西宁大十字地下商业街设计文档格式.docx

西宁大十字地下商业街设计文档格式.docx

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包括商街室外入口，如图黄色部分、商街店面（图面中蓝色部分），在店面规划中，平均每个商铺的营业面积达到75平方米。

商铺开间东大街为6.6米，其余上铺开间均为7.5米以上，一些品牌店铺的开间甚至达到22.5米，最大的商铺开间达到37.5米，单店建筑面积近500平方米。

休闲区域：

包括教场街大厅、大十字中心大厅（如图紫色部分）、下沉广场（绿色部分）、商街通道（深蓝色部分）、餐饮区商务域（黄橙色渐变部分），在下沉广场西侧设置积600多平方米的餐饮商务区，向顾客提供餐饮、休闲和商务洽谈的空间，满足商业街内客户和顾客的需求；

两个公共卫生间（分别在西大街中心位置和南大街中心处）、主题文化墙（文化墙在三棵古树树下方，45米长3.5米高）把三棵古树地下，主通道南侧墙面位置以浮雕和画面的形式做成一个“文化墙”，反映三棵古树、大美青海、西宁历史人文景观内容。

在商街不同区域我们根据项目功能需求设置了设备房、保安室、监控室、办公区域以及便民设施。

对于便民设施在西门口以及东、南、北尽头出入口部位，设置小型便民服务店，经营小百货、饮料等商品，满足不同顾客的购物需求。

在东西大街和南北大街内，在出入口处选择适合的空间设置休闲区，摆放休闲椅凳等设施，提供人性化服务。

对于商街出入口不同区域的设计稍后我再做详细讲解。

出入口人流示意

1.图中红色箭头显示的是出入口人流方向。

2.深蓝色部分为地下商业街主通道，宽度5米，高度3.5米

出入口

本项目共设置25个出入口，其中预留出入口4个如图显示为紫色部分，临时出入口4个（红色显示区域），永久性出入口17个（其中带电梯出入口5个，共八部电梯，他们分别在西门口，四部电梯；

东大街入口一部电梯，南北大街各一部电梯），预留及临时出入口宽度3.7米，下行至连接商场大厅区域宽度7.5米，在满足行人正常通行的前提下，我们在入口缓冲区域设置休闲椅，供行人休息。

大十字地下商业街24小时过街通道示意图

说明：

城市通道功能是本项目的重要功能，为此，本项目设置7条24小时过街通道（如图所示红色区域）。

西门口过街通道、教场街过街通道、世贸和民主街过街通道、大十字地下过街通道、东大街过街通道、北大街和南大街过街通道。

教场街24小时过街通道待北斗宫街具备出入口施工条件之时即行开通；

东大街24小时过街通道待凯达二期具备施工条件之时即行开通。

1、西门口过街通道双向电梯，宽度3.7米，下行地下缓冲区域14米见方，中心通道宽度7.5米，能够充分满足行人正常通行。

2．大十字过街通道面积300多平方米，在地面以下通向东南西北四个方向，同时又连通地面以上东南西北四个方向（每个方向设置两个出入口，如图所示）。

大十字8个入口通道宽2米，下行至连接中心大厅通道宽4米，能够满足两条出入口毁容的人流正常通行。

标识标牌系统

标识标牌的应用能够给行人以导向性.在满足指向功能的前提下标识标牌做到版

式美观,醒目大气.如图所示在各入口以及通道上做出详细指向。

行人从各入口步入商街,都会提前作出指示,明确指向各出口位置,我们在位置设定上做好提前量，对行人做出提前预知。

应急照明指示系统如图所示，设置在商街入口、通道及所有公共区域，严格按照消防规范设置,间距不大于20米.

保安及监控系统

保安系统在商街中至关重要.由于通道过于狭长，在教场街区域以及南大街办公区域设置固定保安室；

通道区域设置流动安保、监控及电子巡更,信息会及时反映到位于浩运大厦入口处的监控中心。

设计上尊重建筑及消防设计规范.

因项目有7个24小时过街通道，为确保夜间行人安全，博翔源商贸有限公司将增加夜间保安力量、通道照明和监控设施，以维护地下通道的行人安全。

尤其是在夜间，要确保这7个通道的安全，建议将监控数据与西宁市“平安西宁”监控中心并网,以便在第一时间获取监控数据.

本项目采用的电气火灾监控系统属于国内领先科技，大大提高了对电气火灾的预防和监控。

卫生间及垃圾处理系统

在东西大街和南北大街通道处以及教场街大厅、大十字大厅和主要入口处设置便民垃圾桶，垃圾桶的设置在通道两侧排布，每两个距离控制在30米以内。

并且在人民剧场通道口设置垃圾回收点，每日由保洁人员定时集中清运，以保持商街良好环境卫生。

考虑到商街纵深较大，我们在东西大街教场街大厅附近和北大街与大十字中心处设置两个公共卫生间，为市民提供方便，卫生间女蹲位多于男蹲位原则。

并且每个卫生间设残疾人专用厕位。

（西大街女8男六，北大街女六男4）

天花布局图

考虑到商街纵深较大，在总体天花布置上采用分段式处理手法，一方面丰富了空间形式，另一方面在视觉上增加了变化。

天花的布局形式分为几部分：

其中包括西门口通道天花，考虑到空间的局限性这里在设计手法上简洁明了；

西门口至教场街区域天花、教场街大厅区域天花、教场街至世贸大厦区域天花、三棵古树下方区域天花、三棵古树至大十字区域天花、大十字大厅区域天花、南大街入口至大十字区域天花、北大街入口至大十字区域天花、东大街至大十字区域天花。

对于不同区域的设计风格及形式稍后我对照每个方案进行详细讲解。

另外商街所有供电系统采用双电源供电，如双电源出现临时停电现象，EPS启动，能够维持两小时应急照明；

两小时后柴油发电机启动，能够保障商业街的消防动力及照明功能正常需求。

商业街主通道

大十字地下商业街人防工程项目严格按照人防、消防设计规范标准进行设计、施工；

门头设计形式简洁大方，力求统一。

城市通道功能是该项目的重点内容，在过街通道设计、口部设计、电梯设计、灯光设计、指示系统设计等各方面充分满足过街通道功能的需求，内部交通疏散流线简捷流畅，垂直交通布局均衡合理；

大十字中心大厅、教场街中心大厅和下沉广场为广大市民提供了良好休闲娱乐场所。

设计理念：

宽敞、明亮环保、高雅，满足人防和消防的需求，保障商业街的城市通道功能。

内部格局1

该工程平时作为大型地下综合商业设施，坚持走高档次、精品化之路，营业面积约10000㎡，共设200多个商铺，以经营国内外知名品牌服装为主，如乔丹、皮尔卡丹、虎豹、美特斯邦威等。

内部平面布局：

采用两侧店铺中间走道的布局方式，中间走道宽度5米，高度为3.5米，各店铺门面装修必须做到统一规格和要求，整齐美观，体现不同品牌风格。

本通道主体材料为：

红色及米色玻化砖、软磨、以及铝板等。

通道天花整体设计语言简洁干练、主体采用采用轻钢龙骨石膏板，两侧与店面招牌连接处为洗光灯带，中心位置上做，发光部分为软膜，纵向以自然凹槽分隔，视觉上体现错落的美感。

地面为红色及米色玻化砖，跳跃的色彩活跃了空间氛围同时也象征着西部人的豁达与豪爽。

内部格局2

因本项目属于商业步行街的形式，它不同于商场、购物中心等单体式、单层面积较大的商业场所，因此本项目不宜按照商品品类进行严格分区。

本项目定位为以品牌专卖店为主的中高档商业街。

内部装修环境符合中高档品牌专卖店的要求，充分考虑本项目的城市通道功能，强化相关配套设施和服务理念，为顾客和过街行人提供一个优雅舒适、安全的地下空间。

本通道形式在简洁中求变化，天花两侧灯带作为设计元素的一种延续，中心红色部分与地面两侧玻化砖相呼应，地面米色玻化砖贯穿于整个商街，需求一种色调和形式上的连贯统一。

内部格局3

本通道形式上以拱形出现，使空间感更强，天花主体照明为软膜内藏光，均匀舒适。

两条红色带与地面色彩相呼应。

纵向以黑色线条分隔，突出天花立体感。

大十字中心大厅

内部空间布局：

由于地下商业街空间比较狭长，顾客走在里面很容易产生视觉的疲劳，所以在大十字道路交叉口处和下沉广场位置设置休闲大厅，为市民提供休闲、购物的舒心优美环境。

大十字中心大厅面积为300多平方米，东南西北每个方向设2个出入口，以实现人车分流，方便行人过街。

在材料上中心大厅地面主材为玻化砖、啡网大理石、天花应用软磨。

设计上天花地面应用椭圆形元素，使大厅空间更加饱满，视觉上更加柔美。

大厅天花中心软膜区域上有弧形线条交错，打破常规形式，富于变化和足够视觉美感，并且在软膜弧形外端以交错线条围合出弧形带，使天花更具张力。

同时地面以椭圆形啡网大理石相呼应，形式上更加完整统一。

教场街出入口大厅

教场街大厅面积200多平方米。

大厅北侧设两个连通下沉广场的大门，大厅南侧出入口通向北斗宫街，此大厅可作为紧急疏散口。

大厅内设置休闲椅和绿化小品景观供市民休闲。

大厅装饰主材为米色玻化砖、软磨天花及背漆玻璃。

设计理念上：

力求用简洁的设计元素体现大厅的空间美感。

大厅天花以柱体为中心分隔，东西两侧采用对称式软膜布局，光线柔和、亲切。

地面则以规则几何体与天花对应。

立面玻化砖干挂同大厅整体色彩协调一致。

这是教场街大厅的另一个角度。

文化展示墙面

文化展示墙面位于通道三颗古树下方。

整体展示形式以对称式均衡排布。

中心主题位置以三棵非具象形式对应古树罗列，表层材质为天然树皮，体现古树的历史与遒劲的形态。

旁边穿插对古树的文化背景的详细图文介绍；

古树左右两侧以灯箱及砂岩浮雕形式展示，左侧内容以大美青海为主题，右侧则展示西宁的自然风貌。

整体内涵凸显西宁的地域及人文特性，是人们对西宁历史沉积认识的一个窗口。

室内店面设计

我们以7.5米开间店面为例。

室内店面在设计上突出时尚与现代感，吸引中高端品牌入住，内部空间色彩明快，空间感强。

一方面满足商街总体定位需要，另一方面也要突出不同品牌自身个性。

下沉广场

下沉广场面积为200多平方米，底面和商业街底面处于同一水平线。

此广场主要用于紧急疏散人群，有两个连通商业街的大门，能够满足消防的要求。

下沉广场立面以灰色石材为主，檐口处以带有地方特色的石材纹样雕刻点缀，突出地域性。

广场中心设置便民休闲椅供市民停歇。

地面局部区域以草皮和常绿灌木进行绿化。

充分发挥紧急疏散功能，兼顾城市休闲功能，美观、大气。

卫生间

卫生间按照高档次、高标准进行装修。

卫生洁具采用著名品牌“浪鲸”，美观大方，超强洁净。

接下来看一下商街出入口

对于商街的出入口设计我们遵循现代的理念，出入口整体材料以玻璃和钢结构为主，玻璃与地面连接处内部贴交通设施专用反光荧光膜，以保障行人及车辆的通行安全，起到警示行人及车辆的作用，同时也保障了出入口的安全。

在满足各项功能基础上，力争成为城市景观。

南北大街出入口方案

北大街东侧出入口尺寸长14.5米，宽5.3米，高4.2米。

南大街西侧出入口长14.8米，宽6.9米，高4.2米。

北大街东侧出入口安装一部电梯，南大街西侧出入口安装一部双向电梯。

地面以上部分为钢结构加玻璃幕墙。

入口外观为整体落地玻璃，内部框架为钢结构。

设计语言简洁干练，入口地面为斜面处理，利用通行，入口气势宏大，与周围环境相统一。

夜间亮化照明材料采用led及数码管。

突出口部与立面的立体造型，同时与城市环境紧密结合。

浩运、世贸出入口方案

浩运大厦东侧、世贸商厦东侧出入口不带电梯，敞口端为钢结构加玻璃幕墙结构。

因为这两个出入口位置不在西大街路面上，属于浩运大厦和世贸商厦的附件式建筑，属于隐蔽式出入口，因此采用本方案。

浩运大厦东侧出入口尺寸长11.15米，宽3.6米，高度为7米（包括顶部消防稳压水箱）。

世贸商厦东侧出入口尺寸长11.25米，宽3.5米，高4.25米。

入口外观采用点式钢化落地玻璃，内部为钢结构框架，钢构架突出安全性，做到线面有机结合，体现入口的辉宏。

本入口夜景亮化效果让色彩灯光在瞬时变换，形成城市景观设施的一部分。

西门口出入口方案

西门口2个出入口为封闭式出入口，敞口端的尺寸长14米宽9米，高4.2米，各安装1部双向电梯，出地面部分为钢结构加玻璃幕墙。

在立面与顶面部分

穿插纵横交错的发光带体，打破常规立面形式。

设计元素取自青海起伏的山峦和交错的地貌形态，象征城市发展的多元化。

这是西门口出入口夜间亮化效果，动态的灯光色彩彰显入口的大气，使城市景观得到更高的升华。

敞开式出入口设计与其它出入口在设计元素及材料应用上相统一。

钢化玻璃与灰色不锈钢相结合，简洁明了。

东大街北侧出入口为敞开式出入口，安装一部电梯。

敞口端尺寸长9.9米，宽5.3米。

出地面部分为不锈钢加玻璃护栏，护栏高度为1.2米。

为使出入口和城市景观协调一致，地上部分采取由博翔源公司出资，城市道路施工单位统一施工的方式进行。

敞开式出入口2

大十字中心东南西北四个方向、南大街东侧、北大街西侧、民主街、人民剧院为敞开式出入口，不带电梯。

出地面部分为不锈钢加玻璃护栏。

为使出入口和城市景观协调一致，护栏由博翔源公司出资，城市道路施工单位统一施工的方式进行。

竖井

项目共设置18个进排风竖井，以满足地下空间给排风的需要，营造清新舒适的地下环境。

竖井出地面部分长2.0米，宽2.0米，高1.6米。

进排风竖井的材料采用大理石加不锈钢格栅，结合城市绿地景观的规划，西大街石材采用中国黑，南、北、东大街采用和路沿石一样的石材，使进排风竖井融入周围的环境中。

在满足进排风要求基础上，充分考虑地面以上部分和城市街道景观的结合，协调一致。