某住宅楼机电安装工程施工组织设计Word文档格式.docx

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2、质量管理体系：

我公司为IS09002质量体系认证单位，已取得质量体系认证证书，公司上下有着强有力的质量意识。

本项目部质量管理体系组织机构网络如下：

公司总工室

公司经理室

质检处

工程管理处

材

料

处

安全处

项目部

四、现场管理人员及职责：

（一）本工程*******楼项目部现场办公项目管理人员如下：

项目部经理：

***

技术负责人：

质检员：

（二）项目部管理人员职责

1、项目部经理职责

（1）完成公司交办的本项目的各项管理工作，公司规定的项目部有关管理制度。

（2）全面负责本项目劳动力、工程进度、工程质量、工程材料及工机具的使用调度管理工作。

（3）保证项目经济效益达到预期目标。

（4）负责制订各阶段施工计划（包括劳动力使用计划、材料供应计划、工机具使用计划），并及时向公司上报各阶段计划实施情况报表（资金使用情况及项目收支情况、验工月报等），并按验工月报收取工程进度款。

（5）根据项目实际情况，有权聘用项目管理人员。

合理调度劳动力，对项目管理人员及班组职工贡献大小实行奖罚。

（6）积极与业主、土建单位建立良好关系，树立全心全意为业主服务的思想，充分调动项目部管理人员积极性，保证项目质量、工期、安全和成本达到预控要求。

（7）主动做好工程竣工前的资料整理工作，及时编制好工程决算，配合有关单位做好审计工作，并做资金回收工作。

2、项目部技术负责人职责:

在项目经理领导下，负责本工程质量计划和施工组织设计的实施，对工程项目的技术，质量管理负直接责任。

（1）组织领导工程项目开工前编制技术文件和有关施工技术准备工作。

（2）领导工程项目的检验和试验工作。

（3）负责工程项目不合格品的控制，组织项目部相关人员对现存的不合格品进行调查分析，制定纠正措施。

对潜在的不合格因素，制定预防措施，并负责纠正和预防措施跟踪验证。

（4）对项目部的设计文件，质量体系文件、质量记录等工作管理负责。

（5）负责项目上的统计技术方法的选用和技术指导及必要验证工作。

（6）负责项目上技术培训工作，以及推广应用总结技术进步成果。

3、项目部施工员职责：

（1）认真做好本专业技术业务及施工管理工作，服从项目经理的领导，认真完成项目经理交办的本项目部的工作。

（2）按公司及项目部要求认真及时做好每月验工报表、专业劳务计划表、劳动定额考核表及专业材料计划表、工机具计划表（每月25日前完成以上各项报表）。

（3）工程开工前编制好工程预算、专业施工方案及安全交底书。

同时编制相应的施工方案或技术交底。

（4）全面负责及管理本专业劳务施工作业组或作业队。

负责对劳务人员施工前的技术交底或培训工作。

（5）负责本专业的技术、质量管理工作，并严格按公司、项目部要求做好技术资料、质量检查、自检工作。

（6）严格按专业规范及质量标准指导及管理本专业施工。

（7）工程竣工时，应及时绘制竣工图，按规定整理好竣工资料及编制竣工决算。

（8）配合项目经理做好竣工验收工作，及时做好工机具劳务人员的退场工作。

4、项目部材料员职责

（1）现场材料员必须在项目经理指导下，全面负责施工现场的材料、工具、机械设备的管理。

包括现场材料的堆放、收发，清理、记帐工作。

现场材料员同时必须服从公司材料员的工作安排。

（2）掌握了解各专业组在施工过程中所需的材料供应，及时向公司材料员联系，材料供应做到“四无”即无差错、无损坏、无遗失，无停工待料现象。

（3）对现场到货材料、设备严把质量关，发现劣质品不得入库（包括无合格证、无产品说明书等三无产品），并负责做好退货，更换工作，不得影响班组施工。

（4）每月做好现场材料耗用月报表工作，及时向有关专业工程师及项目部反映材料使用库存报表（每月25日以前报表上交项目部）。

（5）做好项目部内部的工具、机械设备的保管工作，确保工具租借帐物相符，工具无遗失、短少，机械设备保养良好（要求每月有保养计划），机械设备无锈蚀、无损坏（电焊机、台钻、套丝机、弯管机、开孔机等安全可靠）。

5、项目部安全员职责

（1）贯彻宣传国家、省、市安全生产法规、政策及企业安全规章制度，教育职工牢固确立“安全第一”的思想，保障企业生产正常进行。

（2）在公司安全部门主管工作指导下，积极做好各项目部、施工作业班安全工作，力争达到公司安全生产事故频率预控目标。

（3）深入施工生产一线，加强督促、检查各项部安全生产执行情况，对不安全因素及时提出整改措施。

（4）加强对劳务人员安全生产管理，及进入施工现场前，必须签订安全生产责任协议，督促检查用工人员上岗前“三级”安全教育，同时在操作过程安全措施的落实工作。

（5）定期参加公司召开的安全生产会议，会同公司的每月一次安全生产检查，并及时做好安全工作台帐记载。

（6）加强施工现场安全生产防范及预控措施，制定专人负责，措施到位。

（7）施工地点、发生工伤事故，应立即报告项目部、公司分管安全负责人，并协助保护事故现场，积极参加事故的抢救、调查、分析、协助领导提出防范措施，并督促其实现。

（8）加强安全生产教育、检查督促的同时，对违反操作规程、不听劝阻、不整改者，有权责令停止作业施工，并给予经济处罚。

6、项目部质检员职责

（1）认真做好质量管理和质量检查工作，服从项目经理的领导，认真完成项目部经理交办的本项目部的工作。

（2）认真学习图纸，参加工程技术交底，熟悉工程情况，掌握工程量专业的技术标准和要求。

（3）做好施工过程中的质量检查，质量标准严格按照工程质量目标进行施工管理。

（4）隐蔽工程覆盖前，组织工程技术人员、班组长汇同监理人员进行检查验收，不达标准不准覆盖。

（5）认真处理检验过程中发现的质量缺陷，提出缺陷修复的要求，标准和完成的时间，并及时复验，直至缺陷消除。

（6）做到分项工程检查后及时填写分项质量检验评比表，报监理验收。

（7）积极参加项目部组织的质量检查，讲评项目部近阶段的质量情况，推广好的经验和做法。

（8）严格执行好施工及验收规范及有关技术标准。

7、项目部资料员职责:

（1）、资料员在项目技术负责人的指导下，负责文件和资料的控制。

（2）、各类质量记录和台账的建立、收集、整理、保管、存档以及工程资料的收集、立卷和归档工作。

8、加强项目部管理工作,抓好对项目管理人员的工作与经济挂钩，对在岗项目部各专业人员实行月岗位目标考核，按每人岗位责任大小，确定其经济收入，确保项目部岗位人员每月月薪与工作质量挂钩。

从而保证工程项目部运转正常，保证本工程安装进度、质量达到业主及公司管理要求。

五、电气部分

（一）、电源：

1．本工程用电负荷等级为：

电梯，应急疏散照明等按二级负荷供电。

（应急疏散照明采用自带蓄电池应急照灯），其它用电负荷均按三级负荷等级要求供电，电源电压为380V/220V。

2．电源由室外住宅小区变电所采用电缆埋地引来。

3．住宅集中表箱XJM98-24均设在一层单元楼梯间内，每户设用户配电箱P230一只。

引至各层配电箱的管线经各层分线箱引出。

（二）、导线及敷设方式：

1、a．配电干线选用YJV22-0.6/1KV电缆。

b.配电箱引出支线应急疏散照明线为NHBV-450/750V-2.5。

2．电缆或导线穿管敷设除标注及图中虚线部分为明敷，其它均为暗敷设，（敷设砖墙或混凝土内，一般线管保护的覆盖层不小于15mm，消防管保护层不小于30mm）。

明敷管线（见平面图虚线）采用镀锌钢管保护（消防管线明敷需涂防火涂料）普通照明线或插座线保护管均采用PVC保护，应急照明线穿JDG电线管保护。

管径：

2根为￠16，3-4根为￠20，5-6根为￠25,7-8根为￠32。

3．预埋管线超过规范长度，中间需加装拉线盒或加大管径。

两个拉线点之间的距离应舒符合下列规定：

a.对无弯管路时，不超过30M。

b．两个拉线点之间有一个弯管时，不超过20M。

c．两个拉线点之间有两个弯管时，不超过15M。

d.两个拉线点之间有三个弯管时，不超过8M。

4．电缆桥架如有消防电缆需采取隔板隔措施，电缆桥架在穿过防火墙及各层楼板时，应采取防火隔离措施。

电缆桥架在穿过防火墙及各层楼板时，应采取防火隔离措施。

5．电缆在楼梯桥架内敷设用电夹固定水平段1个/2M，垂直段1个/1.5M.

（三）、低压供配电系统接地型式：

1．本工程采用TN-C-S接地系统。

2．采用联合接地体，强、弱电及防雷系统合用一组接地系统（大楼基础钢筋），接地电阻不大于1欧姆。

接地做法见接地图纸。

3．电源重复接地主干线（做法见接地说明）。

配电系统中专用接地（PE）线为黄绿双色线。

4．插座接线桩头，电线金属保护管，电缆桥架及配电箱（柜）及正常情况下用电设备不带电金属外壳应与专用接地（PE）线连通。

（电缆桥架等金属物体与接地装置连接不小于二处）。

（四）、设备安装：

1．配电箱（柜）安装高度见设备材料表（落地柜安装需采用10＃槽钢搁高）。

2．接线盒（箱）安装方式及安装高度见平面图。

3．所有灯开关，电插座均为暗装，安装高度见设备材料表。

（五）、照明：

1．本工程各房间及走廊部位采用高效节能灯。

2．安装高度低于2.4M的灯具外壳均可靠接地。

3．事故照明灯，应急疏散指示灯及诱导指示灯为连续供电时间不小于30分钟。

（六）、有线电视：

1．电视信号系统只负责管内穿线、箱、盒敷设。

2．电视信号系统适用于十一层一梯二户。

3．所有管线为暗敷设，除干管外，支管均采用PVC管保护，管径：

见图注。

4．TVX为电视信号进线箱，尺寸为450×

355×

145，TVFX为电视信号分线箱，尺寸为300×

230×

125。

安装高度：

TVX为下口距地1.5M,TVFX为下口距地1.5M,电视信号用户终端暗装,高度为下口距地0.3M,与电气插座相隔0.2M以上.

（七）、综合布线:

1.综合布线系统,只负责管内穿线、箱、盒敷设.

2.综合布线系统适用十一层一梯二户.

3.所有管线暗敷设,除干管外,支管均采用PVC管保护,管径见图注.

4.BD为综合布线配线箱，安装高度：

下口距地1.3M,FD楼层分线箱为下口距地1.3M，综合布线出线盒暗装，高度为下口距地0.3M,与电气插座相隔0.2M以上。

注：

1、电话线均采用5类4对非屏蔽电缆。

2、电话线穿管：

支管电话线1-2根穿￠20，3根穿￠25，所有电话线立管穿￠32

（八）、对讲门铃：

1．单元对讲系统只负责管、箱、盒敷设。

2．系统所用电源由公用照明表引来，电源电压为220V，

3．所有管线为暗敷设，管径：

干管为3根PC32，支管除图注外均采用PC20暗敷，

（九）、防雷与接地：

1.该工程预计年雷击次数为0.074次,故该大楼防雷按三类防雷要求设防,在屋顶女儿墙采用避雷带保护.避雷带,支架均采用-25×

4扁钢,支架高出墙面10CM,支架间距1.0M（转角处0.4M。

凡凸出屋面的金属管道及金属构架均需与避雷带焊接，非金属构架物需设避雷带保护。

做法详见99D501-1、99（03）D501-1。

2．本工程电源重复接地、弱电接地及防雷接地采用联合接地系统，接地电

阻R≤1欧姆为合格。

施工完毕后需实测校验。

3．本工程采用总等电位联合接地方式，从基础用-40*4多镀锌扁钢暗引至MEB，进行总等电位连接。

用-40*4镀锌将建筑物基础钢筋等金属体暗引和MEB相连。

4．屋顶防雷引下线利用带引下箭头（见屋顶防雷平面）柱内四周两根以上主筋（≥￠16），引下线与避雷带及坡屋面钢筋网，下与接地极焊通在标有“□”柱上距室外地坪+0.8米处用-40×

4镀锌扁钢焊出作为接地电阻测试点。

5．等电位保护措施：

a．在地下室电源进户处距地0.3M处各设一总等电位联结端子箱，端子板的一端采用2根-40×

4扁钢分别接至接地装置（底板内沿四周的-40×

4扁钢），另一端用-40×

4扁钢与建筑物的所有金属管道及电缆金属外皮在入口处及各接地处可靠连接。

做法见国标02D501-2-11-15页。

b.电缆桥架等金属物体与接地装置连接不少于二处,BV-4mm2与PE或PEN干线连接.

c.电梯机房设有局部等电位箱。

d.建筑物内金属构件:

如楼梯金属扶手、金属门套、电梯轨道等,应就近接至等电位连接带上或其它已做了等电位连接的金属物,各导电物之间宜附加多次互相连接。

e.每个卫生间均要做局部等电位连接，在距地面0.3M处暗装一局部等电位箱,用-25×

4焊接至圈梁钢筋网或临近的柱内主筋,卫生间插痤用一根BV-4电线与局部等电位连接,做法见国标02D501-2-16-22页.

6.圆钢与圆钢间及圆钢与扁钢间的搭接长度不大于6D二面施焊,但不小于100mm,扁钢与扁钢搭接不小于2b,满焊面不小于三边,圆钢与圆钢垂直交点焊接方法为外加长度为2×

6D等截面钢筋,二面满焊。

7．避雷带，支架及外露部分接地扁钢等均采用热镀锌件，连接处为电焊，焊后刷防锈漆二遍。

（十）施工准备

施工前首先组织技术人员熟悉图纸，了解设计意图及确定主要施工方法，并对图纸进行会审，根据图纸及施工规范编制施工方案，对施工难点，重点编制专

题作业指导书，对施工人员作好施工及安全技术交底，并根据现场情况配备施工机械及计量器具

（十一）材料进场及检验

对进入工地的材料设备必须报监理和业主进行验收，材料必须具有生产合格证、材质证明书、使用说明书，消防设备器材还要有消防许可证。

（十二）施工方法

1、电线管敷设

①材料要求

认真检查进场电线管材质保书、合格证。

检查电线管材质，要求壁厚均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象。

检查灯头盒、开关盒外表平整光洁、无毛刺，敲落完整无缺，并具有产品合格证。

②操作工艺

暗配管：

预制加工→测定箱盒位置→稳固箱盒→管路连接

A、预制加工：

根据设计图纸，测量出管子长度及管弯数量，并根据设计平面图及系统图，综合考虑各类配管走向，规格、根数统筹安排，尽量减少交叉处根数。

B、测定箱盒位置稳固箱盒，认真按设计图要求，根据土建轴线，水平线拉通线，逐个确定箱盒位置，并加以固定。

箱盒开孔严禁使用电焊、气焊冲孔，要用开孔器开孔，要一管一孔，并作好防锈防腐处理。

C、JDG紧定管用束节紧定连接，弯曲半径为10D，其它为6D，弯扁度小于0.1D。

③质量要求及注意事项

暗配管路要尽量沿直线敷设，尽量减少弯曲，当管路的长度超过下列长度时，要加设中转接线盒，其位置要便于穿线，并不影响美观。

无弯头时：

30米；

有一个弯时：

20米；

有二个弯时：

15米；

有三个弯时：

8米。

预埋结束，要在浇注隐蔽前认真按图全面复检，确认符合设计要求及规范规定后，方可隐蔽。

2、管内穿线

1材料要求

绝缘导线的规格型号必须符合设计要求，并有出厂合格证、检测报告、生产许可证，管口的护口要根据管径的大小选择相应规格的护口，接线端子要根据导线的根数和总截面选择相应的接线端子。

2操作工艺

选择导线→穿带线→吹扫管→放线及断线→上护口→导线穿管→导线连接包扎→线路绝缘测试。

导线的选择：

相线根据相别选择：

黄色——A相，绿色——B相，红色——C相，保护接地——黄绿双色，零线——蓝色，控制线——紫色。

管内清扫：

为了便于穿线和线间绝缘可靠，穿线前要用空气压缩机进行吹扫，将管路内的杂质，水份吹扫干净后方可穿线。

管内穿线：

根据施工图核对所用导线规格、型号及相别，检查进户钢管各个管口的护口是否完整，穿线时要相互配合，一拉一送，导线的断线要考虑预留量，一般规定是：

接线盒、开关盒、灯头盒内预留长度为150mm，配电箱内导线预留量为箱体周长的一半；

出户导线为1.5m。

导线的连接包扎：

导线剥切不得伤及线芯，导线并接要用压线帽子压接，或用橡胶或粘塑带包缠，包缠两层，然后用黑色胶布包缠，要包缠严密。

线路检查及绝缘测试：

穿线工作结束后要全面检查，认真进行自检和互检工作，检验无误后即进行摇测，照明线路一般选用500V、量程为0~500MΩ兆欧表。

3质量标准及注意问题

绝缘电阻值：

照明回路不得小于0.5MΩ。

盒箱内清洁无杂物，护口、护线套管齐全，无脱落，导线排列整齐，余量适当，导线连接牢固，包扎严密，绝缘合格，不伤线芯。

不进入箱盒的垂直管口穿线后密封处理良好。

接地接零线截面选用正确，连接牢固紧密。

管内穿线时，同一交流回路的导线必须穿于同一根管内，导线在变形缝处补偿装置要波动自如。

穿线时要注意成品保护，不污染设备和建筑物品，保持周围环境。

多股导线要用相匹配的接线端子连接，多股软导线要搪锡连接。

3、灯具、开关、插座安装

认真检查核对供应现场灯具、开关、插座是否符合合同及设计要求，检查灯具内部配线、配件齐全，灯具外观及灯罩完好无损，开关、插座是否平整，各类进场灯具、开关、插座等材料要有产品合格证，电工产品认证书，并收集整理，制验收表。

②安装工艺

灯具安装：

检查验收→定位安装→通电试运行

开关、插座安装：

清理线盒→安装接线→通电运行测试

按设计图纸要求，成排灯具拉通线定位，单独安装灯具按设计要求定位，尽量考虑安装位置的美观协调。

认真检查复测管内穿线是否符合设计要求，配线到位，导线接头均在接线盒或灯头盒内，严禁裸露，固定安装灯具时固定用材要考虑灯具的荷重，按荷重选材，同时注意对建筑物保护，避免二次污染。

开关安装：

标高按设计要求，同一场所的开关切断位置要一致且操作灵活，接点接触可靠，电器、灯具的相线经开关控制。

开关距门边距离为150~200mm，与灯具位置相对应。

插座安装接线：

标高按设计要求，接线要符合下列要求：

⑴单相两眼插座、面对插座、右极接相线、左极接零线或上极接相线、下极接零线；

⑵单相三孔插座及三相四孔插座，接地或接零线均应接在上方，不同电压或高直流插座安装同一场所时，要有明显标志，且其插头与插座配套，不能互换代用。

③质量要求及注意事项

开关插座安装位置正确，盒内清洁无杂物，表面清洁，不变形，盖板紧贴建筑物的表面，开关切断相线，导线进入器具处绝缘良好，不伤线芯，线芯不外露，插座的接地线单独敷设，不允许与工作零线混用。

同一场所的高差不大于5mm，面板的垂直允许偏差不大于0.5mm，并列安装高差不大于0.5mm。

单个灯具安装在塑料或木台中心，并加强对成品的现场保护工作。

4、配电箱安装

①配电箱要有一定的机械强度，箱内各种器具要安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证，检测报告。

②安装工艺

确定标高及定位→箱体安装→接线盘面安装→通电试验。

暗装箱随土建结构预留安装位置，并在墙体上弹施工水平线。

按设计要求检验，配电符合设计要求及规范规定方可投入安装。

。

箱体安装就位：

暗配电箱安装要稳固平正，其垂直偏差不大于3mm，标高按设计标高，箱体周边用水泥砂浆抹平，校线接线，按设计要求对回路编号接线，对多股导线要用铜接线端子连接。

对所有配电箱的金属框架要可靠接地，装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间要用裸编织铜线连接，且有标识。

③质量标准及注意事项

箱内清洁，开孔合适，切口整齐，配电箱体高50cm以下允许偏差1.5mm，体高50cm以上允许偏差3mm。

六、给排水部分:

室内给水管道安装

（一）、给排水：

1．生活给水：

竖向分二个区：

五层及以下为低压区，六层～十一层为中压区，其中低压区由市政管网直接供水（市政压力不小于0.25MPa），其它由小区加压系统供水。

2．消防给水系统：

室内消火栓系统用水量10L/S，自动喷水灭火系统用水量32L/S室内消防系统为临时高压系统，火灾初期十分钟用水量由设在临近建筑屋顶的18M3高位水箱提供。

消防及水泵房设在临近建筑内。

3．排水系统：

室内生活污废水经立管和横干管收集后排入室外，直接排至城市污水管道。

雨水及空调冷凝水经收集后排入雨水管道中。

（二）、管道要求：

1．管道标高：

压力管道、套管、给水管标高指管中心，排水管标高指管内底。

2．管材及连接方式：

（1）.给水管道:

采用工作压力1.6MPa的聚丙烯（PP-R）管及管件,热熔连接。

（2）.消防管道:

消火栓及喷淋给水管管径≥DN100采用无缝钢管,热镀锌,机械沟槽式卡箍连接,管径＜DN100,采用热镀锌钢管,丝扣连接,所有管配件材质以及施工工艺均与系统工作压力相匹配。

（3）.排水管道:

室内污废水合流,污废水排水管、雨水管及空调机冷凝水排水管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）管及管件,承插粘接；

管径大于等于DN100的PVC-U管穿板,每层穿越楼板处设置阻火圈。

3．管道安装与土建施工密切配合，做好预留和预埋。

管道穿混凝土墙、梁、柱等须预埋钢套管，管道穿屋面，地下室外壁须预埋刚性防水套管。

套管制作安装详见02S404。

4.室内消火箱采用组合式,消火箱尺寸800×

650×

160,钢板箱体,铝合金框,内配SN65消火栓一只,25米长￠65衬胶龙带二根条,QZ19直流水枪二支,报警按钮一只。

箱体下部均设灭火器三只，每具灭火器为内3Kg磷酸铵盐干粉灭火器。

本楼1~5层用减压式稳压消火栓SN165，其余用SN65消火栓。

每个消火栓下安放磷酸铵盐干粉灭火器（MFAC3）三只。

消火栓安装参见图集04S202。

5.管道及设备保温:

屋面明露消火栓给水管道的保温采用硬聚氨脂泡沫塑料瓦.保温厚度50mm,外做玻璃钢夹筋铝箔保护,

6.镀锌钢管外壁刷银粉漆两度，管道支吊架在安装前应除锈垢，安装完成后加刷面漆两道防腐。

7．阀门口径＜DN50采用截止阀：

阀门口径≥DN50采用闸阀或蝶阀。

所有阀门工作压力均于系统相匹配，消防管道上阀门均采用WBGX型对夹式蝶阀。

8．卫生洁具的安装详见国标99S304。

禁止使用螺旋升降式铸铁水嘴，应使用符合《陶瓷片密封水嘴》。

及《水嘴通用技术条件》（QB/T13334-98）标准的陶瓷片密封水嘴，大便器应使用一次冲水量小于9升的节水型大便器品。

9．排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，采用45°

三通、45°

四通、90°

斜三通、90°

斜四通。

排水立管与排出管的连接，采用两个45°

弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°

弯头。

10．排水横管须有水平坡度，坡向立管或室外，注意防止坡度不足或倒坡，除特别注明外，须按以下标准坡度敷设。

De50i=0.035;

De75i=0.025;

De110i=0.02;