合同模板抗震支架采购及安装工程文档格式.docx

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XXXXXXXX

1.2工程所在地：

XXXXXXXXXXXXX

1.3工程范围：

本次合同范围包括但不限于地下室给水及消防管道（管径65mm及以上）、防排烟风道、事故通风通道、水平操作面的消防及安防设备等抗震支架供货及安装等相关辅助工作的全部内容。

包含抗震支架设计、加工、制作、安装及验收等一切相关工作，需保证验收通过（如后期因政策调整产生的费用增加，合同价款不做调整）。

二、工期：

抗震支架制作及安装工程XXX个日历天（下浮不超过5天），暂定起止日期，具体以甲方项目部书面通知为准。

非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期予以顺延，但工期顺延产生的所有费用由乙方承担。

三、合同价款及承包方式：

1、本合同采用总价（含税）包干的方式承包，本工程抗震支架制作及安装为自带深化设计方案报价，合同签订后，方案不得私自进行调整且造价不得调增。

本合同含税包干总计为￥XXXXXX元（大写：

XXXXXXX）。

其中供货及安装不含税总价共计XXXXXX元，增值税率XX%，税金为：

XXX元。

总包配合费XXXX元。

2、本合同采用总价包干的承包方式，包干总价含抗震支架设计（含8套具有出图资质的设计院盖章的蓝图）、加工、制作、运输至工地并安装的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、深化设计费用、施工措施费、环境保护费、半成品、成品保护措施费、文明施工、安全施工、临时设施费、总包配合费（合同总价的1%）、赶工费、夜间施工、二次搬运、现场储存保管和已完工程保护等费用、规费（包括有关部门规定要求所需的验收和检验费）、税金、验收费用（需保证验收通过，如后期因政策调整引起的费用增加等风险已综合考虑）等全部费用。

3、乙方必须按合同约定并保证验收通过，如验收不能通过，均属违约，乙方向甲方承担合同金额100%的违约金。

四、付款方式：

1、乙方完成全部工作内容后，经甲方与乙方共同对已供货安装产品的数量、完整性进行确认，经双方确认后28个工作日内，甲方支付乙方已完成工程总价款的80%。

2、项目竣工验收合格后，乙方提供完整的付款资料，甲方于28个工作日内支付至包干总价的95%（此时乙方应向甲方提供至总价的100%的发票），并退还履约保证金，履约保证金不计利息。

3、保修金：

保修金为合同结算总价的5%，待保修期满X年后，甲方一次性免息付清。

在保修期期间，乙方应免费为甲方更换有缺陷之货物或进行维修服务。

如乙方不按甲方要求更换有缺陷之货物或进行维修服务，甲方可自行采购同等或同类货物或维修服务替代，所需费用将在保修金中扣回，如保修金不足以支付，则其差额部份将成为乙方所欠债务向乙方追讨。

4、乙方应及时向甲方开具合法、有效增值税专用发票（根据甲方要求），并

确保发票票面信息全部真实、准确。

否则，甲方不予支付款项，造成的损失及后果由乙方自行承担。

因乙方开具发票不及时、不规范或不合法等原因给甲方造成无法及时认证、抵扣税款或产生税收罚款或滞纳金等情形的，乙方应向甲方重新开具发票，并向甲方支付合同总额0.3%的违约金。

甲方不接受乙方委托甲方向第三方付款、委托第三方向甲方开具增值税专用发票。

五、工程质量及验收标准：

1、本工程要求的质量等级为合格，并满足中华人民共和国城镇建设行业CJ/T476-2015《建筑机电设备抗震支架通用技术标准》及建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014《建筑机电工程抗震设计规范》要求

2、抗震支架材质采用镀锌型材；

连接件为通丝杆，C型钢及其他型材厚度满足规范要求。

六、甲方权利和义务

1、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督及管理。

2、甲方应及时组织有关人员对乙方施工工程进行验收。

3、甲方应及时对乙方提供的有关的方案、图纸提出审核意见。

4、甲方可协助乙方获得本工程施工所需的就近的用水、用电接口，发生的费用由乙方自行承担。

5、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。

6、甲方有权享有合同约定的其他权利，并履行合同约定的其他义务。

7、甲方有权对乙方的项目团队不符合要求人员进行更换，乙方须在3日内无条件更换甲方认可的人员。

七、乙方权利和义务

1、乙方完成合同约定的工程内容，并保证验收通过；

2、乙方对抗震支架深化设计的图纸，需由相应资质的设计院盖章；

3、乙方必须遵守和执行《施工现场质量安全文明施工管理细则》。

4、乙方应遵守政府相关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产的管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，并承担由此发生的一切责任和费用。

5、乙方产品进场后，统一堆放在总包指定地点，乙方负责产品的保护，发生丢失、损毁的，责任由乙方负责。

乙方应在交工前清理现场，将实施本工程产生的所有垃圾及时清运出本项目之外，并承担相应费用；

如由甲方清理，其产生的相关费用由甲方从乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方补足。

6、乙方施工及生活用水电费由乙方自行承担，甲方提供接点协助。

7、乙方进场时，必须与主体施工单位签订配合协议，不得影响主体工程进度。

8、乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对施工过程中发生的一切因安全事故引发的人员伤亡和经济损失，均由乙方承担。

9、乙方项目经理或项目技术负责人必须按时参加每周工程例会，因故不能按时参加的应提前4小时向甲方提出书面申请，并在获得甲方批准后方可缺席（或迟到），否则乙方向甲方支付违约金500元/人次。

10、工程竣工，乙方须向总包单位提交两套符合归档标准的竣工资料。

11、乙方在接到甲方或监理发出的进场通知后3日内，必须向甲方和监理公司提交2份乙方盖章确认的本项目施工管理人员名单的通讯录，同时，乙方以授权委托书的形式指定人员并附通讯联络方式到甲方和监理公司领取或送达往来文件。

12、工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方及监理验收。

通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。

乙方准备验收记录，验收合格，甲方工程师在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，乙方在甲方工程师限定的时间内修改后重新验收。

13、如乙方未通知甲方验收隐蔽工程，甲方有权要求重新验收，无论有无质量问题，所发生的费用均由乙方承担；

如乙方通知甲方验收隐蔽工程，甲方未进行验收，或甲方已进行验收而要求重新验收时，如有无质量问题，所发生的费用由乙方承担，如无质量问题，发生的费用由甲方承担与此同时甲方应赔偿乙方损失，并相应顺延工期。

14、乙方派驻履行合同的代表为XXXXXX，联系方式为XXXXXXXXXXXX。

乙方如需更换代表，应提前3日书面通知甲方，经甲方同意后履行前任的职责。

15、乙方有权享有合同约定的其他权利，并履行合同约定的其他义务。

16、乙方承担货物和人员在途运输风险。

17、乙方自行在项目红线外区域解决现场人员办公和住宿场所。

八、工程保修

1、项目竣工验收合格之日起，乙方对产品及安装质量保修2年。

2、保修期间，乙方对材料及安装质量负全部责任，因产品或安装质量原因造成的损失概由乙方承担，且向甲方支付合同总价款1%的违约金，但由于甲方或使用单位、第三人使用不当造成的故障及损坏不属保修范围。

3、乙方要保证保修的时间性，不论保修工程量大小，及项目多少，均应在接到甲方通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起一日内完成通知所涉及之维修项目，否则，甲方有权委托他人维修，费用由乙方承担，甲方可从保修金中双倍扣除，保修金不足部分，甲方有权向乙方追偿。

4、乙方保修工作人员应遵守甲方或甲方委托人的规章制度，并接受业主的监督，做到现场文明施工、举止礼貌、工完场清。

5、乙方应保证在进行保修处理后半年内不再出现类似问题，否则即使保修期满，也应继续保修一年。

6、乙方保修负责人：

XXX；

联系电话：

XXXXXXXXX

九、违约责任

1、如乙方延误工期，每延迟一天，乙方向甲方支付合同总价1%的违约金；

非乙方原因引起的工期延误，经甲方书面确认后工期予以顺延。

延期超过20天的，甲方有权解除合同，乙方向甲方承担合同金额20%的违约金。

2、乙方应保证工程所用原材料的质量符合合同约定，具有验收合格证明和产品标志齐全。

甲方如发现工程使用的原材料中有假冒、伪劣材料、残次品或未经甲方同意擅自更换合同约定及甲方确认的材料，乙方应无条件更换，并每次承担合同总价10%的违约金。

3、合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。

违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿责任。

4、乙方提供的设备必须是全新、未经使用，并具有产品合格证、出厂证明、规格型号、质量符合国家和双方约定要求，如有违反，经甲方与监理方共同认定，乙方须承担本合同总价的10%违约金，此条款不影响本合同其它条款独立生效。

5、乙方必须按合同约定产品供货，如有假冒伪劣商品，除责令更改外，还应承担人民币50万元违约金。

6、乙方必须按合同约定并保证通过政府主管部门验收；

如验收不能通过，甲方有权单方解除本合同，乙方除须立即退还甲方已付所有费用外，还应向甲方支付合同总额20%的违约金。

8、违约金可从当期应付工程款中扣除。

十、廉洁条款

1、乙方不得接受甲方职员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。

乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方职员赠送礼金、有价证券和贵重物品；

或给甲方职员报销其个人费用；

或邀请甲方职员外出旅游和进入营业性娱乐场所；

或为甲方职员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

2、乙方如发现甲方职员有违反上述约定者，应向甲方举报。

甲方对举报属实和严格遵守本条款的乙方，在同等条件下优先考虑与乙方继续合作。

甲方发现乙方有违反本条款或者采用不正当的手段行贿甲方职员等不正当竞争行为的，甲方有权根据具体情节和造成的后果追究乙方合同总额5%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

甲方有权解除合同。

十一、解决争议办法

对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

凡因本合同的签订、履行而发生的或与本合同有关的一切争议，合同双方应友好协商解决；

协商不成的，须选择向甲方注册地的人民法院提起诉讼；

十二、其他

1、其他未尽事宜，双方协商解决，达成的补充协议以及本合同所有附件是本合同不可分割的组成部分，均具法律效力。

2、本合同双方的被送达地址（包括但不限于通知、告知、公告等所有书面材料的送达）为：

甲方地址：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：

XXXXXXXX邮箱：

XXXXXXXXXXXXXX收件人姓名：

XXX

乙方地址：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXX邮箱：

/收件人姓名：

XXXXX

若遇送达地址变更，被送达人须重新确认变更后的材料送达地址，并积极主动的书面告知对方，否则，将书面材料通过递交或邮件等方式送到上述地址即视为送达。

3、本合同经双方签字盖章后生效，本合同壹式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，合同及其附件具有同等法律效力。

合同自加盖公章及法人章之日起生效。

十四、附件：

附件1：

廉洁合作协议书

附件2：

结算抽审告知函

附件3：

维修服务承诺书

附件4：

工程量清单（另册）

附件5：

图纸

（以下空白）

签约日期：

年月日

维修服务承诺书

致：

我们知道，贵司作为一家有知名品牌的房地产开发企业，做好客户的售后服务工作是维持和提升良好品牌的关键。

为了配合贵司标准化的客户服务工作，同时也为了体现我公司与贵司进行良好合作的意愿，根据贵司提供的招标文件和合同的有关工程保修和保修期的各项条款的精神，如若贵司的xxxxxxxxxxxx抗震支架制作及安装工程由我公司中标，我司将向贵司就维修服务郑重承诺如下：

1、首先，我司将遵照合同及招标文件的各项条款，保质、保量、如期地完成工程责任范围内的各项工作内容，并按合同履行保修义务。

2、在工程保修期间，属于我司施工责任范围内的原因而引起工程需要维修的工作，贵司在第一时间内有优先派遣任何专业维修商进行维修的权利。

3、当贵司所派遣的专业维修商在维修时，我司确保提供包括材料、技术、前期施工的情况等方面的支持、帮助和交底，以协助其快速而优质地完成维修工作。

4、贵司所派遣专业维修商的工程维修费用的计算方法，按照专业维修商的计价取费独立核算。

我司同意贵司可直接从我司承担的本工程保修金中扣除。

我司充分相信贵司在处理费用支付问题时将会持有公平和公正的立场。

5、在工程保修期间，贵司通知（可以书面，也可以是电话通知）我司负责某项任务的维修时，我司将会认真听从贵司相关人员的指挥、调度、着装等方面的要求，做到服务周到、随叫随到，保证工程维修的质量及效果。

6、我司施工责任范围内的工程在保修期间，如果发生任何有损贵司声誉和品牌的维修服务质量（包括实体质量和服务工作质量）问题，由我司承担一切责任，且贵司另行派遣专业维修商进行维修所发生的一切费用的支付均由我司承担。

7、在工程保修期间，我司将会派出足够较高素质的维修和管理人员负责维修工作，并且在保修开始时将名单交给贵司项目部和整改室。

8、对于维修人员的维修服务礼仪教育，我司会派人对维修和管理人员的礼仪、着装等方面进行培训，达到贵司对维修和管理人员的标准化管理要求。

如果贵司进行培训，我司将会积极配合贵司相关部门的培训工作，期间可能发生的我司相关人员的窝工、交通费、洗涤费及额外费用已由我司充分考虑。

本“维修服务承诺书”作为合同的附件，将体现在合同中，我司在报价中充分考虑了此项因素，不再对此有任何疑义。

乙方：

（章）

年月日