最新厂房租赁合同我司为承租方Word文档格式.docx

最新厂房租赁合同我司为承租方Word文档格式.docx

《最新厂房租赁合同我司为承租方Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新厂房租赁合同我司为承租方Word文档格式.docx（7页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

租赁厂房总面积XX平方米（含房屋建筑面积XX平方米）。

　　3:

工厂现有装修及设施、设备详见合同附件。

　　甲方应提供土地证、房产证（或有租赁权的有效证件）、身份证明（营业执照）等文件，并保证厂房的合法租赁权。

　　第4条

　　租赁期限:

目的

　　1.这座工厂大楼的租期总共是

　　上个月。

因为

　　年

　　月

　　从到

　　一天的结束。

乙方向甲方承诺租赁厂房仅用于生产经营。

　　3.租赁期满后，如乙方要求续租，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同

　　第5条

　　租金和支付方式

　　工厂的月租金是

　　袁（原话

　　一万

　　数千

　　白

　　捡起

　　人民币元整）。

　　总租金是

　　车间租金的支付方式如下:

　　租金每半年支付一次，甲方收取后应向乙方提供有效的收据和发票。

　　根据实际情况进行调整

　　第6条

　　租赁期内的相关费用和税费

　　由甲方承担的费用:

　　租赁期间，甲方应依法缴纳厂房和土地的房产税。

如果政府有关部门对本合同未列但与工厂有关的项目征收费用，费用由甲方承担。

　　2.乙方应支付以下费用:

（1）乙方应按时支付自己的费用，包括水、电等。

（2）甲方不得随意增加本合同中乙方未明示支付的费用。

　　第7条

　　厂房的维修和使用

租赁期间，甲方应保证租赁厂房的安全使用。

除双方在本合同及补充条款中约定外，工厂及其附属设施的维护责任由甲方承担（乙方不当使用除外）。

　　甲方建议提前进行维护。

　　应于15日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。

　　乙方向甲方提出维修要求后，甲方应及时提供维修服务。

　　甲方没有义务维修乙方的装修部分

乙方应合理使用租赁厂房及其附属设施。

如因使用不当造成厂房和设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

　　如乙方改变厂房内部结构:

装修或安装影响厂房结构的设备，设计规模、范围、工艺、材料等方案应在施工前征得甲方同意。

　　第8条

　　厂房的转让和转租

租赁期间，甲方有权按照法定程序转让租赁厂房。

转让后，本合同对新厂房业主和乙方继续有效

　　未经甲方同意，乙方不得转租:

出借租赁厂房。

甲方应在出售工厂前3个月书面通知乙方。

在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第9条

　　合同变更:

解除和终止

双方可以协商变更或终止本合同。

　　2.甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同:

（1）不能提供工厂或提供的工厂不符合合同规定；

（2）甲方未履行厂房维修义务；

　　3.厂房租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁的厂房；

（1）未经甲方同意转租:

借出租赁厂房。

（2）未经甲方同意，改变本合同约定的厂房租赁用途。

　　（3）将租赁的厂房用于非法活动。

　　（4）拖欠租金累计超过3个月。

　　4.如果乙方希望在租赁期满前继续租赁，应在租赁期满前一个月书面通知甲方。

租赁期满后，甲方仍需出租的，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

　　5:

乙方提前2个月通知甲方后，可提前终止租赁合同，不承担违约责任。

　　6.租约到期时，合同自然终止。

因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。

　　第10条

　　工厂交付和回收的验收

甲方应确保租赁厂房本身及其附属设施、设备处于正常使用状态。

　　2.双方应参加验收。

如对装修、器具、设备等硬件设施有异议，应在现场提出。

现场难以检测和判断的，应当在7日内向对方索赔。

设备租赁期满后，乙方应将租赁的设备及附属设施、设备归还甲方。

　　第11条

　　违约责任处理规定

如甲方因无力提供合同约定的厂房而解除合同，甲方应支付合同总租金的20%作为违约金。

除按约定支付违约金外，甲方还应赔偿违约金以外的损失。

如乙方要求甲方继续履行本合同，每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金10倍的滞纳金。

甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失。

如因甲方延迟履行维修义务或紧急情况，乙方组织维修，甲方应向乙方支付费用或扣除租金，但乙方应提供有效证明。

　　4:

如甲方违反本合同提前收回厂房，则应按合同总租金的20%向乙方支付违约金。

如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方也应承担赔偿责任。

如乙方未能支付租金，应按银行同期贷款利息支付滞纳金。

　　第13条

　　豁免条件

如因不可抗力导致合同无法继续履行或造成损失，甲方、乙方互不负责。

　　2.因国家政策需要拆除或改造租赁厂房，给甲方+乙方造成损失的，双方互不承担责任。

　　3.合同提前终止的，租金按实际使用时间计算，不足一个月的租金按天数计算，多退少补，合同另有约定的除外。

　　第14条

　　本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商签订补充条款，补充条款及附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第15条

　　争议解决

　　本合同项下发生的争议应由双方协商或调解解决。

协商或调解不成的，由乙方所在地法院管辖。

　　第16条

　　其他约定事项

　　第17条

　　本合同自双方签字（盖章）后生效。

本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

　　签字代表:

　　签字代表

　　签署日期:

年

　　天

　　建立

　　执行

　　:

设置

　　准备

　　清楚的

　　单身

　　这份设施清单是

　　（甲方）同

　　（乙方）签字号

　　工厂租赁合同附件。

　　甲方应向乙方提供以下设施设备:

　　一、天然气管道

　　[

　　]

　　煤气筒

　　二:

供热管道

　　三:

热水管道

　　四:

燃气热水器

　　型号:

　　电热水器

　　五:

空调

　　型号和数量:

　　六:

家具

　　七:

电器

　　八:

水性能编号:

　　电气性能:

　　气体性能:

　　九.装饰状态:

　　十:

其他设施、设备:

　　甲方:

　　乙方:

　　签署地点: