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2.1项目简介

柳东新区洛埠村棚户区改造(蚂蟥屯居住安置)项目工程,总建筑面积64162㎡(地上面积,地下面积m2),共4栋住宅楼及地下室,其中1#楼建筑面积m2,2#楼建筑面积m2,3#楼建筑面积m2,4#楼建筑面积m2,建筑层高均为18层,建筑高度均为,地下室建筑面积m2(其中人防面积m2),共两层,层高为、6m,地下二层设有人防。

2.2工程概况

本工程为居民安置房工程,总承包方实测实量项目主要包括混凝土结构、砌筑、抹灰、楼地面、防水工程、设备安装、涂饰、门窗、内墙饰面、饰面砖、地板、外围装饰等工程,如何为居民提供高品质的居所,开展高效的实测实量工作是本工程重点。

项目编制并严格执行总包实测实量制度,项目班子与公司联动、专业分包与总包联动,总包与建设单位联动。

成立总承包管理机构,建立完善的总包管理体系,制定专项管理制度,由总承包单位统一协调。

加强过程管理与协调,加强检查,严格实行奖罚制度。

利用先进手段强化管理。

2.2.1工程结构设计概况

项目

内容

结构安全等级

二级

设计地震分组

第一组

抗震设防烈度

6度

场地类别

Ⅱ类

抗震等级

抗震设防类别

丙类

合理使用年限

50年

设计基本地震加速度值

结构类型

框架剪力墙结构

2.2.2工程建筑设计概况

总建筑面积

64162㎡

建筑高度

建筑层数

地上均为18层,地下均为2层

耐火等级

建筑分类

二类高层住宅楼

防水等级

屋面、外墙、卫生间、厨房为I级,其余II级

设计规模

中型

人防建筑

面积

防护单元

2个二等人员掩

蔽部

电气施工

负荷

消防电梯、消防风机、消防排水泵、火灾自动报警系统、应急照明等用电为一级负荷,普通电梯、生活水泵、普通排水泵、公共走道应急照明等用电为二级,其他电力负荷及住宅照明为三级负荷

给排水

水源为生活自来水,污、废水采用合流排水方式

暖通

电梯机房设计机械排风系统,不具备自然排烟条件的合用前室设机械加压送风系统

-

主要装修做法

楼地面

环氧自流平地坪漆细石混凝土地面、细石混凝土地面、防滑地砖地面、不发火地面、防水砂浆地面、水泥砂浆楼面(光面)、防水砂浆楼面、抛光砖楼面、带防滑条踏步砖楼面、水泥砂浆面层防水楼面

墙裙、踢脚

抛光砖踢脚、水泥砂浆踢脚

内墙及

柱面

挂网墙面、无机保温砂浆墙面、一般抹灰墙柱面、块料墙面、刮腻子内墙面、块料柱面

顶棚吊顶

钢结构玻璃雨棚、乳胶漆顶棚、铝板网吸声吊顶

2.2.3工程质量目标

(1)本工程质量标准:

达到国家施工验收规范合格标准及《柳州市优质工程奖评审办法》要求的合格标准

(2)要求获得的质量奖项:

确保获柳州市建筑工程质量奖“龙城杯”,争创广西壮族自治区优质工程奖,公司第三方实测检查评比分数大于等于95分。

3质量月活动概述

3.1质量月活动目的

为了加强工程质量过程控制,促进工程质量的不断提高,提高项目全体质量管控意识;

根据本工程建筑施工的现状和特点,特编写此方案以落实公司质量管控要求:

1、推广精益建造案列,推进质量标准化。

2、落实样板引路制,规范质量管理行为。

3、加强风险控制过程管理。

4、持续进行实测实量常态化检查。

3.2质量月活动主题

“弘扬工匠精神推动品质发展”

3.3质量月活动计划

1、活动宣传期:

2018年9月1日~2018年9月5日;

2、活动开展期:

2018年9月5日~2018年9月20日;

3、活动总结期:

2018年9月21日~2018年9月30日;

活动参与对象:

项目部、土建主体劳务、水电安装分包、防水分包等全体参建人员。

3.4质量月活动口号

1、筑牢质量强国梦迈向质量新征程

2、为中国质量拼搏为质量中国加油

3、深化供给结构改革推进质量强国建设

4、夯实国家质量基础加强全面质量管理

3.5质量月活动统一标志

3.6质量月活动组织机构及职责

本次质量月活动由项目部组织,其活动小组如下所示:

组长:

谈金涛

副组长:

邹东圆、彭超、吴豪洲、谢宽泽

成员:

韦双文、刘奥峰、高韶、易绍皇、岳雷、封贻涌、冯莉、黄晏凤、罗庆学、陶义彬、刘彦池、林桂兴

职责:

1、组长:

明确质量活动中各专项规章制度,并监督、检查、考核其质量活动开展工作的完成情况。

2. 副组长:

负责组织开展质量月活动各项具体内容;

对所需的材料、设备、劳务等生产要素进行组织和安排,确保活动过程正常开展;

3、成员:

落实活动开展的具体事宜,负责活动过程的质量管理、检验和控制,提出的纠正和预防措施,并跟踪验证实施效果;

负责质量问题分析,质量推进计划的执行和实施、质量改进的跟踪以及质量活动的总结;

3.7质量月活动内容安排

3.7.1动员大会

由项目经理谈金涛组织项目部及施工队伍所有人员召开动员大会。

目的把质量月的主旨内容传达到每个人,并说明本次活动的主要内容。

最终使得人人深知质量的重要性,在现场施工时都能够以主人翁的精神去对待工作。

最后让所有人员在动员大会上宣誓,并在宣传横幅上签字。

活动时间:

2018年9月5日早上8点

活动地点:

项目部门前班前讲台。

活动对象:

本工程所有参建人员

活动负责人:

林桂兴

活动流程:

组长宣贯质量月活动开展纲要→全员练习质量月口号→宣传横幅签字→合影留念

3.7.2活动宣传

宣传形式包括“横幅、宣传栏、征文比赛、知识竞赛等”。

2018年9月5日~2018年9月20日

施工现场、生活区。

林桂兴

活动安排:

1)横幅、竖幅悬挂在现场主要施工通道、生活区、办公区二楼走廊栏杆上等显眼位置,能够充分保证所有员工上班时都看到标语。

2)在现场大门旁边制作质量月宣传专栏。

3)海报张贴在食堂、小卖部等人员流动比较频繁的地方,进一步加大宣传力度。

3.7.3质量评比

现场质量检查工作由质量部统一部署,全体施工管理人员配合检查。

旨在对现场施工的质量进行实测实量,形成文字性具有说服力的资料,发现问题,集中分析,统一处理,用数据说话。

每周二下午2~6点。

施工现场

现场施工质量

邹东圆

活动内容安排:

1)邹东圆牵头组织劳务队管理人员进行现场质量大检查。

检查过程中填写质量检查评比表。

2)对评定出来的质量较好的,给予相应班组奖励,差的给予处罚并责令整改。

3.7.4质量分析会

在本月期间,由副组长邹东圆、彭超、谢宽泽作为质量分析会的讲师,分别对施工现场的管理人员讲解安装及钢筋工程、模板工程、防水工程的质量通病及应对措施,从而让每个人都懂得如何将质量通病发生率降到最低,如何使用最好的方法来预防质量通病。

2018年9月6日晚上8点、2018年9月7日晚上8点、2018年9月10日晚上8点。

项目部会议室

项目部、劳务队管理人员及班组长、各班组骨干。

由邹东圆、彭超、谢宽泽分析发生通病的原因及应对措施。

3.7.5征文比赛

为了能够给予全体员工一个公平、公正、公开的平台展现自我价值,发表出自我对建筑工程质量的看法,希望工友笔下淋漓尽致的文字流淌出一份对工程质量的热情,感动所有员工,从而全员发自内心为工程质量付出一份心。

2018年9月10日~2018年9月20日

不限

项目部管理人员

活动负责人:

1)整理参赛员工的征文,一并交给评审团。

2)给予前5名的员工发放奖金及礼品。

3.7.6专业质量考试

根据培训及学习内容,项目部制定工程质量管控知识方面的考试试题,统一在会议室进行闭卷考试,不合格者作为自主挑选一本相关规范进行学习,并作为讲师将学习内容利用投影仪给项目部管理成员讲解;

2018年9月21日晚上8点

项目部会议室

1)下发考试试卷、时间2个小时。

2)将试卷整理后、一并交给评审团。

3)给予前5名的员工发放奖金及礼品。

3.7.7活动总结

在各个活动结束后,由活动负责人各上交一份图文并茂的总结,及时发现不足,争取在下次做的更好。

最后由质检部统一汇总总结,交项目领导审核,审批后存档;

并反馈到公司质量科。

4活动注意事项

1)施工人员进入施工现场前,必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作,对考核不合格的职工,禁止进入施工现场参加施工。

2)进入施工现场必须戴好安全帽,系好帽带,并正确使用个人劳动防护用品。

3)严格执行操作规程,不得违章指挥和违章作业,对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。

4)施工作业时必须正确穿戴个人防护用品,进入施工现场必须戴安全帽。

不许私自用火,严禁酒后操作。

5)穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤膊不准进入施工现场。

6)穿硬底鞋不得进行登高作业。

7)现场用电,一定要有专人管理,同时设专用配电箱,严禁乱接乱拉,采取用电挂牌制度,尤其杜绝违章作业,防止人身、线路,设备事故的发生。

8)工地施工照明用电,必须使用36伏以下安全电压,所有电器机具在不使用时,必须随时切断电源,防止烧坏设备。

9)需严格依据活动组织纪律开展相关活动;

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