建筑工程消防验收评定暂行办法Word格式文档下载.docx
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二〇〇七年十一月二十二日
抄送：
铁道部、交通部、国家民航总局、国家林业局公安局
新疆生产建设兵团公安局
承办人：
刘激扬
校对：
刘激扬
附件一
第一条
为了保障建筑工程消防验收的客观与公正，规范消防验收行为，依据国家有关消防法规，制定本办法。
第二条
本办法适用于公安消防机构依法对新建、改建、扩建和建筑内部装修等建筑工程竣工后实施的消防验收。
消防验收由公安消防机构组织实施，建设、设计、施工、监理、建筑消防设施技术测试等单位予以配合。
第三条
消防验收应当按照资料审查、现场抽样性检查及功能测试、综合评定的程序进行，并如实填写《建筑工程消防验收记录表》（见附件1，表中未涵盖的其他灭火设施，依据此表格式自行续表）。
第四条 消防验收的资料审查应当审查以下内容:
（一）建筑工程消防验收申报表；
（二）建筑工程消防设计审查资料（包括相关部门批准文件、消防设计审查意见、消防设计变更情况、消防设计专家论证会纪要及有关说明等）；
（三）竣工图纸及隐蔽工程监理记录资料；
（四）建筑消防设施技术测试报告；
（五）消防产品质量合格证明文件，建筑内部装修材料见证取样、抽样检验报告及其它燃烧性能证明材料，阻燃制品的燃烧性能证明材料；
（六）其他需要审查的内容。
第五条 消防验收的现场抽样性检查及功能测试，应当依据消防技术标准和消防设计文件进行以下内容：
（一）对建筑防火、消防设施等外观质量进行现场查看；
（二）通过专业仪器设备对涉及距离、宽度、长度、面积等可测量的指标进行现场测量；
（三）对消防设施的功能进行现场测试；
（四）通过现场检查和专业仪器对消防产品进行现场判定。
第六条
消防验收的评定，应当根据资料审查和现场抽样性检查及功能测试的结果，按照子项、单项、综合的程序进行。
消防验收的评定结论分为合格和不合格两种。
第七条
子项是指依照消防技术标准要求重点抽查的项目，子项的名称、类别见《建筑工程消防验收记录表》。
子项质量缺陷的确定，根据对建筑工程消防功能实现的影响及其整改的难易程度，划分为严重缺陷（Ａ）、一般缺陷（Ｂ）、轻度缺陷（Ｃ）三类，已在《建筑工程消防验收记录表》中给出。
第八条
子项的现场抽样性检查及功能测试，应当符合以下要求：
（一）当子项功能为建筑消防设施控制功能时，按照设施运行最复杂的情况抽查1次；
（二）除第
（一）款外，其它子项的抽样数量均不少于2处，当总数少于或等于2处时，全部检查；
（三）当子项名称为喷头、探测器、手动按钮、消防电话、消火栓、防火门、防火卷帘、应急照明、疏散指示标志等，且安装数量超过20处时，如果抽查的2处中有1处不合格，对该子项再抽查4处。
第九条
子项的评定应当符合以下要求：
（一）通过现场抽样性检查及功能测试，子项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的，评定为合格；
（二）有距离、宽度、长度、面积等要求的内容，其尺寸误差不超过5%，且不影响正常使用功能的，评定为合格；
（三）子项抽样的2处中，有1处不合格的，评定为不合格；
当符合第八条第三项的情况，抽查2处有1处不合格，再抽查的4处均合格的，评定为合格，否则为不合格；
（四）子项是系统功能的，当测试中个别内容未达到标准要求，但不影响该系统功能实现的，可评定为合格；
（五）消防产品、设备经现场判定不合格的，评定为不合格；
（六）未按照消防设计文件施工建设，造成子项内容缺少的，评定为不合格。
第十条单项是指由若干子项组成的涉及消防安全的以下项目：
（一）建筑类别、总平面布局和平面布置；
（二）建筑内部装修防火；
（三）防火防烟分隔、防爆；
（四）安全疏散与消防电梯；
（五）消防水源、消防电源；
（六）水灭火系统；
（七）火灾自动报警系统；
（八）防排烟系统；
（九）建筑灭火器；
（十）其他灭火设施。
第十一条
单项评定时，符合下列条件的评定为合格，否则为不合格：
（一）所有子项内容评定结果中严重缺陷（A）为零；
（二）所有子项内容评定结果中一般缺陷（B）小于或等于2项；
（三）所有子项内容评定结果中一般缺陷（B）和轻度缺陷（C）的总和小于或等于6项；
（四）所有子项内容评定结果中轻度缺陷（C）的总和小于或等于8项。
第十二条
建筑工程符合下列条件的，应当综合评定为消防验收合格；
不符合其中任意一项的，综合评定为消防验收不合格：
（一）建筑工程消防验收的资料审查为合格；
（二）建筑工程的所有单项均评定为合格。
第十三条
对于大型建筑工程先期竣工部分需要先期投入使用的，根据建设单位的申报，可以参照本办法实施局部消防验收。
局部消防验收应符合下列条件：
（一）与非使用区域有完整的防火分隔；
（二）有独立的安全出口、疏散楼梯，且疏散宽度等符合消防技术标准要求；
（三）消防水源、消防电源均满足消防技术标准和消防设计文件要求；
（四）局部火灾自动报警及其联动控制功能均能独立完成；
（五）取得局部建筑消防设施技术测试报告。
第十四条
建筑工程消防验收不合格需要申报复验时，公安消防机构应当及时组织复验，核查整改情况，现场检查测试，填写《建筑工程消防验收复验记录表》（见附件2）。
附件1
建筑工程消防验收记录表
中华人民共和国公安部制
建筑工程消防验收基本情况记录表
工程名称
工程地点
验收日期
建设单位名称
负责人
联系人
联系电话
工
程
概
况
工程类别
使用性质
占地面积（m2）
建筑面积（m2）
层数
建筑高度（m）
火灾危险性类别
其他
序号
单项名称
评定结论
消防验收基本情况和综合评定结论：
消防验收负责人
（签名）
年
月
日
1
□
消防验收资料审查
2
建筑类别、总平面布局和平面布置
3
□建筑内部装修防火
4
□防火防烟分隔、防爆
5
□安全疏散与消防电梯
6
□消防水源、消防电源
7
□水灭火系统
8
□火灾自动报警系统
9
□防排烟系统
10
□建筑灭火器
11
□其他灭火设施
建设
12
□
设计
消防验收人员：
施工
监理
检测
注：
“□”用于选择，打√或X；
一、
建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录
子项名称
验收内容和方法
验收标准
检查部位
检查数量
验收情况记录
子项评定
验收人
单项评定
缺陷
合格
建筑类别
建筑的规模、高度和定性
符合消防技术标准和消防设计文件要求
A
防火间距
消防设计文件中有要求的防火间距
消防车道
查看设置形式
符合消防技术标准和消防设计文件要求，且便于使用
消防车
登高面
消防
控制室
查看设置位置
首层或地下一层或单独建造
测试应急照明
正常工作照度
B
管道布置
无影响设备使用等管道穿越
水泵房
查看设置位置、防火分隔
查看疏散门
直通室外或靠近安全出口
特殊场所
C
特殊场所是指人员密集场所，歌舞娱乐放映游艺场所，儿童活动场所，锅炉房，变压器室、配电室、柴油发电机房等设备用房。
年
二、
建筑内部装修防火验收记录
装修情况
现场核对，范围、材料
纺织材料
阻燃制品标识或见证取样检测报告、施工记录
木质材料
高分合成子材料
复合材料
电气安装与装修
查看
有防火隔热措施
对消防设施影响
有无影响消防设施
对疏散设施影响
有无影响安全疏散
日
三、防火分隔、防爆验收记录
检查
数量
单项
评定
耐火等级
查看建筑主要构件燃烧性能
钢结构构件防火处理
泄压
查看泄压口设置位置
电气防爆
查验防爆区电气设备的标牌和合格证明文件
其他防爆措施
查看施工质量
防火墙
查看墙体材料
非燃材料
查看防火封堵严密性和完整性
防火卷帘
测试手动、自动控制功能
防火门
核对同区域设置数
查看首层开启方向
向疏散方向开启
查看闭门设施
竖向管道井
查验封堵材料合格证明文件
查看封堵完整性
其他有防火分隔要求的部位
设置的位置，查看封堵的严密性
防火分区
查看设置形式及完整性
防烟分区
分隔设施
查看用材燃烧性能
四、安全疏散和消防电梯验收记录
验收情况
安全出口
查看设置位置、核对设置数量
测量疏散宽度
测量疏散距离
查看安全出口门设置形式
不得设置转门、侧拉门、移门、卷帘门等
查看疏散门开启方向
疏散楼梯
查看设置位置、数量
管道穿越情况
甲、乙类管道不得穿越
抽测宽度
前室
查看维护结构完整性
除设通向疏散走道的门外不得设其他门，甲、乙类管道不得穿越等
抽测面积
疏散走道
测量宽度、长度（歌舞娱乐游艺放映场所、人员密集场所必查）
避难层（间）
查看设置位置、形式
估算面积
查看消防设施设置
消防电梯
查看电梯井底排水
消防电梯手动控制、通讯设施
轿厢内装修材料
不燃材料
五、消防水源和消防电源验收记录
子项
名称
天然
水源
查看水质、水量、消防车取水高度
查看取水设施（码头、消防车道等）
市政
供水
查验供水管径、数量和供水能力
符合消防技术标准和消防设计文件要求，正式供水
水池
核对容量
水箱
查看补水措施
水位显示
主电源
查验消防负荷等级、供电形式
符合消防技术标准和消防设计文件要求，正式供电
备用
发电机
查验备用发电机规格、型号及功率
查看设置位置及燃料配备
应急启动发电机
启动时间符合消防技术标准和消防设计文件要求，且运行正常
配电
查看末端切换装置设置
查看配电线路防护措施
六、水灭火系统验收记录
（1）
系统设置
系统设置的形式、组件
消防水泵
查看规格、型号和数量
吸水方式
吸水、出水管及泄压阀、信号阀等的规格、型号
主、备电源切换
主、备泵启动
管网
核对进水管数
管径
布置
室外
消火栓
查看设置形式、标记
查验设置数量、抽测压力和流量
系统功能
测试压力、流量、控制方法（有条件时应测试在模拟系统最大流量时最不利点压力）
室内
查验同层设置数量
查看标记及配件
标记明显、齐全
水泵
结合器
查看设置位置、标记，测试供水情况
明显且便于消防车停靠；
供水情况正常
核对设计数量
水灭火系统验收记录
（2）
单项
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