维修改造施组最新版Word文档格式.docx

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一、安全可靠原则

本施工组织设计严格遵循以人为本的指导思想、各种施工措施均建立在经严密检算而获得的数据之上，确保各种技术措施的安全可靠。

参与施工的人员、周边环境等各方面均获得足够的安全保证。

二、技术领先原则

我们以科学的态度，认真学习有关工程施工技术规范和施工手册，在施工中综合考虑施工方案，合理组织施工流水，严格按照施工图进行施工，我们将以先进的施工技术、现代化信息管理贯穿工程施工全过程。

三、组织机构合理原则

一旦中标，我们将委派有同类工程施工经验的项目经理，组织精干而强有力的项目领导班子以及各专项管理机构。

实行项目承包管理，通过对劳动力、设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现成本造价、工程目标、质量目标及社会信誉的预期目标。

四、环境保护原则

现在环境问题日益受到全社会的关注。

若我公司中标，将依据ISO14001环境保护体系标准和建筑行业文明施工原则，系统地实施一系列环境保护管理手段，从原材料的运输、建筑垃圾的处理、危险品的使用及施工现场的扬尘等多方面进行控制，将施工带给周边环境的负面影响降到最小。

五、方案动态优化原则

本施工组织设计为一份响应招标的投标文件，若我公司中标后，将在本组织设计的基础上按照施工图和其他补充资料进一步完善施工方案，细化各分部分项施工中的细节问题，形成一份具有技术先进性、内容全面性、科学合理性、经济实用性、操作简易性的施工组织化设计，同时在施工全过程中接受业主及现场建立工程师的指导和审查，在文明施工、便民、利民等方面接受全社会的监督。

第三节编制目标

一、安全目标：

杜绝死亡、重伤事故;

杜绝重大交通事故；

杜绝重大火灾事故；

轻伤率控制在0.01%以内。

二、工程质量目标：

确保本合同工程质量达到现行施工质量验收规范“合格”标准，争创“优良”。

三、工程工期目标:

若我公司中标我们将完全响应招标文件的精神，在业主下达开工令后30日历天完成全部工程量。

四、工程文明施工目标：

确保左云县文明、标化工地，争创市文明、标化工地。

第四节工程概况

工程名称：

赵县职教中心改造工程三标段

施工地点：

赵县自强路87号

建设单位：

赵县综合职业技术教育中心

质量等级：

合格 

要求工期：

30日历天

一、平面布置说明 

保证交通通畅，便于施工物资、车辆、设备的进出及内部循环。

保证水、电源供给，施工通畅，尽可能方便施工，确保工期计划中关键线路施工任务的完成。

符合安全生产、文明施工及环境保护的要求。

尽量利用现有条件，合理的安排施工，尽最大可能减少因为施工而对周边单位及社会车辆造成的影响。

积极利用施工现场的现有资源，为业主及周边相关单位提供方便，为工程的施工创造良好的环境，保证工程目标的实现。

二、施工现场平面布置原则 

（1）现场平面部置随着施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与施工进度重点相适应。

（2）由于受场地的限制，在平面布置中充分考虑好施工机械设备、办公、现场出入口、临时堆放场地等优化合理布置。

（3）机械设备的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。

（4）本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照公司的要求进行管理。

（5）重点加强环境保护和文明施工管理力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。

（6）控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。

3、临时设施布置 

根据对施工现场的认真考察且结合本工程的特点，我们本着经济并提高施工设施效率的原则，我们设置了临时项目经理部、材料库、机具的存放区。

具体布置详见施工平面布置图（附表四）。

结合实际及业主要求，整个工程工期较紧，响应招标文件要求，我公司决定本工程的施工工期为30个日历天。

详见进度计划图（附表三）。

第一节劳动力投入计划表

本工程工期比较紧，要按期完成施工任务劳动力的投入非常关键，本工程的劳动力我们将挑选经验丰富，业务熟悉、诚信可靠的骨干力量，项目管理班子由参加过类似工程的人员组成，保证该工程顺利进行。

具体详见劳动力计划表（附表二）。

第二节劳动力安排保证措施

一、劳动力管理 

劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。

劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、智慧、监督、和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其工作效率。

1、充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。

2、正确执行定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。

3、编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作，制定劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。

4、建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。

5、合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。

6、编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程进展合理调整劳动力，保证劳动的协调和合理使用，并保证在春节过后，劳动力的及时补充，避免劳动力不足，影响工程施工的现象。

二、提高劳动生产率的措施 

1、开展科学研究，促进技术进步。

全面开展科学研究工作，促及建筑技术的发展。

2、提高管理水平，科学的组织生产。

3、改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协调的机制，建立岗位责任制，促进劳动生产率的提高。

4、提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。

加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。

第五章施工机械、机具安排计划及保证措施

第一节施工机械设备组织配置及原则

要满足招标文件对质量、工期和安全的要求，各种测量检测仪器与施工机具的配置就须满足下面的条件：

1、各种装修施工用仪器和机具要功能齐备，新旧程度必须满足施工的需求。

2、在数量上要充足，不同种类的仪器和机具要配置合理。

3、在施工高峰期，一方面要考虑满足数量的因素，另一方面要考虑有效的周转使用。

4、要保证重要工序和重要部位的施工用仪器和机具。

如各种测量仪器不仅要求功能先进，还要求准确有效。

“没有规矩不成方圆”，若对轴线、标高控制线等没有准确的测量数据，精品工程是无从谈起的。

5、配置必要的维修工具，在施工期间对各种仪器和设备进行合理的保养和维修。

6、配备机械设备适应考虑以下因素：

（1）技术先进性：

机具设备技术性能优越，生产率高。

（2）使用可靠性：

机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。

（3）便于维修性：

机械设备要便于检查、维修和修理。

（4）运行安全性：

机械设备在使用过程中有对施工安全的保障性能。

（5）经济实惠性：

机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上应达到最低费用，可进一步降低工程成本。

（6）适应性：

一种机械设备可适应不同工作条件及工作内容。

（7）此外应满足成套性、节能性、环保性、灵活性等要求。

根据上述因素，及招标文件的有关内容及设计图纸，我们研究制定了下面的《拟投入本工程的主要施工设备表》（附表一）。

表里的内容和数量可根据工程的实际进展而随时做出合理的调整。

第二节主要施工机械、设备使用的保证措施

施工机械及设备的提供并保证其正常使用将涉及到整个工程施工质量及施工进度。

因此为保证本项工程可顺利进行并保证施工质量，我公司在完成本工程中将采取以下措施：

1、贯彻机械化、半机械化及改良机械化相结合的方针，重点配备中小型机械设备和手动机械设备，以便于施工操作方便提高工作速度。

2、充分发挥现场所有机械设备的能力，根据现场具体进度变化的需求，合力调配机械及设备结构。

3、有限配备本工程施工需要的、为保证施工质量与进度的、可代替大劳动强度的、作业条件差的和配套的机械设备。

4、根据本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构的特点进行配备并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具，以保证工程质量为原则，努力降低施工成本。

第六章主要部位施工方法

第一节拆除工程

（一）控制目标

1、控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。

2、控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。

3、控制粉尘飞石,确保人员安全。

4、控制施工噪声,尽可能减少噪声。

（二）施工流程

周边围护或专人监管→清拆管线→拆除门窗→柜体拆除→配线拆除→砖砌体拆除→弃物外运

注：

导线拆除注意事项

1、导线拆除前先验电，在导线上接临时接地线。

2、检查该耐张段内是否有跨越的电力线、通讯线等障碍物，若有电力线、通讯线等在拆线之前做好跨越架，防止人身伤害和线路停电。

3、拆除导线前将导线用20米以上的绝缘绳固定在杆上，用吊车吊住导线的中间部分，下落时人与吊车配合，防止导线迅速下落弹起。

4、拆除导线上的挂点螺丝，导线上的所有连接金具。

5、将导线落到地面上，拆除所有的金具。

6、按照运输方便的原则将导线分段卷好，运到露天库。

（三）施工组织

1、在赵县综合职业技术教育中心的支持下,做好群众工作,车辆停靠，争取周边居民的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。

2、按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取使用人工配合小挖机进行拆除。

3、拆除混凝土楼板采用小挖机拆除。

严格控制飞石、响声、冲

击波。

采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。

4、拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。

5、旧房推倒后，用汽车外运到水清木华项目空地内。

第二节砌砖施工工艺

1、拌制砂浆

（1）根据试验室提供砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在±

2% 

以内，砂、石灰膏和细磨生石灰粉精确度控制在±

5% 

以内。

（2）砂浆应采用机械拌和，投料顺序应先投砂、石灰膏、水泥、掺和料后加水拌和，时间自投料完毕算起不得少于1.5min。

（3）砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时至4小时内使用完毕。

如果施工期气温超过300C，必须分别在拌制后2小时和3小时内使用完毕。

（4）每一楼层或250m3砌体中各种砂浆，应做一组试块（每组6块），如砂浆强度等级或配料比变更时，还应制作试块。

2、砖墙砌筑 

（1）砖墙砌筑：

一砖墙采用梅花砌法，内外墙采用满刀灰砌筑，1/2砖墙采用全顺砌法。

外墙门窗洞口水泥砖放置为上部第二皮，下部第三皮，中间放一皮。

（2）砖墙砌筑应上下错缝，内外搭接，灰缝平整，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

（3）排砖摞底（干摞砖墙）：

一般第一皮应排丁砖，上部一皮必须为丁砖，根据已弹出的窗门洞口位置墨线，核对门窗间墙，附墙柱及垛旁的长度尺寸是否符合排砖模数，则要考虑好砍砖及排放的计划。

所砍的砖或丁砖应排在窗口中间，附墙柱及垛旁或其他不明显的部位。

（4） 

选砖：

砌筑应选择棱角整齐，规则基本一致，砌到外侧正面墙。

如轻微变形及棱角碰损不大的砖，应砌至反面墙内。

（5）盘角：

砌墙前盘角，每次盘角砌筑的墙角不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整，盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平缝均匀一致。

每次盘角砌筑后应检查平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。

（6）挂线：

砌筑一砖厚度墙采用双面挂线；

如果长墙几个人同时砌筑共用一根线，中间应设几个支线头；

小线要拉紧平直。

每皮砖都要穿线看平，使水平线均匀一致，平直通顺。

（7）砌砖：

砌砖宜采用铺浆法或者三一砌砖法，三一砌砖操作要领是一铲灰，一块砖，一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。

砖要砌得横平竖直，灰浆饱满，做到"

上跟线，下跟棱，左右相邻要对平"

。

采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过500mm。

经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞墙纠正。

（8）拉结筋：

凡砼与砖墙连接处必须设置拉结筋，应在沿墙高每500mm设置2Φ6水平拉接钢筋联结，每边伸入砖墙内不应少于1000mm。

（9）导墙设置：

凡所有所有厨房、卫生间周边设置200mm高同墙厚C20素砼导墙。

第二节木门施工方案

一）、工艺流程：

测量门口尺寸→下料→门组装→包装→门上墙安装→检查校正→五金件安装→洞口处理→清洁→交验

二）铝合金门窗主要加工技术及其质量措施：

1、门半成品的制作：

生产条件及加工准备：

1）、木材加工下料应在车间内进行，车间有先进的流水生产线和良好的清洁条件。

2）、木材进厂，检验其出厂合格证和检查铝型材表面的涂层是否完好无损，有扭曲，弯变形的木材。

3）、用于加工木材的设备，机具应能保证加工的精度要求所用的量具要能达到测量的精度，并且要定期检定。

2、外观

木门表面应平滑，颜色应基本均匀一致、无裂纹、无气泡，接缝平整，不得有影响使用的伤痕，杂质等缺陷。

6、检验方法

1）、外观质量检测

用量具测量相邻构建同一平面度。

在自然光线下，目测其它外观项目。

2）、门框尺寸对角线按GB/T8479-2003的规定。

7、安装方案及相应参数要求：

门框的安装必须牢固。

采用5*45或5*40加强自攻钉安装门

框中挺连接处要采用木屑或硬物垫实方可连接螺丝。

施工工具采用手

枪钻，应注意螺丝连接适中，避免过紧和过松的现象。

8、洞口的处理

洞口使用发泡填充剂处理，发泡剂只能用在门框上口，任一测面与墙体的连接缝里（缝隙在5mm以上的施打发泡胶）。

9、隐蔽验收

1）、对需要隐蔽部分做好隐蔽记录。

2）、会同业主，监理，质监部门对隐蔽部位逐项进行检查验收。

3）、相关单位和人员在隐蔽检查验收记录上签字盖章。

10、清洁，交验

第三节线路施工方案

一）、照明部分

1、线路及电气器具安装：

在保证操作规程的前提下，做到器具安装位置正确、牢固、可靠、美观、标高符合设计要求，并便于将来使用过程的操作和维修。

同一室内成排灯具，其中心偏差不大于5mm，施工中应弹线或拉线找直，安装高度应在同一水平线上。

嵌入式灯具应固定在专设的框架上，电源线不应超过灯具外壳，灯线应留有余地，灯头盒引下线必须穿金属软管保护，并用专用接头与盖板及灯头连接。

矩型灯具的安装其边框与顶棚的装修线平行。

对称安装灯具其纵横中心在同一条直线上。

2、配电箱安装

各种配电箱的型号、容量、回路数、安装位置及高度均需符合设计要求，低压电器设备必须有出厂合格证，到达现场后，应根据证件核对名称、规格、型号、检查设备零件是否完整和符合要求，并应进行绝缘试验。

所有铁制配电箱的保护接地（零）必须连接可靠，箱体的保护接地线可以做在盘后，但盘面的保护接地线必须做在盘面的明显处或专用接地螺丝上，不得将地线压在配是属相的固定螺栓上。

箱安装必须横平竖直，嵌入式配电箱应与墙面紧贴，不得有缝隙。

箱内接线应完整齐全，固定牢靠，操作部分灵活，有二个以上的柜时，母线相序排列应一致，母线色标准确，二次接线准确牢固，导线与接线端子连接紧密，回路标志清晰、齐全，施工时可使用号码管或编号端子，每个端子螺丝连接不得超过两根，箱的引入线或引出线根据各路情况，合理分布，排列应整齐美观，并用扎带分段绑扎，箱进出线应留有适当的余量，以便检修。

各支路的工作零线，必须接入专用零排或零线端子，如配电箱内装螺旋溶断器时，其电源应接在中间点端子上，负荷线接在螺纹端子上。

3、在调试前，首先熟悉图纸，弄清各回路的情况，并用兆欧表测试各回路绝缘电阻是否符合要求。

在送电前，所有配电箱柜，不得有垃圾工具等杂物，并检查各箱柜设备等接线是否正确牢固，线路上是否有人在施工，所有开关是否正确牢固，线路上是否有人在施工，所有开关是否全在分闸位置，确认无误后方可送电。

送电必须从电源侧送起，每送一个回路，必须检查其三相电压是否正常，如双路电源供电，必须检查其相序是否正确。

照明送电应逐个回路送，送一路调一路，保证控制正确无误，所有插座相零，接地位置正确。

第七章冬雨季施工措施

1、成立现场防汛领导小组，全面负责天气预报、气象分析、组织指挥生产、抢险、急救、后勤保障、安全保卫等紧急工作。

2、每年雨季或临时性大雨到来之前，由防汛领导小组组织对生产、生活及公共设施等进行全面和认真的检查，确保排水系统畅通，保证雨季安全施工，预防洪涝灾害。

现场的物资材料应合理堆放并考虑好排水与防洪措施。

3、雨季之前，对现场供电与通讯线路、配电装置及用电设备进行一次检查维修，完善防雷接地设施，确保雨季供电正常与通讯畅通。

以避免雷击事故。

物资部门应做好防雨、防洪物资与器材的准备与供应工作。

4、雨季空气湿度大，电气设备的绝缘性能降低。

施工用电设施应加设防雨设施，漏电保护装置应灵敏有效，绝缘良好。

第八章质量保证措施及质保体系

第一节确保工程质量的技术管理措施

在组织管理上建立以公司总工程师、项目总工程师和施工队质量员组成的三级管理网络，加强对质量工作的组织领导、强化质量意识，公司各职能部门按三合一质量管理体系中的相关要素对本项目实施管理。

一、工程质量保证措施

（一）、质量组织和保证体系管理网络图

（二）、制定质量目标，实行质量目标管理，确保工程质量合格，争创优良。

（三）、在项目经理部成立领导小组。

下设质安科，负责工程的试验、计量、施工的全面质量管理，下属各专业队设有专职质检人员，具体分工负责各项质量工作，制定工程质量管理细则和工程质量内容标准，形成质量保证体系。

（四）、推行全面质量管理，成立各级QC小组，针对质量要求高的工序展开活动，及时反馈给施工人员进行改进和调整，提高全体施工人员的质量意识和整体素质。

（五）、选用先进的施工设备，采用先进的施工工艺，以设备保工艺，以工艺保质量，加强技术管理。

施工中发现地质情况与设计符不时，及时报告监理工程师，根据具体情况制定合适的方案和施工方法。

（六）、加强现场质量控制和质量检查。

设立工地试验室，并设质安科，配备满足检测需要的测试仪器设备，对工程所用的各种材料和施工的各工序进行有效的检测控制。

（七）、积极推广应用新技术、新材料，依靠科技进步，提高施工质量和工程质量，突破创优难点，使工程质量一次成优。

（八）、虚心听取和接受监理工程师及代表的指导和监督，坚决执行其指示，提供现场检测需要的人员和仪器设备以及各种试验用品等。

二、工程质量管理顺序

质量管理顺序网络图

在施工过程经任何一级检验未达标者，必须整改或返工，达标后，重新检验合格，才能予以放行。

三、工程质量及原材料监测手段

我们将成立施工科、质安科和工地试验室，配备足够的技术力量和先进的仪器设备和监理工程师一道严把质量检测关。

（一）、测试、计量

成立现场试验室。

试验工作除对原材料外，主要抓好施工中试验工作，对关键部位的试验做好记录。

（二）、原材料质量监测

凡检验永久性工程组成部分的一切材料，都必须是新材料。

凡技术规范未就某些材料的质量要求作出说明，其材料须符合监理工程师指示的质量要求。

材料取样：

除非另有规定或工程师准许，试样均在监理工程师在场的情况下，在现场试验室中进行试验，所有试验结果，都一式两份提供给工程师。

工程质量的检测：

配有各级专职或兼职质量检验人员，对施工中每道工序按技术规范有关要求进行检测，符合要求后，填写工程检验报告单，向监理工程师申请检验，经监理工程师检验并签认合格后，才进行下道工序施工。

施工控制测量和施工量测：

控制测量是施工的关键环节，要高度重视。

控制点检测：

按照监理工程师提供的原始基准点，基准线和参考标高等书面资料，进行现场交验。

由测量组按照规范规定的精度，恢复定测量，并将测量结果提交监理工程师检查。

施工量测：

根据控制测量结果，测放并加密道路中线点。

必要时，加密控制点。

第二节确保工程质量的组织措施

一、组织上保证

1、施工技术管理由公司总工程师总体负责技术管理工作，项目技术负责人具体实施各类技术工作，对施工技术管理人员与施工人员进行书面、口头施工技术交底，施工工艺操作交底。

内容包括技术、质量、施工工艺等。

2、施工质量管理要素进行监督检查。

项目部质监工程师和队伍质量员具体实施各种质量活动，实施施工质量控制、监督、各道施工工序质量要求和提出质量措施。

项目部负责对外与业主工程师代表及监理工程师协调处理有关工程质量事宜，实行施工项目自检、互检、专检相结合的质量检查制度，同步做好施工内业资料的编写、归类、整理工作，确保施工与资料同步。

3、成立专业检测小组对关键性的检测项目与总体检测标准方案制定、复测全面负责。

同时确保本工程检测小组与各作业段相关检测数据连续性联系，严格执行检测复核制度，使整个工程施工质量始终处于受控状态。

二、施工人员技术素质保证

l、现场施工人员认真学习设计图纸、技术操作规范、施工质量标准，提高施工人员技术素质，在施工中每个施工人员认真、严格地执行。

2、每周一次组织施工技术人员技术会，研究在施工中碰到的难点工艺，群策群力攻克疑难施工点；

同时互相学习他人的精艺技术，取长补短，达到共同提高的目的。

3、成立QC技术攻关小组，由各个层次人员参加，针对施工中技术含量较高的工序重点解决，确保本工程达到合格工程。

三、技术交底制度

l、工程开工前，施工过程中每道工序作业前用书面形式进行技术交底。

交底内容包括：

质量、规范、验收标准、安全等，使每个施工人员都明确生产任务和质量目标。

2、特殊工艺技术难点，除书面技术交底外，召开专题研讨会，统一认识，落实技术操作目标并作出书面文件落实到施工人员，对提高工程质量、提高工效、加快施工进度起推动作用。

第三节确保工程质量的技术措施

一、项目部建立创优质工程质量保证体系

项目经理为工程质量第一责任人，确保本工程为合格工程，组织本工程总体技术活动，完成各类技术工作。

由项目总工程师对具体施工人员及作业队伍进行施工前的技术交底，技术交底包括施工技术、质量、安全文明施工等。

重大质量技术措施报公司总工批准后，提交业主、监理工程师审批。

二、严格掌握材质关

对原材料、半成品、成品进场时必须有出厂证明和质保单。

工地试验室负责材质检验验收，并报请监理工程师复验，待复验合格，方可在永久性工程中使用。

三、严格执行层层验收复核制度

每道工序必须按有关规定的隐蔽工程及技术复核项目认真查验，确保每道工序按规范和设计意图实施，