挂靠承包经营合同Word下载.docx

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、结构类型：

框架结构。

、建筑面积：

m。

2

、工程总价（合同价款）：

约万元大写：

、质量要求：

见甲方与建设单位签订的合同

、合同工期：

、承包范围：

、结算方式：

第四条承包方式

乙方按工程总造价的2%上缴给甲方，作为甲方项目管理费;

另外在签定本合同之日缴纳合同总价的作为乙方的保证金（无重大质量事故、安全事故、文明施工、管理到位、不拖欠农民工工资、技术资料完善等）待工程竣工验收合格后，无上述现象发生，甲方无息退还给乙方。

税金、劳保、交易费、保险等需施工单位承担的费用均由乙方承担，详见第六条第1款。

第五条乙方承包义务

乙方保证完成以下承包指标：

1、工期：

开工日期以甲方通知为准

、工程质量标准：

、工程施工期间，乙方依据甲方同建设单位签订的《建设工程施工合同》、建设单位工程管理细则、关于质量、成本、工期控制指标和安全文明施工等各条款，代表甲方逐项全面履约。

对经甲方同意并与业主增补的协议，乙方也要全面履约。

乙方必须配备持证上岗的专业技术人员（包括技术员、安全员、施工员、质检员）。

甲方对项目另有要求标准的，以双方签订的补充协议为最终责任依据。

、安全、文明施工要求：

依据甲方同建设单位签订的《建设工程施工合同》及建设单位工程管理细则。

、技术档案与合同有关的经济整理与移交：

为了完善工程技术资料，乙方所承包的工程技术资料按照统一地标格式制作，由乙方完成，乙方必须按时报送所需要送检的试验报告，如逾期不报或试验报告达不到标准要求的，所发生的一切费用由乙方承担。

、工程债权、债务的清理：

该工程的债权、债务由乙方全面负责进行清理，该工程的所有债务由乙方负责偿还。

第六条、管理费上交及税费缴纳

1、乙方应缴纳的费用：

①项目管理费：

2%;

②税金：

工程总价的.36%（税金如乙方缴纳，甲方不扣除）,其中：

地方所得税按照工程所在地税务部门规定执行;

、工程款根据甲方与建设单位签订的建设工程合同确定的工程进度款支付比例，必须由甲方财务开具发票或收据向付款单位直接收款，进入甲方指定的专用帐户：

开户行户名：

，开户行为：

，帐号为：

，甲方按每次实际收取工程款（进度款）金额扣除乙方应缴的第1条所列各项费用后，其余全部向乙方转付并由乙方支配使用。

、税金的缴纳：

乙方按进度款的5.365%（含税金、外经证）向甲方缴纳后甲方负责配合乙方开具外经证及税票。

、该工程施工成本的帐务处理由乙方完成并于每季度向甲方交账一次，如乙方不能按要求完成，工程施工成本所需发票（例如原材料、劳务费等所有）甲方有权按国家规定税率从乙方工程款中扣除。

第七条、甲方的权利和义务

1、负责监督、检查乙方对本承包合同的履约情况。

、负责检查项目部的经营过程，严格进行施工过程中质量、安全、文明施工的监督，检查各项技术方案的归档及报送，对不按时报送的项目，按规定给一定的经济制裁。

、项目完工后，通过五方认证，无安全事故、无质量隐患，质量达到合格，按国家质量保修规定进行结算。

、尊重并维护承包人依本合同取得的承包经营权，保证承包人在不违反国家施工规范规定的情况下正当行使管理权力。

、乙方如果签订劳务分包合同，甲方积极配合给予盖章。

、负责向乙方提供项目部技术专用章壹枚。

第八条、乙方的权利和义务

1、依据本工程承包经营合同中的内容、权限范围和各项指标，进行自主经营管理，确保上交，全面履行《建设工程施工合同》各项义务。

、按规定建立健全各种原始记录，向甲方报送有关报表。

、实行安全生产，加强安全管理。

必须为现场所有施工购买意外伤害保险。

如施工过程中发生现场人员人身伤亡事故，应当立即向甲方书面报告，由乙方负责处理并承担所发生的医疗、赔偿等全部费用。

、乙方未经甲方同意，不得擅自以甲方的名义对外签订合同，禁止将本工程转包，如发生转包，甲方可随时与乙方解除本合同，同时乙方因安全、文明生产、质量给甲方造成声誉影响和工程进度滞后，建设方罚款，甲方有权追究一切责任，并赔偿甲方的经济损失。

、严格管理工程技术、经济资料，做好施工过程中的变更签证和技术核定工作，按要求组织施工，并做好资料收集、整理、立卷、归档工作。

、乙方在履行甲方同建设单位签订的《建设工程施工合同》时，有权代表甲方同建设单位签订不损害甲方利益的会议纪要、变更签证、补充协议、有关通知、工程结算。

但因此可能给甲方造成损失或影响甲方信誉的，必须事先得到甲方的同意，否则，甲方有权向乙方全额追偿损失。

、不得拖欠农民工工资，乙方在项目管理中应建立农民工工资支付保障机制，在收到劳务队提交的上一期农民工工资发放表并核实确经本人签字后，方可支付下一期劳务费，以确保农民工工资按时发放。

如乙方不能按时支付农民工工资，甲方有权从工程进度款中直接拨付，乙方无条件配合。

、负责工程拖欠的清理、对停、窝工损失的索赔。

需甲方出具手续的，由甲方出具，其后果、费用均由乙方负责。

、工程承包经营期间所欠的材料、劳务、租赁等费用，由乙方自行负担。

如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。

如乙方不能按时及时足额支付各项费用，甲方有权从工程款中直接拨付，乙方无条件配合。

10、甲方积极配合乙方完成招投标工作，所发生的费用均由乙方承担。

11、乙方应承担工程施工过程中发生的所有税费，与甲方无关。

12、所有工程结算均由乙方同建设单位完成，甲方配合。

第九条有下列情形之一，甲方有权解除合同，并且乙方承担相应违约责任。

1、乙方未按时足额向甲方交纳项目管理费，经甲方通知后仍然不上交的。

、乙方未按约向甲方交纳保证金。

、乙方未经过甲方直接从建设单位领取工程款，经甲方通知后拒不改正，并拒不按比例向甲方交纳管理费。

、乙方擅自将本工程转包或分包。

、乙方发生严重质量问题或重大安全事故。

、乙方擅自以甲方名义进行对外活动。

第十条违约责任

1、双方严格履行合同约定的权利、义务，如单方违约，造成的损失由违约方负责并承担因违约后果所发生的费用，并处罚相应金额10%的罚款。

、甲方对乙方违反本项目工程质量、安全管理规定造成事故的，或经甲方指正拒绝整改的，甲方应追究乙方责任，情节严重者解除本合同，罢免乙方的项目经理职务。

、乙方在承包过程中违反本合同约定的义务，由乙方向甲方按合同总造价的3%向甲方支付违约金。

第十一条工程印鉴的刻制和使用

甲方提供给乙方的项目技术专用章，由甲方备案，乙方领用。

该专用章乙方仅限于工程资料使用，不得用于对外任何经济合同，否则追究乙方法律责任，乙方需加强对印鉴的管理，专人保管，并做好每次的用章登记管理，以供甲方备查，如发现乙方违规使用，甲方有权随时收回印鉴。

第十二条争议的解决

双方约定：

如本合同在履行中双方发生争议时，由双方协商解决，并就协商结果订立补充协议，本合同具有同等法律效力。

协商不成的，通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条：

合同生效条件

本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自双方签字盖章、保证金交纳后生效。

甲方（公章）：

_________　　　　　　　　乙方（公章）：

_________

法定代表人（签字）：

_________　　　　　法定代表人（签字）：

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　挂靠承包经营合同范文2发包方：

（以下简称甲方）地址：

法定代表人：

出包人：

（以下简称乙方）身份证：

甲、乙双方经友好协商，甲方将铜江货运部承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。

一、承包内容：

铜江货运部《营业执照》及《道路运输证》所确定的营业范围的全部业务。

二、承包期限：

日止。

三、承包金及支付方式：

1、承包金为每月人民币壹万元，乙方必须于每月10日前向甲方支付当月的承包金，公司全体股东为五位股东，每股股价为陆万元，公司总股份为叁拾万元整。

、乙方须在本协议签订后日向甲方一次性交纳承包经营保证金万元，（大写：

）该承包保证金作为履约保证金，在合同终止后，且在乙方结清承包经营期间的所有债权债务后，由甲方全额归还给乙方（不计利息）。

如经营期间，由于乙方经营业不善，导致公司倒闭，应由乙方负全部责任，并根据由签订合同时的财产清单，除扣去押金外，并补齐到人民币期限退出经营押金作为违约金不予退还。

四、双方的权利和义务

1、按照合同约定向乙方收取承包金额和承包保证金额。

乙方未按本同约定按时交纳应当其缴纳的各项费用。

甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中扣除。

因此导致乙方交纳的承包保证金不足部分，甲方可随时要求乙方交纳。

、甲方在本合同之日前将备、设施、家具及其它一些零碎物移交给乙方经营（具体以《财产移交清单》为准）。

并积极配合协调有助于乙方进场之相关工作。

、甲方保证场所无任何遗留问题，包括房租、水电、税务、消防、物业管理，员工工资等所有费用。

自合同签订之日前甲方的所有债权债务均与乙方无关。

、甲方负责提供保证乙方正常经营需要的各种相关手续和有效证照，并交于乙方保管使用。

同时定期做好各种相关手续和有效证照年审等工作。

二、乙方的权利和义务

1、乙方有权依照法律及合同，自主经营并自负盈亏，乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无关。

、乙方拥有优先续约权。

、按照合同约定，按时交纳承包金和承包保证金，以及各项税务，物业管理，房租等费用，如因拖欠等原因造成不能正常经营等严重后果，由乙方承担一切责任，甲方不负任何责任，且有权立即终止合同。

、乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损

坏，应照价赔偿，并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。

、乙方不得随意更改建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方书面同意后方可动工，

、乙方不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。

、承包期内，乙方保证依法经营，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。

、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将出租、出借或转让给第三方经营。

、政府有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。

10、乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及声誉和形象的事。

11、承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与经营有关的一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

12、承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任，同时乙方必须按时搬出乙方自有有全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

五、合同的变更、解除与终止

1本协议一经签订，各方不得中途违约解除合同，但允许各方本着公平公正，诚信为本的原则相互协商解决。

2对本协议及其补充协议所做的任何修改，变更，须经协议各方共同在书面协议上签字方能生效，承包期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回货运部。

1、未经甲方书面同意，乙方擅自将出租、出错或转让经第三方经。

、未经甲方书面同意，乙方擅自更改建筑结构及用途。

、乙方损坏设施，在甲方提出的合同期限内仍未修复的。

、乙方经营超出《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，受到相关政府机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。

、逾期