城市规划设计规范指标大全Word文档下载推荐.docx
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30000-50000
7000-15000
1000-3000
居住区用地平衡控制指标（%）
用地构成
居住区
小区
1住宅用地（R01）
50-60
55-65
70-80
2公建用地（R02）
15-25
12-22
6-12
3道路用地（R03）
10-18
9-17
7-15
4公共绿地（R04）
5-15
3-6
居住区用地（R）
100
停车位配置比例
名称
单位
自行车
机动车
公共中心
车位/100㎡建筑面积
商业中心
车位/100㎡营业面积
集贸市场
车位/100㎡营业场地
---
饮食店
医院、门诊所
居住区用地指标
项目
平均每居民用地（平方米）
小区用地
居住区级公共服务设施用地
居住区级道路用地
居住区级公共绿地
其它用地
合计
居住区用地平衡控制指标（%）
用地构成
小区
组团
1.住宅用地（R01）
45-60
60-75
2.公共服务设施用地（R02）
20-32
18-27
6-18
3.道路用地（R03）
8-15
7-13
5-12
4.公共绿地（R04）
3-8
居住区用地合计（R）
人均居住区用地控制指标（㎡/人）
居住规模
层数
大城市
中等城市
小城市
多层
16-21
16-22
16-25
多层、中高层
14-18
15-20
多.中高.高层
13-17
多层.高层
13-16
低层
20-25
20-30
15-19
多层.中高层
14-20
中高层
13-14
13-15
11-14
--
高层
10-12
18-12
20-23
14-15
14-16
10-13
7-10
8-10
注:
本表各项指标按每户人计算
居住区公共服务设施控制指标（㎡/千人）
居住区
建筑面积
总指标
1605-27002165-3620）
2065-4680（2655-5450）
1176-2102（1546-2682）
1282-3334
（1682-4084）
363-854
（704-1354）
502-1070
（882-1590）
其中
教育
600-1200
1000-2400
600-1200
160-400
300-500
医疗卫生（含医院）
60-80
（160-280）
100-190
（260-360）
20-80
40-190
6-20
12-40
文体
100-200
200-600
20-30
40-60
18-24
40-60
商业服务
700-910
600-940
450-570
100-600
150-370
100-400
金融邮电（含银行.邮电局）
20-30（60-80）
25-50
16-22
22-34
市政公用（含自行车存车
处）
40-130
（460-800）
70-300
（500-900）
30-120
（400-700）
50-80
（450-700）
9-10
（350-510）
（400-550）
管理
85-150
70-200
40-80
30-100
30-40
其它
居住区内道路纵坡控制指标（%）
道路类别
最小纵坡
最大纵坡
多雪严寒地区最大纵坡
机动车道
≥
≤
L≤200m
L≤600m
非机动车道
L≤50m
L≤100m
步行道
L为坡长
雨水口间距和道路坡度的关系（多雨地区）
道路坡度（%）
<
1
1-3
3-4
4-6
6-7
>
7
雨水口间距（m）
30
40
40-50
60-70
80
种植树木与建筑.构筑物水平间距单位:
m
名称
最小净距
至乔木中心
至灌木中心
有窗建筑物外墙
无窗建筑物外墙
挡土墙顶内和墙角外
人行道路面边缘
道路路面边缘
高2m以下的围墙
排水沟边缘
天桥.线桥的柱及架线塔.电线杆的中心
不限
喷水冷却池外缘
塔式冷却塔外缘
高的倍
体育用场地
厂内铁路中心线
窄轨铁路中心线
一般铁路中心线
邮筒.路牌.车站标志
警亭
测量水准点
建设部城市绿化规划建设指标1993年
人均建设用地
（m*m/人）
人均公共绿地
（m*m/人）
城市绿地率
（%）
城市绿化覆盖率
（%）
2000年
2010年
75
5
6
25
35
75-105
8
城市道路分级单位:
道路类别
红线宽度
车行道宽度
人行道宽度
居住区道路
9-14
2-4
居住小区道路
≥14（采暖区）
≥10（非采暖区）
5-8
组团道路
≥10（采暖区）
≥8（非采暖区
5-7
-
宅间小路
规划人均建设用地指标分级
指标级别
用地指标
（㎡/人）
Ⅰ
-
Ⅱ
Ⅲ
Ⅳ
现有城市的规划人均建设用地指标
现状人均建设用地
水平（m*m/人
允许采用的规划指标
允许调整幅度
指标规划人均建设用地
级别指标（m*m/人）
=
+-+
不限
-0
规划人均单项建设用地指标
类别名称
用地指标（㎡/人）
居住用地
工业用地
道路广场用地
绿地
其中：
公共绿地
规划建设用地结构
占建设用地的比例（%）
20-32
15-25
8-15
？
住宅建设日照标准
建筑气候区划
Ⅰ，Ⅱ，Ⅲ,Ⅶ气候区
Ⅳ气候区
Ⅴ,Ⅵ气候区
中，小城市
日照标准日
大寒日
冬至日
日照时数（h）
≥2
≥3
≥1
有效日照时间带（h）
8-16
9-15
计算起点
底层窗台面
住宅不同方位间距折减系数
方位
0°
-15°
15°
-30°
30°
-45°
45°
-60°
60°
折减系数
注：
1.表中方位为正南向（0°
）偏东、偏西的方位角。
为当地正南向住宅的标准日照间距（m）。
3.本表指标仅适用于无其他日照遮挡的平行布置条式住宅之间。
住宅建筑净密度最大值控制指标（%）
住宅层数
Ⅰ，Ⅱ，Ⅵ，Ⅶ
Ⅲ，Ⅴ
低层
43
多层
28
32
中高层
高层
20
22
混合层取两者的指标值作为控制指标的上、下限值。
住宅面积净密度最大值控制指标单位:
（万㎡/h㎡）
注:
1,混合层取两者的指标值作为控制指标的上、下限值。
2,本表不计入地下层面积。
各级中心公共绿地设置规定
中心绿地
设置内容
要求
最小规范
（ha）
居住区公园
花木草坪、花坛水面、凉亭雕塑、小卖茶座、老幼设施、停车场地和铺装地面等
园内布局应有明确的功能划分
小
花木草坪、花坛水面、雕塑、儿童设施和铺装地面等
园内布局应有一定的功能划分
组团绿地
花木草坪、桌椅、简易儿童设施等
灵活布局
院落式组团绿地设置规定
封闭型绿地
开敞型绿地
南侧多层楼
南侧高层楼
L≥
L≥30m
L≥L2
L≥50m
L≥30m
S1≥800㎡
S1≥1800㎡
S1≥500㎡
S1≥1200㎡
S2≥1000㎡
S2≥2000㎡
S2≥600㎡
S2≥1400㎡
1、L--南北两楼正面间距（m）;
L2--当地住宅的标准日照间（m）;
S1--北侧为多层楼的组团绿地面积（㎡）;
S2--北侧为高层楼的组团绿地面积（㎡）。
道路边缘至建、构筑物最小距离单位:
（m）
小区路
组团路及宅间小路
建筑物面向
道路
无出入口
高层5
3
2
多层3
有出入口
－
建筑物山墙面向道路
高层4
多层2
围墙面向道路
居住区道路的边缘指红线；
小区路、组团路及宅间小路的边缘指路面边线。
当小区路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线。
各种场地的适用坡度（%）
场地名称
适用坡度
密实性地面和广场
广场兼停车场
室外场地
儿童游戏场
运动场
杂用地场
绿地
湿陷性黄土地面
公园各类地表的排水坡度（%）
地表类型
最大坡度
最小坡度
最适坡度
草地
33
运动草地
栽植地表
视土质而定
3-5
铺装平原地区
场地丘陵山区
园路宽度单位:
园路级别
陆地面积（h㎡）
2-<
10
10-<
50
主路
支路
小路
风景林郁密度
类型
开放当年标准
成年期标准
密林
疏林
疏林草地
公园各类单行绿篱空间尺度单位:
地上空间高度
地上空间宽度
树墙
高绿篱
中绿篱
矮绿篱
公园树木与地面建筑物、构筑物外缘最小水平距离单位:
新植乔木
现状乔木
灌木或绿篱外缘
地上杆柱
挡土墙
楼房
平房
围墙（高度小于2m）
排水明沟
同上。
公园栽植土层厚度单位:
（cm）
植物类型
栽植土层厚度
必要时设置排水层的厚度
草坪植物
小灌木
45
大灌木
60
浅根乔木
90
深根乔木
150
城市等别
分类指标
重要程度
城市人口（万人）
一
特别重要城市
=150
二
重要城市
100-50
三
50-20
四
=20
1、城市人口是指市区和近郊区非农业人口；
2、城市是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。
城市防洪标准
防洪标准（重现期：
年）
河（江）洪、海潮
山洪
泥石流
=200
200-100
150-50
20-10
10-5
1、标准上下限的选用应考虑受灾后造成的影响、经济
损失、抢险难易以及投资的可能性等因素；
2、海潮系指设计高潮位；
3、当城市地势平坦排泄洪水有困难时、山洪和泥石流
防洪标准可适当降低。
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