建筑节能专项方案.docx

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建筑节能专项方案

中国移动通信体验

建筑节能

施

工

专

项

方

案

工程名称：

中国移动通信体验楼

建设单位：

中国移动通信集团新疆有限公司伊犁分公司

施工单位：

伊犁建设工程有限责任公司318项目部

编制人：

柴淼

审核人：

编制日期：

2011年6月22日

专项施工组织设计（方案）报审表

工程名称：

中国移动通信体验楼编号：

致：

新疆中厦建设项目管理有限公司伊犁分公司

我方已根据施工合同的有关规定完成了中国移动通信体验楼工程的节能专项（方案）的编制并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。

承包单位（章）：

项目经理：

日期：

专业监理工程师审查意见：

专业监理工程师：

日期：

总监理工程师审查意见：

项目监理机构（章）：

总监理工程师：

日期：

节能组织设计（方案）审批表

工程名称

中国移动通信体验楼

工程地点

伊宁市上海路以西、辽宁路以北

建设单位

中国移动通信集团新疆

有限公司伊犁分公司

建筑面积

1838.39m2

结构类型

框架、剪力墙结构

工程造价

382.9万元

设计单位

新疆建筑设计研究院

监理单位

新疆中厦建设项目管理有限公司伊犁分公司

层数、高度

地下1层，地上三层，总高度14.4m

建筑物跨度

16.83m

开、竣工日期

开工日期2011年6月5日

竣工日期2011年9月15日

编制人

柴淼

项目负责人

曹文戈

项目安全负责人

曹文戈

参加会审人员签字

单位

职务

职称

签字

审

批

结

论

总工程师（技术负责人）签字盖章

年月日

建

设

︵

监理︶单位

审批

签字盖章

年月日

一、工程概况：

1、本工程为中国移动通信体验楼，位于伊宁市上海路以西、辽宁路以北。

本工程采用框架、剪力墙体系，总建筑面积1838.39㎡，地下一层，地上三层，建筑檐高14.4m，抗震设防烈度7度，项目类别为一类高层建筑，耐火等级为二级，屋面防水为二级，地下防水为一级，设计使用年限50年。

平面呈圆弧形，坐北朝南。

2、本工程地处气候分区为：

寒冷地区—三区。

3、该工程地下室车道、一层为体验厅、二层为办公楼、三层为储藏室

二、设计依据的建筑节能设计标准——GB50411_2007建筑节能工程施工质量验收规范。

1、《公共建筑节能设计标准》GB501892005.

2、《公共建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则》XJJ034-2006.

3、审查合格的建筑

节能施工图设计文件

4、外墙保温技术规程

5、地面辐射供暖技术规程

三、节能质量管理领导小组：

成立中国移动通信体验楼工程节能小组，组长为项目经理，副组长为项目执行经理，组员是技术负责人、技术员、质检员、施工员、安全员和节能班班长，

四、质量目标：

1、该分部工程一次验收合格。

五、工期要求：

2011年6月5日至2011年9月15日。

六、建筑物体行系数（具体计算详见计算书）

建筑物外表面积FO=2254.25㎡

建筑物体积VO=6746.05

建筑物体形系数S=FO/VO=0.33

七、单一朝向外窗墙面积比及屋顶透明部分占屋顶总面积（具体计算详见计算书）

1、单一朝向外窗墙面积比：

南向：

0.40；北向：

0.11；东向：

0.14；西向0.00.

2、总窗墙面积比为：

0.24.

3、屋顶透明部分占屋顶总面积的比例为：

0.

本工程节能分部为：

地下室、外墙、屋面、门窗、楼地面、给排水、电气、通风等八个分项工程。

主要节能工程设计介绍：

1、外墙：

采用100厚xps板

2、屋面采用100厚xps板

3、外窗采用pa断桥铝合金框辐射率小于或等于0.25low-e中空玻璃窗（12mm氩气间隔层）窗

八、外墙保温施工要点：

施工工艺流程

1、结构基层处理→调垂直线、套方、找平、弹控制线→配制粘结砂浆→粘贴xps板→保温层验收→抹加固砂浆随即抹压玻纤网→抗裂防护层验收→刮抗裂柔性耐水腻子→面层装饰层施工与验收。

2、施工准备

①外墙侧面基层的垂直度和平整度符合现行国家施工及验收规范要求。

②施工用脚手架搭设牢固。

③墙面的暗埋管线、线盒、预埋件提前安装完毕，并考虑到保温层的厚度影响。

④材料的合格证、检测报告齐全，与所送材料配套。

3、基层处理

①墙面清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等。

②墙面松动、风化部分剔除干净。

③墙表面突起物大于或等于10mm时必须剔除，用水泥砂浆找平。

4、配制粘结砂浆

①投料顺序：

先加水后加料。

在容器中加入保温板粘结砂浆和水，加水量约为24％，用专用工具搅拌成均匀柔和的膏状，静置5min，在搅拌一下即可使用。

②砂浆随用随搅，搅拌好的砂浆必须在2小时内用完。

③不得掺入水泥、砂子、防冻剂等其他材料。

5、粘贴xps板

①在基层墙体上粘贴xps板，采用点框法进行粘贴。

②将搅拌好的粘结砂浆均匀地涂抹于PU板的四周，然后在PU板空白处均匀地布上砂浆，最后将xps板安在基层墙体上，并略微用力按压，用水平尺检查水平。

③xps板上涂抹砂浆的粘结面积不得小于该板总面积的35％。

PU板自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板错缝1／2板长。

④xps板粘贴施工完，静置1天才能进行下步工序。

6、铺设玻纤网

①抹抗裂砂浆厚度控制在3～4mm，抹完一定宽度立即用铁抹子压入耐碱网格布，网布之间搭接宽度不小于100mm，先压入一侧，再抹一些抗裂砂浆再压入另一侧，严禁干搭。

阴角处耐碱网格布要压茬搭接，其宽度≥100mm；阳角处压茬搭接，其宽度≥200mm。

网布铺贴要平整，无褶皱，砂浆饱满度达到100％，同时要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。

②首层加强层铺双层网格布，首层大阳角部位在两层网格步之间下贴金属钢护角。

③在窗洞口等处沿45°方向增贴一道网格布（200×300mm）。

8、涂刷高分子乳液弹性底层涂料

在抗裂层施工完后2h后即可涂刷高分子乳液弹性底层涂料。

9、质量验收标准

①所有材料品种、质量、性能符合设计要求和施工规程规定。

②保温层厚与构造做法符合建筑节能设计要求，保温层厚度不允许有负偏差。

③保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。

④表面平整、洁净、接茬平整、线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致。

⑤护角符合施工规定，表面光滑、平顺、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。

⑥孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净，管道后面平整。

九：

屋面保温层施工要点：

1、铺设块体保温层的基层应干净、干燥。

2、块体xps板不应破碎、缺楞掉角，铺设时缺楞掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。

3、干铺板块保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳、分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。

4、保温板块下面用CL15陶粒混凝土找2%坡，最薄处30厚。

十、铝合金窗施工要点：

（一）工艺流程

弹线找规矩→窗洞口处理→窗洞口内埋设连接铁件→铝合金窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查窗保护膜→铝合金窗安装→窗口四周嵌缝、填保温材料→安装玻璃→安装五金配件→安装窗密封条→质量检验→纱扇安装

（二）施工要点

弹线找规矩：

在高层找出窗扣边线、用大线坠将窗口边线下引，并在每层窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。

窗口。

窗口的水平位置应以楼层+50CM水准线为准，往上反，量出床下平皮标高，弹线找直。

每层窗下皮则应在同一水平线上。

安装铝合金窗披水：

按设计要求将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装位置正确、牢固。

铝合金窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理。

连接件最好选用部锈钢件。

就为和临时固定：

根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。

窗框与墙体的连接方法：

采用直接固定法。

在砌筑墙体时先将木砖预埋入洞口内，当铝合金窗安入洞口并定位后，用木螺钉直接穿过窗框与预埋木砖连接，从而将窗框直接固定于墙体上。

确定连接点的位置：

在合页的位置应设连接点，相邻两谅解点的距离不应大于700MM，在横档或竖框的地方不宜设连接点，相邻的连接点应在距其150mm处。

安装方法:

1．应将不同的塑钢窗搬到相应的洞口旁竖放，当发现保护膜脱落时，应补贴保护膜，并应在窗框的上下边划中线。

2．应在检查窗框上下边的位置及其内外朝向，并确定无误后，再安固定片。

安装时应先采用直径为Φ3.2的钻头钻孔，然后应将十字槽盘头自攻螺丝钉M4x20拧入，并不得直接锤击钉入。

3．固定的位置应距窗角、中竖框、中横框150-200mm，固定片之间的间距应小于或等于600mm。

不得将固定片直接装在中横框、中竖框的档上。

4．应测出各口中线，并应逐一作出标记。

5．当窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐；窗的上下框四角及中很框的对称位置应用木楔或垫块塞紧作临时固定；当下框长度大于0.9米时，其中央页应用木楔或垫块塞紧，临时固定；然后应按设计图确定窗框的洞口墙体厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度、水平度及直角度。

6．当窗与墙体固定时，应先固定上框，而后固定边框。

7．安装组合窗时，拼樘料与洞口的连接应符合：

拼樘料与砖墙连接时，应先将拼樘料两端插入预留洞中，然后应用强度等级为C20的细石混凝土浇灌固定。

8．应将两窗框与拼樘料卡接，卡接后应用紧固件双向拧紧，其间距应小于或等于600mm;紧固件端头及拼樘与窗框间的缝隙应采用嵌缝膏进行密封处理。

9．窗框与洞口之间的伸缩内腔采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。

对于保温、隔声等级要求较高的工程，应采用相应的隔热、隔声材料填充。

填塞后，撤掉临时固定用木楔或垫块，其空隙也采用闭孔弹性材料填塞。

10．门窗洞口内外侧与窗框之间缝隙的处理符合下列哟要求：

普通单玻窗“其洞口内外侧与窗框之间采用水泥砂浆或麻刀白灰浆填实抹平；靠近铰链一侧，抹灰压住窗框的厚度以不影响扇的开启为限，待水泥砂浆硬化后，其外侧应采用嵌缝膏进行密封处理。

11．窗（框）扇上若粘有水泥砂浆，应在其硬化前，用湿布擦拭干净，不得使用硬质材料铲刮窗（框）扇表面。

12．玻璃安装不得与玻璃槽直接接触，并应在玻璃四边垫上不同厚度的玻璃垫层；边框上的垫块，应采用聚氯乙烯胶加以固定。

三、质量控制要点：

门窗洞口内外侧与窗框之间缝隙的处理符合下列要求：

普通单玻窗:

其洞口内外侧与窗框之间应采用水泥砂浆或麻刀白灰浆填实抹平；靠近铰链一侧，抹灰压住窗框的厚度以不影响扇的开启为限，待水泥砂浆硬化后，其外侧应采用嵌缝膏进行密封处理。

铝合金安装要点

1、工艺流程

弹线找规矩→窗洞口处理→窗洞口埋设连接件→窗拆包检查→运至安装地点→检查保护膜→窗安装→清理→安装小五金→安装密封条→质量检查→纱窗安装。

2、窗安装施工要点

1、根据建筑物和设计要求确定窗框的系列、规格、色彩、型号，对照国标检查出厂合格证和产品验收凭证。

2、断料几何尺寸一定要正确，断料接头处要整齐不得有误差。

3、拼装要打顶头胶，螺丝要超出窗框面2-4mm。

4、窗框四周都要进行防腐处理。

5、固定件用不小于1.5mm的镀锌薄板制作，宽度3cm左右，严禁使用非镀锌铁皮固定件。

6、安装时，要先定位，用对拔塞垫平，进行对角线的测量待方正后校正垂直度，然后用射钉枪将固定件固定在水尼预制块上绝不允许固定在