屋面工程施工方案Word格式文档下载.docx
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《建筑防水工程现场检测技术规范》
JGJ/T299-2013
15
《屋面详图》
08BJ5-1
16
《地下工程防水》
08BJ6-1
17
《工程做法》
12BJ1-1
18
《平屋面建筑构造》
12J201
19
《OKS免拆模防火保温模板外保温》
15BJZ163
20
《住宅建筑构造》
11J930
21
《住宅排气道
（一）》
07J916-1
22
《建筑施工手册》第五版（4）
23
《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火规定》
二、工程概况
2.1.总体概况
本工程为北京市丰台区分钟寺回迁安置房E地块住宅及配套项目（E15#地块），位
于E地块东北，西至郭家村北路，南至关家坑路，东邻住宅区，北至分钟寺地区三号路；
总建筑面积155311.940rf；
地下2层，车库地下一层，建筑面积31912.250rf；
地上11-27层，地上建筑面积123399.690rf;
抗震设防：
8度，设计设计使用年限50年，框架剪力墙结构；
责任主体分别为：
22屋面工程概况
本工程屋面包括1#、2#、3#、4#、5#、6#楼的主楼屋面、单元门厅屋面、商业楼屋
面、楼电梯机房层屋面和车库植被屋面、竖井屋面、雨篷等，女儿墙高度依次为1600mm
900mm800mm700mm400mm屋面保温层选用70厚挤塑聚苯板，防水等级为一级,
防水材料采用3+3厚SBS改性沥青防水卷材。
屋面排水采取有组织排水方式。
主要施工做法如下：
构造做法参《工程做法》（12BJ1-1）
1#、2#、3#、4#、5#、6#主楼、商业屋面（混合屋面）＜上人屋面＞
结构层
钢筋混凝土屋面板
找平层
10mn厚DS砂浆找平
防水层
3mn厚SBS改性沥青防水卷材
保温层
70（80）mn厚挤塑聚苯板保温；
（）内用于1#、2#、6#楼
找坡层
最薄处30mn厚憎B级轻集料混凝土垫层，2%按找坡要求找坡
10mn厚DS砂浆找平
隔离层
0.4mm厚聚氯乙烯塑料薄膜
面层
50mn厚C20混凝土面层
12BJ1-1第E28页平屋
HH-6
挤塑聚苯板容重：
32
kg/m3
＜不上人屋面＞
3mm厚SBS改性沥青防水卷材
80mn厚挤塑聚苯板保温；
（地库楼梯间屋面保温层厚度70mm）
最薄处30mm厚憎B级轻集料混凝土垫层，2%按找坡要求找坡
3mm厚SBS改性沥青防水卷材
20mn厚DS砂浆保护层
主楼楼电梯机房、门厅大堂、地库楼梯间屋面（混合屋面）
kk/m3
雨棚、空调板顶部、附墙设备井、风井顶板
钢筋混凝土结构板
最薄处0厚DS砂浆1%找坡
EDA砂浆粘贴30mn厚（A级）保温板
1.5mm厚水泥基防水涂料，遇墙处上卷250mm
4mm厚DBI砂浆抹面，压入一层耐碱网格布
独立设备井道、风井等顶板
4mn厚DBI砂浆抹面，压人一层耐碱网格布
消防车道屋面
10mn厚DS砂浆找平层
70mn厚B1级挤塑聚苯板保温
lOmm厚DS砂浆找平
lOOmm厚C25配筋（①8@250双向布置）混凝土面层，随打随抹
地下车库顶板（种植屋面）
现浇钢筋混凝土顶板（自防水等级P6）
40mm?
加气碎块混凝土找坡1%厚度大于120口讷寸，先铺碎块，再覆盖50mm厚加气碎块混凝土
20mn厚DS砂浆找平
4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材
保护层
40mn厚C20混凝土
排水层
20mn高塑料排水板，凸点向上
过滤层
土工布
种植土
地下车库顶板（顶部为沥青路面、透水路面的屋面）＜市政部分不含＞
加气碎块混凝土找坡1%厚度大于120mm寸，先铺碎块，再覆盖50mn厚加气碎块混凝土
4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材
、施工准备
3.1.技术准备3.1.1技术人员应对设计图纸进行认真的审核，明确各部位的节点做法，如发现图
纸中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。
3.1.2根据工程的特点、质量要求、工期要求、现场要求等，制定出详细的屋面工程施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、进度、成本、现场等各项指标的顺利实
现。
3.1.3施工前向施工队进行详细的交底，使其明确各部位的施工做法、操作工艺、
施工要求等。
3.2.主要材料准备
在正式开始施工前完成施工材料的招投标工作，并由项目部与其签订合同，确保各
种人员、机具、材料按时、按量、按质进行供应。
在开始施工前，技术室向供应方提供
一份材料需求计划表，明确各期间的供应数量和供应要求等。
主要材料表:
屋面主要材料表
名称
技术要求
使用部位
计划用量
DS砂浆
干拌地面找平砂浆
屋面找平层
337.98m3
卷材防水
3mn厚SBS改性沥青
屋面防水
21345.42rf
4mn厚SBS改性沥青耐根穿刺
防水卷材
地库顶板
12452.18rf
塑料薄膜
防水隔离层
挤塑聚苯
板
B1级，容重：
32kg/m3
主楼屋面保温
622.53m3
轻集料混
凝土
憎B型轻集料混凝土
干密度W850kg/m3抗压强度》3.0Mpa导热系数W0.25W/（m.k）
主楼屋面找坡
533.6m3
加气碎块
混凝土
（配合比：
1:
1.5:
4）容重：
三1000Kg/nB抗压强度：
》3.0MPa
地下车库种植屋
面
2864n3
强度等级：
C20
屋面防水保护层
762.5m3
C25
6#楼消防车道
72.7m3
塑料排水
高度：
20mm
拉伸强度：
》16MPa
12452rf
钢筋
①8
3.4T
四、施工安排
4.1施工顺序安排
根据施工现场情况，按照由上向下施工的顺序进行屋面作业。
具体如下：
主楼楼电
梯机房屋面
■＞主楼屋面一＞主楼大堂、门厅屋面一＞商业屋面一地库竖井
屋面——＞地库种植屋面
4.2人员、时间安排
421组织机构
422人员分工
李贵学
现场总负责
朱森林
现场技术总负责，各专业之间协调
段国志
各施工队伍的进场安排，现场管理等协议的签定；
施工队伍的进场教育和现场的各种教育；
现场进度、人员安排，各施工队伍之间调度协调
刘能
施工方案的编制，技术指导以及与其它专业之间的技术配合。
唐为为
技术交底的编制，现场技术指导，相关隐检资料的填与，参与材料的进场
检验
杨彬
根据技术交底的要求对现场的施工进行质量检查、监督，相关质量资料的
辛、【/.重光
收集整理，负责向监理报验，针对现场的质量问题及时下发质量问题整改通知，
并跟踪督促、检查
张超
根据技术要求，对进场需要进行复试的材料委托试验室进行检验，并负责
相关资料的收集整理
Jr*-、、八-、、八苑童童
根据技术要求，对现场的找坡标高进行控制
陆文龙
现场安全负责及相关内业资料和动火证的发放检查
郭敬明
组织相关材料的进场，钢管等周转材料的进退场，参与材料的检查验收，并负责厂家资料的收集整理
4.2.3.1
423劳动力计划
4.2.3.4
施工工期计划：
屋面施工根据实体施工进度进行，找坡材料必须提前一周进场，其余各种材料按施工进度分别进场，屋面施工计划于主体结构验收完成后开始施工，先施工保温层、找坡、找平层，在外墙保温完成拆除吊篮后进行防水及广场砖铺贴施工。
五、主要施工方法及工艺
5.1工艺流程5.1.1主楼屋面工艺流程
施工准备一＞基础处理—DS砂浆找平一＞冷底子油涂刷一＞防水附加层一＞卷
材防水层一＞闭水试验一＞挤塑聚苯板保温一＞憎B型轻集料混凝土垫层FS砂浆找平T冷底子油涂刷—防水附加层一＞防水卷材层th闭水试验一＞塑料薄膜隔离层—混凝土面层T密封膏填充分隔缝
5.1.2种植屋面工艺流程
施工准备一＞基础处理—加气碎块混凝土找坡-DS砂浆找冷底子油涂
刷一防水附加层一m防水卷材一m厚耐根穿刺防水卷材一闭水试验一＞塑料薄膜隔离层一混凝土保护层一塑料排水板一土工布过滤层一种植土
5.2主楼屋面施工工艺
521DS砂浆找平层施工
⑴、施工准备:
1）、顶层结构施工完，现浇女儿墙已浇筑完毕，砌筑女儿墙已砌筑完成。
屋面杂
2）、
物处理完毕。
水电管出屋面部分、烟风道、透气管道已施工完毕；
屋面排雨水斗已安装完
毕。
⑵、施工流程:
完成出屋面设备安装一＞屋面结构板清理及穿板管道吊模封堵一＞基层界面处理
—＞砂浆贴点找平一＞干拌地面砂浆施工—阴阳角抹圆弧表面压光⑶、施工要求:
1）、技术要求:
1、施工前应完成施工方案及施工技术交底，特殊部位应进行施工班前技术交底
或现场样板交底;
②、施工前，应完成出屋面设备、管道、基础的安装及验收工作，并完善工序交
接检;
③、施工材料应完成施工物资进场的报验及见证取样复试工作，施工现场严禁私
自自拌砂浆或混凝土。
2）、材料要求:
①、砂浆:
DS砂浆（干拌地面砂浆）
项目
技术指标
强度等级
DS15SD20DS25
稠度（mm
三50
分层度（mm
三20
保水性
——
28d抗压强度（MPa
》其强度等级
凝结时间初凝
>
2
（h）
终凝
三10
收缩率（%
三0.5
抗冻性
满足设计要求
②、界面剂:
选用n型混凝土界面处理剂
剪切粘结
7d
0.7
强度（MPa）
14d
1.0
拉伸粘结
0.3
0.5
浸水处理
晾晒时间
（min）
10
⑷、施工工艺:
1）、施工前应将屋面出面烟风道、井道、出面排气管道周边原结构预留洞口吊
模封堵，表面无平整，无裸露出骨料或毛刺，无裂缝、无错台；
封堵洞口宽度大于结构
设计钢筋间距且破坏结构钢筋时，应将原结构钢筋剔出，采用搭接或焊接将钢筋恢复;
封堵洞口时应将结构表面浮浆或混凝土软弱层剔凿，接茬部位截面处理；
洞口宽度一致
时，应将板顶延洞口四周剔凿出宽50mn深30mm翻边；
洞口封堵混凝土强度等级不得低
于原设计强度等级；
（如图）
示普
2）、屋面结构施工完后，应将屋面建筑垃圾清理干净，屋面表面不得有外露
钢筋头，外露铁件应防锈防腐处理;
3）、基础清理后，屋面找平层施工前应提前2小时浇水湿润；
表面涂刷界面剂（或素水泥结合层）进行界面处理，防止找平层空鼓或开裂。
4）、界面处理后，应进行放线抄测找平层控制标高，贴砂浆高程控制灰饼；
灰饼一般以50*50*高度为宜，灰饼强度应高于设计砂浆强度一个等级，高程控制灰饼间
距不大于2m,梅花形布置。
5）、高程控制灰饼初凝后，进行砂浆找平层施工；
找平层采用干拌地面砂浆，
由室外施工电梯运输至施工作业面，施工运输时应避开控制标高灰饼；
找平层干拌砂浆
勺拌制应满足设计要求，强度等级不得低于DS15；
6）、砂浆找平层应随利用控制灰饼控制厚度及高度，2m铝合金刮杠刮平，初
凝前用抹子压光；
女儿墙、设备管根部、烟风道根部、竖井根部等阴阳角部位做半径不
下于50mm勺圆弧，表面压光；
5.2.2防水层施工
1）施工准备：
1）、施工前，砂浆找平层表面应清理干净，表面无毛刺，不起砂；
2）、砂浆找平层因干燥，不得有空鼓或开裂现象，基层牢固，含水率不宜大于
9%；
女儿墙、出屋面烟风道等利用原结构做为防水基层时，基层表面应打磨平整，
表面无外露铁件或毛刺，转角处或阳角部位应打磨出圆弧；
3）、施工作业前，应依据施工方案结合现实不同施工部位进行专项施工技术交
底及施工安全技术交底，并认真落实交底内容；
4）、施工材料应提前进入施工现场，满足材料进场见证复试要求；
防水材料应
一次进场施工，现场设置材料存放区域，采取覆盖措施；
当材料多次进场时，应根
据见证取样要求，分批次见证取样；
为按要求见证取样复试的材料，不得用于施工;
（2）施工要求:
1）、所使用的防水材料必须有出厂合格证及相关部门颁发的防水材料使用认证
书，材料必须符合设计要求，材料进场后必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方
准使用。
2）、卷材：
SBS改性沥青防水卷材，两层做法，卷材的各项性能及外观质量应符合
以下要求:
改性沥青防水卷材物理性能
可溶物含量（g/rf）
3mn厚》21004mrr厚》2900
拉力（N/50mm
500
延伸率（%
30（SBS
耐热度「C,2h）
SBS卷材90,无滑动，流淌，滴落
低温柔性「C）
-20
不透
压力
（MPa
水性
保存时
间（mim）
30
改性沥青防水卷材外观质量
项目
质量要求
孔洞、缺边、裂
口
不允许
边缘不整齐
不超过10mm
胎体露白、未浸
透
纤维布材料粒
度、颜色
均匀
每卷卷材的接头
不超过1处，较短的一段不应小于1000mm
接头处应加长150mm
3）、材料的贮存、保管：
卷材应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，
严禁接近火源，贮存环境温度不得高于45摄氏度，应直立堆放，堆放高度不超过两层,
并不得倾斜或横压，避免与化学介质及有机溶剂等有害物接触。
4）、配套材料
1、基层处理剂：
采用冷底子油。
2、接缝密封材料：
采用改性沥青密封材料，用于立面防水卷材收头密封及外墙管
根等特殊部位的粘结处理，密封材料的各项性能应符合下表的要求。
改性沥青密封材料物理性能
指标
拉伸粘结性
不小于125mr
耐热度5.30C,5h下垂值不大于
4mm
柔性-10C
无裂纹
施工缝宽度
25mm
浸水后拉伸粘结性（%
125
挥发性（%
三2.8
施工度（mm
22.0
（3）施工工艺
1）工艺流程:
基层清理7涂刷基层处理剂7附加层7卷材铺贴7卷材收头粘结7卷材接头密封
2）基层清理：
涂刷冷底子油前，仔细将基层表面的垃圾、尘土等清除干净，必要
时可采用喷灯局部喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。
3）基层含水率检测：
剪一块1n2的卷材平铺于基层表面，静置3-4小时，然后揭开
卷材观察其下方基层面及防水卷材，如未见水印，即可铺设防水层。
4）涂刷基层处理剂：
在基层表面满刷一遍冷底子油，底油的施工也按先高后低、
先远后近、先立面后平面的顺序进行。
同一屋面上先涂刷排水较集中的水落口、天沟、檐口等节点，再进行大面积的涂布。
屋面转角及立面的涂刷层应薄涂多遍，不得有流淌和堆积现象。
涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%底油总厚度不得小于3mm在底油实
干前，不得在防水层上进行其它施工作业，不得上人和堆放物品。
5）铺贴附加层：
屋面女儿墙、排风道出屋面、水箱间、楼梯间（电梯间）外墙根
部、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴，宽度
500mm附加层施工必须粘贴牢固。
水落斗周围与屋面交接处，应做密封处理，并加铺
附加层，附加层深入水落斗的深度不得小于100mm。
6）确定铺贴方向、弹基准线：
冷底子油涂刷完毕3小时后，手摸感觉不粘即可根据卷材的宽度和搭接的规定，在冷底子油上进行弹线。
弹线由排水较集中的部位开始，遵照由低到高、先平面后立面的顺序弹基准线。
7）做样板：
在大面积铺贴施工前，施工队要按照技术要求及细部做法做100m2样
板，经项目验收合格后，进行大面积施工。
8）卷材铺设：
卷材施工时应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处
理，然后从流水坡度的下坡开始由低处向高处铺贴，顺着流水方向，并使卷材的长向和流水坡向垂直，两层卷材必须平行铺贴，禁止垂直铺贴，铺贴时先平面后立面。
铺贴平面立面相接茬的卷材，由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，不得有皱折和空鼓等现象。
9）卷材搭接：
相邻卷材的短边搭接不小于80mm长边搭接不小于80mm（查规范）
10）卷材起始端粘贴：
采用满粘法。
将卷材置于起始端位置，对好长短方向搭接缝，滚展卷材1000mn左右，掀开已展开的部分，开启喷灯点火，喷灯头与卷材保持50-100mm
距离，与基层呈30°
-45°
角，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶面出现黑
色光泽、发亮至稍有微泡出现，慢慢放下平铺于基层，然后排气辊压使卷材与基层粘结牢固。
11）滚铺：
卷材起始端铺贴完成后即可进行大面积滚铺。
持火人位于卷材滚铺的前方，按上述方法同时加热卷材和基层，加热范围为整个卷材面，加热程度要均匀。
推滚卷材的人蹲在已铺好的卷材起始端上面，等卷材充分加热后缓缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接宽度。
其后紧跟一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝。
找平层分格逢处应空铺，空铺宽度为100mm。
12）卷材末端收头：
接缝处用喷灯热熔卷材边缘，待表面熔化后随即用小铁抹子将
边缝封好，再用喷灯均匀细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边，立面卷材的收
头应按附图要求在女儿墙规定高度处收头，收头处用金属压条钉严，钉子间距500mm，
并用密封材料封严。
13）防水层蓄水试验：
蓄水试验前，对排水管道进行检查，确保无漏水隐患和对楼
内的成品造成破坏；
防水施工完毕后经隐蔽工程验收后进行24小时蓄水试验，蓄水高度距防水层最高点3mm合格后方可进行保护层施工。
4）质量要求
1）主控项目
①、改性沥青SBS防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须符合规范要求，有
合格的出厂证明、检验报告等。
2、卷材防水层及其转角处、落水口、烟风道、泛水等细部做法，必须符合设计要
求和施工验收规范的规定。
3、防水层严禁有破损和渗漏现象发生。
2）一般项目
①、卷材防水层的基层平整，基层洁净、平整，无空鼓、松动、起砂和脱皮现象;
基层阴阳角成弧形或钝角。
②、卷材防水层的搭接缝粘接牢固，密封严密，不得有损伤、皱折、翘边和鼓泡等
缺陷。
3、卷材防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。
4、防水卷材铺贴附加层的宽度符合规范要求；
分层的接头搭接宽度符合规范的规
定，接头嵌填牢固。
5、卷材搭接宽度的允许误差为-10mm。
5）防水施工注意事项
1）卷材铺贴应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。
2）热熔法施工时，不得过分加热或烧穿卷材。
卷材表面热熔后立即滚铺卷材，滚
铺时应排除卷材下面的空气，使之平展，并应辊压粘结牢固。
卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青。
3）防水施工过程中如遇雨天，禁止施工，并准备大面积塑料布将防水施工成品进行遮挡，避免淋雨、受潮；
雨后要将基层凉晒三至四天，并进行基层含水率试验，符合要求后方能继续进行防水层施工。
523保温层施工
（1）施工准备
1）屋面防水层完成闭水试验，确保无渗漏；
并完成隐蔽验收。
2）表面干燥，无明显水渍，基层满足铺贴要求。
3）施工材料满足施工要求，进场材料完成物资见证取样复试工作；
各项技术要
求满足设计要求;
4）施工作业前，应完成施工技术交底及施工安全技术交底。
（2）施工要求
保温材料技术要求
防火等级
B1
表观密度（Kg/m3）
32
导热系数（W/m.K
三0.030
抗压强度（N/mm）
0.1
压缩应力（N/mr2）
0.15
70C、48h尺寸变
化率（%
三2.0
吸水率（V/V,%）
三1.5
外观质量
表
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