理力度，确保按计划进度实施。
各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料的进场时间，并经常与材料采购部门经常保持联系。
督促材料设备按计划进场。
材料供应部门将制定材料供应保证措施，为材料供应提供制度、措施保障。
对材料的供应应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及合同文件的要求，避免不必要的返工从而拖延工期。
材料保证措施
1我单位有完善的材料分供商服务网络及拥有大批重合同、守信用、有实力的材料分供商。
2材料及设备部根据施工进度计划，编制材料需用量计划和采购计划，按施工进度要求进场。
3项目实验员对进场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测结果及时呈报监理工程师。
4资金保证
我单位具备良好的资信、资金状况和履约能力。
本工程的资金专款专用，严禁挪用。
制定资金使用制度，每月月底物资及设备部和行政部都要制定下月资金需用计划，并报项目经理审批，财务资金部严格按资金需用计划监督资金使用情况。
六、机械设备、办公设备及检测设备投入计划
1、机具准备：
按计划及时地组织各种施工机具进场。
施工机具进场前，必须经过全面检修，试运行无误时方可投入使用。
2、施工中投入足够的机械设备，保证施工的顺利进行。
加强机械设备的管理工作，作好保养、维护工作、保证其最佳工作状态，已确保工程质量。
3、加强测量仪器、计量器具管理
测量仪器、计量器具必须确定专人保管、专人使用。
他人不得随意动用以免造成人为破坏。
损坏的测量仪器、计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。
测量仪器、计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对过的仪器和器具。
拟投入的主要施工机械设备、检测设备表
工程
序号
机械设备名称
规格型号
数量
国别产地
制造年份
额定功率
生产能力
用于施工部位
备注
1
发电机
Qst19
4台
沈阳
2010
600瓦
全过程
自卸车
金钢王
2台
重汽
2009
5吨
排渣
小翻斗车
FC—1A
1吨
电锤
5台
气泵
6台
外墙涂料
6
气焊
2套
违建拆除
7
电焊机
钢结构
8
卷扬机机
JJK-1A
7.5千瓦
屋面拆除
9
吊车
Zx3330
1台
2008
1.2m3
手推车
11
无齿锯
15台
钢结构、镶贴
电脑
联想
国产
100W
办公
经纬仪
TDJ6E
北京
测量
水准仪
JDZ3-1
打印机
HL-2045
2007
七、各分项工程施工方案
（一）、更换牌匾
改造要求：
统一龙骨、统一面板、统一布局、拆除所有灯箱。
一楼改造效果：
铝塑板面板，顶部统一装射灯，夜间照亮招牌。
一楼结构描述：
全部为4#角钢龙骨；
正面采用防雨衬板为底版，阻燃防火铝塑板为面板；
上面采用衬板为底版，镀锌板为面板；
下面采用PVC扣板为面板；
两侧均用铝塑板为面板；
门面两侧立柱或间隙可用铝塑板封包。
文字、拼音、英文采用大体相同的材质。
二楼改造效果：
两侧铝扣板或PVC扣板，中间为铝塑板面板，面板上安装字或标志。
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（二）、喷真石漆
1、对基层要求
喷涂前基层应清除干净，无灰尘、铁锈、油迹，无空鼓、粉化、脱皮、起砂等现象，基层表面应有一定强度，含水率<
10，PH<
9，基层的干燥时，水泥砂浆基层要求21天以上，气温若低，适当延长时间。
2、施工工具
2.1、脚手架：
脚手架必须离被喷涂墙面30-40厘米，靠墙不要有横水杆，墙体不能有脚手眼。
用吊栏在施工时在注意留出合适的施工距离。
2.2、功率5KW以上，气量充足，压力为0.5-1.0兆帕的空压机带三根气管，能满足三人以上同时施工，能自动控制压力。
2.3、喷枪：
上壶喷枪，容量500ml，口径1.3mm以上,容量不能太大,操作不便,口径小,则施工速度慢,不宜大面积施工。
2.4、各种口径喷嘴：
4mm、5mm、6mm、8mm等，口径越小则喷涂越平整均匀，口径大则花点越大，凹凸感越强。
2.5、无气喷枪一套。
2.6、橡胶管：
氧气管，直径8mm。
2.7、毛刷、滚筒、铲刀若干。
2.8、遮挡用工具：
塑料布、纤维板、图钉、胶带。
3、施工规范
3.1、涂封闭底漆：
喷涂（刷涂、滚涂均可），用无气喷枪均匀薄喷一遍，施工温度10℃以上，喷涂量0.2-0.3Kg/m2。
3.2、喷涂中层真石漆：
采用喷涂方法，喷涂压力在0.5-1.0mPa/cm2,根据样板要求选择合适喷嘴，施工温度在10℃以上，厚度1-2mm，涂抹两道，间隔两小时，干燥24小时后打磨。
喷枪应垂直于待喷涂面施工，距离约60厘米。
对于阴阳角施工过程中，喷涂时特别注意不能一次喷厚，采用薄喷多层法，即表面干燥后重喷，喷枪距离为80厘米，运动速度快，且不能垂直阴阳角喷，只能采用散射，即喷涂两个面，上雾花的边缘扫入阴阳角。
喷涂量3-5Kg/m2。
3.3、打磨：
采用400-600目砂纸，轻轻抹平真石漆表面凸起砂料及尖角，切忌用力过猛。
3.4、喷罩面漆：
采用喷涂（刷涂、辊涂均可），用无气喷枪均匀薄喷一遍，施工温度不得低于10℃，完全干燥需要10天，喷涂量0.2-0.3Kg/m2。
4、不同颜色真石漆施工工艺
4.1、白色、浅色的真石漆施工
墙体先批刮一遍白水泥，要求平整、无明显批痕；
或者直接涂刷有色液体底漆，再按规定喷涂中层、面层；
4.2、深色的真石漆施工
底漆按规定喷涂，在施工中层时，只需薄喷一层，厚度控制在1—2mm,再罩面漆。
（三）、钢结构施工工艺
1?
施工准备
1.1材料及主要机具：
1.1.1钢材、按设计图纸使用，钢材应有质量证明书，并应符合设计要求及现行国家标准的规定。
1.1.2连接材料：
焊条、螺栓等连接材料均应有质量证明书并符合设计要求。
药皮脱落或焊芯生锈的焊条，锈蚀、碰伤或混伤的高强螺栓不得使用。
1.1.3涂料：
防腐油漆应符合设计要求和有关标准的规定，并应有产品质量证明书及使用说明。
1.1.4主要机具：
剪切机、型钢矫正机、钢板轧平机、钻床、电钻、扩孔钻；
电焊、气焊、电弧气刨设备；
钢板平台；
喷砂、喷漆设备等。
工具：
钢尺、角尺、卡尺、划针、划线规、大锤、凿子、样冲、撬杠、扳手、调直器、夹紧器、钻子、千斤顶等。
1.2作业条件：
1.2.1制作前根据设计单位提供的设计文件绘制钢结构施工详图，图纸修改时应与设计单位办理洽商手续。
1.2.2按照设计文件和施工详图的要求编制制造工艺文件（工艺规程）。
1.2.3制作、安装、检查、验收所用钢尺，其精度应一致，并经法定计量检测部门检定取得证明。
2操作工艺
2.1工艺流程：
加工准备及下料→零件加工→小装配（小拼）→总装配（总拼）→
屋架焊接→支撑连接板，檩条、支座角钢装配、焊接→
成品检验→除锈、油漆、编号
2.2加工准备及下料：
2.2.1放样：
按照施工图放样，放样和号料时要预留焊接收缩量和加工余量，经检验人员复验后办理预检手续。
2.2.2根据放样作样板（样杆）。
2.2.3钢材矫正：
钢材下料前必须先进行矫正，矫正后的偏差值不应超过规范规定的允许偏差值，以保证下料的质量。
2.2.4屋架上、下弦下料时不号孔，其余零件都应号孔；
热加工的型钢先热加工，待冷却后再号孔。
2.3零件加工：
2.3.1切割：
氧气切割前钢材切割区域内的铁锈、污物应清理干净。
切割后断口边缘熔瘤、飞溅物应清除。
机械剪切面不得有裂纹及大于1mm的缺楞，并应清除毛刺。
2.3.2焊接：
上、下弦型钢需接长时，先焊接头并矫直。
采用型钢接头时，为使接头型钢与杆件型钢紧贴，应按设计要求铲去楞角。
对接焊缝应在焊缝的两端焊上引弧板，其材质和坡口型式与焊件相同，焊后气割切除并磨平。
2.3.3钻孔：
屋架端部基座板的螺栓孔应用钢模钻孔，以保证螺栓孔位置、尺寸准确。
腹杆及连接板上的螺栓孔可采用一般划线法钻孔。
2.4小装配（小拼）：
屋架端部T形基座、天窗架支承板顶先拼焊组成部件，经矫正后再拼装到屋架上。
部件焊接时为防止变形，宜采用成对背靠背，用夹具夹紧再进行焊接。
2.5总装配（总拼）：
2.5.1将实样放在装配台上，按照施工图及工艺要求起拱并预留焊接收缩量。
装配平台应具有一定的刚度，不得发生变形，影响装配精度。
2.5.2按照实样将上弦、下弦、腹杆等定位角钢搭焊在装配台上。
2.5.3把上、下弦垫板及节点连接板放在实样上，对号入座，然后将上、下弦放在连接板上，使其紧靠定位角钢。
半片屋架杆件全部摆好后，按照施工图核对无误，即可定位点焊。
2.5.4点焊好的半片屋架翻转180°
，以这半片屋架作模胎复制装配屋架。
2.5.5在半片屋架模胎上放垫板、连接板及基座板。
基座板及屋架天窗支座、中间竖杆应用带孔的定位板用螺栓固定，以保证构件尺寸的准确。
2.5.6将上、下弦及腹杆放在连接板及垫板上，用夹具夹紧，进行定位点焊。
2.5.7将模胎上已点焊好的半片屋架翻转180°
，即可将另一面上、下弦和腹杆放在连接板的垫板上，使型钢背对齐用夹具夹紧，进行定位点焊，点焊完毕整榀屋架总装配即完成，其余屋架的装配均按上述顺序重复进行。
2.6屋架焊接：
2.6.1焊工必须有岗位合格证。
安装焊工所担任的焊接工作应与焊工的技术水平相适应。
2.6.2焊接前应复查组装质量和焊缝区的处理情况，修整后方能施焊。
2.6.3焊接顺序：
先焊上、下弦连接板外侧焊缝，后焊上、下弦连接板内侧焊缝，再焊连接板与腹杆焊缝；
最后焊腹杆、上弦、下弦之间的垫板。
屋架一面全部焊完后翻转，进行另一面焊接，其焊接顺序相同。
2.7支撑连接板、檩条支座角钢的装配，焊接：
用样杆划出支撑连接板的位置，将支撑连接板对准位置装配并定位点焊。
用样杆同样划出角钢位置，并将装配处的焊缝铲平，将檩条支座角钢放在装配位置上并定位点焊。
全部装配完毕，即开始焊接檩条支座角钢、支撑连接板。
焊完后，应清除熔渣及飞溅物。
在工艺规定的焊缝及部位上，打上焊工钢印代号。
2.8成品检验：
2.8.1焊接全部完成，焊缝冷却24h之后，全部做外观检查并做出记录。
Ⅰ、Ⅱ级焊缝应作超声波探伤。
2.8.2用高强螺栓连接时，须将构件摩擦面进行喷砂处理，并做六组试件，其中三组出厂时发至安装地点，供复验摩擦系数使用。
2.8.3按照施工图要求和施工规范规定，对成品外形几何尺寸进行检查验收，逐榀屋架做好记录。
2.9除锈、油漆、编号：
2.9.1成品经质量检验合格后进行除锈，除锈合格后进行油漆。
2.9.2涂料及漆膜厚度应符合设计要求或施工规范的规定。
双肢型钢内侧的油漆不得漏涂。
2.9.3在构件指定的
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