私人装饰装修的合同范本Word下载.docx
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2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、其他费用（注明内容）元
第三条：
质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可
2.工程验收标准双方同意参照国家的相关规定执行
3.施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订补充合同
4.凡由甲方自行采购的材料、设备产品质量由甲方自负;
施工质量由乙方负责
5.甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方以便于工作衔接
第四条：
材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后由乙方负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿
第五条：
付款方式
1.合同一经签订甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;
当工期进度过半（年月日）甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算（注：
施工工费包括人工费）
甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时不得交付使用
2.工程施工中如有项目增减或需要变动双方应签订补充合同并由乙方负责开具施工变更令通知施工工地负责人增减项目的价款当场结清
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方
4.甲方在居室装潢中如向银行按揭须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方
第六条：
工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工每延迟一日以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元
2.由甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格而影响工程质量和工期其返工费由甲方承担由于乙方施工原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变
3.在施工中因工程质量问题、双方意见不一而造成停工均不按误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理尽快解决纠纷以继续施工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的均需签证甲方须承担全部施工费用如因乙方的原因造成返工由乙方承担责任工期不变
5.施工中甲方未经乙方同意私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期甲方自负责任
第七条：
工程验收
1.工程质量验收除隐蔽工程需分段验收外待工程全部结束后乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后甲方应在三天内前来验收逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格如有问题甲方自负责任甲方自行搬进入住视为验收合格
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收应及时通知乙方另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期并承担乙方的看管费和相关费用
第八条：
其他事项
1.甲方责任
1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图并向乙方进行现场交底
2）二次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等须采取必要的保护措施均需与乙方办理手续和承担费用
3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线应向所在地房管部门办理手续并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位应向邻里打好招呼
2.乙方责任
1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;
经办业务员必需有法人代表的委托证书
2）指派一名工作人员为乙方工地代表负责合同履行并按合同要求组织施工保质保量地按期完成施工任务
3）负责施工现场的安全严防火灾、佩证上岗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生必需尽快负责修复或赔偿
4）严格履行合同实行信誉工期如果因延迟完工如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资举查后均按违约论处
5）在装潢施工范围内承担保修责任保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起为12个月
第九条：
违约责任
合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿
第十条：
争议解决
本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双方应协商解决当事人不愿通过协商解决或协商解决不成时可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼
第十一条：
合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价款的10%交付违约金并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后可视为本合同解除
第十二条：
合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章签字后生效
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力
3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份甲乙双方各执份
甲方（业主）：
（签章）乙方：
（签章）
住所地址：
企业地址：
邮政编码：
邮政编码：
工作单位：
法人代表：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
签约地址：
签约日期：
甲方：
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
根据《合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将工程承包给乙方装修事宜达成如下协议：
工程概况：
1、工程地点：
2、工程内容及做法：
详见附件1：
昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修工程预算表、附件2：
昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修施工工艺标准
3、工程承包方式：
双方商定材料、设备详见附件3：
昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司提供装饰装修材料明细表
4、工程期限为工作日（如遇工程变更或合同约定原因则工期相应顺延）从甲方签认图纸的第天起算详见附件4：
昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司设计图纸
5、工程项目：
以预算项目为准详见附件1：
昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修工程预算表
6、合同价款：
本合同工程造价预算为人民币大写百拾万千百拾元详见附件1：
第二条施工图纸：
双方商定由甲方提供设计图纸乙方按图纸施工图纸一式二份甲乙双方各一份详见附件4昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司设计图纸
第三条甲方权利义务
1、开工前办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用申请施工许可证执照等以不影响施工为原则;
2、开工前确定建筑物（或构筑物）、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点负责到有关部门办理有关手续和协调邻里关系;
3、提供施工期间的水、电和运输道路拆迁施工场地的障碍物（也可委托乙方承担）;
4、施工期间甲方负责做好施工现场的安全保卫及消防等工作;
5、按时支付工程款和结算参与工程质量和施工进度的监督负责材料进场验收及竣工验收乙方所进材料进场通知甲方乙方应在接到通知后的8小时内验收超过八小时没有验收的视为验收合格;
6、组织相关人员对施工图等技术资料进行签认所有图纸一经签认不得随意更改如需更改需提前协商工程中途停建、缓建或变更造成的返工、停工、窝工甲方应采取措施弥补或减少损失同时赔偿乙方由此而造成的窝工、返工、倒运、人员、材料和构件积压的实际损失延误的工期顺延;
7、派驻工地代表对工程进度、工程质量进行监督检查隐蔽工程办理中间交工工程验收手续负责签认、解决应由甲方解决的问题及其他事宜;
8、工程未经验收甲方提前使用或擅自动用由此而发生的质量或其他问题由甲方承担责任;
9、在施工过程中由甲方引起的一切安全责任事故由甲方负责与乙方无关
第四条乙方权利义务
1、编制施工方案做好各项施工准备工作施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定施工规范及质量标准按期保质完成工程;
2、按双方商定的分工范围做好材料和设备的采购、供应和管理严格执行有关施工现场管理的规定;
3、保护好原房内的水、电、气管道保证管道的畅通;
4、及时向甲方提出开工通知书施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;
5、严格按照施工图进行施工确保工程质量按合同规定的时间如期完工和交付;
6、按照有关规定提出竣工验收技术资料办理工程竣工结算参加竣工验收;
7、由于乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准乙方负责修理工期不予顺延;
8、在合同规定的保修期内对属于承包责任的工程质量问题负责无偿修理;
9、在施工过程中由乙方引起的一切安全责任事故由乙方负责与甲方无关
第五条工程变更：
工程项目及施工方式如需变更双方应协商一致签定书面变更协议同时调整相关工程费用及工期详见附件5昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修工程变更单
第六条材料的提供：
由乙方提供的材料、设备（详见附件3：
昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司提供装饰装修材料明细表）应在材料运到施工现场前通知甲方经甲方检验签后方可使用;
由甲方提供的材料、设备材料质量由甲方负责工程质量由乙方负责
第七条工期延误：
对以下原因造成的工期延误工期顺延;
1、工程变化和设计变更停水、停电;
2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延：
3、甲方不按期支付工程款合同工期相应顺延;
4、因甲方责任不能按期开工或中途停工而影响工期的工期顺延;
因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担工期不顺延;
5、不可抗力及甲方同意工期顺延的其他情况;
第八条质量标准
双方约定本工程施工质量标准按照昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司的《工程质量验收标准》（详见附件9：
昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司的《工程质量验收标准》）执行并按双方合同约定履行
施工过程中双方对工程质量发生争议由云南省家装协会对工程质量予以认证经认证工程质量不符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由乙方承担;
经认证工程质量符合合同约定的标准认证过程支出的相关费用由甲方承担
第九条工程验收和保修：
1、双方约定在施工过程中分项对工程质量进行验收对每一个分项目乙方应提前两天通知甲方进行验收分项验收合格后应填写工程验收单（详见附件6昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修工程验收单）在工程款结清后办理移交手续（详见附件7昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修工程结算单）
2、本工程自验收合格双方签之日起保修期为两年验收合格签后填写工程保修单（见附件8：
昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修工程保修单）
第十条工程款支付方式：
1、本合同签订后十五日内支付工程总造价10%即元整;
泥水、水电暗槽部分和木工工程完工验收合格后十五日内支付工程总造价30%即元整;
全部工程完工并验收合格后四十五日内支付工程总造价55%即元整剩余工程尾款5%即元整保质期结束付清
2、工程结算以甲方报价单中单项单价为结算依据完工验收时据实测量按实际增、减工程量结算新增工程由乙方先做在该项工程验收合格后甲方一次性给支付乙方工程款的95%剩余的5%一并计入质保金质保期满后由甲、乙双方统一结算
3、如施工工程发生变更按甲方的变更图纸为结算依据
4、工程验收合格后乙方应向甲方提供工程结算清单并将有关资料达交甲方;
甲方接到工程结算资料后在15日内如无异议双方应填写工程结算单甲方应在工程结算单签后按本条第1款的约定结清全部工程进度款
第十一条违约责任：
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任并赔偿给对方造成的经济损失
2、非因甲方及本合同第八条明确的原因乙方所实施工程不能按期经甲方验收合格的每延误一天向甲方支付应付工程款总数5%的违约金迟延十五日以上的甲方有权解除本合同另行委托施工单位同时有权要求乙方承担另行委托施工单位的全部费用该费用可在乙方工程款中直接划扣给对方造成的实际损失超过该数额的应对超过部分进行补偿
3、甲方未按期支付工程款的按日向乙方支付应付工程款总数0.5%的违约金
4、本合同生效后擅自解除合同方按合同总价的20%作为违约金擅自解除合同给对方造成的实际损失超过违约金的应对超过部分进行补偿
5、因一方原因造成合同无法继续履行时该方应及时通知另一方办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失
第十二条合同争议的解决方式：
协议在履行过程中发生争议双方应首先协商解决协商不成交由潞西市人民法院裁判
第十三条垃圾清运：
因施工产生的垃圾由乙方负责处理
第十四条合同效力：
1、本合同一式二份双方各执一份具有同等法律效力;
2、本合同的附件及补充协议作为本协议不可分割的组成部分具有同等法律效力;
3、本合同双方签（盖章）后生效合同履行完毕后终止
第十五条合同附件：
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人或负责人（签）：
乙方（签）：
地址：
地址：
签定日期：
二0xx年月日签定日期：
二0xx年月日
甲方（发包方）：
身份证号码：
乙方（承包方）：
双方协商订立本协议以共同恪守如下：
一、工程项目：
1、三个房间（两卧室、一客厅以下简称三个房间）打地角线包暖气及管线（客厅要对称）房顶四周打石膏线包三个房间的门、窗;
客厅、卧室铺强化木地板;
清除所有房间原有涂料客厅、卧室打腻子刷立邦漆两次
2、通阳台的门窗处打一吧台上方根据甲方要求（图纸）做一置物架;
阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜包阳台、铺磁砖、吊pvc板
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶屋顶吊pvc板;
厨房地面铺磁砖打一灶台
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整客厅门后一多用途柜（底下放鞋上面挂衣服）
5、未尽细节的之处由甲方提出方案商量确定
二、承包方式：
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方）乙方负责施工
三、质量标准：
施工质量要符合安全要求装修质量不得低于同一施工类型的装修标准双方认可
四、施工期限：
二○年八月二十日至二○年十月十日如不能按期完成每天将处罚金五十圆
五、工程造价：
材料由甲方提供甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币
六、付款方式：
工程完工后经甲方验收如符合以上施工项目和设计要求三天内一次将装修人工费付清
七、其它问题：
装修项目的具体要求由甲方提出乙方实施本协议未尽事宜由双方协商解决本协议自双方签之日起生效
八、本协议一式两份甲、乙方各执一份具有相同效应
乙方：
签（盖章）：
签（盖章）：
年月日年月日
个人装修合同样本（三）
承接方（乙方）：
甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设订立本协议以共同恪守
一、工程地点：
区街单元室
二、形式结构：
层式室厅厨卫
三、工程项目：
1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖打地角线要求平整;
一个厨房一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶留出吊顶空间边角打磨地面铺30*30瓷砖要求平整;
两个阳台地面铺设30*30瓷砖要求平整
2、未尽细节的之处由甲方提出方案商量确定
四、承包方式：
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方）和施工期间的午餐供应乙方负责施工
五、质量标准：
施工质量要符合安全要求装修质量不得低于同一施工类型的装修标准双方认可工程竣工验收合格后3个月内因乙方施工出现质量问题乙方负责无偿返工维修
六、工程造价：
材料由甲方提供甲方支付乙方装修人工费元人民币
七、付款方式：
为确保工程质量暂扣500元押金年4月日至年7月日内无任何问题将全额返还乙方工程完工后经甲方验收如符合以上施工项目和设计要求三天内付清乙方人工费
八、本协议一式两份甲乙方各执一份具有相同效应本协议自双方签之日起生效
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