建筑劳务施工合同方案Word格式.docx
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E、现场范围内的成品保护。
Ｆ、现场生活区的卫生工作.
G、现场安全防护设施的搭建与维护（包括安全防护设施的搭建、拆除、变更、油漆、清理）。
H、现场标示牌的安装（施工机械及楼层安全设施等所有现场标示牌的安装）。
Ｉ、塔吊附着件预埋、附着臂安装及拆除时的架子搭建与拆除，安装通道、平台、防护门等架子的搭建、拆除.
J、主体结构乙方承包范围内所有空洞的预留、清理（不含水、电、气孔洞）.
K、现场临舍基础由乙方提供人员施工,材料由甲方提供。
1.３．2二次结构
Ａ、砌砖、抹灰、室内通道、地面台阶的块材铺贴,室外零星抹灰、撒水台阶等。
B、不包括的工程
室内的油工工程.
室内的栏杆工程。
地下室、室内外的防水工程。
外墙全部抹灰及弹涂保温,室外墙面铺贴工程。
消防、通风工程。
１．4质量要求:
（1）合格（符合图纸要求）
（2）本工程质量目标:
主体争创优良，必须达到合格.
（3）为确保本工程质量目标的实现，乙方必须进场后7日内向甲方提供详细的质量保证措施。
（4）乙方应认真按照甲方要求安排施工随时接受甲方施工人员的检查、验收、并作为检查提供保证条件。
（5）上道工序乙方未验收或验收不合格的，不得进入下道工序施工,施工中乙方应严格执行隐蔽工程验收制度。
（６）施工中经检查,检验不合格，乙方应按甲方要求进行反工、返修，费用应由甲方承担，工期顺延.
（７）因乙方原因造成施工过程中出现影响结构、使用功能等重大质量事故时，一方必须承担事故处理所发生的所有费用,甲方可根据事故严重性决定终止本合同。
（8）双方必须严格按施工图纸及现场施工验收、验评规范组织施工。
1.5协议工期:
总工期 ，从乙方进场进行基础垫层施工（正式施工）当日开始计算.
开工日期:
年 月 日
竣工日期：
年月 日
6乙方必须严格按甲方工期要求完工，否则延迟一天甲方按1000元／天对乙方进行处罚,罚款在当期工程款中扣除。
１。
7协议价款
本协议综合单价 元／平方米。
7.1综合单价：
按建筑面积 元/平方米计算。
综合单价包括：
主体机械及手动工具费、周转材料、管理费、乙方利润、安全文明施工费、测量放线（主控线由甲方负责）、脚手架搭拆费、模板及支架费。
（不可抗力因素除外）
1.7。
2乙方进场时向甲方提供本工程施工人员名单甲方购买保险（按国家相关规定）手续。
7．3办理支付的手续为：
甲方指定专人负责与乙方办理结算、付款手续.
本工程总价：
约为 万元劳务税费由甲方承担,乙方负责向甲方提供施工人员工资表。
结算时按照实际建筑面积和协议约定单价计算实际总价（建筑面积计算公式按国际现行计算规范执行）。
１.７.4各工种项目费用单价如下:
察素齐镇兴发小区１#２＃楼
序号
价格名称
单项明细
单位
１＃２＃楼
备 注
1
一次结构人工费
木工
元/m２
110
钢筋工
5５
砼工
元／m2
18
外架工
元/m2
1８
水电工
元／m２
４9
包括地暖铺设、室外落水管安装、排气管安装等
回填土
人工配合回填打夯
砌砖
24
每平米0.１2m3如超出0．12m3/m２另行增加，按实际超出部分2００元/m3
二次结构
11
包括钢筋、砼、木工、植筋用材料及人工费
2
施工机械、机具费
１0
一次结构１0元
3
模板木方及支护材料费
元/ｍ２
55
4
脚手架及安全防护设施费
元／ｍ2
15
5
材料费
注：
如电缆、电箱、焊条等
6
安全文明费
8
临时道路硬化，临时设施施工,工地卫生清理、洒水等
７
管理费、利润
20
主体综合单价
9
装修内墙、抹灰、屋面及楼梯花岗岩
6５
室内墙体全部抹灰、地面砼垫层、保温找平、零星外墙抹灰、撒水台阶
装修机械费
６
第二条甲方责任
2.１甲方驻工地代表负责合同的履行,对工程质量、进度进行现场协调、监督、检查等事宜。
2．２甲方按乙方提交的材料进场计划单提供材料（钢筋、商砼、水泥、砂、石等甲供材料）。
乙方在需要使用时提前5天将采购计划明细（约定名称、规格、型号、用量、施工部位、进场时间）上报甲方，甲方当日核实后向乙方提供材料.
2.3甲方有权要求乙方更换不服从甲方管理或者甲方认为不称职的管理人员.
2．４提供施工图纸、施工场地、生活场地、临舍、提供水、电的接驳点。
2．5施工期间因甲方原因导致工程停工3天以上，所有损失由甲方负责.
2。
６为保证工程质量，甲方技术人员应对乙方技术交底。
第三条乙方责任
3。
1乙方提供施工中所需项目管理人员,附段性施工计划、劳动力安排计划。
3．2合同签订后，乙方要切实改造双方已确认的进度计划安排,在实际与计划发生矛盾时，乙方需服从甲方合理统筹指挥。
3．３甲方指定分包项目的插入施工时，未影响乙方正常施工，乙方必须服从甲方的统一安排,积极为甲方指定分包单位施工配合条件，切实履行在协议中约定的由乙方承担的配合责任。
3．4乙方必须指定专人为乙方驻工地代表，负责合同的履行，在进场前上报相应施工组织管理体系及人员名单。
乙方驻工地代表出勤率不得低于95％，在紧急情况和进行主要施工项目时,乙方驻工地代表必须出勤.并科学组织工程施工，保质、保量、按时完成施工任务,解决乙方负责的各项事宜。
3．５乙方应按合同规定的时间及时提供工程所需的辅材和机械设备（包括塔机及乙方自代机械的维护、修理及费用）。
３.６乙方驻现场管理人员和所有进场施工人员应具备相关的资质及岗位证书，合法用工.
3.7为确保工程质量，乙方公司技术人员必须具有丰富的施工经验和较高技术水平.乙方施工技术人员应按要求保质、保量、按时完成,乙方应派能胜任此项工作的技术人员来承担此任务，加强技术人员的配置,如因乙方原因导致工程施工错误引起的后果由乙方全部承担。
8乙方必须遵守当地政策和相关部门的规定进行文明施工，如甲方发现乙方存在不文明施工现象，有权要求乙方整改，因不文明施工而造成的一切后果由乙方承担。
3．9施工及生活用水、电费用由甲方负责,乙方不得浪费施工用水、电,如发生浪费甲方有权制止并按浪费情节给予处罚。
3．10乙方不得私自将工程转包或者分包，禁止使用不具备完全民事行为能力人员，或者在逃犯罪嫌疑人。
11乙方负责施工区域、生活区域内的安全保卫、交通安全、消防工作.
3．１2乙方施工人员在施工现场区域内分生打架、斗殴或者其他犯罪行为,由乙方承担全部责任，甲方有权经予乙方１00—5000元处罚。
３．13乙方施工中发生质量事故,应及时报告甲方驻工地现场代表.一般质量事故的处理方案及结果应送甲方备案；
重大质量事故的处理方案应由甲方代表签字确认后方可实施.
3.14严禁乙方恶意拖欠、克扣民工工资，如有发生，甲方有权代为乙方持付民工资,并多工程结算款中扣除。
因甲方施欠乙方工程款，造成乙方拖欠民工工资,由甲方承担所有责任.
3.１5乙方人员在施工中应按有关规定进行成品、半成品的保护，爱护使用甲方提供的机械设备及材料。
第四条 关于技术质量管理的约定
4。
１乙方必须严格按国家、地方政府、行业标准和经甲方审定的施工方案或施工措施进行施工.
2施工中出现质量隐患或问题时，乙方应无条件按甲方技术质量部门的要求进行返工或整改，直到消除隐患或问题.因乙方造成的损失由乙方承担，甲方原因造成的损失由甲方承担。
4．3乙方应保证其承包主体结构范围内的工作能顺利通过甲方验收,如（乙方施工原因）达不到验收条件，应负责免费修复到“合格"
标准。
4乙方应服从甲方管理，做好各项工作的技术交底，严格按照施工图纸、施工规范的要求组织施工，因乙方自身原因造成的质量问题,必须无条件返工。
5分项工程施工完毕后，乙方必须先行自检,合格后方能报甲方验收。
4.６施工中因图纸变更、增加部分，费用另行计算。
甲方指派乙方工作人员对乙方承包范围外的部分进行施工,甲方按技术工每人 元/天，普工每人 元/天支付工资。
第五条关于工期的约定
5。
１甲乙双方在本合同签字盖章生效后，接到甲方开工通知5日内,乙方进场开始施工准备工作。
乙方协议签订后，应严格按照甲乙双方确认的施工计划展开施工。
因乙方责任，不能按时开工或者中途无故停工而影响工期，工期不予顺延，乙方承担延期完工的违约责任。
５。
２乙方应理安排生产,严格按照国家规定的法定工作时间施工，并且为保证工期的要求,乙方应于每周五向甲方生产部门递交下周的进度计划，每月２5日前提交下月的进度计划和当月完成工程量的月报表,经甲方认可后按计划实施.
3乙方因下列因素造成工程延误,经甲方代表书面确认后，工期顺延。
1因甲方原因停水、电（单次４小时以上）造成累计停工超过12小时，则工期相应顺延一天。
5.3。
2施工后如遇不可抗力的影响造成乙方无法正常施工的，乙方应于不可抗力事件发生后24小时内通知甲方，并于5日内向甲方提供不可抗力发生的证明文件,工期顺延。
3.3因甲方原因造成甲供材料未按时进场，工期相应顺延.
4乙方因自身施工质量达不到预定标准返工、重新施等造成延误工期的，乙方自行承担延期竣工的责任.
第六条 文明及安全施工的约定
6.1甲乙双方应严格执行工程所在地政府颁发的“文明施工现行管理暂行规定"
加强科学管理，坚持文明施工,文明施工设专人管理并建立专职文明施工班组.
6．２甲方应向乙方提供的施工条件；
6.２.1甲方实行统一代管理,出入施工区域必须佩带胸卡;
6.２．2施工现场做到活完料清，严禁出现作业面材料摆放混乱;
６。
3施工现场需有专人清扫，并不定时地进行洒水以免扬尘；
２.4木工、钢筋加工棚的降噪工作，乙方应在甲方的指导下进行；
6.2.5乙方应健全和完善各种相关的规章制度，对生活区域内的卫生保洁工作，食堂管理、卫生间、灭蚊蝇、除“四害”工作负责.
6。
2．6生活区域内不得私搭乱接,宿舍内不得私自接线使用电炉、电热毯、电热器等违禁品;
６．３本合同单价中已包括乙方所施工工程力争达到呼和浩特市文明安全工地标准费用。
4乙方不得在甲方施工区域内及职工生活有经营性活动。
5乙方要强化安全意识,抓好安全生活和杜绝一切事故的发生，如发生安全事故不得私自隐瞒,应按规定保护现场，抢救人员并立即上报甲方。
单次安全事故损失在 元以内由乙方自行承担,单次损失 元以上的由甲方承担。
6乙方人员进场需做好安全教育工作者工作，及时做好书面交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工,执行公司和工地有关安全生产制度及其他管理制度，用电机具要专人操作专人管理.
6.7施工现场乙方必须配专人负责安全管理，及时做好安全自检与整改工作。
8施工现场范围内的安全防护设施,均由乙方负责设置，如现场标示牌的安装、安全网、安全标志、安全防护栏.
6．9乙方所使用的工作、电缆、安全用品、中小型机械进场前,必须经过确认后方进场，并提供合格证及厂家生产许可证.
第七条关于材料供应的约定
７．1材料管理的基本原则：
本工程的钢筋、砼、钢筋接头套筒、砖、水泥、砂、二级及二级以上配电箱等由甲方负责。
二级以下配电箱由乙方负责.
７。
1．１乙方必须提前5天向甲方上报材料计划，否则由乙方承担工期延误责任。
7．3甲方对乙方的材料节约工作承担监督检查责任，对乙方浪费材料的行为提出批评、警告直到处罚，示浪费情节予以50—10０0元的经济处罚。
7．4钢筋用量的承包方法：
乙方在钢筋工程施工过程中,按照甲方的施工蓝图及施工方案进行主体结构施工,服从甲方管理人员的统一指挥,按照规范进行钢筋下料,如因乙方原因造成钢筋浪费，由乙方承担材料浪费的相应损失。
7．5乙方的有人员的生活用品,用具、劳保用品、雨衣、雨鞋安全带由乙方自行承担。
7．6本工程彩用商品砼,砼量根据图纸计算,由乙方按图使用.
7.7乙方携带机具进场时，应由甲方登记备案，以备平时检查和作为退场时的凭证；
7．8乙方应遵守和执行甲方材料、机具领用规定，对领用的材料要与甲方共同清点,履行书面手续,对借用甲方的机具，要严格按操作规程使用，加强维护保养。
７．9本工程主材由甲方提供,乙方在施工过程中,应注意节约材料，严禁人为浪费,钢筋正常损耗量为每吨2％,超出部分由乙方负责。
第八条 关于保证金、工程进度款支付
结算方式及质量保证金的约定
8.１工程履约保证金:
8。
１本合同生效后乙方需向甲方交纳合同履行保证金共万元。
乙方在签定合同后，先交 万元定金，正式开工后１０日内付 万元.
8．１。
２单栋主体正负零完工后7日内，甲方退还一半保证定金,二层封顶后7日内全部退还.
2工程进度款的支付
８。
１单栋主体二层完工后甲方已完工程量的７０%支付工程款;
８.。
２。
２单栋主体二层完工后甲方每月30日前向乙方支付当月完工程量的70%工程款;
3单栋主体封顶后，罩衣向乙方支付至单档总工程款的９5%；
８.2.4剩余总工程款的５%作为质保金,质保金由甲乙双方在主体一次验收后合格１月内无息全额支付给乙方。
３结算方式：
依据实际完成的建筑面积和本合同约定的单价计算出实际合同总价进行结算。
（建筑面积计算方式按国家现行广告规范执行）。
本工程完工后，乙方应于完工后七日内向甲方提交竣工结算清单，甲方在收到乙方决算清单后十五内完成决算核对，逾期未完成决算核对,视为甲方认可乙方提交的决算清单中的合部决算内容。
第九条 关于违约责任的约定
9。
1由于乙方原因，延期竣工，每延期一天,乙方向甲方支付１000-—5000的违约金（违约金从工程款中直接抵扣）
9.２因乙方原因造成的工程质量不合格导致返工，工期不予以顺延。
９．3非乙方原因导致乙方无法按本合同约定时间进场琥式施工,甲方应双倍退还乙方合同履约保证金,并于违约之日起7日内退还。
９.4工程质量如达不到本合同要求，乙方应按照本合同质量要求进行返工，并承担延误工期的责任.乙方应在接到通知后3日内派人返工、整改，否则甲方有权委托其他单位或人员进行返工、整改，费用由乙方承担.
5因乙方原因,合同无法继续履行，应提前通知甲方，办理本合同终止协议，并由乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失.
6乙方施工人员在施工工程中达不到甲方或业主的工程质量、进度、现场文明施工的要求，经整改后仍无法达到质量、进度、现场文明施工的要求，甲方有权对乙主进行经济处罚。
７一方违约，应赔偿守约方的经济损失,或按照本合同约定总价的5％向守约方承担违约责任，并在违约之日起７日内向守约方支付损失或违约金，双主继续履行本合同.
第十条争议的解决办法
１0.1本合同履行期间,双方发生争议时，双方可协商解决或申请有关部门进行协调。
10。
2甲乙双方不同意调解，或者协商调解不成时,有权向各自所在地的人民法院法院提起诉讼；
1０.3本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
1０．4本协议一式肆份，双方签字盖章生效,甲乙双方各执贰份，均具同等法律效力。
补充条款:
甲方:
乙方:
法定代表人：
法定代表人：
身份证号：
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