建筑经济管理小自考毕业设计Word文档下载推荐.docx
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一、施工组织机构的建立
我公司在本工程施工中严格由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。
二、施工组织机构的启动与高效运作
1、根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且入选一旦经过甲、乙双方确认，全班人马将处于启动状态，未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以满足本工程需要为前提，中途不变换人选。
2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而且有绪地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗。
3、以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。
变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”，这样形成赏罚分明的先进管理模式。
管理人员职责一览表
职别
职责内容
项目经理
全面负责工程项目施工管理、生产经营活动
技术负责人
负责工程技术管理工作，参与经营决策，协调各专业技术施工的交叉作业。
责任工长
按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期和质量、管理各专业工长和现场劳动力的使用。
模板工长
负责模板配板、支模工作管理、工程进度和质量。
钢筋工长
负责钢筋放样、制作、绑扎工种管理、工程进度和质量。
装饰工长
负责抹灰、地坪、墙地砖、天棚、油漆等工种管理
工程进度和质量。
测量员
负责建筑物及楼面的测量放线、定位抄平工作。
预算员
工程结算。
微机管理员
微机应用及操作员
质量检查员
落实各项质量控制措施，工程质量监督、检查
安全员
落实各项安全生产措施，工程安全生产监督、检查
资料员
工程技术档案管理；
技术核定。
第二节质量目标
1、建立健全质量保证体系和技术保证体系，充分发挥其作用，为工程创优铺路。
2、在整个施工过程中推行全面质量管理，克服质量通病，确保工程质量优良。
技术保证体系：
公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。
在施工过程中，通过认真学习、严格执行技术交底制度，精心组织、精心施工，确保工程质量达到合格
第三节工期目标
充分发挥建筑施工企业的优势，依据公司质量体系文件规定，制定出严格的质量、安全、工期的控制措施，大力采用新技术、新工艺、新材料，以科技进步推动施工生产，密切与建设单位、设计单位及其它周边相关单位之间的联系，强化项目管理，精心组织施工，确保优质高速地完成施工任务。
为使各项目标全面实现，现详述如下：
工期目标
本工程工期为320天，结合施工组织设计，对进度计划的可行性进行了深入研究，并结合本工程的特点，对施工进行了细致的安排和筹划，对每一道工序的安排做到合理高效，在确保施工质量目标的前提下，公司对工期提出了如下目标：
从2008年6月19日-2009年5月9日至，共计320天。
时间紧迫。
因此我施工方会尽快做好施工准备工作，认真复核图纸，进一步完善施工组织设计，落实重大施工方案。
第四节文明施工目标
为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、工顺畅文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。
第五节安全生产目标
本工程安全管理实行标准化，确保达到市级“安全施工标准化工地。
完善安全措施，提高安全意识，施工中跟踪控制检查到位消除隐患，防患于未然，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5‰以下，一次通过市安全生产管理部的安全达标认定，达到市优良等级。
一、施工安全方面
施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在2‰内。
二、消防安全方面
施工现场杜绝火灾火警事故。
三、治安管理方面
施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。
第六节环境保护目标
一、施工环境目标
本工程现场临近居民居住区，环境保护尤为重要。
我公司在保持以往文明施工优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。
在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护公共设施，最大限度减少对环境的污染。
环境保护的意义在于：
保护和改善施工环境是保证人们身体健康和社会文明的需要；
是消除对外部干扰，保证施工顺利进行的需要；
是现代化大生产的客观要求；
是节约能源、保护人类生存环境、保证社会和企业可持续发展的需要。
第三章 施工进度计划安排
第一节施工进度计划总体安排
一、进度计划
本工程总工期320天，其中基础部分，即从进场开始挖土至基础回填为60天，主体共六层，共130天，从开始施工到主体用水争取在10天内完成。
主体验收分二段进行，一层验收一次，第二次验收后立即插入装修，屋面及室内外装修100天，场地及资料整理、竣工验收、收尾30天。
具体安排见：
施工进度计划表。
整个工程施工原则为：
先地下后地上，先基础后主体，充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到科学管理均衡施工。
本工程为一个流水段进行平行流水作业，在主体施工阶段又分别按每层划分小流水段，按自下而上的顺序进行平面小流水作业。
主体施工基本程序为：
砖砌体→构造柱圈梁砼→安装板→砖砌体。
主体验收后，屋面工程在主体完成后进行，随后插入抹灰工程和楼地面等工程，外墙饰面与室内装修可以和屋面工程同时穿插进行，门、窗柜安装与外墙饰面同时完成，安装工程的预埋预设按设计要求随土建工程的进度进行。
第二节保证施工进度的措施
一、工期指标
采用先进的网络进度计划，先进的施工方法和技术措施，提高施工速度，达到各分部分项工期控制点要求，在320天内完成业主要求的整个施工任务。
二、质量指标
采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，分部分项工程优良率必须控制在95%以上，中间验收合格率100%，并实行工程质量奖罚制度。
制度如下：
1、总承包方遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各分包单位进行全面质量管理和追踪管理。
2、凡各分包单位在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，总承包方有权对分包单位进行处罚，处罚形式为整改、停工、罚款直至赶出本工地。
三、劳动生产率指标
提高劳动生产率，实行项目承包，层层签定承包合同，健全承包制度，以调动全体参战人员劳动积极性。
四、安全指标
严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险。
工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故，年度轻伤频率控制在3‰左右。
第四章 施工准备工作
第一节技术准备
一、组织学习图纸，进行会审
通过学习图纸，熟悉图纸内容，了解设计要求和施工达到的标准，明确工艺流程，掌握和了解设计图纸细节。
由建设单位、设计单位、土建、安装单位共同进行图纸会审，彻底将施工图纸所存在的问题消除在施工之前。
二、编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划
施工方案是统筹规划该工程进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件，同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先行技术文件之一，是施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤，作好施工前的预算、加工、进度计划步骤安排，方可保证原材料、半成品、成品构件等按时进场待检。
第二节施工准备工作一览表
现场准备
序号
准备工作内容
规格规模
完成时间
备注
1
门卫室
15
开工前2天
2
施工方办公室
20
3
材料库房
40
4
砂石堆场
80
5
页岩砖堆场
70
6
钢筋加工棚
7
工人宿舍
120
8
食堂
26
9
厕所
10
材料检验
材料进场后
11
配合比设计书
12
塔机安装
进场前2天安装完毕
第三节直运输机械及主要机具的选择
本工程垂直运输机械，主体施工时采用QTZ4008型塔机一台；
装饰装修阶段在现场布置1台门架，具体位置详“施工总平面布置图”。
本工程主要施工机械及机具的选择详见下表：
主要施工机械机具一览表
机械名称
规格
单位
数量
功率（单台）
P1（KW）
P2（KVA）
塔式起重机
QTZ4008
台
31.1
强制式搅拌机
JDY350
15.55
钢筋对焊机
HN1-75.2
25
钢筋切断机
WJ40-2
5.5
电焊机
27
钢筋弯曲机
WJ40-1
钢筋调直机
QJJ4/8
蛙式打夯机
H201D
1.5
园盘锯
M3Y-200
压刨
MB904
插入式振动器
HZ-50
1.1
平板振动器
13
振动桩锤
DZJ--60
1.8
安全防护用品投入计划一览表
名称
单位
备注
安全帽
塑料
顶
60
安全带
尼龙
付
安全网
平方米
800
密目式安全网
焊工手套
双
焊工面罩
个
砼工水鞋
砼工防护衣
套
钢笆
500
安全标志牌
泡沫灭火器
漏电保护器
干粉灭火器
低压灯泡
只
14
低变压器
临边洞口防护网
100
16
临边洞口防护钢管
米
第四节 施工现场临时用电
一、临时用水设计：
1、水源
本工程施工、生活、消防用水均来自施工现场北面业主提供给水井一座。
现场设一座30m3水箱作为供水设备
2、用水量计算
（1）现场施工用水量计算
q1=k1∑Q1N1⁄T1t•K2⁄（8×
3600）
q1—施工用水量L/s
k1—未预计的施工用水系数（1.05～1.15）
Q1—每天砌筑量（以事物量单位表示）200m3/d
N1—施工用水定额（1700～2400）L/m3
T1—天数d
t—每天工作班数
K2—用水不均衡系数（1.05）
据公式有
q1=1.05×
200×
1700÷
（3×
1.05）÷
（8×
3600）=3.94（L/s）
（2）施工机械用水量计算
q2=K1∑Q2N2•K3/（8×
Q2—同一种机械台数（5台）
N2—机械台班用水定额
K3—机械用水不均衡系数（1.05）
据上式有：
q2=1.05×
5×
1500×
1.05÷
3600）=0.29（L/s）
（3）施工现场生活用水量计算
q3=P1N3K4/（t×
8×
P1—施工高峰人数（700）
N3—施工现场生活用水定额（20～60L/人）
K4—施工现场生活用水不均衡系数（1.05～1.15）
t—每天工作班数（取2班）
据现场情况
q3=700×
40×
（2×
3600）=0.51L/s）
q1+q2+q3=3.94+0.29+1.02=4.74（L/s）,根据建筑施工规范要求，消防用水量为10L/s.应以消防用水量计算。
最大配水管径计算
d=
Q—耗水量（L/s）
d—配水管径
V—管网中流速（1.2m/s）
据以上计算
d=
=0.1（m）
所以取最大配水管径为DN100
根据工程最大用水量计算，现场设置DN100的入户管能满足用水量要求，可以按消防要求设置主要给水干管。
3、供水管网设置
现场施工用水和消防准备:
进水干管处设总水表井一座。
现场埋地做一条生活用水干管，沿道路内侧做施工及消防干管，主管管径为DN100，根据现场情况,在相应位置留口,分别接以不同的管径,供机械、施工用水。
二、临时用电设计
施工用电以满足施工中各种机械设备的用电和生活用电的需要，电源由建设单位提供的电源引入施工现场总配电箱，箱内安置漏电开关，严格按照“三相五线制”和“三级用电两级保护”以及“一机一闸一箱一漏”实施运行。
其用量计算（按用电高峰期计算）：
1、总负荷计算
S=[K1（∑P1/cosφ）＋K2∑P2]×
（γ+1）
式中P—施工用电计算负荷（kva）
P1—电动机额定功率装机容量（kw）
P2—电焊机额定容量（kva）
γ—照明用电量占总用电的比率取γ＝０.1
cosφ—电动机的平均功率因数取cosφ＝0.75
K1、K2——电需要系数取K1＝K2＝0.5
所以可得出以下数据：
S＝[0.5×
626.5/0.75+0.5×
332]×
1.1=642kVA/3=214kVA
2、配电线路设置
临时用电从业主提供的的配电箱引出，系统拟采用TN-C-S配电系统（即三相五线制），设总配电箱1台，分配电箱3台，开关箱50台。
由总配电箱至分电箱间采用VLV22-13×
120+2×
70mm2电缆直埋敷设。
3、临时用电安全技术措施
架设线路必须根据施工现场临时用电规范采用TN-S三相五线制配电系统，实行三级控制，二级保护，即总变压器到总配电箱，总配电箱至各分配电箱，各分配电箱至各开关箱三级控制，二级保护是分配电箱和开关箱内必须设漏电保护器，以防止施工用电不发生安全事故。
4、现场临时设施
（1）临时道路和围挡根据施工现场条件，按业主指定范围搭设临时围挡。
满足消防和运输的要求，现场内道路形成环路，并在大门内侧设置汽车清洗站，车辆出厂前用水管冲洗干净，以减少车辆出场后的环境污染。
（2）生产、生活临时设施
生产、生活临时设施结合创建安全文明工地建设要求，减少对业主的干扰。
具体内容详见《现场平面布置图》。
第六节劳动力配备
项目部自带与我公司常年配合成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。
该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。
对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节和春节假期错开，减少农忙季节和春节假期对劳动力的需求，避免因回家的人员过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。
施工阶段所需劳动力配备情况列于下表。
劳动力需用计划一览表
工种
人数
进场时间
工作内容
钢筋工
根
据
工
程
进
度
需
要
退
场
钢筋
水工
供水
砖工
砌砖
砼工
砼
架工
搭架
抹灰工
抹灰
涂料工
涂料
细木工
细木
油漆工
油漆
石工
砌石
电焊工
电焊
机修工
机修
普工
打杂
试验工
试验
水电工
水、电
其它
本劳动力需用表人员数量为动态管理，人员高峰时约30人左右。
第五章 施工平面规划布置
5.1塔吊安装位置：
由于本工程施工现场场地狭小，塔吊的安装放置在建筑物正立面。
5.2根据临时用水、临时用电施工方案，完成临时水、电管网的布设工作。
5.3建立现场测量控制网：
根据勘测单位给定的永久性坐标和高程控制点，按照建筑总平面图要求，进行施工场地闭合导线和水准线路控制网的布设，设置工程施工的临时控制测量标桩（网）。
5.4组织施工机具进场：
根据需用量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点存放，并应进行相应的保养和试运转等项工作。
（1）现场出入口及道路
本工程的现场地面及道路全部用混凝土地面硬化处理，在临时设施、材料堆场、路边均设置排水篦子，场内排水由路面顺坡进入排水篦子，经沉淀处理后，统一汇入市政管道。
（2垂直、水平运输设置
本工程在结构施工期间：
地下室施工阶段布置1台塔吊；
办公楼设计1台塔吊。
为满足混凝土的需求，由汽车泵配合固定泵输送砼，将混凝土直接输送到工作面，可大大提高砼的供应能力和施工速度。
（3）原材料及加工场地的布置
水泥、砂石等原材料、钢筋半成品和木工房布置尽量在塔吊吊运范围之内，施工现场全部围档，进行封闭施工，与周围的环境相隔开（具体布置详见施工总平面图）。
为保证结构施工期间的现场道路的顺畅，材料进场严格按照计划执行。
第六章 施工测量、定位放线
第一节定位放线
土建/房屋工程施工放线是从建筑物定位开始的，一直到主体工程封顶都离不开施工放线。
大致分三个阶段：
建筑物定位（放线）、基础施工（放线）和主体施工（放线）
1、建筑物定位，是房屋建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：
城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。
放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪”。
2、基础施工放线，建筑物定位桩设定后，由施工单位的专业测量人员、施工现场负责人及监理共同对基础工程进行放线及测量复核（监理人员主要是旁站监督、验证），最后放出所有建筑物轴线的定位桩（根据建筑物大小也可轴线间隔放线），所有轴线定位桩是根据规划部门的定位桩（至少4个）及建筑物底层施工平面图进行放线的。
放线工具为“经纬仪”。
基础定位放线完成后，由施工现场的测量员及施工员依据定位的轴线放出基础的边线，进行基础开挖。
放线工具：
经纬仪、龙门板、线绳、线坠子、钢卷尺等。
小工程可能没有测量员，就是施工员放线。
注意：
基础轴线定位桩在基础放线的同时须引到拟建建筑物周围的永久建筑物或固定物上，防止轴线定位桩破坏了，用来补救。
3、主体施工放线，基础工程施工出正负零后，紧接着就是主体一层、二层...直至主体封顶的施工及放线工作，放线工具：
经纬仪、线坠子、线绳、墨斗、钢卷尺等。
根据轴线定位桩及外引的轴线基准线进行施工放线。
用经纬仪将轴线打到建筑物上，在建筑物的施工层面上弹出轴线，再根据轴线放出柱子、墙体等边线等，每层如此，直至主体封顶。
我有20多年的施工经验，由于时间关系说的不是很细（放线有很多技巧），希望对你有所帮助。
施工放线有多种方法，条件允许的场地只要钉多一次龙门桩就可以搞定，一般龙门桩主要用于基础施工放线，基础完工后再把轴线及水平引测到基础上部四大角的侧面，用墨线弹出垂直、水平线做出三角标记，在引之前需用基准点校验龙门桩是否准确，这样不管你放N多次线只要以基础侧面的基点用仪器或铅垂向上引测轴线，用钢尺量测标高，这样就可以到主体封顶。
这种方法是最简单实用的
说白了就是把图纸上的形状按1:
1的比例投放到地面上
但要学会看图纸，学会必要的仪器操作。
线工是个综合性很强的工种，不仅要掌握各种仪器的操作，而且得能识图，并且能快速地记忆数值，要求精确的操作等等。
首先学会水准仪、经纬仪的操作，然后学习识图，最好是能画图，接着熟悉图纸，从放大线开始，确定轴线位置，最后放局部轴线，弹出墙体留置洞口等等，只有多练习，勤问人，等你放一两栋楼的线就会慢慢熟练的。
后者如果会用经纬仪或全站仪那就简单多了，只要根据图纸已知的控制点或现场确定的控制点，图纸上的距离、角度关系就可测量确定轴线的具体位置。
具体一点：
1、一般情况下是在预先选好的内控点位置上预埋钢板，用经纬仪在钢板上找出交点，刻痕，做为竖向投测轴线的基点，然后用大线锤怎样往上吊比较方便。
用线锤尖对准轴线的基点，当线锤对准基准点时，用对讲机通知楼层上人员定位。
在对准下方吊锤时，对点人员要从两个相互垂直的方向观测吊锤尖部与钢板的点位差值，并通知楼上人员及时调钢丝线中的位置，当从两侧方向锤尖与十字中都重合时，可通知上层定点。
至于钢丝线的弹力问题确实是存在的，关键是在于楼层上的放钢丝线的绞线轮要经过特制，可以进行微小高度调整，并能可靠的锁定，这样放线时就比较方便了。
2、高层因层高高及有外脚手架，故线锤法及外控法均不适宜，可采用内窥法.即在每个楼层的同一位置留两个预留孔，通过这两个孔将下面楼层的轴线引上来，如留3个孔的话，经纬仪都可不用，仅线锤和钢尺就可完成放线。
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