翼城县辛庄村建设规划Word文档下载推荐.docx
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2.公共设施规划8
3.居住用地规划8
4.园林绿地规划8
5.工业仓储设施规划9
6.道路交通规划9
7.住宅建设10
8.旧住宅改造11
第四章村庄基础设施规划12
一、道路与竖向规划12
二、给水排水规划12
三、电力电信规划14
四、燃气供热规划15
五、环卫规划16
第五章村庄近期治理规划17
一、治理目标、重点与基本原则17
二、村庄建设用地调整与土地整理18
三、建筑与庭院整治18
四、设施建设与治理19
五、绿化美化与村容村貌治理20
六、村庄治理行动计划20
第六章 村庄实施管理21
附：
规划用地平衡表22
结束语23
参考文献24
致谢25
第一章概述
一、地理位置与区位评价
辛庄村为翼城县中卫乡所辖的一个行政村，地处县城东一公里处，距离乡政府4公里，北邻西石桥村，西接北关村，南与东关村交界，东为西浮图村。
二、自然资源与保护利用
1.地形地貌
2.气候
辛庄村属温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，气候特征比较显著：
主要特点是雨量和热量的季节性变化较大，日温差与季温差变化明显，村庄春季干噪多风、夏季炎热，雨量集中、秋季气候凉爽，凉爽湿润、冬季少雪较寒冷。
年平均气温10.1℃，最冷为1月，平均气温23.3℃。
最高年份气温为11.4℃，最低年份气温为8.9℃。
平均日照时数为2400.2小时，2月份日照最短，6月份日照最长，最大年份日照时数为2796小时，最小年份日照时数为2081小时。
多年平均无霜期为175天，最大年份无霜期219天，最小年份无霜期165天。
多年平均冻土厚度为30厘米，最大年份冻土厚度为60厘米，最小年份冻土厚度为18厘米。
初霜期一般在10月下旬出现，终霜期在4月中旬。
年平均降雨量为560mm。
年最大降雨量为908mm，年最小降雨量为315mm，多集中于7、8月份。
土地肥沃，光照充足，主要以种植业为主。
3.土地资源
辛庄村现有耕地2132.40余亩，主要为水浇地。
耕地主要种植玉米、小麦等；
林地735多亩；
经济果园面积有90余亩。
三、村庄建设现状与人居环境
1.村庄布局
现状辛庄村北侧有一条昕水河从村外穿过,铁厂、肉联厂、收购站等企业沿河分布。
主要的公共设施及建筑和近几年修建的质量较好二层住宅比较集中的分布在靠北部入口片区。
南部和东部山坡上近年新建的二层砖混结构住宅与土木结构的住宅混杂在一起，布局杂乱。
2.建筑质量
现状辛庄村历史悠久，建成时间长，具有较大的历史延续性，因而建筑质量参差不齐，同时也因各户的经济状况有所区别，体现在院子及大门的形式上较为多样，颜色和修建质量参差不齐，风格也不尽相同，影响了村庄整体的建筑风貌。
3.环境与卫生
现状辛庄村环境质量相对较差，一方面由于自身经济水平的相对滞后，一方面在于自身环境卫生的不重视。
农村垃圾收集与清理没有统一组织与合理处理措施，下一步有待加强。
第二章总则
一、规划目的与作用
1.规划目的
（1）为了贯彻落实党中央的会议精神，全面实施《中共中央、国务院关于促进小城镇健康发展的若干意见》、《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》，进一步加快小城镇体系的健康发展及其广大的农村腹地持续发展，必须编制合理的社会主义新农村建设规划，用以支撑各项行动的科学实施。
（2）为了改善村镇生产和生活环境，促进农村经济、社会和环境协调发展，加快城镇化进程，从建设的角度解决“三农”问题，促进社会和谐发展。
（3）为了加强村镇建设管理，合理、科学的发展农村事业，提高村民的生活水平。
2.规划作用
村庄建设规划是村庄建设的蓝图，凡经过镇人民政府报市人民政府批准后，便作为该村庄建设的法律依据，任何单位和个人不得擅自变更。
如若根据社会经济发展的需要，切实需要变更的，需分别经镇人民代表大会和村民会议同意，镇人民政府可以对村庄规划进行局部调整，并报市人民政府备案；
但涉及村庄性质、规模、发展方向和总体布局等重大变更的，应当广泛听取群众的意见和建议，邀请有关部门和专家进行论证，然后经镇人民代表大会审查同意后，由镇人民政府报市人民政府批准。
村庄规划区内的各项建设必须服从规划管理。
二、规划编制依据
1.《中共中央、国务院关于促进小城镇健康发展的若干意见》；
2.《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》；
3.《村庄和集镇规划建设管理条例》；
4.《村镇规划标准》；
5.《村镇规划编制办法》建设部；
6.《山西省村庄建设规划编制导则》；
7.《山西省村庄治理技术细则》；
8.《村庄建设规划说明书及图纸建议格式》〉（晋建村字[2006]165号）；
9.辛庄村1：
500电子版地形图
10.辛庄村建设和发展设想。
三、规划指导思想
1.规划要以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十六大精神为指导，认真贯彻落实科学发展观。
2.规划要以加快推进农村全面小康建设步伐为目标，真正落实党中央提出的建设社会主义新农村的战略决策。
3.科学规划、整合资源、分类指导、依靠群众、搞好治理、规范建设是本次规划的宗旨。
4.建设社会主义新农村，构建和谐社会。
四、规划基本原则
1.公众参与原则
社会主义新农村建设的实施主体和受益主体都是农民。
因此在村庄建设规划的过程当中，必须尊重民意，大量征求公众意见，使规划更合理、更可靠。
2.统一协调原则
统一协调原则主要体现在以下几个层面：
第一，本次规划要与上一层次规划统一协调；
第二，本次规划内部各种用地、各种空间之间要统一协调；
第三，本规划区要与外部用地、空间统一协调；
第四，规划要与社会主义新农村建设的其它各项活动统一协调。
3.安全、完善原则
村庄建设规划首先要体现各种安全规划，防止各种灾害；
同时，要完善公共服务设施和基础设施的规划，使农村的人居环境尽快得到改善。
4.因地制宜原则
首先，规划要分析地方特色，尽量制造和壮大特有的农村风格，发展特色人居环境；
第二，规划要量力而行，不能脱离实际，千篇一律搞城市化。
5.注重生态原则
在村庄建设规划过程之中，必须注重生态保护，加强地方生态培育，使村庄的绿地景观系统与大生态系统和谐共生。
6.尊重文明原则
农村作为一种生活形态，有其独有的农村文明，这种文明反映在布局、空间、建筑形态、景观等各个方面，承载着广大农民的记忆和爱恨。
规划不能武断、粗暴的加以否决，应该是借鉴中发展，保护中壮大。
五、规划发展目标
1.村庄基础设施建设目标
2.生态环境与资源保护要求
同时，要对辛庄村四周的山体进行充分绿化，为辛庄村建立一个良好的农村生态体系。
3.农村人居环境发展目标
首先，要满足村民日益提高的生活要求，要生活设施现代化、城镇化，彻底改变农村落后的生活方式；
第二要保留当地的各种交往空间，营造有地方特色的乡村聚落；
第三，要挖掘本地村民的审美情趣，在村容村貌、建筑风格、色彩上形成自己的风格，自己村的色彩体系，不强求外界过多人的审美干预。
4.村庄人口预测与建设用地控制
（1）人口预测
2007年底，辛庄村现状总人口为229户，964人。
劳动力546人，流动人口100人，环保贫困户10户。
通过对辛庄村2001年至2005年人口资料的分析，得出如下结论：
人口机械增长基本持平，人口自然增长率为7‰，随着辛庄村域内产业的发展以及县城辐射范围的延伸，辛庄村人口的发展趋势必定受到影响，会吸引周围很多外来人口的迁入，根据本村历年人口变化情况和有关资料分析确定规划期内人口自然增长率为7‰，同时考虑村庄所处的特殊位置，人口机械增长必将有所增加，因此本次规划将适当考虑人口的机械增长数，取600人。
人口发展预测按下式计算：
Q=Q0（1+K）n+P
Q----总人口预测数（人）；
Q0-----总人口现状数（人）；
K----规划期内的人口自然增长率（%）；
n----规划期限（年）；
P----规划期内人口的机械增长数（人）。
则：
Q=964×
（1+0.007）8+600=1620人
2015年村庄总人口为1620人。
（2）建设用地控制
现状村庄建设用地为16.22公顷，人均168.26平方米，至2015年村庄建设用地控制为24.09公顷，人均148.70平方米。
六、村庄规划期限
本次规划的期限为2007年至2015年，近期为2007年――2010年，远期为2011年――2015年。
七、村庄规划的约束行为
村庄建设规划经市人民政府批准后，成为村庄建设的法律依据，任何单位和个人不得擅自变更，村庄内的各项建设必须服从规划管理。
第三章村庄建设规划
一、村庄建设现状
1.现状建设特征
（1）交通状况
辛庄村紧临县城，对外交通翼张公路，村民去县城非常方便。
村内主要道路框架已基本形成，其中主干路已硬化，村庄东道路不太顺畅，道路路面较窄，无排水系统。
（2）民宅
辛庄村的现状民宅多为村民自建房，与历史发展轨迹一致，从村南向村北呈新旧延续，建筑结构砖混为主，但建筑立面形式各异，外墙有涂料，有面砖；
屋顶有全坡、半坡、平顶。
整体布局较为整齐，朝向也较为一致。
（3）公共服务设施及配套基础设施
辛庄村现有小学、幼儿园在一处，村庄公建配套设施需进一步完善。
村内无公厕设施，无垃圾收集箱等环卫设施。
2.现状建设问题分析
（1）村内建筑质量参差不齐，颜色和样式缺乏统一，不仅影响了村庄的景观，而且也影响了土地的集约利用。
（2）村庄环境“脏、乱、差”问题突出，禽畜养殖不卫生，影响公共卫生；
农房未人畜分离，厕所均为旱厕，卫生条件差；
公共环境卫生较差。
二、总体布局规划
1.总体布局结构
规划辛庄村为“一心、一轴、三片”的布局结构：
“一心”――位于村庄中部围绕村委会布置的公共活动中心。
“一轴”――指村庄的主要道路通往县城的道路轴线。
“三片”――指村庄老村片区、东侧新建多层住宅片区和北侧的工业用地。
2.公共设施规划
（1）村委会
在村庄中心处新建村委会，要求其建筑风格、色彩以明快的现代风格为宜。
（2）商业设施规划
辛庄村在商业设施的布置上也应该与其规划期末人口规模相适应。
规划采用组团分散的模式，在每个片区内部要求住户根据区位条件开设一些便利店。
（3）学校（幼儿园、小学）
保留辛庄村小学、幼儿园，规划以提升教学环境为主，同时为了保证学生有良好的户外体育锻炼场地，规模适当扩大，保证体育活动场地的完善。
3.居住用地规划
村庄住宅布局集中，成规模，建设有序。
尽量依据地形南北向布置，道路为格网状。
规划对现有部分住宅进行更新改善，使其风貌与村庄整体风貌协调一致，保障村庄良好形象。
规划搬迁加油站并挖除村庄中部的小山丘，新建二层住宅；
在其东侧规划多层居住小区，以满足未来的发展。
最南侧的零乱的建筑规划拆除。
对于村庄南部布局混乱、土木结构的一般民房进行拆除新建或原地更新的模式。
4.园林绿地规划
（1）设计原则
生态原则：
坚持以生态效益为主，兼顾经济效益和社会效益。
立体原则：
坚持多种树立体配置，植物材料多样性平面布局。
本土原则：
坚持因地制宜，适地适树，大力发展当地名特优新的品种。
兼顾原则：
坚持绿化、美化、香化相一致，乔、灌、草、花相融。
求实原则：
优先考虑安全、舒适，其次讲究美观大方，避免华而不实，做到经济上合理，技术上可行。
（2）树种选择
力争乔灌结合，花灌搭配，错落有致，特色鲜明，其原则如下：
*根据当地土壤，气候等条件，坚持适地适树，以优良乡土树种为主。
*根据当地绿化特点，重点选择乡土树种、花灌木、攀援植物，重点选择耐旱、寒及养护管理简单的树种。
*选择抗污染和净化空气的树种。
*选择易繁殖、移植、抗病虫害强的植物。
*选择具有良好景观效果，能与附近植被和景观协调的树种。
通过分析比较，选定树种如下：
常绿乔木：
塔桧（整形类）、圆柏、河南桧、云杉。
阔叶乔木：
栾树、龙爪槐、国槐、丁香、白蜡、榆叶梅、臭椿、华北卫矛球、碧桃、木槿、紫叶李、黄刺枚等。
灌木：
红叶小檗、金叶女贞、胶东卫矛、珍珠梅、龙柏等。
花卉：
红帽子、月季、大花萱草。
草坪及地被：
冷季型草坪草、红三叶、白三叶草坪草。
（3）绿地规划
规划将辛庄村庄北侧的昕水河流进行治理，种植防护林带，形成绿色通廊；
5.工业仓储设施规划
保留现有的工业企业，但本着工业进园的原则，规划远期将现状村庄北部企业集中于村庄北部，浍河南侧布置。
6.道路交通规划
（1）道路规划
村庄道路系统依据地形采用格网状。
村庄道路根据路面宽度、管道敷设等因素划分为村级主干路、村级次干路、支路、小区路（巷路）。
主路红线控制宽度14米，路面宽度10米；
次路红线控制宽度10米，路面宽度6米；
支路宽度3-5米。
（2）广场规划
规划在村庄入口处搬迁修理厂新建综合性广场1处，位于村庄北部，面积为0.28公顷。
规划给村民提供一个休闲娱乐的场地，在新建的村委会南侧和道路交叉的边角处建设一处活动广场，保证村民有固定的休闲、娱乐、交流场所，同时也是逢年过节唱大戏、民间社火表演的集中场所，是农村文明的浓缩的集中体现
7.住宅建设
（1）住宅建设现状
现状村庄南部片区建筑较为破旧，以一层砖混民宅为主；
村庄北部片区建筑较好，基本上为一层砖混民宅为主，间杂二层新建住宅。
（2）住宅建设标准与要求
住宅设计注重提高土地利用效益，落实农民生活、生产的综合需要。
作为农村住宅，平面功能必须和农民的生产和生活相结合，比如农民需要在院子中种菜、饲养家畜、晾晒谷物、堆放柴草，户内多需要储存农具、粮油、生活物品等空间，即使已脱离农业生产的家庭，也仍然保留着一定的原有生活习惯。
在住宅设计时，非常重视农民的实际需求，同时，尽可能提高土地的利用效益。
结合调研，同时考虑到现状实际经济情况，采用一层为主，二层为辅的住宅模式，在宅基地规划中，原则上其用地不大于三分地。
（3）住宅建筑设计与造型
新居民区的住宅设计，绝不能照搬城市的别墅和多层住宅，而是应从农民的实际需要出发，体现农村的生活习惯，反映农民家庭生产的需求，考虑农民对新住宅的购买或承建能力和使用时所能承受的生活支出水平。
综合上述分析，我们挖掘出农宅不同于城市住宅的典型特点，加以借鉴提炼，进行新村住宅设计。
农宅的典型特征分析
院子：
院子是农村住宅的典型空间，可以说是生活和生产活动的核心场所。
其功能包括家庭种植、手工生产、农机具存放、邻里交往等，同时，院子还通常担当着联系各房间的交通功能。
生产用房：
多数农户家中会有可独立对外的生产用房，用于家庭生产，或农具存放，或粮食存放等。
是家庭生产的主要组成部分。
低建筑面积、高使用面积：
农宅建筑面积一般不大，但有效使用面积往往远大于城市同等面积的住宅，经过仔细分析，发现农宅一般厕所独立设于院中，其他房间均对堂屋开门，或直接经过院子进入，基本没有内部的交通面积，大大降低建房的经济投资。
生活节俭，生活成本较低：
农民很注意节约，注意省水、省电、省燃料。
反映在住宅上，主要表现在：
主要房间朝阳布置利于保暖，省燃料；
旱厕远离住宅利于排气，省水节电；
厨房外墙面较大利于排烟，节省设备投资；
安装太阳能，利于节省燃料。
在新居民区住宅设计中，不仅提供给农民完善的居住功能，同时，把上述典型特征也融入其中，从物质空间和居住的经济性两个层面满足农民的生活生产需求。
8.旧住宅改造
旧住宅改造主要包括屋面改造、院墙改造、外墙面改造。
参照当地现有传统建筑，根据北方民居建筑特色，通过单双坡屋顶、墙面的小方窗、富有传统特色的窗棂风格以及灰墙青瓦的传统色彩的改造手法，形成具有浓郁地方特色的中式现代建筑风格。
第四章村庄基础设施规划
一、道路与竖向规划
1.道路系统规划
2.竖向规划
辛庄村地势南高北低，东高西低。
规划将新建道路设双坡，路拱横坡为1.5％，宅间路设单向坡，南北向道路往西面坡，东西向道路往北面坡，硬地面坡度可取0.5－1％。
底层室内标高按高于室外标高50厘米以上，考虑室外道路排水和绿化效果整洁美观，室外主干路两侧设置侧石，侧石高出路面15厘米，绿地高出侧石顶标高5厘米，绿地坡度可取1－5％之间。
二、给水排水规划
1.给水工程规划
（1）用水量计算
①居民生活用水量
居民生活用水量定额采用1997版年中华人民共和国国家标准《农村给水设计规范》（GBJ13－86）中的中的居民生活用水定额，取最高日用水量指标为120升/人.日。
辛庄村总人口为1620人，则居民生活用水量Q1为：
Q1=120×
1620/1000=194.4立方米/日。
②公共建筑用水量
公共建筑最高日用水指标为3升／平方米.日，公共建筑面积为4000平方米，则用水量Q2为：
Q2＝3／1000×
4000＝12立方米／日。
③绿地及道路广场用水量
辛庄村绿地用水量取1000立方米/平方公里·
日，道路广场浇洒用水量取2000立方米/平方公里.日，其中浇洒绿地面积为0.02km2，道路及广场用地为0.03km2，则绿地及道路广场用水量为：
Q3=1000×
0.02+2000×
0.03=80立方米/日。
④管网漏失及未预见水量
取上述各项用水量之和的15%，则43立方米/日
⑤消防水量
根据规划人口和大部分房屋为一层及两层建筑，确定消防用水量为20升／秒，同一时间内的火灾次数为1次，火灾延续时间为2小时。
Q5=144立方米/次。
⑥最高日用水量
ΣQ=430立方米/日。
（2）规划供水压力
最高日最大时供水压力按满足2层民用建筑用水进行规划，2层以上建筑自行加压满足用水量要求。
消防时供水量不利点水压应大于6米。
（3）供水水源
辛庄村现状村庄东南侧有一处高位水塔，地下水引入；
规划远期使用城市用水，接城市供水管网。
（4）给水管网规划
辛庄村配水管网按最高日最大时流量设计，沿道路敷设，成枝状结合布置。
规划区内主干道路设置四处地下式消火栓，消火栓间距不大于120米。
2.排水工程规划
（1）污水量计算
规划设计污水量按综合生活用水量的80%计算，则规划区污水量为：
QW=194.4×
80%=155.5立方米/日。
（2）雨水量计算
Q=ΨqF，
Ψ—地面径流系数取0.6
q—暴雨强度
F—汇水面积
采用临汾市暴雨强度公式：
式中p-设计重现期，一般取p＝1年
t－集水时间
（3）排水管网规划
排水管网是重力管，呈枝状布局，经简易污水处理后排入浍河，规划远期接入城市排水管网。
三、电力电信规划
1.电力工程规划
（1）电源规划
现状电源从中卫乡变电站引来架空电力线一条至变压器。
规划在村庄北部中心绿地处设变压器一台。
变压器下安装路灯照明配电箱。
（2）负荷估算及规划
住宅每户按4千瓦估算，村委、学校、活动中心每平方按25瓦估算，路灯负荷10千瓦估算。
其它负荷按总量的10%估算。
（3）电力线路规划及敷设
10KV高压线路上从村东架空引来。
380/220V低压线路分别选用LJ-3×
120～3×
35铝绞线10米砼杆架设。
路灯照明：
有电杆的道路照明线规划为BLV-2×
16与电力线同杆。
无电杆的道路规划选用VV22-750/450V-1（4×
16）直埋敷设。
埋设深度为冰冻线以下，过道路时，穿钢管保护。
（4）村庄道路照明
村庄主次道路为本村景观道路，路灯规划为7.0米圆锥无座灯杆双臂节能型高压钠灯，灯头功率75瓦，平均照度15LX，安装在道路中心绿化带中，灯距25～30米；
村庄其它道路为本村一般道路，在电杆上安装臂长1.5米的马路弯灯，灯头功率也为75瓦，平均照度8LX，规划为光电自动控制，光电控制器安装在路灯照明配电箱内。
2.弱电工程规划
（1）电信工程规划
电信设备规划：
在村庄北部中心绿地处安装电话模块交换机，语音电话、数据电话均从机房引出。
负荷的估算及规划：
农户每家按1.5门估算，公建每100平方米按1.0门估算。
每门电话按1.5对线设置。
每座建筑物电话分线盒按建筑物电话门数的1.5倍配置，分线盒安装在建筑物内。
电话电缆规划：
本村电话干线光缆从村东县城网通引接至本村电话交换机，从交换机电缆分支沿道路架空敷设至各建筑物。
电话电缆沿电杆架空敷设，位置在路灯线下，距地不能小于4.5米。
（2）有线电视工程规划：
有线电视中继光缆从临大公路架空引来，在村委会内安装有线电视光节点机，村委可自办节目，从光节点机分支电缆与电话电缆同高架空敷设到各用户，有线电视电缆规划为SYFPV-75-9～12。
（3）弱电线路均为沿电杆钢缆悬索挂装
距地不能小于4.5米。
有超高车通过的地段埋地敷设，并穿钢管保护，埋深不能小于1.0米。
四、燃气供热规划
1.燃气规划
（1）气源
燃气由翼城县城供给，村北设置燃气调压站。
由于村北建设工业区，因此规划中建议工业区亦尽可能的使用燃气系统，以减轻对村庄的污染影响。
（2）用气量及管网布置
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