自建房图纸设计说明和基本功能空间样本文档格式.docx

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4.图例

有些方案设计中会放入家具图例，表达空间布置，仅做为参照，请以实际为准

常用图例：

图中有常用图例表达，看图中紫色字体文字

5.楼梯

楼梯是建筑设计中比较复杂一某些，自建房某些没有特殊设计话就会有一种楼梯间，相对简朴某些

图例阐明：

图中是一种双跑楼梯表达办法，斜折线表达楼梯被剖切到高度（1200）

基本功能空间

本节简介住宅中惯用功能空间和适当大小，以便人们互相沟通交流，避免浮现不必要误解

1.卧室

卧室适合面宽在3300～4200，再大会很空旷（电视机小了都看不清晰），不大于3000话不适合自建房作为卧室使用，推荐面宽为3600，3900

进深需依照实际状况进行设计，考虑基本功能（放一种衣柜，两个床头柜和一张双人床），建议在4000以上，不适当超过5000（房间大了制冷制热费用比较高）

卧室以方形空间为宜，门开在某角落，条件容许状况下不要开在房屋中间，会比较影响家具布置；

卧室家具重要有床，衣柜，电视柜，床头柜，布局以放得下这些基本家具为主，对于进深比较大卧室，在窗台处会和宾馆类似放一种小茶几和两个沙发；

有特殊规定要压缩房间大小可以参照图例，看看适当压缩，不要过量影响使用舒服度。

卧室布置一：

如图所示，放一种双人床，两个床头柜，贴边放衣柜，空间布局合理宽裕；

卧室布置二：

如图所示，放一种双人床，一种床头柜，贴边放衣柜，靠窗放两个沙发和一种小茶几，适当南向有较好景观，生活比较舒服；

2.客厅

客厅差别性比较大，可大可小可没有。

商品房面宽普通在3900～4200，大某些有4500。

对于自建房设计而言，在基地容许状况下，尽量大某些，至少4500以上，会比较符合自建房需求；

受限于施工工艺，普通到6000不适当再大；

客厅家具重要有三人沙发（或更大），茶几，电视柜，小柜；

依照装修不同还会有博古架等；

客厅布置：

客厅需要放置一套沙发，对于通过性客厅背面还要留一定空间供人行走

3.餐厅

在农村地区，餐厅和客厅分不是很开，餐厅和厨房也不是分很开。

个人建议做法是有一种餐厅，然后厨房做大某些也能放张小桌子可以吃吃饭。

餐厅面宽要2400以上比较舒服，做到3000就能放下圆桌了，进深依照设计看能不能放长某些。

客厅家具重要有餐桌，农村以八仙桌和圆桌为主，餐厅空间需要比较方整某些。

自建房餐厅建议采用如下两种方式，再局促话不是很适合

餐厅布置一：

紧贴厨房，以便使用，大进深房屋惯用方式

餐厅布置二：

独立一间，和客厅形成一种长厅，通风较好

4.厨房

自建房厨房有时还具备小餐厅作用，这个分两种状况来说。

对于纯粹厨房，面宽1800~2400以上（单面布置1800，双面2400比较适当），进深以上（容纳一种煤气灶一种洗刷盆一种切菜地方），如果放冰箱话还要更深某些。

客厅家具重要有灶台，洗菜盆，冰箱，对于农村厨房，可做大某些放一种小方桌，平时吃饭用

厨房布置：

一种比较舒服布置，详细用途见图上标示

5.卫生间

卫生间比较复杂，看内部布置哪些卫生洁具。

面宽在1500~2100，推荐1800（能放下一种浴缸），进深以卫生洁具数量来定

卫生间一种比较好解决就是干湿分离，将洗脸盆独立出来，以便使用，也使室内感觉层次丰富比较高档某些，对于卫生也比较有好处

卫生间家具重要有洗脸盆，马桶，浴缸（或者淋浴），洗衣机也普通会放在卫生间里。

卫生间布置一：

一种典型干湿分离解决，北侧淋浴也可换成浴缸

卫生间布置二：

一种典型安放洗衣机放法，如果空间够仍可继续做干湿分离

6.楼梯间

楼梯间普通宽2200（容纳一部两跑1000宽楼梯），深度在5000以上（详细看层高），踏面宽270~300，踢面高150~180，踏面宽踢面低比较舒服但占用楼梯间面积较大。

有诸多朋友规定每层可以独立出租，在楼梯间上规定就是要封闭，形成一种封闭楼梯间，装门后就能每层独立；

开敞式楼梯好处是可以做较好看造型，比较适合规定舒服朋友。

7.走道

要净宽在1000以上，不适当超过1500，1200比较适当。

当不得不做很宽走道时候，可以通过做一种走道边上柜子方式来解决，会比较好。

8.阳台

阳台在自建房里经常会被包起来做室内空间，好处就是防盗比较好，室内也不大会落灰；

在构造上阳台跳出1200~1500比较适当，再多构造需要独立设计；

阳台也可以做厚板挑出，在特殊需求场合使用

电气安装工程插座安装高度设计尺寸

1.电源插座边距地宜为30CM，平开关面板底边距地宜为140CM；

2.烟机插座离地高220CM；

3.地柜内插座离地高55CM；

4.微波炉插座距地高160CM；

5.空调插座距地高2M;

6.电视背景插座高度宜为60（特殊规定除外）；

卫生器具及管道安装

1.橱柜安装下水管如需改道必要离地10CM如下，沿墙角走；

2.混水阀代花洒安装高度不适当高于90CM；

3.洗衣机水阀高度宜为120CM;

4.拖把污水盆水阀高度宜为800MM；

5.冲落式蹲式大便器水阀高度宜为400MM;

6.柜式洗面盆三角阀高度宜为500MM；

特别注意一点是，排水流向按管线短，埋深小，尽量自流排出原则拟定。

一、吊顶施工注意事项

（1）吊杆、龙骨安装间距、连接方式应当符合设计规定。

（2）金属吊杆、龙骨、后置埋件应当进行防腐或防锈解决。

　　（3）木制吊杆、木龙骨、造型木板和木制饰面材料应进行防腐、防火、防蛀解决。

　　（4）纸面石膏板上露出钉头应当点防锈漆。

　　（5）尽量避免因安装不合理或者漏刷而带来安全隐患。

　　（6）采用木龙骨，安装应符合如下规定：

　　木龙骨应采用无扭曲红白松木，不得使用黄花松木。

主龙骨规格应为50mm×

70mm;

次龙骨规格应为50mm×

50mm或40mm×

60mm;

吊杆宜用4mm钢筋制作；

　　主龙骨吊点间距以保证主龙骨不发生下坠为好，主龙骨中间某些应稍起拱高度为房间短向跨度1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高；

　　边龙骨应按设计标高弹线，固定在四边墙上;

次龙骨宜用元钉固定在主龙骨上;

主龙骨两边次龙骨应错位安装;

卡档次龙骨应依照罩面板分块尺寸和接缝，安装于两根次龙骨之间；

　　次龙骨间距，普通为400—500mm；

　　次龙骨、卡档龙骨底面应刨光、截面厚度应一致；

　　全面校正主次、卡档龙骨位置及水平度，校正后拧紧吊杆；

　　检查安装好吊顶木骨架，应牢固可靠；

　　吊顶内灯槽、斜撑、剪刀撑，应依照状况恰当布置。

轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或吊扇不得与吊顶龙骨连接，应在基层顶板上另设吊钩。

　　（7）用铝合金龙骨，其安装应符合如下规定：

　　主龙骨（承载龙骨）吊点间距，以保证主龙骨不发生下坠为原则，主龙骨中间某些应起拱，起拱高度不应不大于房间短向跨度1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高；

　　吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，超过适应增设吊杆，当吊杆与电气设备相遇时，应调节吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量；

　　次龙骨（中或小龙骨）应紧贴主龙骨安装，当用自攻螺丝安装面板时，面板接缝处，必要安装在宽度不不大于40mm次龙；

　　依照面板布置需要，应事先准备尺寸适当横撑龙骨，用连接件将其两端固定在通长次龙骨上，明龙骨系列横撑龙骨与通长次龙骨间隙不得不不大于1m；

　　边龙骨应按设计标高，固定在四周墙上；

　　面积较小卫生间，边龙骨按弹线标高固定在四周墙上，次龙骨用连接件固定在边龙骨上，次龙骨采用铝合金带与边龙骨连接后，应达到张紧平直，需要时可增设吊杆；

　　全面校正主、次龙骨位置及水平度。

连接件应错位安装，主龙骨应目测无明显弯曲，次龙骨连接处对接错位偏差不得超过2mm，校正后将龙骨所有吊挂件、连接件拧紧；

　　检查安装好吊顶龙骨，应牢固可靠。

二、吊顶基层解决注意事项

（1）应清除基层杂物、尘土，特别要注意铲除粘在基层上砂浆及漏散混凝土，如原墙面腻子粘结性不强，则须将基层所有铲除；

（2）原基层有掉粉、起皮、空鼓等现象，须将基层所有铲除；

　　（3）对于旧房，普通状况下须将基层所有铲除，避免后期浮现质量问题；

　　（4）对于保温墙、轻体隔墙，在刷漆之前须进行贴布解决，避免后期因墙体变形导致墙面开裂。

三、吊顶基层防水、防腐、防火解决

（1）普通状况下吊顶木龙骨需要做防火、防腐以及防蛀解决；

（2）门套线接近厨、卫一面可以做防水、防腐解决;

包门窗套时，嵌入墙内木楔需要做防腐解决；

　　（3）厨、卫地面需要做防水解决，防水层应当从地面延伸到墙面，高出地面200mm，浴室墙面防水层不应低于1800mm，做完防水后须做24小时闭水实验。

四、吊顶工程验收规定

（1）吊顶工程所用材料品种、规格、颜色以及基层构造、固定办法应符合设计及关于规范规定。

（2）罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺校掉角、锤伤等缺陷。

接缝应均匀一致，粘贴署面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处。

　　（3）搁置罩面板不得有漏透、翘角现象。

（4）吊顶罩面板工程质量容许偏差。

家居风水10大忌讳破解办法

禁忌1 

　　若是阳台正对大门或厨房，可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。

　　出入大门位置不要正对阳台，这形成了所谓“穿心”，家中会不易聚财，有破财之事。

　　解决办法：

放置玄关柜阻隔大门和阳台，在大门入口处放置鱼缸（命中忌水者不可放鱼缸，可以屏风取代）。

可设立阳台窗，将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物，窗帘长时间拉上也是可行办法。

　　禁忌2 

　　阳台也不可正对厨房，这也是一种“穿心”，会使得家中团聚功能削弱，丈夫易外遇、老婆会红杏出墙，小孩不爱回家。

做花架种满爬藤植物或放置盆栽，使其内外隔绝。

阳台落地门窗帘尽量拉上或是在阳台和厨房之间动线上，以不影响居住者行动为原则，作柜子或屏风为遮掩，总之就是不要让阳台直通厨房即可。

　　禁忌3 

　　若是长沙发摆放在横梁下，可以让天花板装饰阻断其冲煞力量；

长沙发与床不可放在梁下方，长时间使用长沙发和床人，身体易多病痛。

长沙发和床避免放在梁下方或以装潢手法把梁包起来，使其不显露于外即可。

　　禁忌4

　　命中忌水者，家中不可放鱼缸，并非如外界所认知，只要放鱼缸即可聚财。

居住者五行喜忌须清晰，有特别忌讳者，家中都应避免。

查看万年历中居住者五行喜忌，家中有禁忌者应避免放置该属性物品。

　　禁忌5 

　　遮雨棚垂檐要做成弧形、避免箭形；

阳台遮雨棚垂檐，不可呈箭形，对常进出阳台者身体不利。

不做垂檐，如一定要做垂檐，尽量作弧形而不要做成尖形状。

　　禁忌6 

　　炉灶摆放位署不可以对着后阳台门或厨房门，这对常在家中用餐者健康有损。

可以在门上装布帘，作为阻隔。

　　禁忌7 

　　家中不要任意安装明镜，以免破坏室内磁场；

有时室内为呈现延伸效果，喜用明镜为装饰，但是卧房最佳不要装大面镜子，会使得磁场因反射而紊乱。

若一定要装镜子，也以一面墙为宜，不要两面都装，导致反射。

或者运用家饰布制成帘子，将其遮掩起来。

　　禁忌8 

　　家中植栽也要慎选。

不要种细长叶片植物，这样主人易惹口舌纠纷。

蕨类和葛藤类植物最佳也不要种，此类植物较阴，若长得茂盛，家中易招惹“不干净”东西。

要选宽阔叶面、或是生命力强花卉为宜。

　　禁忌9 

　　厕所位置在居家风水中，是十分重要，若是将房屋平面九等分，位于正中那一块为家中“中宫”，居家厕所位置不能在“中宫”上，即所谓“厕占中宫”，对家中财运与家人身体都不好。

若建筑已将马桶放在中宫位上，试着将洗脸盆和马桶对调，或是长期在浴缸中蓄水，可以改进。

　　禁忌10 

　　除了建筑内部，建筑外观修饰也是重要。

有人在房屋表面弄某些突出物如人头等大型物件，从外表看来好像房屋长瘤。

这种意象不好外装，也是在居家风水中应极力避免。

建筑外观选取平实、方正，若无特殊需求，不要任意变化房屋外观。

厨房十大风水忌讳

由于厨房代表一家人财帛、食禄及健康状况，并且把许多不相容器具集合在一起，因此其方位一定要详细考虑，才干有益于家庭健康与发展。

厨房不适当向南方，由于南面属火，厨房也属火。

火上加火。

则对居家不利，并且向南食物易腐化。

因此厨房最佳不要设在南方。

厨房也不适当在家中央。

由于住宅中心最忌受污，而最适合位置为住宅东部和东南部，东与东南五行均属木，与水、火都能和平共处，特别适合于作为厨房与吃早餐好地方。

下面简介厨房风水十大忌讳：

1、厨房门不可正对着大门。

《阳宅三要》指出：

“开门见灶，钱财多耗。

”此格将使女人键康有损并且家中难聚财，运气重复。

如果遇到这样格局，唯一避免办法是改门。

2、厨房门不可正对卧室门：

油烟熏冲，易致居者头昏脑涨，脾气暴躁。

3、厨房门不可正对厕所门；

厨房作为一家大小口腹之源，须纳吉气，厕所为不洁之地，且厨房代表火，厕所代表水，水火不容，会导致夫妻失和、家口不宁。

4、厨厕不可同门：

有些家庭为了节约空间，令厨厕共用一门进出，令家居水火无度，很不吉利；

更有甚者，先进厕所，再进厨房，则口腹之欲，绝对荡然无存！

5、厨房地面不可高过厅、房等地面，这一方面是可以防止污水倒流；

另一方面是由于主次有别，厨房不可凌驾于厅、房之上；

再次，从厨房入厅奉食，应步步高升，反之则有退财之虞。

6、阳台走道不可正对火炉：

长廊压火，主不聚财，易患高血压之类病症。

7、厨房火炉不可正对着冰箱、水槽：

冰箱亦代表贮藏、聚财之所其性属水，最怕火攻，易至家人身体不顺。

8、灶台不可在横梁之下：

凡经常进出及操作之地均不适当受压，灶台作为食物制作平台，更是如此。

9、抽油烟机和炉具之间不可开窗，漏财不吉。

10、灶台不可背后无靠：

灶主家庭健康、婚姻和功名，宜有所依托，背后不可虚空，一定要靠实墙，如是玻璃墙都不当。