住宅楼工程质量计划方案Word下载.docx
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21728.14
13#楼
23157.93
14#楼
32590.59
1.2.2工程建筑设计概况一览表
总建筑面积约：
146444.98m²
，总住户：
1320户。
建筑层高
8#、11#、12#、13#、14#楼
地下一层
3.9m
地下二层
3.6m
标准层
3m
机房层
4.50m
建筑高度
8#、11#、12#、13#、14#楼绝对标高（±
0.00）
869.55m
室内外高差（m）
0.450
871.50m
866.95m
869.20m
869.90m
870.40m
基底标高（m）
8号楼
-8.88m
9号楼
-8.68m
11号楼
12号楼
13号楼
14号楼
建筑防火
地下部分为二级，地上部分为一级。
抗震烈度
设防烈度为8度,
防水等级
屋面防水等级均为Ⅱ级，
地下室防水等级为二级（局部一级）
墙面保温
70厚钢丝网架聚苯板
外装修
外墙装修
涂料墙面
室内装修
楼地面
工程
水泥砂浆楼面、地砖地暖楼面、预留面层楼面、预留面层防水楼面
内墙装修
水泥砂浆墙面、面砖墙面、预留面层墙面、乳胶漆墙面、保温墙面
顶棚工程
喷涂料顶棚、板底保温顶棚、轻钢龙骨纸面石膏板顶棚、乳胶漆顶棚
门窗工程
木制甲、乙、丙级防火门、钢制乙级防火防盗门、平开夹板门、推拉门、平开镶板门、钢筋混凝土防护密闭门、悬板活门、塑钢单框双玻中空玻璃窗
10
防水工程
地下
钢筋混凝土自防水＋0.9厚聚乙烯丙纶复合防水卷材一道
屋面
0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材两道
室内防水
1.5mm厚聚氨酯防水涂料
11
砌筑工程
地下室填充墙分别为250、200、150mm厚MU10非黏土烧结砖；
地上内填充墙分别为250、200、100mm厚A3.5加气混凝土砌块砌筑。
12
屋面工程
1.3结构概述
本工程基础结构形式：
钻孔混凝土灌注桩，基础梁、防水底板。
主体结构形式：
剪力墙结构体系，现浇钢筋混凝土屋盖。
项目
地质条件
土质情况
基础埋深范围内土层为稍湿的弱透水层，土对混凝土结构具微腐蚀性。
地下水位
未见地下水
地基
基础持力层
采用墙下基础梁布桩，桩端持力层为11层粉质粘土层
地下防水设防
混凝土结构自防水
筏基底板、地下室防水板及基础梁，地下室外墙，防空地下室顶板P6
结构柔性防水
结构迎水面采用4厚（Ⅱ）型弹性体改性沥青聚酯毡胎体防水卷材
混凝强度等级
C40
地下室外墙、一层～八层剪力墙
C35
筏基底板、基础梁、九层～十四层剪力墙
C30
防空地下室顶板、楼梯、框架梁、楼板、十五层～机房层剪力墙
C25
二次结构圈梁、构造柱等
C15
基础垫层
后浇带
比相邻部位结构混凝土强度高一级的膨胀混凝土
抗震等级
抗震设防烈度
工程抗震设防类别为丙类、抗震设防烈度为8度
框架抗震等级：
一级；
剪力墙抗震等级：
一级
类别
HPB300：
一级钢筋、HRB335：
二级钢筋、HRB400：
三级钢筋
接头形式
直螺纹连接
d≥22mm的水平向钢筋
电渣压力焊
d≥14mm的竖向钢筋
绑扎搭接
余下钢筋接头
结构断面尺寸
基础底板厚度
500mm
外墙厚度
地下室外墙300mm，地上250、200mm
内墙厚度
300mm、250mm、200mm
梁断面尺寸
300×
450、300×
500、300×
400、300×
600、300×
550、200×
400、250×
450、200×
350、250×
400、150×
350等
楼板厚度
100mm、120mm、150mm、、160mm、250mm等
楼梯
楼梯结构形式
双剪楼板式楼梯
结构混凝土耐久性基本要求
室内干燥环境：
一类；
地下室、卫生间、厨房、浴室等室内潮湿环境：
二a类；
直接接触土壤部位及雨篷、挑檐、室外装饰构件等露天构件：
二b类；
混凝土最大水灰比0.6；
最小水泥用量320千克；
最大氯离子含量0.3%；
最大碱含量3.0千克。
工程安全等级
2级
建筑物耐火等级
主体二级、地下室一级
地基基础设计等级
丙级
13
主体结构设计使用年限
50年
14
构件最大几何尺寸
基础梁最大截面尺寸1500×
850mm、1460×
1000mm；
框架梁最大截面尺寸300×
600mm；
楼板最大厚度250mm，地下部位墙体最大厚度300mm。
15
保护层厚度（mm）
50
防水混凝土梁、板、墙、基础迎水面
25
地下部分梁、柱
20
地上部分梁、柱及地下部分墙、板
地上部分墙、板
16
隔墙
±
0.000以下
MU10非黏土烧结砖，用M10水泥砂浆砌筑
0.000以上
A3.5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑
1.4工程机电设计概况
专业
范围
给水
系统
给水系统分为：
地下二层～地下一层为低区，由室外市政给水管网直接供水；
一层～十层为无负压低区，由位于小区水泵房内的生活低区无负压泵组供给；
十一层～二十层为无负压中区，由位于小区水泵房内的生活中区无负压泵组供给；
二十一层～三十层为无负压高区，由位于小区水泵房内的生活高区无负压泵组供给。
给水系统采用支状管网，低区给水系统所需水量、水压由市政管网直接供给，其余区给水系统所需水量、水压由室外的生活水泵房来保证。
给水支管均采用PP-R管道，热熔连接。
除此外所有给水干管、立管均采用内筋嵌入式钢塑复合给水管道。
排水
住宅厨房及卫生间污水管采用抗震柔性接口排水铸铁管，橡胶圈密封法兰接口，螺栓紧固。
地下一层污水排水横管采用承插式抗震排水铸铁管，水泥捻口，污废水支管采用PVC-U排水管，专用胶粘接。
卫生间污水管采用CHT型单立管排水系统。
消防系统管道采用内外壁热浸镀锌钢管和管件。
采暖
供回水管道暗敷于地下部分采用带阻氧层的PE-RT管材，敷设于地板垫层沟槽内，地下室及管井干、立、支管及户内采暖供回水管道地上部分采用热镀锌钢管。
电气
动力：
接引两路独立10KV高压电源，小区内设若干组箱式变压器，由此分别配电给各负荷末端或就近的配电间，10KV双电源满足双重电源供电。
照明：
配电照明电压为220／380V，照明干线从层配电箱采用BV-500导线穿钢管。
防雷、接地：
按三类防雷设计，预计雷击次数为0.115，根据结构基础条件，防雷接地与电气连接，弱电接地公用一组接地装置，接地电阻不大于1欧姆。
2.总则
2.1编制质量计划的目的
为全面贯彻执行山西西山金信建筑有限公司质量方针，实现项目质量目标，争创山西省优质工程。
2.2质量方针
本公司的质量方针也是项目部质量宗旨和质量工作的方向，体现了项目部质量意识和质量追求，是本工程质量活动行为准则，是对甲方的慎重承诺，为此，必须做到合格率100%，工程优良率95%以上，为实现质量目标，将分解到项目各部门、各工序的目标、指标，便于落实、检查。
2.3质量目标
2.3.1项目质量目标
1.保证承建的工程满足合同要求，不发生一起质量事故；
2.保证工程施工单元工程合格率100%、优良率95%以上；
3.保证工程施工分部（分项）工程合格率100%、优良率95%以上；
5.保证工程优良率95%，装饰、机电安装工程优良率95%；
5.保证工程施工的外观质量评定得分达到优良等级；
6.保持质量体系充分、适宜、有效地运行，并持续改进；
7.实现本工程一次性竣工验收，确保山西省优质工程；
争创山西省“汾水杯奖项”；
8.保证工程安全、可靠、耐久、美观，单元工程合格率100%。
2.3.2各职能部门质量目标
2.3.2.1工程、技术部质量目标
1.保正项目部所使用的规范、规程、标准均100%符合国家现行法律、法规及合同技术条款中所规定要求。
2.保证施工验收工作100%地满足质量标准和规范要求，保证所验收的工程项目的原始数据的收集率100%。
3.保证施工质量检验的原始数据齐全，确保编制的施工组织设计的一次性通过率为95%以上。
4.保证本部门施工验收数据一次性通过竣工验收。
2.3.2.2安全部质量目标
1.做好本部门与安全有关的质量活动的记录、数据的有效管理，保证安全施工。
2.确保编制的安全措施一次性通过率为95%以上。
3.保证所验收的工程项目原始数据的收集率100%。
2.3.2.3机电部、物资部质量目标
1.保证投入本项目的施工设备完好率95%以上.
2.保证设备、材料采购的合格率100%，用于生产的材料合格率100。
。
3.所有监视计量和测量装置定期检测持证使用，持证使用率100%。
2.3.2.4综合部质量目标
1.做好国家、地方等上级部门、甲方、监理及外来部门文档的收发、转发和归挡工作，保证准确率达100%。
2.及时做好受控文件的收文、转发、修改、归挡等管理工作，保证准确率达100%。
3.收集项目部各类企业资质，并妥善保管使用。
4.做好与质量体系有关后勤保障工作，保证后勤工作100%满足质量体系运行要求。
2.3.2.5合约商务部质量目标
1.保证工程结算及各类统计工作做到全面、及时、准确。
2.保证定期对工程分承包商进行有效评价。
3.保证分部分项工程招标文件的评审工作的准确、有效。
4.保证所审查的投标单位的企业资质及业绩与能力100%符合分项工程施工要求。
5.保证新入场职工、转岗职工和在岗员工的安全三级教育率达到100%。
6.对从事质量工作有重大影响的人员、特殊工种人员保证持证上岗率达到100%。
7.保证本部门各类质量记录、标识、收集的准确率为100%。
2.3.2.6试验部门质量目标
1.严格按规范要求和规程方法检验与试验。
2.保证原材料抽检率100%满足规范要求。
3.保证抽检后用于施工的材料合格率100%。
4.保证混凝土及钢筋焊接的抽检率100%符合设计规范要求。
5.定期对检验与试验设备进行检测，100%符合标准要求，并做好日常维护保养工作。
2.3.3各劳务分包单位质量目标
2.3.3.1机电劳务分包质量目标
1.保证施工用通风、给排水、电气的供应100%的满足工程施工要求。
2.预留预埋等构件的制作安装质量合格率100%，一次验收合格率100%。
3.收集、整理所有质量活动的原始记录，准确率达到100%。
4.保证机械设备的完好率达到95%以上。
5.保持质量体系在施工队充分、有效、适宜地运行。
6.保证止水片加工、安装质量一次性验收合格率100%。
2.3.3.2施工队伍质量目标
A.土方施工专业分包：
1.保证基坑土方开挖周边不欠挖、不超挖。
2.保证基坑土方开挖施工质量合格率100%，一次性验收合格率100%。
B.钢筋施工班组：
1.保证钢筋绑扎质量合格率100%，一次性验收合格率100%
2.保证钢筋焊接质量抽检率符合设计规范的标准要求，抽检合格率100%
3.保证预埋件制作、安装质量合格率100%，一次性验收合格率100%
C.混凝土施工班组：
1.保证施工缝表面凿毛、清洗质量一次性验收合格率100%
2.保证各单元的混凝土施工过程都严格按规范要求进行，混凝土产品合格率为100%，优良率为95%以上
3.保证混凝土构件整体表面平整度地满足设计规范标准
D.模板施工班组：
1.保证模板制作、安装质量一次性验收合格率100%
2.保证模板表面处理一次性验收合格率100%
2.4管理目标
2.4.1消防目标：
消防目标：
杜绝火灾、爆炸事故的发生，消除现场消防隐患。
2.4.2环保目标：
创山西西山金信建筑有限公司环保示范工程，创太原市绿色建筑节约型工地。
2.4.3CI目标:
达到山西西山金信建筑有限公司CI示范工程。
2.4.4工期目标：
根据招标文件计划工期，从2012年12月5至2015年12月16日,共计日历天数为1107天，为确保工期目标的实现，力争提前一个月完成整体竣工。
2.4.5安全目标：
严格执行与文明施工相关的法律、法规、规章、规范性文件和标准，创建文明安全工地，确保达到“太原市安全文明样板工地”，确保无重大工伤事故,坚决杜绝死亡事故，轻伤频率严格控制在1.5‰以内。
2.5质量计划内容和适用范围
2.5.1质量计划适用范围
本质量计划适用于XX小区（四区）8号、9号、11号、12号、13号、14号住宅楼工程。
2.5.2术语
本计划适用于GB/T19001--2008----ISO9001-2008的有关术语。
2.5.3质量计划内容
本计划对XX小区（四区）8号、9号、11号、12号、13号、14号住宅楼工程质量方针和质量目标作出规定，并建立项目质量管理体系，描述了质量职能各要素，它适用于项目从合同签订到竣工交付使用全过程中建筑土建、安装工程施工和相关后援保障系统的工作。
2.6编制依据
2.6.1合同、协议
名称
编号
日期
XX小区（四区）8号、9号、11号、12号、13号、14号住宅楼工程施工招标文件
A20120910131
2012.10
XX小区（四区）8号、9号、11号、12号、13号、14号住宅楼工程施工合同文本
2.6.2工程地质勘察报告
XX小区（四区）8号、9号、11号、12号、13号、14号住宅楼工程勘察报告
晋冶岩一勘2012-01-22
2012.9
2.6.3工程应用的主要规程、规范
国家
工程测量规范
GB50026-2007
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
地下工程防水技术规范
GB50108-2008
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2011
混凝土结构工程施工质量验收规范（2011年版）
GB50204-2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2012
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
组合钢模板技术规程
GB50214-2001
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2010
质量管理体系质量计划指南
GBT19015-2008
质量管理体系GB/T19001在教育组织中的应用指南
GB/Z19032-2009
建筑基坑工程监测技术规范
GB50497-2009
17
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
18
建筑节能工程施工验收规范
GB50411-2007
19
屋面工程技术质量规范
GB50345-2012
危险化学品重大危险源辨识
GB-18218-2009_
21
安全防范工程技术规范
GB50348-2004
22
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-2007
23
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-2006
24
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-2006
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
26
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
27
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
GB50254-96
28
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GBJ50261-2005
29
给水、排水管道工程施工及验收规范
GB50268-2008
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
31
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
32
综合布线系统工程验收规范
GB50311-2007
33
行业
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2010
34
建筑变形测量规范
JGJ8-2007
35
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-2011
36
钢筋焊接及验收规范
JGJ18-2012
37
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
39
建筑工程检测试验技术管理规范
JGJ190-2010
40
建筑门窗工程检测技术规程
JGJ/T205-2010
41
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-2009
42
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
43
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14-2011
44
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
45
建筑工程大模板技术规程
JGJ74-2003
46
建筑施工模板安全技术规范
JGJ162-2008
47
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
48
建筑桩基技术规范
JGJ94-2008
49
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-2011
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2010
51
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-2012
52
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126-2000
53
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2011
54
建筑施工工具式脚手架安全技术规范
JGJ202-2010
55
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2004
56
绿色施工导则
建质[2007]223号
57
58
建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定
建建[2000]230号
59
地方
山西省建筑工程施工资料管理规程
DBJ04-214-2004
60
山西省建筑工程施工质量验收规程
DBJ04-226-2003
61
山西省建筑施工安全资料管理规程
DBJ04/T289-2011
2.6.4工程应用的主要图集
类别
图集名称
混凝土小型空心砌块墙体建筑构造
002J102-1
建筑物抗震构造详图
03G329
蒸压加气混凝土砌块建筑构造
03J104
墙体节能建筑构造
06J123
外墙内保温建筑构造
03J122
地下建筑防水构造
02J301
屋面节能建筑构造
06J204
楼地面建筑构造
01J304
变形缝建筑构造
04CJ01-1～3
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101-1～4
预应力混凝土管桩
03SG409
住宅厨、卫给排水管道安装
03SS408
防雷与接地安装
D501-1～4
火灾报警及消防联动
04X501
住宅信报箱
GB/T24295-2009
地下工程防水
DBJT08-84-97
平屋面防水构造
DBJ08-103-2006
砌体填充墙防裂构造
DBJ08-102-2005
无障碍设施设计标准
DBJ08-103-2003
2.6.5工程应用的主要标准
标准名称
混凝土质量控制标准
GB50164-2011
混凝土强度检验评定标准
GB/T50107-2010
砌体工程现场检测技术标准
GB/T50315-2011
建筑结
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