银行装饰装修.docx
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银行装饰装修
1.工程概况
工程名称:
交通银行××高新支行装饰工程
工程地址:
××市××区××路168号
业主单位:
交通银行××行政处
招标代理:
××省建设工程设备招标有限公司
设计单位:
××省建筑装饰公司设计院
工程规模:
建筑面积1051平方米。
此次装饰工程招标范围:
包括室内装饰、水电设备的提供和安装、
门面招牌的制作和安装。
室内装饰:
一层营业大厅吊顶采用轻钢龙骨石膏板做成凹弧型,工作区吊顶也采用轻钢龙骨石膏板;大厅地面采用美国灰麻、进口黑金沙花岗石,富有现代豪华风格,工程量不大,但要求精工细作,工作区地面为复合地板,机房为铝质静电地板;墙柱面工程:
轻钢龙骨双复纸面石膏板隔墙、120厚M5砖砌墙、钢化玻璃隔断、柜台外侧面为花岗岩墙饰面、大部分为塑铝板饰面、胡桃木饰面、白色乳胶漆等。
二层信贷部吊顶采用600×600阿姆斯壮烤漆龙骨矿棉板、铝条板吊顶和乳胶漆三度饰面;地面采用复合地板;墙面除玻璃隔断外,均为乳胶漆三度饰面。
电施:
主要有配电和照明系统安装。
水施:
给水管、消防管(自动喷淋管)、生活排水管及卫生洁具安装。
2.工程目标
2.1.质量目标:
本装饰工程达到现行国家建设工程验收优良等级标准。
2.2.安全生产文明施工目标:
达到××市施工现场标化工地要求。
2.3.工期目标:
自收到开工报告起45日历天内完成。
3.编制依据
1招标文件,施工图及有关资料。
2《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50203-2001)
3《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ48-88)
4《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
5《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)
6《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)
7《建筑材料放射性核素限量》(GB6566-2001)
8《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
9××省建设集团发布的建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。
10我公司ISO9002质量手册、程序文件和施工作业指导书及有关施工质量、安全生产、技术管理、文明现场等文件。
4.施工总体部署及安排
4.1施工组织机构及管理
4.1.1委派一级项目经理资质、并主持过许多装饰工程施工、拥有创精品工程的丰富实践经验的同志担任项目经理,负责本工程的具体实施。
到位率100%,可对本工程质量确保“优良”具有实质性的保证作用。
4.1.2项目经理部中配备多名工程师、技师,技术力量雄厚,施工实践丰富,经过多年的团结协作,配合默契,具有强大的凝聚力,善于打硬仗,具有强烈的创名牌工程的质量意识。
4.1.3在项目管理内建立岗位责任制,做到职责明确,有章可循。
建立目标责任制,制定进度分阶段目标、质量分部分项目标等。
建立和完善一系列的管理制度,如安全生产责任制、文明施工责任制、消防安全责任制、现场保卫责任制、宿舍和食堂管理制度等,做到制度齐全,责任到人,使整个施工工程始终处于完全受控状态。
4.1.4公司对本工程给予重视。
每月二次对工程进行检查,从质量、进度、安全生产和文明施工诸方面对项目经理部进行考核。
在公司范围内对劳动力、设备、材料、资金进行平衡调配,保证满足本工程的施工需要。
工程组织体制如下图:
项目经理
项目技术负责人装饰项目负责人安装项目负责人
施安质安材后财
工装量全料勤务
员施员标设保核
工化备卫算
员员员员员
施工作业班组
施工项目班子成员名单详见附件。
4.2项目经理部成员岗位职责
4.2.1项目经理岗位职责
负责项目经理部的全面工作,签订项目承包合同,制定项目管理方针目标,制定项目总体管理方案和施工总体设想,对合同目标的实施效果负责,确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施。
负责和有关方面的协调工作,负责项目经理部内部的职能分配,主持项目管理班子成员的考核和分配。
全权处理项目管理过程中一切需要解决的问题。
定期分析工程成本,并采取相应措施进行控制。
对整个项目的质量、进度、安全生产和文明施工负责。
4.2.2装饰和安装项目负责人
全面组织管理施工现场的生产活动,合理调配劳动力资源。
负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。
负责项目的安全生产活动,管理项目的安全管理组织体系。
协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突,使各分包商之间的现场施工有序合理地进行。
具体抓住项目的进度管理,从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制,确保项目如期完工。
进行施工现场的标准化管理,确保本工地达到××市标化工地。
负责项目的行政决策、日常管理及后勤保障管理。
4.2.3技术负责人
负责项目部技术、质量方面的活动。
负责编制施工组织设计和专题施工方案,并组织实施,及时处理施工中的技术和质量问题。
负责与建设单位、监理单位和设计单位洽谈有关技术质量事项。
组织工程的图纸会审、技术交底和全面质量管理活动,负责工程技术资料(质量记录)审核,使技术和质量活动的进程处于监控之下,确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施。
4.2.4施工员岗位职责:
负责项目的具体实施。
指导、检查、监督、控制现场一切与产品质量有关事项,保证产品一次合格或一次成优。
做好项目工程质量保证资料和各项技术资料的汇集和整理,做好施工记录,绘制竣工图。
维持机械设备在施工过程中良好的技术状况和使用效率。
做好技术交底工作,以及分部、分项和最终产品的技术复核检查。
对关砌翻样的技术工作进行复查,协调生产班组(队)及工种间的施工配合。
4.2.5质量员岗位职责:
协助技术负责人做好工程质量管理工作,根据设计图、工程质量验评标准、施工验收标准、质量计划等参加工程质量监督检验。
负责工程质量记录、技术资料的监督和检查,正确及时填写质量资料。
4.2.6安全员岗位职责:
负责对进场施工人员的安全教育和安全交底,负责安全生产和消防各项措施的具体落实,定期对现场安全生产情况进行检查,督促生产班组做好安全工作。
及时记好各项安全台帐。
协助施工员做好现场的标化工作。
4.2.7消防治安文明管理员岗位职责:
制定消防、治安、文明施工具体措施,做好平时检查、督促工作,建好人员花名册,负责办理当地政府规定要办好的手续(暂住证、各种施工许可证)。
协助施工员、安全员做好现场的文明施工工作。
4.2.8核算员岗位职责:
编制项目预、决算书。
委托外加工的洽谈及合同管理、费用审核与支付控制。
分析预测工程总成本和阶段成本,并提出措施建议。
项目施工过程中的统计、核算。
4.2.9材料员岗位职责:
按规定制定采购文件,并按批准的采购文件进行采购,接收物资进场(入库)应按规定进行检验试验或验证,做好记录和标识。
对项目施工过程中的材料进行消耗管理。
建立台帐,按现场平面布置要求,对各类材料开展定位管理。
根据接收物资的质量特性采用适宜的方式、环境妥善贮存,确保接收物资质量不因保存不当受损。
做好电动工具的保管、借用等工作。
4.3施工准备
首先组织项目部管理成员认真熟悉图纸,做好图纸自审和会审工作。
在图纸会审的基础上,着手进行图纸的翻样工作和材料供应计划,同时以本施工组织设计为大纲,编制详细的施工组织设计。
进入装修前,应了解对原建筑主体结构的具体尺寸、轴线、标高等情况,这样进入装修施工会带来极大的便利,也为加快装修工程进度和确保质量创造了有利条件。
根据施工进度计划,落实大宗材料的进货渠道,确定装修施工机械的进场时间,组织各作业班进场。
4.4施工部署
发包内容包括室内装饰、水电安装由我公司第×分公司自行组织
实施;空调系统、消防、监控系统、综合布线等专业另行招标后为专业分包,我公司将作为总包履行好总包的责职,确保工程进度、工程质量、工程资料管理和施工安全。
本工程计划工期45天,为了争取必要的施工技术间歇时间,确保质量和工期,首先应抓好装饰与安装的穿插配合,保持有条不紊的施工工序。
在施工部署上,总的要求是先上后下、先湿后干、先粗后细、先隐蔽后饰面的原则,组织力量分段分层作业。
为确保工期如期完成,本工程施工工期控制主要关键部位为吊顶和墙柱饰面施工。
因为这些项目施工需要脚手架,而地面施工需要脚手架拆除后方可进行。
现场加强材料进场的检验工作和装饰阶段场布图管理工作。
在工程施工中,由施工员根据施工工期提出生产计划,并会同材料员、核算员准确列出材料需用量,提出材料计划,项目经理批准后,由现场负责材料采购。
充分了解、掌握材料信息及货源,及时组织材料进场。
在工程施工中,对于进场材料必须进行严格的质量检验,并要求主要材料的质量保证资料齐全。
材料进场后,要分规格、分型号,按施工使用情况有序堆放,零星材料要设置材料仓库。
本工程施工过程中,其施工人员的住宿考虑按排在本公司内,也就是说,施工现场不考虑按排施工人员的住,只按排二名保安24小时驻现场值班。
5.施工技术方案
5.1轻钢龙骨石膏板隔断施工
安装隔断龙骨位置前,先弹出天、地龙骨宽度基准线位置并复核正确。
沿弹出位置固定天地龙骨,沿弹线位置固定边框龙骨。
固定点间距不大于1M,固定要求牢固可靠。
安装竖向龙骨应垂直,龙骨间距400MM,在石膏板接缝处安装横向次龙骨。
在门洞边用8#槽钢加固。
加固形状呈H形,在8#槽钢上下端用Ф10膨胀螺栓固定在混凝土基体上。
对埋在隔断中的安装管线、插座及开关位置应局部加固,内衬好钢板(钢板与龙骨可采用焊接及螺栓固定的方法),先安装单向石膏板,后在龙骨中嵌入岩棉。
石膏板竖向铺设,龙骨内外二侧石膏板错缝排列。
用高强自攻螺丝固定石膏板,螺钉间距150~200MM,板边距10~12MM。
螺钉头部略沉入板内,并用防锈漆涂刷,石膏腻子抹平。
石膏板块之间及板与周围的墙柱子之间预留3~4MM槽口,嵌入专用石膏腻子,贴子接缝带。
在阳角处做金属护角。
5.2吊顶施工
5.2.1轻钢龙骨石膏板吊顶施工
先在结构基层上,按设计要求弹出标高及形状位置控制线,确定龙骨及吊点位置。
主龙骨中距不大于1200mm,靠墙间距100mm;次龙骨间距400×400mm。
龙骨与主体结构连接固定采用Φ8金属膨胀螺栓,Φ8圆钢吊杆下端焊接有100mm长度的螺杆,螺纹长度50mm。
主龙骨与吊杆固定时,用双螺帽在螺杆穿过部位上下固定。
然后按标高控制线调整龙骨的标高,使其在同一水平面上。
大龙骨调整工作,是确保吊顶质量的关键,必须认真进行。
大的房间以L/200进行起拱。
主龙骨接头位置应错开。
次龙骨用挂件与主龙骨固定,并使其严密,不得有松动。
为确保吊顶质量,在安装龙骨前,必须与照明、通风、消防监控等专业碰头,统一设置标高、预留孔洞,以使灯具、消防自动喷淋、烟感器、风口等设施与吊顶衔接得体,其吊悬系统与吊顶分开,自成体系。
纸面石膏板安装采用自攻螺钉与龙骨固定,安装时板与板应按1/3进行错缝,板与板之间应离缝5mm,同时确保螺钉有5mm以上固定在龙骨上。
做好自攻螺钉的防锈处理。
石膏板安装完后,板与板之间应派专人用厂家专用配套的石膏腻子在100mm宽的斜边上批嵌填平,并用进口接缝纸粘贴,每隔1小时批一次腻子,3小时批完,最后一批应批宽30mm。
此道工序较为重要。
根据我单位最近施工经验,石膏板采用上海三得利无纸石膏板可有效防止裂缝产生。
5.2.2金属铝板平顶施工
1施工前首先按设计要求绘制分块翻样图。
2弹出平顶标高水平线,钉[40*10mm边龙骨,做边龙骨与墙面磁砖空隙宽窄一致,固定无松动。
3次龙骨间距500mm,Φ8吊杆吊点间距900—1000mm,靠墙间距100mm。
4吊杆与结构之间连接采用Φ8金属膨胀螺栓,吊杆下端焊接100mm长Φ8螺杆(有50mm长螺纹),以便于有较大的调节量。
次龙骨吊杆固定,用双螺帽在螺杆穿过部位上下固定,然后按标高控制线调整次