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男年龄：

53职务：

董事长

系浙江鲁易建筑安装工程有限公司的法定代表人。

为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

（盖公章）

2010年3月15日

投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：

我赵正富系浙江鲁易建筑安装工程有限公司的代表人，现授权委托浙江鲁易建筑安装工程有限公司的赵如良为我公司签署本工程已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人。

代理人全权代表我所签署的本工程已递交

的投标文件内容我均承认。

代理人无转委托权，特此委托：

代理人：

赵如良年龄：

身份证号码：

职务：

职员

（盖章）

法定代表人：

授权委托日期：

2010年4月11日

开标委托书

兹委托赵如良职务职员性别男年龄，为我单位参加上城区紫阳街道保安桥直街12-14号等庭院改善立面整治工程开标会议的代理人，在代理范围内产生的民事法律责任由我单位承担。

代理期限：

自2010年4月11日至2010年4月13日

（本委托书应与受托人身份证一并在开标会上出示）。

委托人：

（投标单位公章）法定代表人：

（章）

投标函

致：

杭州市上城区庭院改善紫阳街道分指挥部

1、根据已收到贵方的招标编号为的上城区紫阳街道保安桥直街12-14号等庭院改善立面整治工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）贰佰叁拾壹万肆仟柒佰零叁元（RMB：

2314703￥元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、技术规范和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如果有的话），及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。

3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。

4、一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的开工日期开始施工，并在合同协议书中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，即在2010年4月日开工，2010年6月日竣工，共计60日历天内竣工并移交全部工程。

5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价15%的银行保函或上述总价15%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书作为履约但保，共同地和分别地承担责任。

在我方中标价低于风险控制价的情况下，我方将按照规定以保函形式提交中标价与风险控制价之差额。

6、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

如果在投标有效期内撤回投标，投标保证金将全部被没收。

7、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方的合同文件组成部分。

8、我方的金额为人民币（大写）叁万元（RMB：

￥30000元）的投标担保与本投标函同时递交。

浙江鲁易建筑安装工程有限公司　　单位地址：

绍兴县孙端镇

法定代表人或其委托代理人：

（签字或盖章）

开户银行名称：

绍兴市鉴湖支行马山分理处

开户银行账号：

2330005

开户银行地址：

绍兴市马山镇

开户银行电话：

投标函附录

序号

项目内容

合同

条款号

约定内容

备注

1、

履约保证金

银行保函金额

履约担保书金额

按招标文件要求

2、

施工准备时间

3、

误期违约金额

4、

误期赔偿费限额

5、

提前工期奖

6、

施工总工期

7、

质量标准：

8、

工程质量违约金最高金额

9、

预付款金额

10、

预付款保函金额

11、

进度款付款金额

12、

竣工结算款付款时间

13、

保修期：

证明

本单位无注册造价工程师

特此证明

浙江鲁易建筑安装工程有限公司

2010年4月11日

投标文件商务部分格式

1、工程量清单及计价表：

（1）工程量清单封面

（2）工程量清单编制说明

（3）投标总价封面

（4）工程量清单报价说明

（5）表1-1-1工程项目报价汇总表

（6）表1-1-2单位工程报价汇总表

（7）表1-2分部分项工程量清单及计价表（采用工具软件的格式化表格）

（8）表1-3-A组织措施项目（整体）清单及计价表

（9）表1-3-B组织措施项目（专业工程）清单及计价表

（10）表1-3-C技术措施项目清单及计价表

（11）表1-3-1安全施工措施项目清单及计价表

（12）表1-3-2文明施工措施项目清单及计价表

（13）表1-3-3环境保护措施项目清单及计价表

（14）表1-3-4临时设施措施项目清单及计价表

（15）表1-4其他项目清单及计价表

（16）表1-4-1计日工表

（17）表1-4-2总承包服务费项目及计价表

（18）表1-5主要工日价格表

（19）表1-6主要材料价格表

（20）表1-7主要机械台班价格表

2、工程量清单报价分析表：

（1）表2-1分部分项工程量清单综合单价分析表

（2）表2-2措施项目清单分析表

（3）表2-3综合单价工料机分析表

（4）表2-4措施项目工料机分析表

工程量清单报价说明

我公司真诚参加本工程的投标，接受投标文件的全部要约条件，遵守招标文件所有条款，承担本工程的施工，全面履行责任义务。

1.编制原则：

《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《浙江省建设工程计价规则（2003）》及其它法律、法规。

2.编制依据：

建设方提供的施工图纸、招标文件、招标答疑、自行拟订的施工组织设计和施工方案、省市现行计价规定和计价依据等。

定额套用《浙江省建筑工程预算定额》（2003版）、《浙江省安装工程预算定额》（2003版）。

组织措施费用按《浙江省建设工程施工取费定额（2003）》规定的费率计取。

3.安全防护、文明施工措施费用（文明施工费、环境保护费、安全措施费和临时设施费四项费用）的取费基数是：

人工费+机械费，总费率不得低于2003取费定额弹性中值的90%（即4.975%）；

4.安全防护、文明施工措施费用（文明施工费、环境保护费、安全措施费和临时设施费四项费用）的取费基数是：

5.暂列金额为100000元计入总价；

6.计日工按零星用工10个工日；

（盖章）法定代表人或委托代理人：

投标文件技术部分格式

一、施工组织设计

二、项目管理班子配备情况

三、项目拟分包情况

四、替代方案和报价（如招标人允许提交时由招标人列入此项要求）

施

工

组

织

设

计

编制单位：

编制日期：

摘要

施工组织设计作为指导施工全过程各项活动的技术经济的纲领性档，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保证。

关键词：

编制说明施工目标施工方案及施工方法质量安全进度计划

第一章编制说明

1编制依据

1.1建筑设计院的上城区紫阳街道保安桥直街12-14号等庭院改善立面整治工程施工图；

1.2浙江省2003定额、现行的施工及验收技术规范、规程、规定等；

1.3国家有关法律、法规；

1.4我公司的各项技术管理制度；

1.5我公司的技术力量和机械设备拥有量。

2编制说明

本工程项目为上城区紫阳街道保安桥直街12-14号等庭院改善立面整治工程，改造建筑面积约24286平米，包含保安桥直街12-14号、保安桥直街8-11号、保安桥直街15号、保安桥直街16号、保安桥河下18号、保安桥河下19号的土建、装饰及水电工程的施工组织和施工平面布置、施工进计划、施工方案选择，其中的临时用水用电计算均只满足我公司施工范围的施工需要。

3编制指导思想与原则

3.1本设计是工程施工的指导性、纲领性档，其中的施工部署、施工管理模式和施工方法、重要的施工技术方案及措施都是我们施工经验的总结和发挥，是在充分的调查研究和反复讨论的基础上确定的，在今后的施工过程中要严格遵循。

3.2本设计本着“经济、合理、优质、高效、先进”的原则编制，致力于以最短的工期、最好的质量、最高的效益、最文明的现场来完成该项工程，为公司争光，对业主负责。

3.3本设计从公司的实际情况出发，充分考虑发挥公司人才、技术、设备优势，提高机械化施工水平，加大科技含量，大量利用新技术、新工艺、新材料。

第二章　　　工　程　概　况

１．工程特点

本工程项目为上城区紫阳街道保安桥直街12-14号等庭院改善立面整治工程，改造建筑面积约24286平米，包含保安桥直街12-14号、保安桥直街8-11号、保安桥直街15号、保安桥直街16号、保安桥河下18号、保安桥河下19号。

该工程外墙采用高级外墙涂料、饰面；

窗子采用塑钢窗，并增加不锈钢格栅防盗窗及600mm宽卡普隆雨棚；

内墙做乳胶漆基层；

坡屋面做黑色油毡瓦，屋面做SBS4mm厚改性沥青卷材防水，每个单元楼新做电控门带报箱设备等。

综上所述，本工程建筑造型变化多样，装饰材料较为高档，结构形式变化很大，施工时仔细对照图纸，作到万无一失。

　　　　　　　　第三章　　施工部署

1.施工目标

1.1施工工期目标：

合同工期60天，施工计划控制工期60个日历天。

1.2施工质量目标：

优良。

1.3施工安全目标：

杜绝重大安全事故，工伤率小于国家规定指标。

1.4文明施工目标：

现场整洁美观、排水通畅，争创十佳文明工地。

2.施工进度计划及劳动力组织

2．1施工安排与分析

本工程的施工总工期60天，现场对工程各分部的进度作以下安排：

（1）脚手架工程

脚手架工程主要包括：

材料的运输、人员到场后的脚手架搭设等。

（2）拆除工程

由于需对外立面整治，故需对原有的空调装置进行移位及破旧雨棚、原有窗及防盗窗进行拆除等。

（3）门窗、装饰工程

开工后联系专业厂家对门窗尺寸进行测量，等原有窗拆除完毕后，对窗进行复核，然后进行全面的窗制作，其余施工组开始对外立面进行装饰装修等。

根据以上分析，编制施工总进度计划横道图（详第六章）。

2．2劳动力组织

本工程按水平分段流水组织施工，劳动力组织特点是：

分布面广，专业队伍配合施工多，各分项工程量大。

针对上述特点，结合施工总进度安排，我公司将发挥企业独立承包能力强及土建、安装、装饰等各类专业队伍配套齐全的优势，抽调技术水准高，施工能力强的队伍，下设一个泥工班、一个水电队、二个装饰班、以满足本工程劳动力的需要。

经初步测算，工程每平方米建筑面积的用工量约0.25个工日，总体人工总用工将达4800左右个工日，以工期60天计算，日平均用量近80个工日，由于采取加班赶工、计件付酬的工资管理等措施，现场日平均劳动力组织约80人。

外装饰与安装等工程几乎同时组织平面流水，立体交叉的施工作业，因此，这一时期的用工量将处于高峰阶段。

在施工过程中各施工阶段的劳动力安排应做到相互穿插、流动，以保持工种的合理流水，达到尽量均衡施工，提高工效的目的。

各时期劳动力需用计划详第六章

3.工期保证措施

根据工程施工合同，本工程总工期为2个月，我公司在认真分析了目前的施工任务、我们的施工实力以后，将总工期定为2个月以内，各分部工期详施工进度计划横道图。

为保证工期按计划进行，我公司采取下列措施：

（1）项目经理根据施工进度总计划，合理安排各工序工期，并根据实际情况，适时调整计划，保障施工进度计划顺利完成。

（2）公司机械站拥有足够的机械，开工时，根据施工的需要进行调配，以保证本工程的工期、质量的需要。

（3）公司财务科积极筹措资金，保证该工程的材料采购及各项工作的资金落实，以利本工程的施工计划顺利完成。

（4）加强安全生产措施，保证工序质量，降低返工率，在确保安全和质量的前提下，将安全和质量对工期的影响降为零。

（5）组织充足的劳动力，合理安排穿插施工，按各工序工期安排需要，采取强有力措施加班加点，确保施工进度按计划完成。

（6）外墙装饰在结构工程封顶后与内装同时进行。

（7）水、电安装工程在结构工程、砌体工程等分项工程进行中密切配合，保证各工序工期。

4.施工组织体系

4.1项目管理体系

根据公司统一安排，结合业主要求及工程施工需要，公司组织的本工程施工项目部管理机构网络图待中标后提供：

4.2项目质量保证体系

我公司有一套完整的质量保证体系，详公司《质量保证手册》，依据公司《质量保证手册》，现场建立质量保证体系待中标后提供：

4.3项目部管理制度

为保证工地管理机构能正常运行，项目部建成立了以下各项管理制度

（1）项目经理部组织管理制度

（2）项目经理部分工与协作制度

（3）工程质量检查与验收制度

（4）工程技术档案管理制度

（5）建筑材料检验与验收制度

（6）技术责任制度

（7）安全责任制度

（8）技术交底制度

（9）安全交底制度　

（１０）安全值日制度

（１１）职工考勤考核制度

（１２）项目及班组经济核算制度　

（１３）库房管理制度

（１４）机械安全操作制度

（１５）机具使用保管制度　

（１６）现场消防、保卫制度

（１７）夜间作业管理制度

（１８）项目成本考核制度

4.4组织机构的运行

（1）根椐项目经理部的工作实际情况，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，便于管理人员有条不紊的开展工作。

（2）以项目各项管理制度来指导和约束每个管理人员的工作，变“人管人”为“制度管人”，做到“有章可循，有章可依，执章必严，违章必究”的赏罚分明的先进管理模式。

第四章施工方案及施工方法

2.1、板块楼地面工程

工艺流程：

基层处理→找标高弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装。

1）、基层清理

将原工程楼地面装饰面层凿打干净，并清理干净。

2）、水泥砂浆打底

a、按控制标高和坡度，先在房间四周基层上做好灰饼，房间中间每隔1.5m左右用干硬性砂浆做一道冲筋。

冲筋厚度不宜小于20mm。

b、做完冲筋后，在基层面均匀洒水湿润，然后刷一度水灰比0.4素水泥浆，一次面积不宜过大，必须随刷随铺找平层。

c、用于抹找平层的水泥砂浆，按配合比用机械搅拌均匀，稠度应尽量小。

铺灰时根据冲筋的高度用小平锹或木抹子将砂浆摊平，用小刮杠刮平，木搓板拍实、搓平，顺手划毛；

如厚度超过20mm，应分两遍成活。

3）、找规矩、弹线

a、找平层抹好养护24h后或砂浆抗压强度达到1.2MPa后，可在上面找规矩、弹线。

弹线尺寸按砖材规格、允许缝宽和设计铺砌形式而定。

b、弹线由中心向两边进行，尽量符合整砖模数，当尺寸不合整块砖的倍数时，可截半块砖用于边角处。

尺寸相差较小时，可在允许范围内调整缝宽。

根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线，纵横方格一般按4块砖控制，并严格控制使其相互正交。

与邻房及走廊连通处，应注意拉通线对缝或对花。

4）、铺砖

a、每次铺砂浆面积不宜过大，以半小时能铺砌完的砖量为准。

铺前在找平层上酌量洒水湿润或再刷素水泥浆一度，接着抹粘结层水泥砂浆，配合比为1:

2，稠度以手捏成团、落地开花为宜，厚度不小于10mm。

砂浆应随拌随用。

b、铺砖一般先从门口开始，按线位及墙根水平线先铺几列纵砖，找好规矩（位置及标高），以此为标准，从里向外逐列循序退着铺砖。

铺砌时必须拉细线；

每块砖要跟线，使缝顺直，对好花型纹路，直至与墙面四周合拢为止。

c、铺砖可采取在底灰（找平层）上铺抹粘结层后，直接在其上摆砖跟线铺砌，亦可采取在底灰浇水泥浆后，在砖的背面抹铺粘结砂浆，厚度不小于10mm，码砌到浇好水泥浆的底灰上，并使上楞跟线，砖铺好后应用木板垫好，按铺砖先后用木锤全面砸实找平。

砂浆应饱满，并严格控制标高。

5）、拨缝、调整

将已铺好的砖块，拉线调匀调直缝隙，并将多余砂浆扫出，将砖面砸实；

如有坏砖，及时更换。

面砖的缝宽应符合设计要求，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm；

虚缝铺贴缝隙宽度为5～10mm。

6）、勾缝、擦缝应在24h内进行，用1:

1水泥砂浆，要求缝隙密实，平整光洁。

缝的深度宜为砖厚的1/3。

如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，可用水泥浆灌缝，再在缝上撒干水泥，用棉纱头擦满缝隙。

7）、养护

铺面砖完毕24h后应洒水养护，或用锯末覆盖洒水养护，时间不少于7d。

8）、质量标准

a、面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象。

b、地漏和面层坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。

c、踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致。

d、各种面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求和施工规范的规定，边角整齐、光滑。

2.2、卫生间防水工程

1）、工艺流程

基层找平处理→刷第一遍胶料→表干后，刷第二遍胶料，同时铺第一层玻璃布→实干后，刷第三遍胶料→表干后，刷第四遍胶料，同时铺第二层玻璃布→实干后，刷第五遍胶料→表干后，刷第六遍胶料→蓄水试验。

2）、清扫基层

将屋面刷胶部位清扫干净。

3）、刷第一遍胶料

要求表面均匀，涂刷不能过厚或堆积，避免露底或漏刷。

4）、铺贴附加层

在水落口、出入口、地漏口、管道底部、阴阳角等部位，铺贴一层玻璃市附加层，同时刷一道胶料。

5）、铺贴第一层玻璃布，刷第二遍胶料

附加层铺贴实干后，接着即可铺大面第一层玻璃纤维布，玻璃布可卷成圆卷，边铺边刷第三遍胶料。

铺贴时用手刷将其刷展平整，排除气泡，并使胶料浸透布纹。

玻璃布搭接不得小于10cm，收口处要贴牢。

6）、刷第三遍胶料

实干后即可涂刷第三遍胶料。

同样要涂刷均匀，不得漏刷，不得有白茬、折皱。

7）、刷第四遍胶料，铺第二层玻璃布

表干后即可涂刷第四遍胶料。

铺第二层玻璃布时，应与第一层玻璃布的接搓错开l/3幅宽。

刷胶与铺布方法与第一层铺玻璃布方法相同。

8）、刷第五、六遍胶料

实干后即可涂刷第五、六遍胶料，要求同第三遍胶料。

9）、蓄水试验

第六遍胶料实干后，可进行蓄水试验。

方法是；

临时封闭水落口，然后蓄水，时间不少于24h。

如无渗漏，即认为合格。

如发现渗漏，应及时修补，再做蓄水或淋水试验，直至不漏为止。

2.3、屋面工程

1）、工艺流程：

清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层。

2）、清理基层：

施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。

3）、涂刷基层处理剂：

APP改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。

4）、附加层施工：

一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。

5）、铺贴卷材：

卷材的层数、厚度应符合设计要求。

多层铺设时接缝应错开。

将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；

铺贴时随放卷材随用火焰喷枪加热基层和卷材交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。

排除空气，每铺完一张卷材，应立即用干净的长把滚刷从卷材的一端开始在卷材的横方向顺序用力滚压一遍，以便将空气彻底排出。

6）、热熔封边：

将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度，末端收头用密封膏嵌填严密。

7）、蓄水试验

屋面卷材做完后，应做蓄水试验。

8）、防水工程细部处理

屋面臭气孔留设准确，不得事后开洞，造成隐患。

作好细部处理，在屋面与突出屋面部位交接处，用C20细石砼作R＝150mm圆弧状。

在作防水层时，基层必须保证干燥、干净。

泛水高度、收头处理、附加层的加设必须按规定。

做好女儿墙压顶坡度及鹰嘴线，女儿墙与屋面交接部位附近应设通气道，以防止材料热胀产生水平推力造成防水层断裂、女儿墙开裂引起渗漏。

节点构造增强处理：

在防水材料大面积施工前，对屋面分气孔，泛水及落水口等处较为薄弱的部位进行节点构造增强，作密封处理，加铺各胎体增强材料的附加层。

（参照GB50207-94标准执行）。

2.4、墙面乳胶漆。

1）工艺流程：

清理墙面→抹水泥砂浆→刮腻子→磨平→刮腻子→磨平→刷乳胶漆→磨平→刷乳胶漆

2）操作程序

a、清理墙面。

墙面工程须先清除原涂料，污垢溅沫和砂浆流痕清除干净。

b、抹水泥砂浆。

墙面抹水泥砂浆须保证平整度和垂直度。

c、填补缝隙，局部刮腻子。

腻子应具有良好的可塑性和易刮涂性，干燥后应粘结牢固，不起皮、龟裂和粉化，边应为打磨。

调配腻子：

腻子白乳胶：

滑石粉：

甲基（干吸砖）=1：

10：

2.5

d、磨平，第一遍满刮腻子。

e、磨平。

f、第二遍满刮腻子。

g、刷喷第一遍乳胶漆。

乳胶漆采用刷涂。

刷涂工艺：

刷涂的顺序是先左后右、先上后下、先难后易、先边后面。

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