园区工程施工组织设计总设计.docx

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园区工程施工组织设计总设计

巫溪县凤凰职教园区工程

施

工

组

织

总

设

计

编制单位：

重庆市渝海建设（集团）有限公司

编制人：

向廷杰

审核人：

程琳

编制日期：

2012年04月5日

第一章工程概况

1.1工程说明

1.2现场情况

1.3水文、地质条件、场地、气象情况

1.4建筑、结构概况

1.5工程特点

1.6施工组织机构及职能

1.7工程项目总承包管理体系

第二章施工部署

2.1施工进度计划

2.1.1结构施工

2.1.2机电工程施工

2.1.3装修工程施工

2.1.4进度控制点

2.3施工总体方案

2.3.1施工分段

2.4主要施工方法

2.5施工顺序

2.6混凝土搅拌及输送机械

第三章施工准备工作

3.1施工现场总平面布置及文明施工措施

3.1.1生产用场地

3.1.2生活、办公区

3.1.3施工用临时道路

3.1.4场区排水

3.1.5施工、生活用水

3.1.6施工用电

3.1.7垂直运输机械布置

3.1.8现场文明施工措施

3.3劳动力计划

3.4工程材料的进场计划

3.5主要机具使用计划

3.6减少扰民降低环境污染的措施

3.7施工现场通信联络

3.8现场临时用电设施

3.8.1编制目的

3.8.2现场变压器容量

3.8.3主要用电机具负荷

3.8.4供电方案

3.8.5电缆线路敷设

3.8.6总用电量计算

3.8.7安全管理规定

第四章分部分项工程施工技术措施

4.1施工测量

4.1.1平面控制网的布设

4.1.2高程测量

4.1.3各施工细部点详细放样

4.1.4沉降观测

4.1.5控制点、预留洞的做法

4.1.6误差要求

4.1.7使用仪器

4.1.8测量验收

4.2基坑降水、排水

4.2.1基坑降排水计算

4.2.2降水井

4.2.3基坑排水

4.3土方工程及基坑围护

4.3.1清槽及护坡

4.3.2破桩头

4.3.3土方回填

4.4模板工程

4.4.1模板总体设计方案

4.4.2胶合板施工注意事项

4.4.3梁、板模板接头支设

4.4.4大模板验算

4.4.5各结构部位全钢大模板设计

4.4.6全钢大模板施工

4.4.7其他构件模板

4.4.8混凝土墙预留洞口模板

4.4.9施工缝处的模板

4.4.10模板的拆除

4.4.11后浇带处理

4.4.12模板施工注意事项

4.5钢筋工程

4.5.1钢筋进场检验及验收

4.5.2钢筋的储存

4.5.3电渣压力焊

4.5.4电弧焊接

4.5.5钢筋的下料绑扎

4.5.6钢筋工程施工顺序

4.5.7注意事项

4.5.8钢筋的验收

4.6混凝土工程

4.6.1原材料

4.6.2混凝土浇筑前的准备

4.6.3自拌混凝土注意事项

4.6.5筏板混凝土工程施工

4.6.6墙、梁板混凝土施工

4.6.7后浇带处垫层按下图施工

4.6.8后浇带的施工

4.6.9变形缝处橡胶止水带施工方法

4.6.10试块留置原则及混凝土施工记录

4.6.11混凝土养护要求

4.6.12成品保护

4.6.13质量控制点

4.7卷材防水工程

4.7.1防水材料简介

4.7.2原材料要求

4.7.3施工准备

4.7.4施工顺序

4.7.5操作要点

4.7.6防水节点做法

4.7.7外墙水平施工缝及消防水池防水

4.7.8注意事项

4.7.9成品保护

4.8砌筑工程

4.8.1砌筑技术措施

4.8.2施工要点

4.9脚手架工程

4.9.1搭设种类

4.9.2脚手架材质要求

4.9.3脚手架结构验算

4.9.4脚手架搭设方法

4.10装饰工程

4.10.1准备阶段

4.10.2初装修抹灰

4.10.3涂料工程

第五章水、电安装工程

5.1给排水工程

5.1.1.室内给排水系统

5.1.2生活排水管道安装

5.2消防安装工程

5.2.1主要施工顺序

5.2.2安装准备

5.2.3支、吊架安装

5.2.4管道安装

5.2.5水流指示器安装

5.2.6管道试压及冲洗

5.2.7喷洒头安装

5.强电安装工程

5.3.1施工前的准备

5.3.2施工顺序

5.3.3PVC管敷设

5.3.4管内穿线

5.3.5开关插座安装

5.3.6灯具安装

5.3.7配电箱安装

5.3.8防雷接地敷设

5.3.9设备安装工程

5.4线槽及脚手架安装

5.5母线安装

5.6电缆敷设

5.7弱电安装工程

第六章施工技术组织措施

6.1施工技术措施

6.1.1土建工程施工技术措施

6.1.2安装工程施工技术措施

6.2工程质量保证措施

6.2.1质量总目标

6.2.2质量方针

6.2.3质量控制体系

6.2.4质量职责

6.2.5质量保证体系

6.2.6工程施工依据

6.2.7质量评定标准

6.2.8保证工程质量主要措施

6.3安全生产施工措施

6.3.1安全管理措施

6.3.2安全技术措施

6.3.2安全技术措施

6.4雨期施工措施

6.4.1雨期施工预防措施

6.4.2雨期施工纠正措施

6.5地下管线及其地上地下设施的加固措施

6.6环境保护措施

第七章服务承诺

7.1与建设单位配合

7.2与工程监理配合

7.3工程服务

7.4设备安装、维修保养承诺

7.5竣工保修

第一章工程概况

1.1工程说明

本工程位于重庆市巫溪县凤凰镇，该工程建筑中包括党校宾馆办公楼、成教图书综合楼、3#、4#职工宿舍楼、3#、4#学生宿舍楼、3#、4#教学楼、职教办公楼、成教教学楼、沿街商业用房、迁建安置房。

总建筑面积：

106923.23m2,其中：

党校宾馆办公楼建筑面积：

23980.47m2。

成教图书综合楼建筑面积为：

10677m2。

职工宿舍3、4建筑面积分别为：

1897.41m2、5143.12m2。

学生宿舍3、4建筑面积为：

11910m2。

教学楼3、4建筑面积为：

3710.82m2、6186.69m2。

职教办公楼建筑面积为：

4541.92m2。

成教教学楼建筑面积分别为：

4037.63m2。

沿街商业1#~4#建筑面积分别为：

1230.9m2、2323.88m2、4343.65m2、1139.74m2。

迁建安置房建筑面积约为：

25800m2。

本工程集土建、园林绿化为一体的综合园区工程。

总建筑面积约10万平米，群体工程，总高度不超过30米。

本工程采用回旋钻孔桩桩基，地梁连接、电梯为混凝土底板基础，地下室结构类型为框架剪力墙结构，主体为框架结构。

本工程建设单位:

巫溪县教育发展有限责任公司；设计单位：

重庆市市政设计研究院设计，在保证施工需要的前提下，施工图将分阶段出图；监理单位:

重庆正信建设监理有限公司；施工单位：

重庆市渝海建设（集团）有限公司共同参建。

1.2现场情况

本工程交通十分方便，场地较为宽阔，利于现场施工布置。

1.3水文、地质条件、场地、气象情况

1．水文、地质情况

本工程有地下水，基坑土方开挖后采取排水措施。

本工程桩基础持力层为中风化灰岩持力层，桩均嵌入中风化灰岩，岩石饱和单轴抗压强度准值：

灰岩fc=29.1Mpa。

2．场地情况

本场地抗震基本设防烈度为6度，本工程按6度设防，建筑场地类别为Ⅱ类。

3．气象资料

本地区标准气象资料详重庆市巫溪县气象局发布的资料,基本风压为0.4kNm2。

1.4建筑、结构概况

本工程为钢筋混凝土框架—局部剪力墙结构，室内地坪±0.000相当于绝对标高237.50m等，结构抗震等级为三级，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。

桩基混凝土强度等级为C25，筏板、侧壁、后浇带为C25.

基础垫层采用C15混凝土，筏板、地梁、柱为C25混凝土，墙、梁、均采用C25混凝土,板、楼梯均采用C25混凝土。

本工程属于较大体积混凝土施工。

本工程外墙面为灰色面砖白色涂料，内墙除卫生间、消防水池、厨房间外的其他房间均为乳胶漆墙面，消防水池为防水砂浆，卫生间、厨房为瓷砖。

所有窗均采用塑钢窗白色玻璃。

本工程外墙采用烧结多孔砖砌块，20mm厚水泥砂浆找平层。

面贴外墙砖。

填充墙为200mm厚烧结多孔砖砌块，局部卫生间处隔墙、包水管处隔墙为120mm厚，遇有门窗洞口和在砌块墙上固定水箱、水池、消火栓等，局部改砌烧结普通砖。

本工程共安装2部客梯，屋面采用泡沫混凝土保温，平屋面为高分子防水卷材防水，坡屋面为复合防水涂料。

本工程施工重点和难点：

超深回旋钻孔桩基施工、地下室板大体积混凝土施工、坡屋面施工等。

根据实际情况编制本工程施工组织总设计，其中对应的各项施工准备工作将在有关条件具备的情况下尽快完成。

1.5工程特点

（1）凤凰职教园区工程具有混凝土量大、设计标准高、技术复杂、专业分包单位多等特点，因此，必须引起高度的重视，在建设单位及总承包单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成一流的建筑精品工程；

（2）于2012年4月23日开工，2012年年底至2013年初相续主体结构封顶，我单位在工程出地面后必须保证4层月的施工速度；

（3）质量要求较高，整个工程质量标准：

县级与建设单位协商，执行标准；

（4）地下水位较高，属大体积混凝土，对防渗防裂要求高，需采取特殊技术措施；

（5）料具、机械设备需用量大；

（6）由于工期紧，劳动力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键。

1.6施工组织机构及职能

凤凰职教园区工程是本县目前最大建设项目之一，工程投资大、工期紧、标准高、涉及的专业面广、参建单位多。

为了加强对工程的施工总承包管理，重庆市渝海建设（集团）有限公司发挥本公司优势，选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干，在施工现场组建精干高效的施工总承包项目经理部，全权负责工程的施工组织和指挥，项目经理部严格按项目法行施工管理。

项目经理部直接受建设单位（监理）指令并对建设单位负责,对专业分包商进行管理和协调。

项目经理部为施工现场总指挥部，总工程师、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、预算员、资料员、材料员等分工明确，紧密配合开展工作。

项目经理部组织机构如图1-1所示，主要施工管理人员如表1-1所示。

1.7工程项目总承包管理体系

本工程工期紧、标准高，涉及的专业面广，明确各参建单位在工程项目组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行的基础，在把该工程建设成一流建筑精品的同时，实现优质、高速、低成本的目标。

设计合同监理合同施工承包合同

图1-2总承包管理体系

注：

具体总承包管理实施措施另见总承包管理方案

第二章施工部署

2.1施工进度计划

本工程开工日期为2012年4月23日，竣工日期为2013年9月31日；具体开竣工日期详见进度计划书。

根据施工内容，将整个工程计划安排如下。

2.1.1结构施工

本工程基础及地下室结构分别于2012年9月31日至2012年10月30日完成；主体结构于2013年初全部完成；

2.1.2机电工程施工

安