桐城龙眠中心小学教学楼扩建工程质量评估报告文档格式.docx
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工程名称
工程地址
结构形式
层数
建筑面积
桐城龙眠中心小学扩建工程
桐都市
框架
4层
1076m2
本工程为框架结构，依据桐都市规划建筑设计院提供的《桐城龙眠中心小学扩建工程地质勘察报告》进行设计，基底埋置于2层粘土层内不小于200，地基承载力特点值FAK=170KPA.
基础为C15垫层混凝土基础，独立基础地柱C30，地圈梁为C25混凝土。
本工程的勘察单位为桐都市规划建筑设计院，由桐都市规划建筑设计院设计图纸。
二、评估依据
1、国家和安徽省的法律、法规和行政规章，要紧有：
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程质量治理条例》
《中华人民共和国合同法》
《建设工程监理条例》
《安徽省建设工程治理暂行规定》
《安徽省建设工程治理暂行方法实施方法》
2、国家强制性技术标准和行业标准，要紧有：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002）
《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）
《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）
《混凝土强度检查评定标准》（GB107-87）
《混凝土质量操纵标准》（GB40164-92）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《建筑装饰装修工程施工验收规范》（GB50210-2002）
《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242-2002）
2、举荐性行业标准《设置钢筋混凝土结构多层砖房抗震技术规程》（JBJ/T1394）行业标准《钢筋焊接及验收规范》（JBJ18-96）
3、桐都市规划建筑设计院《桐城龙眠中心小学扩建工程勘察报告》（SG010-01）
4、施工图纸及选用的标准图集、施工图纸会审记录、工程变更文件。
5、合同
建设工程单位与监理单位签定的建设工程监理合同；
建设单位与施工单位签定的建设工程施工合同；
三、质量保证体系评估
1、强化了进场验收，建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料差不多齐全，建立了材料见证取样监测制度，并送检单位检测合格后方能使用，严把好材料质量关。
2、托付桐都市检测中心对材料进行检测，并出具混凝土、砂浆配和比，试块均在现场监理人员见证下随机取样下制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规定规范要求，本工程基础抽取混凝土试块组，合格组，综合评定合格，本工程抽取砂浆试块2组，综合评定合格。
3、各分布、分项施工，能够严格按照验收程序归程组织实施，有自检、互检制度和专制质量监督员负责各项检查工作，同时通知各责任主体（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位），对地基、基础分部更关键部位进行了联合验收，从而杜绝工程质量和安全隐患。
4、隐藏工程验收手续差不多与进度同步，隐藏验收资料齐全。
5、建立了监理旁站记录，依照旁站监理方案要求，对工程的关键部位、关键工序指定专人进行现场旁站建立，防患于未然。
6、单位工程安全和要紧使用功能检测符合要求，要紧检查项目（如：
避雷接地电阻）托付桐都市质检站检测中心进行抽样复查。
四、评估结论
1、按照《关于提高本市工程质量的若干暂行规定》、《关于加强工程施工操作质量治理的通知》、《关于强化工程施工质量操纵的若干具体规定》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），《建筑地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002），《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002），《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002），《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002），
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002），
《建筑装饰装修工程施工验收规范》（GB50210-2002），
《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242-2002），《建筑电气工程施工验收规范》（50303-2002），行业标准《钢筋焊接机验收规范》等的规定，桐城龙眠中心小学扩建工程基础分部工程质量符合设计要求和施工规范的规定。
2、质量操纵资料：
差不多齐全。
3、工程质量观感质量：
一样。
4、评估意见：
综合上述桐城龙眠中心小学扩建工程满足基础验收标准合格等级，评估基础工程合格，工程观感质量一样。
桐城龙眠中心小学扩建工程基础工程质量符合设计要求和施工质量规范规定。
桐城龙眠中心小学教学楼扩建工程
（主体工程）
编制日期：
安庆盛大监理咨询受桐都市教育局托付，对桐城龙眠中心小学扩建工程施工监理工作。
项目监理于2010年3月1日开始对桐城龙眠中心小学扩建工程施工时期监理，经建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力下，于2010年月日对桐城龙眠中心小学扩建工程进行主体验收。
本工程为框架结构，依据桐都市规划建筑设计院提供的《桐城龙眠中心小学扩建工程地质勘察报告》进行设计，基底埋置于2层粘土层内不小于200，地基承载力特点值FAK=170KPA.
基础为C15垫层混凝土基础，独立基础地柱C30硂，地圈梁为C25混凝土。
主体结构为框架结构4层，混凝土为C25混凝土，砖砌体为+0.00以下为MB7.5水泥沙浆，+0.00以上采纳M5混合沙浆，
本工程的勘察单位为桐都市规划建筑设计院，桐都市规划建筑设计院设计图纸。
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
3、桐都市规划建筑设计院《桐城龙眠中心小学扩建工程勘察报告》（SG010-01）
5、合同
建设工程单位与监理单位签定的建设工程监理合同；
建设单位与施工单位签定的建设工程施工合同；
2、托付桐都市检测中心对材料进行检测，并出具混凝土、砂浆配和比，试块均在现场监理人员见证下随机取样下制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规定规范要求，本工程基础抽取混凝土试块组，合格组，综合评定合格，本工程抽取砂浆试块组，综合评定合格。
1、按照《关于提高本市工程质量的若干暂行规定》、《关于加强住宅工程施工操作质量治理的通知》、《关于强化工程施工质量操纵的若干具体规定》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），《建筑地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002），《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002），《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002），《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002），
《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242-2002），《建筑电气工程施工验收规范》（50303-2002），行业标准《钢筋焊接机验收规范》等的规定，金凯·
大都会商住楼工程基础分部工程质量符合设计要求和施工规范的规定。
综合上述桐城龙眠中心小学扩建工程满足主体验收标准合格等级，评估基础工程合格，工程观感质量一样。
（单位工程）
安庆盛大监理咨询受桐都市教育局托付，对桐城龙眠中心小学扩建工程施工监理工作。
项目监理于2010年3月1日开始对桐城龙眠中心小学扩建工程施工时期监理，经建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力下，于2010年月日对桐城龙眠中心小学扩建工程进行主体验收。
本工程为框架结构，依据桐都市规划建筑设计院提供的《桐城龙眠中心小学扩建工程地质勘察报告》进行设计，基底埋置于2层粘土层内不小于200，地基承载力特点值FAK=170KPA.
主体结构为框架结构4层，混凝土为C25混凝土，砖砌体为+0.00以下为MB7.5水泥沙浆，+0.00以上采纳M5混合沙浆
本工程的勘察单位为桐都市规划建筑设计院，由安徽皖清建筑设计图纸。
3、桐都市规划建筑设计院《桐城龙眠中心小学扩建工程勘察报告》（SG010-01）。
四、工程安全和功能检验资料核查及要紧功能抽检记录
施工单位
桐都市高桥建司
序号
项目
份数
核查意见
抽查结果
核查（抽查）人
1
建筑
结构
屋面淋水试验记录
符合要求
许来发
2
地下室防水成效检查记录
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5
抽气（风）道检查记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测告
7
建筑物沉隆观测测量记录
8
节能、保温测试记录
9
室内环境检测报行告
10
给排水
与采暖
给水管道通水试验记录
许来发
暖气管道、散热器压力试验记录
卫生器具满水试验记录
消防管道、燃气管道压力试验记录
排水干管道球试验记录
电气
照明全负荷试验记录
大型灯珍牢固性试验记录
避雷接地电阻测试记录
线路、插座、开关接地检验记录
通风与
空调
通风、空调系统调试记录
风量、温度测试记录
洁净室洁净度测试记录
制冷机组试运行调试记录
电梯
梯运行记录
电梯安全装置检测报告
智能
系统电源及接地检测报告
结论：
合格
总监理工程师
施工单位（建设单位
项目经理年月日项目负责人年月日
五、评估结论
1、按照《关于提高住宅工程质量的若干暂行规定》、《关于加强工程施工操作质量治理的通知》、《关于强化工程施工质量操纵的若干具体规定》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），《建筑地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002），《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002），《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002），《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002），《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002），《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002），《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242-2002），《建筑电气工程施工验收规范》（50303-2002）、行业标准《钢筋焊接及验收规范》等的规定，桐城龙眠中心小学扩建工程体分部工程质量符合设计要求和施工规范的规定。
综合上述桐城龙眠中心小学扩建工程满足主体验收标准合格等级，评估基础工程合格，工程观感质量一样，桐城龙眠中心小学扩建工程质量符合设计要求和施工质量规范规定。
公示
我公司参与建设的桐城龙眠中心小学扩建工程已按设计图纸内容施工完毕，经初验符合规范要求，无违反强制性条文及阻碍使用功能的部位，年月日预备竣工验收，欢迎住户提出宝贵意见，以便我公司在今后的工作中进一步改进。
特此公示！
桐都市高桥建筑安装
年月日
建设单位项目负责人：
联系：
施工单位项目负责人：
联系：
桐都市建设工程质量监督站：
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