DB32381江苏省住宅装饰质量标准Word下载.docx

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7装饰施工单位应充分考虑气候、环境对装饰质量的影响。

2．8住宅装饰施工时，如使用安装有特殊规格的设备和材料时，应严格按其产品说明书的规定进行安装。

2．9住宅装饰装修工程竣工验收时，应做到水通、灯亮、窗明地净、垃圾清理完毕，设备完好、装饰效果应符合设计要求，交业主使用前必须做好成品保护。

2给排水管道

基本要求

I水表进水管前面应装有阀门，水表与管道连接应采用活接头1各种阀门安装应便于操

作及维修，并符合设计及业主要求。

2地漏安装必须平整牢固，与连接处四周必须密封，并低于排水表面。

3卫生间、厨房间墙地面应做防水处理，管道敷设不得破坏原有防水层，如遇防水层破

坏还必须重新做防水处理。

4各种管道不得改变原有性质。

表1给排水管道质量要求、试验方法及判定

质量要求检验结果

管外径在25mm以下的给水管道在转角、水表、水龙头、角阀、管道终端10Omm处及螺纹连接处应设管卡，管卡安装牢固口符合

口不符合

管道排列应符合设计要求，安装应固定牢固，水龙头、阀门安装应符合设计要求，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。

口符合

管道与器具、管道与管道连接应严密，不得有渗漏现象；

管道坡度应符合设计要求口符合

水管安装与电源和燃气管道的距离应不小于50mm口符合

给水管道在隐蔽前必须经压力试验，压力0．6Mpa，保压10min无渗漏口符合

2卫浴设备安装：

卫生洁具安装质量要求、试验方法及判定见表2

表2卫生洁具安装质量要求、试验方法及判定。

外表面应清洁，无损坏

口符合

安装应牢固，不得松动；

排水畅通，不堵；

各连接处不得渗漏；

阀门开关灵活

给排水管道不得有凹凸弯扁现象

排水管坡度应符合设计或规范要求，地漏坡度满足排水要求，不倒泛水，无渗漏

应便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油灰或硅酮连接密封，底座不得用水泥砂浆固定，浴缸排水必须用硬管连接

3电气安装

1每户应设置分路配电箱，配电箱内设置与负荷容量相匹配的漏电断路器，并设置总开关和若干开关，不得使用一次性融断开关，每户用电负荷不得超过额定容量。

2不同回路，不同电压等级和交流与直流的导线不得穿在同一根管内。

3地保护应可靠，接地线径应与相线零线同径。

导线间和导线对地间的绝缘电阻应大于0.5兆欧，用500伏兆欧表对各回路逐一测量。

4导线管端及导线管与接线盒的连接可靠。

5闭路电视线按设计要求敷设到每相应房间的终端，并在闭路电视进线端设置分配器。

6灯具安装严禁用木固定，根据情况可采用支架、膨胀螺栓、塑料胀管固定。

7工程竣工后，应向业主提供线路走向及位置尺寸图。

8回路应保证负荷正常使用。

电源线截面积应能保证电气的安全使用，各分线路的容量不允许超过进户线总容量。

9电源线除通过空心楼板外均应穿管敷设。

穿管敷设时，管内电源线总截面积不得超过管内径截面积的40%不得有接头、扭结。

导线不得与电话线、闭路电视线等通信线路安装在同一管道中。

表3电气质量要求、试验方法及判定

质量要求

检验结果

吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。

使用软管接到灯位的，其软管长度不应超过0.5m。

软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。

金属软管本身应做接地保护。

各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露

接地保护应可靠，零线与接地线不得短接，导线间和导线对地间绝缘电阻值应大于0．5MQ

大功率用电器不得直接安装在可燃构件上

开关、插座等器件应安装牢固、端正，与墙体间隙不得大干1mm

线盒内导线由留有余量，长度宜为150mm。

接线时相线进开关，零线进灯头，螺口灯头相线不得接外壳

面向电源插座的相线、零线位置为右相左零，有接地孔的插座，地线接孔应为上方位置

同一设计高度的开关、插座，其高度差不得大于5mm

开关、插座、灯具等电器连接应良好、可靠，线路连接正确。

其安装底口离地高度应不小于200mm。

落地插座应有牢固可靠的保护盖板

导线与燃气管道间的间隔应不小于50mm，电气开关接头与燃气管间距离应不小于150mm

4抹灰

1抹灰表面应光滑、洁净、接搓平顺、线角顺直、粘接牢固，无爆灰、脱层、裂纹、空鼓掉粉等缺陷。

2抹灰质量要求、试验方法及判定见表4

表4抹灰质量要求、试验方法及判定

表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、裂纹、空鼓、掉粉等缺陷

表面平整度≤4mm

立面垂直度≤5mm

阴阳角方正度≤4mm

分格条（缝）平直≤3mm

5镶贴．

基本要求，

1面砖贴前应浸水2小时以上，待表面晾干后方可使用。

2每块砖应镶贴密实，缝隙均匀，周边顺直。

3墙面镶贴

表5墙面镶贴质量要求、试验方法及判定

贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞

空鼓面积大于总数的5％或有脱落即为不合格（单块空鼓面积小于10平方厘米可不计）

表面平整度石材≤2.0mm，墙面砖≤2.0mm

垂直度石材≤3.0mm，墙面砖≤2.0mm

阳角方正石材≤3.0mm，墙面砖≤2.0mm

接缝高低差石材≤0.5mm，墙面砖≤0.5mm

接缝平直石材≤2.0mm，墙面砖≤2.0mm

缝隙宽度石材≤2.0mm，墙面砖≤1.0mm

6地面镶贴

表6地面镶贴的质量要求、试验方法及判：

镶贴应牢固，表面平整干净、缝隙均匀、周边顺直，无漏贴错贴，无歪斜，砖面无裂缝、掉角、缺楞，相邻材料无明显色差

地面饰材镶贴不得空鼓

有排水要求的地面坡度应满足排水要求，无积水和渗水现象，与其它构件的结合处应严密

表面平整度≤2.0mm

接缝高低差≤0.5mm

接缝平直≤2.0mm

缝隙宽度≤2.0mm

7细木制品

1造型结构、各龙骨间距、位置应符合设计要求和安全要求

2框架应采用挥头结构。

（细木工板及类似材料除外）

3表面光滑，无毛刺和明显钉痕。

采用贴面应（包括防火成型板）平服、牢固、不脱胶、边角不起翘；

防火成型板的表面无划痕；

无色差。

4贴面板应用粘合剂粘贴后再用钉子固定。

壁橱及吊橱：

壁橱及吊橱质量要求、试验方法及判定见表8

表7壁橱及吊橱：

壁橱及吊橱质量要求、试验方法及判定

表面应平整光滑，不得有毛刺锤印。

采用贴面材料时，应粘贴平整牢固、不脱胶无空鼓，边角处不起翘，表面不得有钉帽外露

橱门安装应牢固，开关灵活，门下口与底位置平行。

小五金安装齐全，位置正确，间隙一致

抽屉开关应灵活，无卡阻现象

橱门缝宽度≤2.0mm

垂直度≤2.0mm

对角线长度差≤2.0mm/m

木材含水率≤15%

相邻门板高低差≤1.0mm

门板平整度≤2.0mm/m

8.其它木制品

1不得使用腐朽虫蚀的木材，外表用料不得有死节、虫眼和裂缝。

2木质楼梯踏步与相邻立面应用挥槽连接。

3楼梯长度、高度、宽度和造型应符合设计要求，高宽一致，结构稳固。

4楼梯扶手应平直，弯头平顺，坡度适中，栏杆与扶手、踏步连接牢固，无摇动。

5其它木制品质量要求、试验方法及判定见表8。

本表适用于门、门套、．窗帘盒、窗套、木扶手、木质楼梯、木阴阳角线等木制品。

表8其它木制品质量要求、试验方法及判定

表面光滑、洁净、线条顺直、楞角方正、不露钉帽，表面无刨痕、毛刺、锤印及其它影响美观的缺陷

安装位置正确，割刀整齐；

接缝严密，与基体紧贴

窗台板两端高低≤2.0mm

踢脚线上沿口，顶角线下沿口平直度≤3.0mm

门、窗套内侧平直度≤3.0mm

阴阳角线接缝应严密，高低差≤1.0mm

9.门窗

1品种规格、开启方向、安装位置应符合设计要求。

2门窗安装应牢固，横平竖直、高低一致。

3外门窗安装时，其填充材料、嵌缝材料应符合设计要求，并不得渗漏水。

木门、窗

1在木门、窗上安装铰链时，其开槽深度、尺寸应与铰链厚度、大小匹配，铰链安装应

平服，螺钉面应与铰链面平，不得用榔头直接将螺钉打入木门窗框内。

门窗上冒头必须刷油漆。

2木门、窗质量要求、试验方法及判定见表9

表9木门、窗质量要求、试验方法及判定

木材含水率≤15％

不得使用腐朽虫蚀的木材，木材表面不应有死结或其它影响美观的缺陷

框的正、侧面垂直度≤3mm

框对角线长度差≤2mm

与扇、扇与扇接触处高低差≤2mm

扇与框留缝宽度1．5~2．5mm

门扇与地面应有留缝，其宽度内门宜为6~8mm卫生间、厨房间宜为10~12mm

10吊顶

1各种骨架安装应牢固，其间距、焊接应符合设计要求，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接无明显错位。

采用木龙骨架和嵌装灯具等物体时应进行防火处理。

2质量要求、试验方法及判定见表10

表10质量要求、试验方法及判定

吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢

吊顶安装应牢固，表面平整、无污染、折裂、缺掉角、凹痕等缺陷

粘贴固定的罩面板不应有脱层，搁置的罩面板不应有漏、透、翘角现象

符合

面板表面平整度≤2mm

面板接缝平直度≤3mm

面板压条平直度≤3mm

面板接缝高低差≤1mm

面板压条间距≤2mm

吊顶水平度≤4mm

11涂装

11．1清漆

11．1．1施工前选择好油漆材料品种、颜色，做好基层处理，严格按操作程序和遍数要求施工、保护好成品，完全干燥后进行验收。

11．1．2清漆涂刷质量要求、试验方法及判定见表11

表11清漆涂刷质量要求、试验方法及判定

木纹清晰、棕眼刮平，无钉眼外露

表面平整光滑

裹楞、流坠、皱皮大面无，小面明显处无

颜色基本一致；

无刷纹

无漏刷、脱皮、斑纹

不得污染其他表面

12混色漆

12．1混色漆涂刷质量要求、试验方法及判定见表12

表12混色漆涂刷质量要求、试验方法及判定

透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无

表面平整、光滑、均匀一致

颜色均匀一致，刷纹通顺

不得有脱皮、漏刷、泛锈

装饰线分色线偏差≤2mm

13水乳性涂料

13．1水乳性涂料涂刷质量要求、试验方法及判定见表13

表13水乳性涂料涂刷质量要求、试验方法及判定

表面平整，无掉粉、起波、漏刷现象

无明显色差、泛碱、返色、刷纹

无明显砂眼、流坠、起疙、溅沫

口不符合