住宅楼施工组织设计大学毕设论文Word格式.docx
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建筑规模
建筑
面积
9030.2平方
层数及
功能
25层
层高
地下
1层
地上
建筑高度
建筑总高（m）
89.3米
室内地坪标高绝对标高
0.3米
建筑类别
三类高层
耐火等级
地下一级，地上二级。
抗震设防烈度
6度
防水等级
二级
墙体材料
外墙面砖
装修做法
7
外墙保温
玻璃棉板
8
外墙装饰
9
内墙
水泥砂浆
10
楼地面
11
顶棚
12
门窗
环保塑钢窗
13
防水
地下室
屋面
地面
4mmSBS防水卷材
非焦油聚氨酯
1.3结构设计简介
结构形式
剪力墙结构
建筑物地基
独立柱墩
基础埋深
5.9米
环境类别
丙类
砼
强
度
等
级
垫层C30筏板C40P6
主体梁板C30C35C40
墙
C35
梁板
C40
抗震设防
设计年限
50年
钢筋类别
及形式
类别
HRB400
连接形式
机械连接
1.4工程特点、施工管理重点、难点
1、特殊的场地条件
（1）施工现场场地狭小，材料机具不易安排。
地下室施工阶段现场几乎没有任何场地，所有材料必须随到随用，机具、模板使用周转基本不能离开作业面。
（2）周边居民影响。
本工程位于铜川市印台区，施工时需特别注意环保降噪，防止发生扰民现象。
（3）现场外道路为街道，车辆进出时需经过师范小区，增大了材料运输的困难。
2、质量标准
合格
3、工程的季节性施工影响
本工程整体施工将按以下几个阶段进行控制：
A、地下室砼结构阶段；
B、主体结构阶段；
C、二次结构、初装修阶段；
以上各阶段将按施工顺序流水施工，由于各阶段施工的工程量都比较大，总工期内逢一个冬期、两个雨期。
其中，基础施工、二次结构、装修经历雨期施工；
主体结构要经历冬期施工；
装修工程施工经过雨期和冬期施工；
4、工程的工期要求
本工程包含总建筑面积达9030.2m2，工期紧迫，土建、安装项目多，交叉施工项目多。
如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施，有效的控制工期，使工程按照业主的要求按时完成是本工程施工组织中十分重要的内容。
5、工程的技术难点
⑴整体设计具有高层住宅建筑特有的功能性和复杂性，在施工全过程，必须要以一流工程策划，一流的施工组织、管理和协调，一流的控制和实施以及一流的服务，满足设计所要求功能的环保、节能型绿色建筑。
⑵地下室工程量大，地下部分外墙长，施工工期长，局部层高不一致，经历雨期施工。
⑶基础底板面积较大，后浇带设置纵横交错，应采取有效的措施保证避免钢筋锈蚀与加强砼后期灌注的质量控制，其中后浇带砼施工对后期施工工序安排影响较大。
⑷外檐部分为玻璃幕墙和外墙瓷砖装饰，施工工序多，时间跨度大，需投入大量人、机、物以保证施工质量。
需重点加强工期进度控制，以便早日达到外檐对外亮相。
⑸车库顶板土方回填量较大，极大影响了地上部分工程施工进度。
⑹防水分项工程量大，接槎多，后浇带等特殊节点比较普遍，所以防水工程是本工程施工中控制的重点。
⑺由于业主要求精装修尽早进场，必须统一安排，确保主体结构尽快完成。
第2章施工方案
2.1技术准备
项目部组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。
针对工程的特点，学习新规范、新标准。
及时编制有关的施工方案、工艺，加工定货计划及材料机具计划，以满足工程施工的需要。
做到分部施工有方案，工序施工有交底，工程质量有目标，起到技术先行的作用。
①施工图、技术规范、标准、图集等技术准备
⑴进场时，组织工程技术人员熟悉施工图纸、设计说明，参加设计交底，理解和掌握设计内容，尤其对较为复杂、特殊功能部分，对结构配筋、不同结构部位砼强度等级、高程和细部尺寸，以及各部位装修做法等。
解决设计施工图本身不交圈、与施工技术不一致问题，提出施工对设计的优化建议，为顺利按图施工扫清障碍。
⑵开工之前编制应用于本工程的技术规范、技术标准目录，负责配备齐全与本工程有关的施工规范、规程、标准、图集及相关的技术资料表格及质量评定表格,配置各类技术软资源并进行动态管理，满足技术保证的基础需要。
②编制实施性施工组织设计、细化专项施工方案
组织相关专业的工程技术人员编制实施性施工组织设计和项目质量计划，编制专项施工方案，向有关施工人员做好一次性施组、专项方案和分项工程技术交底工作。
主要专项施工方案，包括防水、模板、钢筋、砼、回填土、装修、临时用电、临时用水、临时设施、安全防护、环境保护、成品保护等。
根据工程特点，对重点、关键施工部位提出科学、可行的技术攻关措施。
见下页表。
施工组织设计和专项施工方案编制计划表
方案名称
责任部门
截止时间
审批单位
质量计划及创优方案
项目技术质量部
公司、监理、业主
施工组织设计
测量工程施工方案
成品保护施工方案
雨季施工方案
冬季施工方案
临时用电施工方案
临时用水施工方案
防水施工方案
群塔作业施工方案
底板砼施工方案
砼工程施工方案
钢筋工程施工方案
14
模板工程施工方案
15
脚手架及安全防护
施工方案
16
初装修施工方案
17
检验试验计划
18
塔吊安装、拆除方案
19
人货电梯安装、拆除方案
20
各专业施工方案
各专业分包商
分项施工前
项目部、公司、监理、业主
③“四新”技术推广应用计划
推广应用内容
使用部位
应用时间
高强高性能砼技术
预拌砼
全部结构
高效钢筋应用技术
新型三级钢的应用
Φ25，Φ28
粗直径钢筋
连接技术
滚压直螺纹套筒连接
技术
≥Φ18钢筋
新型模板应用技术
定型大钢模板
主体墙体
建筑节能和新型墙体应用
聚苯板外墙外保温
外墙
蒸气加压砼块
内隔墙
新型防水材料
高分子防水卷材
地下室、屋面
环保型聚氨酯涂膜防水
室内有防水
要求的房间
企业计算机应用和管理技术
整体工程
大体积砼裂缝控制技术
基础底板
高层建筑垂直度控制技术（激光垂准仪）
主体结构施工
建筑幕墙应用新技术
玻璃幕墙
石材幕墙
④各项交底准备
由总工程师组织项目经理部各部门，对施工组织设计、施工方案进行交底明确施工组织方式、施工工艺、安全生产、环境保护等保障措施。
由工长工对施工作业班组进行施工技术交底。
针对特殊部位、施工难点部位的施工方法现场专门成立QC小组，进行全方面的考察论证，制定切实可行的施工方案、特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。
⑤测量器具
名称
编号
型号
精确等级
出场编号
激光经纬仪
401WJ001
DDJ2-2
2//
370102
经纬仪
401WJ002
TDJ-2
350370
水准仪
DS3
191102
垂准仪
401WJ005
DZJ2
01144
钢卷尺
401WJ012
50m
mm
0338
401WJ013
5.5m
0868
⑥试验工作计划
现场建立标养室，配置与工程规模相适应的现场试验员，制定本项目检验、试验管理制度和程序。
现场试验工作包括各种原材料取样、砼及其它试块（件）制作与临时养护、土工试验等。
不要写表,否则应编全
试验内容
取样批量
试验数量
备注
见证部位和数量
（实际＞计算）
钢筋原材
≤60t
1组
同一规格、同一批次、同一炉号钢筋平均按60吨取样，混合批取样应符合相关规范要求。
钢筋接头
500个接头
3个拉件
底板同一规格500个一组，其余结构同一规格每层一组
标养
砼试块
100m3
3块
同一
配合比
100m3一组，每流水段不少于一组；
地上结构墙柱、板每流水段一组
砼抗渗
试块
500m3
6块
每流水段墙柱、板各一组
防水卷材
1000卷
地下结构二组；
屋面二组
防水涂料
5t
2kg
做一次见证取样
2.2测量工程
①施工测量依据
业主提供的设计图纸上标明的建筑红线和用地红线以及建筑定位坐标点、高程控制点。
并对所掌握的的红线桩（或定位依据点）与水准点进行严格的校核，以保证定位依据的准确性。
②测量准备
⑴技术准备
1.由项目总工程师向测量人员及相关技术人员、工长进行技术交底。
2.正式施工前由项目技术员编制《测量工程专项方案》。
3.项目技术员依据甲方提供的桩位数据及现场状况绘制定位定高图。
4.人员组织
根据本工程特点及工作量，安排测量组长1名，负责测量工作的安排、仪器的管理、测量质量的管理、测量工作进度的控制、及测量工作的指导及一般性问题的解决。
安排测量工4人，负责具体工作的实施，均持证上岗。
③平面控制网的布设
⑴平面控制网布设原则
1.平面控制网的布设遵照先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。
2.平面控制网的布设严格依据总平面图和现场平面布置图。
3.桩位控制点选在通视条件良好、安全、易保护的地方。
4.控制桩点按规范做法妥善保护，桩用铁预埋件做成，桩点处打φ1.5mm孔嵌入铜电线芯，桩位应进行编号并有防雨措施。
⑵场区平面控制基准点的复测
首先对业主提供的建筑物定位桩点或用地红线进行复测。
复测利用全站仪（SET2110），测角中误差±
5′，边长相对中误差1/40000进行角度、距离复测，并将复测点位误差成果同调整方案报业主及监理单位。
⑶平面控制网布设
本工程由于施工场区面积较大，且地下部分施工时现场狭小，宜实行两级控制。
1.本控制网按Ⅰ级建筑方格网进行测设，测角中误差±
5′，边长相对误中误差1/40000，相临两点间的距离误差控制在±
2mm以内。
采用极坐标或直角坐标定位方样的方法测设出基础外轮廓，经角度、距离校测符合点位限差要求后，依据平面控制网布设原则及轴线加密方法，布设场区平面矩形控制网。
建筑物平面矩形控制网悬挂于首级平面控制网上（业主提供的平面基准网点），为了便于控制及施工，一般建筑物平面矩形控制网都布设成偏轴线1m。
2.首级控制为根据业主提供的定位桩引测出的本工程二级方格控制网。
3.首级控制方格网完成后，以首级控制网为基准，依据总平面图及各楼的平面图确定各楼的轴线控制网。
轴线控制网可以采用直角坐标定位的方法定出各楼的主轴线控制桩，经角度、距离校测复核后，形成轴线控制网。
使本工程中的每栋楼均处于小“口”字型控制网内。
④高程控制网布设
⑴本工程施工场区面积较大，布设2个场区的高程控制点，设置在位置适合的首级平面控制桩上。
（2）本工程布设不少于二个标高控制点。
⑤工程轴线的定位
由于本工程体量大，且场地相对狭窄，加之采用多段流水立体交叉作业，为了保证轴线投测的精度，本工程拟采用内控法和轴线桩控制法。
⑴内控网的布设：
使用工具：
全站仪。
目的是校核控制轴线标志桩投测纵轴及横轴几条轴线，对边、角值进行校测，边角的各项精度必须符合下表中的规定：
等级
测量中误差（″）
边长相对中误差
±
1/15000
精度要求一览表
制作内控基准点：
采用200mm×
200mm钢板制作，用钢针刻划出十字线，埋设在板内。
留置测量口：
各层楼板的内控基准点正上方相应位置预留一个150mm×
150mm孔洞（激光束通孔）。
⑵轴线投测方法：
应分两到三步进行,以便于铅垂仪操作及洞口及早封闭
竖向投测前，应对钢板基准点控制网进行校测，校测精度不宜低于建筑物平面控制网的精度，以保证竖轴竖向传递精度。
将激铅垂仪架设在底板的内控基准点上，接收靶放在投测楼层面的相应预留洞口，将最小光斑的激光束投到接收靶的“十”字交点上。
将检定合格的经纬仪加设在接收靶上，依次测出主轴线。
由于本工程总的轴线需确定总控轴线，在基坑边上固定总控制轴线控制桩。
⑥地下结构施工测量
⑴平面线的投测
地下室每层顶板的控制轴线均应采用经纬仪由场边控制点直接进行控制轴线投测，其它辅助平面线均由控制轴线引出，以增加投测精度。
施工层的主轴线的竖向投测方法是：
首先在槽一边控制点架设经纬仪，后视同轴线的另一个控制点以后，用经纬仪控制方向，钢尺精确量距进行投测（盘左、盘右投测两次，找中点为其投测点）。
主轴线投测完毕检查无误后，根据主轴线测放细部墙线及门窗洞口线。
水平线沿槽壁或防水保护墙由钢尺结合水准仪向下传递。
墙体施工前，弹出轴线、墙皮线及墙皮外50cm支模控制线。
⑵高程传递中的引测要求：
高程的控制由现场内引测的水准点进行标高传递。
高程传递时，每次均应从现场控制点直接量取，避免累计误差。
精度应符合《施工测量规程》的规定，即每层限差±
3毫米，总精度1/6000。
结构施工层每一施工段用钢尺从三个不同位置向上传递高程，不得逐层传递，并且每层应用水准仪校核测设成果，当较差小于3mm时，以其平均点引测水平线；
抄平时，应将水准仪尽量安置在测点范围的中心位置。
根据传递上来的标高用水准仪精确测设1米水平线弹在结构内墙上，作为施工中控制竖向高度的依据。
顶板施工前，弹出楼层+1000mm线。
⑶各部分放线的允许误差应符合下表的规定。
允许误差（mm）
每层层高
总高
（H）
H≤30m
30m<
H≤80m
外廓主轴线
长度（L）
L≤30m
L≤60m
60<
L≤90m
90m<
L
细部轴线
承重墙、梁、柱边线
非承重墙边线
门窗洞口线
⑦主体结构施工测量
施工楼层的主轴线的竖向投测方法是：
首先在首层主轴线控制点位上架设铅垂仪，将各个控制点位置精确投测至施工层后，在施工层主轴线控制点架设经纬仪，后视同轴线的另一个控制点以后，用经纬仪控制方向，钢尺精确量距进行投测（盘左、盘右投测两次，找中点为其投测点）。
水平线通过建筑外皮向上传递，墙体施工前，弹出轴线、墙皮线及墙皮外50cm支模控制线。
在结构施工期间，对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位位移，而影响正常施工及工程施测的精度。
⑵标高控制同轴线一样应分段
高程的控制可由现场内的高程控制网中的水准点进行标高传递。
定出首层正负零米以后，用水准仪抄出+1.00米线弹在外围西北处墙上及电梯井内，作为标高传递用。
抄平时，应将水准仪尽量安置在测点范围的中心位置，精度应符合《施工测量规程》的规定。
在标高引测前，对它的标高控制点，进行校核，校核无误后方可向建筑物引测。
⑧装修工程测量
⑴平面线的测设：
在结构施工测量中，将装修工程所需的轴线，测设于竖向洞口处的地面上，并依据平面控制桩将轴线辅助线测设于外立面窗口的窗下墙上，以便将轴线引入室内与结构留置的轴线进行校核,复核无误后，作为装饰工程中隔墙、分户墙、外墙内保温位置线的控制依据。
隔墙、分户墙、外墙内保温位置线的测设，依据轴线、根据建筑平面图用大钢尺进行分量。
⑵竖向控制线的测量：
墙面抹灰工程完毕后，根据标高控制线，将标高控制点传递到建筑物外墙上，用大钢尺和大线坠将标高控制点，引测到各个房间的外窗处，然后传递到室内，在四周墙身上投测出所需建筑+1000水平线，作为地面面层、门、设备及其他室内施工项目标高控制线。
⑶门、窗洞口测量：
外门窗以顶层分出的边线为准，用经纬仪将边线标划在外墙面上的各层窗洞口两侧，弹出竖向控制线；
窗口横向控制线用钢尺传递，并弹在墙上。
室内门、窗洞口水平位置控制线由轴线确定，高度位置控制线由建筑+1000线用钢尺传递弹出。
2.3护坡监测及土方回填
①基坑工程施工监测
护坡的变形观测是保证基础施工安全的关键。
应设置变形观测点,施工过程中每日进行观测,护坡挖土完成直到地下结构施工完后方可终止。
（1）观测依据：
《北京市建筑工程施工测量规程》中的有关规定。
（2）人员及仪器设备：
由我专职测量人员进行位移观测。
（3）点位埋设：
在基坑支护完成后，在周边中部布设测点。
测点间距15～20m，点位用水泥钉固定。
观测基准点选在南环路北面和东面距基较远且相对稳定围墙上。
测站点用水泥桩固定，桩顶设小钉，以保证仪器对中的精度，桩附近设立醒目标志，以防桩位破坏。
（4）观测方法：
采用直线法进行观测。
在地下室施工之前进行一次观测，作为基准数据，以后的观测结果和首次观测相比较，求出桩位移。
（5）观测时间：
在地下室施工过程中，每天进行一次观测。
在雨后第二天加强一次观测，地下室施工结束达到稳定后每七天观测一次。
直到土方回填结束为止。
（6）资料整理：
每次观测结果详细记录，及时整理分析，并绘制有关代表边坡位移、位移的时程曲线。
同时利用曲线成果预测下一步施工阶段支护系统的变形发展，如发现异常现象，应立即通报有关决策部门，采取抢救措施。
②回填土施工
在基础施工至±
0.000，防水层及防水保护层施工完且验收完毕时，即可安排肥槽回填。
回填前将基槽内的垃圾杂物清理干净，清理到基底标高的位置。
（1）肥槽回填为3∶7灰土回填，采用蛙式打夯机分层夯实。
（2）回填土采用粘性土，使用时要过筛，粒径不大于5cm。
灰土拌制要按体积比严格过斗计量。
（3）土的最佳含水率控制在13%-18%，一般手捏成团，落地开花为宜。
（4）回填土分层进行，每层虚铺厚度控制在素土不大于250mm每步。
铺土前在基槽侧壁上每隔3m的长度钉一列木橛，作为虚铺土层厚度的控制标志，木橛的高度方向间距以200mm为宜。
（5）每层土夯实不少于3遍，打夯时一夯压半夯。
夯夯相连，行行相连，纵横交错夯打。
（6）灰土层回填：
施工时灰土拌制必须过筛，控制土的粒径，过标准斗，严格控制执行配合比。
拌合时必须均匀一致，至少翻拌两次，拌合好的灰土应颜色一致。
灰土分层铺置，每步厚度控制在200mm左右，采用蛙式打夯机夯打密实，夯实后厚度不大于150mm，夯压三遍，每层夯压完成后用环刀取样，进行干密度试验，按规定分层取样试验，符合要求后方可进行上层施工。
（7）深浅两基坑（槽）相连时，应先填夯深基础；
填至浅基坑相同的标高时，再与浅基础一起填夯。
如必须分段填夯时，交接处应填成阶梯形，接槎的位置应垂直切齐，上下层错缝距离不大于1.0m。
（8）基坑（槽）回填应在相对两侧或四周同时进行。
基础墙两侧标高不可相差太多，以免把墙挤歪；
较长的管沟墙，应采用内部加支撑的措施，然后再在外侧回填土方。
③钎探
工艺流程：
确定打钎顺序→就位打钎→记录锤击数→整理记录→拔钎移位→灌砂
打钎：
将触探杆尖对准孔位，再把穿心锤套在钎杆上，扶正钎杆、接通电源，始其拉起穿心锤，自由下落，锤距为50cm，将触探杆竖直打入土层中。
记录锤击数：
钎杆每打入土层30cm时记录一次锤击数。
拔钎：
由打钎机自动拔出。
移位：
打钎机移到下一个孔位，以便继续打钎。
灌砂：
打完的钎孔，经过地勘、甲方、监理等单位对基槽进行验收后，即进行灌砂。
灌砂时，每填入30cm左右时，可用钢筋棒捣实一次。
整理记录：
按孔顺序编号，将锤击数填入表格内，字迹要清楚，再经过打钎人员签字后归档。
2.4防水工程
防水工程是保证建筑物使用功能非常重要的内容。
防水工程的质量是该工程施工进行重点管理和控制的关键内容。
部位
设防体系
防水做法
纯地下室底板、顶板、侧板
砼自防水
SBS3+3
消防水池、污水池、集水坑
聚合物丙烯酸防水涂料
厕浴间、设备机房地面
防水涂膜
1.5厚聚氨酯防水涂膜
①本工程防水做法详见下表：
②防水材料要求
防水主材及其辅材的选择应保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求，并满足环保要求。
各种防水材料均要有产品合格证、材料检验报告以及绿色环保检测报告。
各种防水材料进场后首先应进行材料复试，复试合格后方准使用。
③地下室外墙、底板、顶板防水卷材施工
⑴施工流程：
基层清理→弹线找规矩→涂刷基层处理剂→细部附加层→卷
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