建设工程监理规范.docx

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建设工程监理规范

建设工程监理规范

总则

1.0.1为了提高建设工程监理水平规范建设工程监理行为编制本规范。

1.0.2本规范适用于新建扩建改建建设工程施工设备采购和制造的监理工作。

1.0.3实施建设工程监理前监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同，合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款，建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。

1.0.4建设工程监理应实行总监理工程师负责制。

1.0.5监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。

1.0.6建设工程监理除应符合本规范外还应符合国家现行的有关强制性标准规范的规定。

术语

2.0.1工程监理单位·Constructionprojectmanagemententerprise

依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。

2.0.2建设工程监理Constructionprojectmanagement

工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

2.0.3相关服务Relatedservices

工程监理单位受建设单位委托；按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。

2.0.4项目监理机构Projectmanagementdepartment

工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的组织机构。

2.0.5注册监理工程师Registeredprojectmanagementengineer

取得国务院建设主管部门颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》和执业印章，从事建设工程监理与相关服务等活动的人员。

2.0.6总监理工程师Chiefprojectmanagementengineer

由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。

2.0.7总监理工程师代表Representativeofchiefprojectmanagementengineer

经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。

2.0.8专业监理工程师Specialtyprojectmanagementengineer

由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。

2.0.9监理员Sitesupervisor

从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。

2.0.10监理规划Projectmanagementplanning

项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件。

2.0.11监理实施细则Detailedrulesforprojectmanagement

针对某一专业或某一方面建设工程监理工作的操作性文件。

2.0.12工程计量Engineeringmeasuring

根据工程设计文件及施工合同约定，项目监理机构对施工单位申报的合格工程的工程量进行核验。

2.0.13旁站Keyworkssupervising

项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。

2.0.14巡视PatrOlinspeCting

项目监理机构对施工现场进行的定期或不定期的检查活动。

2.0.15平行检验Paralleltest;ng

项目监理机构在施工单位自检的同时，按有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动。

2.0.16见证取样Samplingwitness

项目监理机构对施工单位迸行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。

2.0.17工程延期Constructiondurationextension

由于非施工单位原因造成合同工期延长的时间。

2.0.18工期延误Delayofconstructionperiod

由于施工单位自身原因造成施工期延长的时间。

2.0.19工程临时延期批准Approvalofconstructiondurationtemporaryextension

发生非施工单位原因造成的持续性影响工期事件时所作出的临时延长合同工期的批准。

2.0.20工程最终延期批准Approvalofconstructiondurationfinalextension

发生非施工单位原因造成的持续性影响工期事件时所作出的最终延长合同工期的批准。

2.0.21监理日志Dailyrecordofprojectmanagement

项目监理机构每日对建设工程监理工作及施工进展情况所做的记录。

2.0.22监理月报Monthlyreportofprojectmanagement

项目监理机构每月向建设单位提交的建设工程监理工作及建设工程实施情况等分析总结报告。

2.0.23设备监造Supervisionofequipmentmanufacturing

项目监理机构按照建设工程监理合同和设备采购合同约定，对设备制造过程进行的监督检查活动。

2.0.24监理文件资料Documentationofprojectmanagement

工程监理单位在履行建设工程监理合同过程中形成或获取的，以一定形式记录、保存的文件资料。

监理机构及其设施

3.1项目监理机构

3.1.1监理单位履行施工阶段的委托监理合同时必须在施工现场建立项目监理机构，项目监理机构在完成委托监理合同约定的监理工作后可撤离施工现场

3.1.2项目监理机构的组织形式和规模应根据委托监理合同规定的服务内容服务期限工程类别规模技术复杂程度工程环境等因素确定

3.1.3监理人员应包括总监理工程师专业监理工程师和监理员必要时可配备总监理工程师代表

总监理工程师应由具有三年以上同类工程监理工作经验的人员担任总监理工程师代表应由具有二年以上同类工程监理工作经验的人员担任专业监理工程师应由具有一年以上同类工程监理工作经验的人员担任

项目监理机构的监理人员应专业配套数量满足工程项目监理工作的需要

3.1.4监理单位应于委托监理合同签订后十天内，将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。

当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位。

当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。

3.2监理人员的职责

3.2.1一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时须经建设单位同意且最多不得超过三项

3.2.2总监理工程师应履行以下职责

1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责

2主持编写项目监理规划审批项目监理实施细则并负责管理项目监理机构的日常工作

3审查分包单位的资质并提出审查意见

4检查和监督

监理人员的工作根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配对不称职的监理人员应调换其工作。

5主持监理工作会议签发项目监理机构的文件和指令

6审定承包单位提交的开工报告施工组织设计技术方案进度计划

7审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算

8审查和处理工程变更

9主持或参与工程质量事故的调查

10调解建设单位与承包单位的合同争议处理索赔审批工程延期

11组织编写并签发监理月报监理工作阶段报告专题报告和项目监理工作总结

12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料审查承包单位的竣工申请组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查参与工程项目的竣工验收

13主持整理工程项目的监理资料

3.2.3总监理工程师代表应履行以下职责

1负责总监理工程师指定或交办的监理工作

2按总监理工程师的授权行使总监理工程师的部份职责和权力

3.2.4总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表

1主持编写项目监理规划审批项目监理实施细则

2签发工程开工/复工报审表工程暂停令工程款支付证书工程竣工报验单

工程开工/复工报审表应符合附录A1表的格式工程暂停令应符合附录B2表的格式工程款支付证书应符合附录B3表的格式工程竣工报验单应符合附录A10表的格式

3审核签认竣工结算

4调解建设单位与承包单位的合同争议处理索赔审批工程延期

5根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配调换不称职的监理人员

3.2.5专业监理工程师应履行以下职责

1负责编制本专业的监理实施细则

2负责本专业监理工作的具体实施

3组织指导检查和监督本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议

4审查承包单位提交的涉及本专业的计划方案申请变更并向总监理工程师提出报告

5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收

6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示

7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记

8负责本专业监理资料的收集汇总及整理参与编写监理月报

9核查进场材料设备构配件的原始凭证检测报告等质量证明文件及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料设备构配件进行平行检验合格时予以签认

10负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证

3.2.6监理员应履行以下职责

1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作

2检查承包单位投入工程项目的人力材料主要设备及其使用运行状况并做好检查记录

3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证

4按设计图及有关标准对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录

5担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师报告

6做好监理日记和有关的监理记录

3.3监理设施

3.3.1建设单位应提供委托监理合同约定的满足监理工作需要的办公交通通讯生活设施项目监理机构应妥善保管和使用建设单位提供的设施并应在完成监理工作后移交建设单位

3.3.2项目监理机构应根据工程项目类别规模技术复杂程度工程项目所在地的环境条件按委托监理合同的约定配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具

3.3.3在大中型项目的监理工作中项目监理机构应实施监理工作的计算机辅助管理

监理规划及监理实施细则

4.1一般规定

4.1.1监理规划应结合工程实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、内容、程序、方法和措施。

4.1.2监理实施细则应符合监理规划的要求，并应具有可操作性。

4.2监理规划

4.2.1监理规划可在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程师组织编制，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。

4.2.2监理规划编审应遵循下列程序：

1总监理工程师组织专业监理工程师编制。

2总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。

4.2.3监理规划应包括下列主要内容：

1工程概况。

2监理工作的范围、内容、目标。

3监理工作依据。

4监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理