工程建安成本指标控制管理办法Word格式文档下载.docx

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砼条基、砖混一层储藏室

45

4.74%

1.3

地上（7+1）结构

370砖外墙、240砖内墙、地上7层

350

36.84%

1.4

外镶贴、涂料

聚苯颗粒保温，五层以下为面砖以上为涂料

56

5.89%

1.5

内装饰

大理石楼梯、橱卫墙地砖、其他抹灰面乳胶

96

10.11%

漆

1.6

内外门窗

单元防盗门、分户防盗门、卧室夹板门、管

110

11.58%

道井门，厨房门连窗、阳台和外窗为塑钢

1.7

屋面、楼地面等

坡屋面聚苯颗粒保温,橱卫之外的地面均为

115

12.11%

项目

水泥面

2

安装工程费

158

16.63%

2.1

给排水、中水

PP-R给水管、UPVC排水管、普通洁具

55

5.79%

2.2

太阳能

16

1.68%

2.3

采暖

铸铁散热器

32

3.37%

2.4

煤气

（不含室外管道）

5

0.53%

2.5

强电

橱卫吸顶灯、其他为白炽灯泡

42

4.42%

弱电（不含有限

2.6

电视和电话的免

安防

8

0.84%

费部分）

合计:

950

100.00%

1-2、多层砖混住宅楼其他经济控制指标：

指标

备注

钢筋含量

35kg/m2

水泥含量

160kg/m2

3

砼含量

0.2m3/m2

4

外门窗面积系数

外墙装饰面积系数

2-1、多层框架住宅楼各项控制指标：

1050元/M2（若设电梯另增40元/M2）

名称

特征

单位

数量

892

84.95%

满堂基础土石方挖添、地

2.19%

基处理

23

地下钢筋砼结构

砼筏板基础、一层地下室

68

6.48%

地上钢筋砼结构

框架结构，地上7层

332

31.62%

填充砌体（含构造钢筋砼）

轻质砼砌块、轻质板墙

92

8.76%

聚苯颗粒保温

5.33%

大理石楼梯、橱卫墙地

9.14%

砖、其他抹灰面乳胶漆

单元防盗门、分户防盗

门、卧室夹板门，厨房门

10.48%

连窗、阳台和外窗为塑钢

坡屋面聚苯颗粒保温,橱

卫之外的地面均为水泥

10.95%

1.8

屋面、楼地面等项目

面

15.05%

PP-R给水管、UPVC排水

5.24%

管、普通洁具

1.52%

3.05%

煤气（不含室外管道）

0.48%

橱卫吸顶灯、其他为白炽

4.00%

灯泡

弱电（不含有限电视和电

0.76%

话的免费部分）

1+2合计:

1050

2-2、多层框架住宅楼其他经济控制指标：

55kg/m2

310kg/m2

0.35m3/m2

3-1、小高层住宅楼各项造价控制指标：

1150元/M2

915

79.57%

满堂基础土石方挖添、

41

3.57%

边坡支护、地基处理

地下室钢筋砼结构

119

10.35%

框架剪力墙、地上12层

313

27.22%

全部砌体（含构造钢筋

轻质砼砌块、轻质墙板

52

4.52%

砼）

3.65%

大理石楼梯、橱卫墙地砖、其他抹灰

85

7.39%

面乳胶漆

单元防盗门、分户防盗门、卧室夹板

门、管道井门，厨房门连窗、阳台和

126

10.96%

外窗为塑钢

坡屋面聚苯颗粒保温,橱卫之外的地

137

11.91%

面均为水泥面

235

20.43%

57

4.96%

13

1.13%

35

3.04%

0.43%

弱电（不含有限电视和

10

0.87%

电话的免费部分）

2.7

消防

0.70%

2.8

电梯

4.78%

1+2合计：

1150

100%

3-2小高层住宅楼其他指标控制：

序号

60kg/m2

330kg/m2

0.4m3/m2

4-1高层住宅楼各项造价控制指标：

1500元/M2

1218

81.20%

满堂基础土石方挖填、

2.33%

砼有梁式筏板基础、两层地下室

7.33%

框架剪力墙、地上28层

490

32.67%

5.67%

4.53%

大理石楼梯、橱卫墙地砖、其他

95

6.33%

抹灰面乳胶漆

管道井门、单元防盗门、分户防

盗门、卧室夹板门，厨房门连窗、

180

12.00%

阳台和外窗为塑钢

坡屋面聚苯颗粒保温,橱卫之外

155

10.33%

的地面均为水泥面

282

18.80%

PP-R给水管、UPVC排水管、普通

3.67%

洁具

12

0.80%

3.73%

18

1.20%

消防、喷淋

1.07%

通风

11

0.73%

2.9

71

4.73%

1500

4-2高层住宅楼其他指标控制：

75kg/m2

320kg/m2

0.55m3/m2

5-1办公写字楼各项造价控制指标：

2135元/M2

1646

77.10%

砼有梁式筏板基础、一层地下室

256

11.99%

530

24.82%

轻质砼砌块

60

2.81%

外干挂、镶贴

5.15%

内粗装

145

6.79%

内精装另增

290

13.58%

4.45%

1.9

5.39%

489

22.90%

PP-R给水管、UPVC排水管、普

25

通洁具

1.17%

VIV空调

205

9.60%

0.23%

66

3.09%

38

1.78%

36

1.69%

40

1.87%

2.62%

2135

5-2办公写字楼其他指标控制：

70kg/m2

350kg/m2

0.60m3/m2

0.3

0.7

6-1地下车库（综合人防）各项造价控制指标：

1246

83.07%

满堂基础土石方挖填、边坡支

111

护、地基处理

7.40%

地下结构

砼独立基础

980

65.33%

地面、抹灰、防水等建筑项目

254

16.93%

给排水

弱电

62

4.13%

46

3.07%

6-2地下车库（综合人防）其他指标控制：

110kg/m2

480kg/m2

0.80m3/m2

6

7-1室外配套工程各项造价控制指标：

230元/M2

建筑

单位成

面积

比例

室外土建工程

84

36.52%

道路、地面停车厂