长春调研工作日志Word格式文档下载.docx
《长春调研工作日志Word格式文档下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《长春调研工作日志Word格式文档下载.docx（4页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
30马瑞、谢长征对一期户型进行统计。
5、14：
00-16：
00与甲方余经理、“金钻”王经理商讨工作情况。
二、工作完成情况（一周总结）
1、韦斌：
调查基本完成，内容较全面但不够深化、细化，还需对高新区政府、银行、水电系统做深度访谈，该部分工作甲方较为满意。
2、柯斌：
2天共完成采盘单位56个，其中天安21个。
从调查表的问题来看主要是内容不够细化，销售率等敏感数据欠准确。
调研表反映长春市场情况。
A、大户型难销：
如威尼斯花园，共582户，其中大型240户，有175户空置；
B、价格：
2800-2600元/㎡较受欢迎；
C、建筑类别：
多层销售情况好于小高层；
D、开发公司形象起到很大作用。
3、黄惠：
25-26共完成问卷调研310份，统计160份，其中有效149份，共动员9个学生。
调查表所反映情况：
A、能接受25万元以上的共67名，表明有一定目标客户群；
B、对户型面积在100-120㎡的房屋需求量较大；
C、客户对配套设施的要求排位分别是：
①环境②交通③价格。
本调查缺点是调配对象微有偏尖，私营业主占71%，应从以下十类进行调查：
A、入户：
购房8年左右的群体；
B、经营业主：
繁华地段商铺；
C、高档写字楼；
D、企事业单位、学校老师；
E、医院医师、律师；
F、高档消费场所：
如“生态园”；
G、高档购物商场：
车行、黄金；
H、乡镇企业老板；
I、高档楼盘处：
动员学生以社会实践名义为主；
J、高新区内企业、外企老板。
4、甲方对调研小级工作总评：
1工作较各级，也十分辛苦，成绩优良。
（见评分表）
2通过调研数据的统计对楼盘销售更具信心；
3建议各项目负责人每2日写一份工作总结交于甲方，总结中应包括工作安排、工作成果等。
三、总结
序号
调研人
工作完成
情况30分
专业能力
20分
职业态度
10分
工作失误
40分
甲方评分（%）
1
韦斌
25
15
10
30
80
2
柯斌
3
方平
8
83
4
谢长征
35
5
黄惠
20
68
马瑞
90
7
李勇
85
注：
评分标准：
60分人及格；
80-90分为良好；
90-100为优秀；
60分以下为不合格
报告人：
2002/3/26
长春调研工作日志（七）
2002/3/28序号：
一、工作内容
编写调研报告第一部份，并对部份不够深化问题继续进行深度访谈；
2、柯斌、李勇：
（8：
30-17：
00）继续完成采盘工作，其中李勇7个，柯斌7个；
19：
00-23：
00。
对所采盘进行统计；
3、方平、黄惠、谢长征：
8：
00进行市场消费需求进行调研；
00对调研问卷进行分析统计；
4、马瑞：
编写策划案题纲。
二、工作完成情况
基本完成第一部份调研报告，预计29日能交稿；
总共完成采盘数量80个，基本完成任务量一半；
3、方平：
按计划进行，但由于工作难度较大，速度趋缓；
基本完成工作。
三、工作总结：
由于招待所要接待其他人员，工作小组需另觅住处。
报告人：
2002/3/28
长春调研工作日志（八）
2002/3/29序号：
一、会议纪要：
1、参加人：
夏、余、喻（天安）、倪、柯、方、韦、马（同致）、王等（名钻）
2、会议时间：
9：
30-12：
3、会议内容：
3-1、夏总讲述天安主要工作任务及时间
A、预计6月初开始售房
B、样板房、售楼处装修（6月初）
样板环境（6月初）
升级会员 