天马微电子施工组织设计红色字体须在核对Word文件下载.docx

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包括预应力砼管桩（PHC桩）基础、土方开挖、垫层、筏板基础、独立柱基础、承台、基础梁、地下室结构、上部主体结构、装饰工程、安装工程及室外配套工程施工。

三、建筑简介

1、建筑装饰做法

地下室防水：

地下室侧壁防水采用硫化型合成高分子卷材冷贴三元乙丙卷材满铺、JS聚合物水泥基复合防水涂料，地下室顶板、底板防水采用硫化型合成高分子卷材冷贴三元乙丙卷材满铺。

屋面及防水工程：

防水材料采用1.5厚SPU防水涂料、自粘聚合物改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料，保温采用1.5厚FE膜隔汽层、50mm现浇水泥珍珠岩，面层采用细石混凝土找平层、水泥砂浆找平层。

顶棚：

地下室主要采用抹灰、天棚面刮腻子、乳液型涂料；

上部主要采用抹灰、乳液型涂料、铝合金方板吊顶。

内墙：

地下室主要采用抹灰、乳液型涂料、石膏板内墙面，上部主要采用抹灰、面砖、乳液型涂料，防水采用聚氨酯防水涂料。

外墙：

主要采用抹灰、外墙面刮腻子、外墙面丙烯酸彩色喷涂、花岗岩板、外墙涂料、胶粉聚苯颗粒保温砂浆（墙面保温）。

楼地面：

地下室主要采用水泥砂浆、2厚环氧涂料、陶瓷地砖楼地面、细石混凝土找平层、耐磨混凝土地面；

上部主要采用水泥砂浆、2厚环氧涂料、细石混凝土找平层、陶瓷地砖楼地面，防水采用聚氨酯防水涂料，栏杆采用不锈钢栏杆圆管扶手。

门窗：

地下室包括人防密闭门、人防活门槛防护密闭门、人防活门槛密闭门、人防悬摆式防爆波活门、人防防护密闭门、单扇平开木门、甲级防火平开钢门、单扇钢制平开门、甲级防火钢制门、乙级防火平开钢门；

上部包括单扇平开木门、乙级防火平开钢门、双扇玻璃推拉门、双扇玻璃平开门、铝合金推拉窗、铝合金平开玻璃窗、金属百叶窗、电动伸缩门、金属平开门安装。

砌筑材料：

B2人防地下室采用加气混凝土砌块200厚以内现拌砂浆；

上部采用加气混凝土砌块200厚以内干混砂浆、基础梁砖胎膜（MU10蒸压粉煤灰实心砖墙标准砖墙）。

四、结构工程

结构类型：

B2人防地下室为剪力墙结构，A8倒班宿舍楼、A9倒班宿舍楼为框架剪力墙结构，G4门房为框架结构。

建筑的抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度0.15g，设计地震分组为第二组，场地类别:

II类。

基础：

B2人防地下室采用500预应力砼管桩（PHC桩）基础、筏板基础，A8倒班宿舍楼、A9倒班宿舍楼采用500预应力砼管桩（PHC桩）基础，G4门房采用独立柱基础。

混凝土等级：

（1）B2人防地下室：

地下工程结构采用防水混凝土，梁板混凝土强度等级C30；

后浇带采用的混凝土强度等级为C40，墙柱混凝土采用C30，底板垫层为150厚，C15素混凝土。

（2）A8倒班宿舍楼、A9倒班宿舍楼：

墙、柱混凝土强度等级：

标高-1.800～3.550为C45，7.150～21.550为C40，25.150～39.550为C35，43.150以上为C30。

梁、板混凝土强度等级：

标高-0.050～39.550为C35，46.750以上为C30。

（3）G4门房：

除注明者外，砼强度等级为C30。

五、安装工程

地下室安装工程包括电力系统、通信系统、照明系统、防雷接地系统、火警系统、给水系统、排水系统、消火栓系统、喷淋系统、人防工程、排烟工程、通风系统；

上部安装工程包括电力系统、照明系统、防雷接地系统、火警系统、电话系统、网络系统、有线电视系统、卫生洁具、冷凝水系统、给水系统、排水系统、雨水系统、消火栓系统、喷淋系统、排风系统、灭火器具、电话网络系统。

第二节施工场地条件

本工程位于厦门市翔安区翔安西路6999号，“三通一平”已基本完成。

施工范围场外道路可通行材料运输车辆，供施工设备及材料进场。

施工用水、用电已到位，满足施工要求。

运输道路已形成，满足材料及设备进退场要求。

材料、构件的供应能满足施工进度要求。

第三节工程目标

一、工期目标：

根据施工合同要求，完成合同范围内的全部工程内容，我公司将计划按工期完成任务。

工程工期：

本工程建设总工期为300日历天。

并满足附件要求，确保各关键节点在规定工期内完成。

（详见进度表）

二、工程质量：

我们将按照优良工程的管理模式，严格按照相关质量管理体系组织施工，成立过硬的项目经理部。

我公司将本工程列为重点工程，全面履行施工合同及对甲方的承诺，确保工程质量为合同工程，争创厦门市优良工程。

三、现场管理：

必须按厦门市有关规定制定切实可行的质量、安全、文明施工措施，确保安全文明施工达到市级文明达标优良标准（执行建设部备案号DBJ13-81-2006、J10796-2006《建筑施工安全文明工地标准》的评分标准）。

安全除应符合《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）等国家现行标准外，还应符合福建省和厦门市的有关现行规定；

文明施工除应符合《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146—2004）等国家标准，还应符合福建省和厦门市的有关现行规定。

第四节工程特点

1、本工程包括土建、水电安装、消防、空调通风等。

工作面大，工种多。

必须全面考虑和优化各专业配置和施工，保证整个工程顺利实施和完成。

2、工作面繁杂：

由于工期较紧，外墙装修和室内装修将与安装工程，土建工程同步进行，必须合理规划，协调好各部份工作的交叉。

3、塔楼与塔楼之间及每栋塔楼层与层之间结构基本相同，为流水作业提供了方便。

4、要合理布置临建用房、材料堆放、加工场地，满足施工需要。

5、上部设计为宿舍，质量要求严，为防止出现“裂”、“渗”、“漏”的质量通病应引起足够重视。

6、本工程以创优作为目标，因此在组织施工时，特别是在结构、装饰阶段应严格控制，精心组织，精心施工。

7、严格按厦门市分户验收标准进行质量把关。

第二章编制依据

第一节编制依据

在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为依据：

一、厦门天马微电子有限公司第5.5代低温多晶硅（LTPS）TFT-LCD及彩色滤光片（CF）生产线四标段新建宿舍项目招标文件。

二、厦门天马微电子有限公司第5.5代低温多晶硅（LTPS）TFT-LCD及彩色滤光片（CF）生产线四标段新建宿舍项目程土建、水电安装设计图纸。

三、本公司制定的有关的管理制度。

四、现行国家有关规范、规程和标准如下：

1）钢筋混凝土构造柱抗震技术规程（JGJ/T13——94）

2）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003/J253-2003）

3）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300——2001）

4）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202——2002）

5）砌体工程施工质量验收规范（GB50203——2002）

6）混凝土结构工程施工质量验收规范（50204——2002）

7）屋面工程质量验收规范（GB50207——2012）

8）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209——2010）

9）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210——2001）

10）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242——2002）

11）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303——2011）

12）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80——91）

13）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33——2001）

14）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46——2012）

15）工程测量规范（JGJ102——2007）

16）地下防水工程质量验收规范（GB50207-2011）

17）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50345-2012）

18）屋面工程技术规范（GB50207-94）

19）地下工程防水技术规范（GB50010-2011）

20）建筑变形测量规程（JGJ8-2007）

21）建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）

22）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）

23）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2002）

24）建筑地基处理技术规范（JGJ79-2012）

25）混凝土强度检验评定标准（GBJ107-2010）

26）混凝土质量控制标准（GB50164-2011）

27）普通混凝土拌和物性能试验方法（GB/T50080-2002）

28）普通混凝土力学性能试验方法（GB/T50081-2002）

29）混凝土外加剂应用技术规范（GBJ119-88）

30）钢筋混凝土工程施工操作规程（YSJ403-2003）

31）给排水管道工程施工及验收规范GB50268－2008）

32）采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242－82）

33）通风与空调工程施工及验收规范GB50243－2002）

34）制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范（GB50274－2010）

35）机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231－2009）

36）压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275－2010）

37）工业金属管道工程施工及验收规范（GB50235－2010）

38）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168－2006）

39）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169－2006）

40）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB50171－2012）

41）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254－96

42）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验规范GB50258－96

43）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259－96

44）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166－2007）

48）电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150－2007）

49）人防空工程施工及验收规范（GB50134—2004）

50）钢筋机械连接通用技术规程（JZJ107—2010）

第三章施工部署

本工程将按投标承诺把管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9002的施工质量管理模式，，对本工程实施科学规范化的项目管理，加强对施工过程的质量预控工作。

公司将本工程列为质量重点工程，从技术管理，施工力量，机械配置，材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。

由公司技术部、质安部派专人对本工程施工的全过程实施管理和监控，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。

本工程的施工组织管理采用项目部集中管理施工技术、材料供应、专业工种调度、施工计划统一安排。

第一节施工顺序

（一）总的施工程序

根据本工程的特点及我公司的施工经验，我公司将实行以结构施工为先导，以平面分段、立体分层、流水交叉、循序推进为原则的施工方法。

以项目法施工为核心，以“优质、高速、安全、文明”为准则，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、文明施工实行全面管理和动态控制。

由于本工程基础采用预应力砼管桩（PHC桩）基础，因此本次施工首先进行预应力砼管桩（PHC桩）基础、土方开挖、垫层、筏板基础、独立柱基础、基础梁及地下室底板工程施工，然后在进行地下室结构施工，在地下室结构施工同时进行上部主体结构施工；

其余主体在基础施工完毕后及时进行施工，主体结构实行平面分段流水施工，砌体、门框安装、室内抹灰等工程随主体结构由下至上跟进施工；

在主体结构施工同时投入人力、机械进行室外配套工程施工；

在主体结构及砌体完成后从上至下进行窗框安装、室内局部装修、门窗扇安装、水电安装施工；

在主体结构施工的同时及时做好水电安装预埋预留工作。

（二）结构工程施工流程

有地下室主体施工流程图示：

施工准备→预应力砼管桩（PHC桩）基础→土方开挖→垫层、筏板基础结构施工→地下室结构施工

无地下室主体施工流程图示：

施工准备→预应力砼管桩（PHC桩）基础→土方开挖→垫层、基础梁→首层柱钢筋安装→首层柱模板及二层梁、板模板→首层柱砼浇筑→二层梁、板钢筋安装→二层楼面梁、板砼←砼养护→二层柱钢筋安装→二层柱模板及三层楼面梁、板模板→二层柱砼→三层梁板钢筋→三层梁板砼←砼养护→（重复上述施工流程至主体结构完成）。

（三）室内外抹灰及装饰施工

放线→门、窗框安装→顶棚、墙面清理→顶棚、墙面抹灰→楼地面工程→墙面、顶棚饰面。

第二节施工段的划分

根据工程特点和工程内容，为便于组织施工，拟将整个施工过程大致划分为四个施工阶段：

1、施工准备阶段

本阶段主要为劳动力、资金、材料、设备、技术的准备

2、±

0.000以下施工阶段

本阶段主要包括预应力砼管桩（PHC桩）基础、土方开挖、垫层、筏板基础、独立柱基础、承台、基础梁及地下室底板施工、地下室结构施工、土方回填等工程项目。

3、±

0.000以上阶段

本阶段包括主体结构工程。

4、装修、安装工程及室外配套工程施工阶段

本阶段包括室内粉刷及局部装修、水电安装工程及室外配套工程施工等。

根据上述四大施工阶段，有针对性地投入施工、技术力量、制定各阶段工程目标及其实现措施，按部就班地展开工程的施工，达到本工程目标的完满实现。

第四章施工准备

第一节技术准备

一、做好调查工作

1、气象、地形和水文地质的调查

掌握气象资料，以便综合组织全年的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施；

掌握水文地质地形情况，以便采取有效的保证措施。

2、地下和地上情况的调查

为了确保基础和结构施工的顺利进行，应对建设地区及周围的地上建筑物的位置、坚固程度、地下构建筑物、高压输电线路和地下管线的位置、走向等情况进行调查，以便施工前采取有效措施，及时进行拆（除）迁、保（防）护。

同时还要积极采取措施，降低施工噪音，防止扰民，并及时妥善解决处理问题。

3、各种物质资源和技术条件的调查

（1）由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。

（2）由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点、供电的能力、线路距离等。

二、作好与设计的配合工作

项目部有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。

1、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。

2、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸审查，掌握和了解图纸中的细节。

3、在自审的基础上，组织土建、水电安装等专业的有关技术人员，共同核对图纸，消除差错，协商施工配合事项。

三、认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导文件。

四、由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。

第二节物资条件的准备

一、建筑材料的准备

根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。

组织材料按计划进场，并做好保管工作。

二、构配件的加工订货准备

根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。

根据需用量计划，制定加工计划。

组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。

三、施工机械设备和周转材料的准备

根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划。

组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。

周转材料见下页《主要周转架料需用计划》，机械设备见第十七章。

第三节现场准备及平面布置

一、场地控制网的测量、建立控制基准点

施工前按总平面图的规划测出占地范围，并按一定的距离布点，组成测量控制网，各控制点均应为永久性的座标桩和水平基准点桩，必要时应设防保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。

对原有的桩点进行移交、复核。

二、现场的“三通一平”工作

“三通一平”已基本具备条件。

三、组织建筑材料和构配件的进场

根据建筑材料、构配件的需用量计划组织其进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和保护措施。

四、临时设施

按照施工组织设计的总平面布置图要求，根据业主提供的施工现场，结合现场三通一平工作的实际进展情况，及时组织人员进场。

建造各项临时设施，（具体位置见施工平面图）

第四节施工队伍的选择

根据已确定的组织机构，建立项目施工管理层，并选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。

一、根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。

二、对工人进行必要的技术、安全教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想。

遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。

三、生活后勤保障工作在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，对工人和管理人员的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。

第五节作业条件准备

一、向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。

二、做好工作面准备，检查道路、垂直和水平运输是否畅通，脚手架和脚手板是否安全和铺好，操作场所是否清理干净等。

三、对材料构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分到指定的作业地点。

四、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械施工能正常运行。

五、检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。

第五章施工管理组织机构

第一节项目经理部

在该工程施工中，我公司将按项目管理的原理，组织工程施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子在总承包公司的直接领导和监督下，履行工程施工的权利和义务。

第二节项目管理机构

项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成。

项目管理机构见下：

第三节项目部管理人员职责

1、正、副项目经理职责：

严格履行《工程承包合同》，确保工程质量、安全、进度要求；

统筹劳动力、物资和施工机具等资源，做好工程质量、安全、进度和成本控制；

负责施工过程质量控制，过程检验和试验、最终检验和试验，工程防护和交付以及务的实施；

负责组织新员工上岗位培训，组织全体员工质量安全学习，确保各类施工人员持证上岗；

负责与甲方、监理、土建及其他专业施工队伍的配合与协调。

2、技术负责人职责：

协助项目经理工作，并分管工程技术质量安全管理工作，对施工工程的技术质量安全生产负有主要责任。

3、施工员职责：

编制和实施本专业的施工方案、质量计划、物资需用计划、施工机具计划、进度计划等，及时安排施工班组任务，详细做好施工技术安全质量交底；

坚持每天深入现场，监督检查施工班组质量、安全、进度、文明施工情况，发现问题及时整改、及时解决班组施工问题；

监督检查过程检验和试验，最终检验和试验的实施，确保施工过程质量，及时填报施工过程质量记录，交监理公司签证；

负责工程防护、交付和服务有关工作的实施，负责各类质量记录资料的及时填写、整理，负责竣工图绘制。

4、专职质安员职责：

严格执行公司《质量三级检查制度》，负责施工质量、安全检查，严格把好质量安全检验关，制止违章行为，对违章处罚；

监督检查施工班组自检、互检及其原始记录，检查施工班组的安全学习记录和签名，并建立安全档案。

5、专职资料员职责：

负责按规定要求收集、分类整理所有质量记录；

负责做好文件和资料的收集、发放登记等具体工作，负责项目部所有受控文件和资料的借阅、保管。

6、材料管理员职责：

负责进货验证，检验和试验；

负责进货或库存物资不合格品的评审处置；

负责按要求做好产品标识和状态标识，分类堆放各种物资，确保库容整洁；

检查落实仓库安全防火、防盗措施，做好危险品的保管。

7、施工班组长职责：

接受施工员下达任务，组织班组人员按时、按质、按量完成；

严格执行施工图纸技术交底工艺规程和规范要求，确保质量指标实现；

坚持实行施工过程自检、互检，如实填写原始质量记录；

负责做好产品标识，工程保护和服务工作；

组织班组人员进行安全学习，落实安全措施，抵制野蛮施工，拒绝违章指挥；

文明施工，确保工完场清。

第六章主要施工方法

第一节标高及轴线控制

（一）总的测量原则

1、根据施工总平面图上拟建的建筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据，城市水准点及设计图纸上制定的相对标高参照点，用精密的光学经纬仪、激光铅垂仪、水准仪、钢尺进行轴线网点和工程标高的测设。

2、施工时，根据所提供的具体坐标点，制订详细的施工控制网的测放方案，并严格遵循。

3、测量应遵循先整体后局部的工作程序进行。

先测准各主要轴线和基准标高点，再测设细部尺寸定位和构件标高。

4、使用精密光学经纬仪进行施工控制网点的测量，测量应采用往返测量，不少于一个测回。

施工控制网点的测量，应进行闭合误差校核，误差值在1/5000内，可按比例修正，超出允许误差值时，应复测。

（二）测量仪器及校验

本工程所需的主要测量仪器及其用途见下表。

主要测量仪器及用途

序号

名称

数量

1

JSJ-Ⅱ经纬仪

2台

2

自动激光铅垂仪

3

水准仪

4

50m钢卷尺

3把

5

30m钢卷尺

2把

6

游标卡尺

7

平水尺（1000mm、600mm）

10把