建筑施工合同范本文档格式.docx
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六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力，本合同一式二份，甲、乙双方各一份。
未尽事宜双方另行协商补充合同。
甲方（公章）：
_________乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
________年____月____日________年____月____日
建筑施工合同范本2
发包人（以下称甲方）：
承包人（以下称乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《______市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“______别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况
第1条．工程名称：
______别墅主体改造工程。
第2条．工程地点：
______市______区______624号住房。
第3条．承包范围：
包括本合同第47条附件（三）所含工程项目、______别墅平面设计图、______别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“______别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第4条．承包方式：
乙方包工、包料，固定单价包干。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由乙方承担。
二、工程期限
第5条．工期总日历天数牐牐牐牐犔欤开工日期：
年月日。
第6条．本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为：
第7条．因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款
第8条．本合同工程总价款为：
（大写：
人民币）（含税）。
最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程面积乘以单价后得出的总价款为准。
第9条．各分项工程单价款请见本合同第47条附件（三）。
第10条．变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算，均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。
若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价；
若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点（______市______区______）的市场单价另行协商确定。
四、付款方式
第11条．自乙方进场开工之日起3日内，甲方向乙方预付本合同第8条工程款的%，即￥元（大写：
人民币）。
中途按进度付款，自乙方改完顶板之日起日内，付至币）
乙方应自工程竣工验收合格个工作日内，向甲方递交工程结算单；
甲方收到工程结算单后，应在个工作日内完成会计审核。
经甲方会计审核通过，甲方应在个工作日内工程按结算单支付工程尾款。
第12条．工程质量保证金自缺陷责任期（壹年）届满一个月内付清。
第13条．甲方向乙方付款前，乙方须向甲方出具等额的合法发票。
五、工程质量
第14条．乙方应当严格按照______别墅平面设计图、______别墅结构施工图等设计文件进行施工。
______别墅平面设计图、______别墅结构施工图等设计文件上未注明的，均应按照国家相关法律及______市现行法律规范及规程进行施工，并经甲方竣工验收合格。
第15条．垃圾清运项目应当遵守《城市建筑垃圾管理规定》和《城市生活垃圾管理办法》。
第16条．甲乙双方约定本合同工程缺陷责任期的工程质量保证金为本合同第8条规定的工程总价款的8%.
第17条．工程质量缺陷责任期为壹年，自工程经甲方竣工验收合格之日起算。
第18条．在缺陷责任期内，乙方应当负责修复工程的缺陷、损坏，修复的费用根据以下情况处理：
（一）在缺陷责任期内，由于乙方施工工艺或者其他归于乙方的原因造成工程的缺陷、损坏，乙方应承担修复的费用和风险。
（二）由于甲方或者甲方物业使用人原因造成的工程的缺陷、损坏，乙方应及时修复，但甲方应承担修复所需的费用。
（三）若乙方在接到甲方通知之日起满48小时未修复甲方通知的缺陷或者损坏，则甲方可自行修复或者委托第三方修复，所需费用应当由乙方承担，并由甲方在质量保证金中径直扣除。
第19条．在缺陷责任期内，为了修复缺陷或者损坏，乙方经甲方或者甲方物业使用人的同意，可以进入工程现场施工，并不得损害甲方或者甲方物业使用人的利益。
第20条．缺陷责任期届满之日起，乙方有权要求甲方按合同约定结算并退还相应的质量保证金。
六、双方权利义务
第21条．甲方指派（联系电话）为本项目固定联络人，代表甲方签署、接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件。
甲方在不妨碍乙方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、工程质量进行检查。
第22条．甲方应当向乙方提供______别墅平面设计图、______别墅结构施工图，该______别墅平面设计图、______别墅结构施工图为乙方施工工
艺指标的主要依据。
第23条．甲方应当组织乙方对______别墅平面设计图、______别墅结构施工图进行审查和设计交底。
第24条．甲方有权根据______别墅改造工程的实际需要，增加零星工程项目。
第25条．甲方应当配合乙方协调好周边邻居及当地有关单位的关系。
甲方负责向相关部门提交工程材料的运输申请，并获得通行许可证明。
第26条．甲方应当落实本合同工程施工用水、用电及生活用水、用电的总箱开关到施工现场，落实乙方施工材料存放地。
第27条．甲方应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准，自接到乙方通知之日起3个工作日内完成隐蔽工程验收，并按照本合同第36条规定进行竣工验收。
第28条．甲方应当按合同约定向乙方支付工程款。
第29条．乙方指派（联系电话）为本项目固定联络人，代表乙方签署、接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件，并负责监督工程进度和本合同的履行。
第30条．乙方应当按照本合同第14条的规定，严格按图施工。
施工前，乙方应对工程图纸等设计文件进行审查，发现该项目相关设计或者工艺存在问题或者缺陷的，应事先告知甲方，并提出相应的意见和建议；
在施工过程中若发现工程设计或者工艺存在问题或者缺陷的，乙方应及时告知甲方并及时向甲方提出解决方案。
乙方不得私自变更施工内容，由此造成的一切后果由乙方承担；
给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方据实赔偿。
确需变更工程内容的，乙方应书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。
乙方应积极完成甲方增加的零星工程，由此增加的费用，根据本合同第10条相关规定和实际工程量编入工程结算单。
第31条．乙方施工人员应当严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。
施工人员进入施工现场，应当戴好安全帽，扣紧帽带；
高空作业应当系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。
乙方应当在施工现场设置醒目的警示标志，采取警戒措施，严禁无关人员在工地附近逗留，并安排专人监护。
乙方及其施工人员在施工过程中发生的施工人员财产损失、伤亡事故和因乙方管理不善造成的其他损失，均应由乙方承担损害赔偿责任；
影响工程进度的，乙方应承担违约责任。
在施工过程中造成第三人财产损失或者致第三人人身伤亡的，应由乙方承担由此产生的全部损害赔偿责任。
第32条．乙方应当保证其施工时间合理，不得影响周围居民的正常生活和正常休息。
第33条．乙方及其施工人员应当将工程现场的建筑垃圾、生活垃圾分类堆放、分类清理、分别运输。
不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将建筑垃圾倾倒、抛撒或者堆放在生活垃圾场。
因违反垃圾清运规定被行政处罚的，由乙方自行承担相关行政责任。
第34条．乙方使用的工程材料、设备，应当符合质量、规格要求，如乙方使用的材料、设备不符合质量要求或者存在规格差异，对工程造成的损失应当由乙方承担。
第35条．乙方应确保各分项工程如期开工、如期竣工，逾期开工或者竣工的，应承担违约责任。
每完成一个隐蔽工程施工工序，乙方应尽快书面通知甲方到现场验收并派员参与验收，待甲方工程人员验收合格并填写隐蔽工程验收记录表后，可以进行下一个施工工序。
第36条．乙方应如期竣工并将工程成品交付甲方竣工验收。
乙方负责工程验收前的成品保护，如待验收的成品遭遇损坏，由此产生的损失，应当由乙方承担。
第37条．竣工验收合格后，乙方应据实编制工程结算文件并提交甲方审核。
七、工程验收
第38条．本合同项目由甲方组织竣工验收。
乙方应于各项工程全面完成之日起三天之内书面通知甲方验收。
甲方自收到通知之日起三天内组织工程竣工验收，并于七个工作日内完成竣工验收。
经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。
八、违约责任
第39条．甲方未按本合同的约定支付工程款的，每迟延一天，按照应付工程款的千分之一计算违约金。
第40条．由于乙方的原因而逾期竣工的，每逾期一天，按照应付工程款的千分之一计算违约金。
第41条．如工程质量未能达到本合同约定标准的，乙方应根据甲方的要求返工，因返工引起的经济损失，由乙方自行承担。
九、工程变更
第42条．甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应当及时按照甲方的要求作出变更。
工程变更的情形包括但不限于：
（一）合同包括的任何工作内容的数量的改变；
（二）合同包括的任何工作内容的质量或者特定的改变；
（三）本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸的改变；
（四）本工程任何部分施工的约定顺序或者时间安排的改变；
（五）为进行工程变更需要的任何附加工作、材料或者设备。
甲方应在工程施工前7天向乙方发出工程变更书面通知。
十、争议解决方式
第43条．因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方应积极协商解决；
协商不成的，均提请______仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。
十一、附则
第44条．本合同经双方签字盖章后生效。
第45条．本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等效力。
建筑施工合同范本3
立合同双方：
（以下简称甲方）（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定，订立本施工合同，合同签订后具有法律效力，双方均应共同遵守，违约方承担经济和法律责任。
一、工程名称、地点
1、工程名称：
2、工程地点：
二、工程范围及承包方式：
1、甲方提供的施工图（不含12M宽道路的花岗岩面层，沥青面层，栏杆）。
2、包工包料。
三、工程造价：
合同总价暂定为元，工程结算以实际完成工程量，结合双方确定的综合单价（含税）进行调整。
（附包干单价一份）
四、合同期限：
1、工程工期：
2、开工日期：
20__年
3、竣工日期：
月日
在施工过程中如遇下列情况可以顺延工期：
1、由于人力不可抗拒的灾害;
2、因基础变化增加深度或改变结构形式;
3、因本项目施工许可证手续，造成停工;
4、由于双方协商，经甲方书面同意的其他情况。
五、工程质量：
按现行质量验收评标准，达到合格。
六、双方职责：
1、甲方代表：
甲方驻施工现场全权代表姓名为2、甲方工作：
（1）甲方在开工前七天提供施工图肆分及其他施工技术资料、文件、负责组织图纸会审和签发会审纪要。
（2）负责提供开工前施工现场现状的水通、电通、路通和场地平整，清除地面障碍物，并负责办理开工手续，提供现场排水出口。
（3）向现场派驻管理和监理人员，对质量、技术、进度及现场管理施工全面管理监督，办理签证手续并负责现场的协调工作。
（4）组织有关部门对该项目进行质量、安全检验、验收、办理有关手续。
若乙方通知甲方验收，而甲方在7个工作日内未组织相关部门验收，乙方视为验收合格。
对不合格工序和施工质量有权责令乙方返工、整改。
（5）甲方派驻现场负责人签订的所有工程量的资料视同甲方最后的审定资料。
（6）甲乙双方现场共同测量的原始数据的资料必须在第一时间内由甲方派驻现场负责人签字，且甲乙双方共同认可此数据真实有效，事后双方不得有任何疑意。
（7）该合同内容现定的工程完工后甲方必须在三个工作日内对已完工工程验收并办理结算。
在十个工作日内为乙方办理完整的付款手续且对乙方付款。
3、乙方代表：
乙方驻施工现场全权代表姓名：
4、乙方工作：
（1）负责建筑物轴线测量放线、定位，并在固定物上标明;
负责控制点的保护工作。
（2）根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，确保合同工程质量。
（3）必须服从发包人及监理方现场办公司统一指导，加强现场管理，文明施工。
（4）负责施工安全，施工中如发生人身伤亡事故，乙方必须负责妥善处理，并承担由此引起的经济及其他全部责任。
（5）参加图纸会审，编制施工组织设计。
（6）负责做好施工记录及施工日志，及时提供竣工资料。
（7）严格执行隐蔽工程验收制度，及时办理隐蔽工程签证，整理好隐蔽工程资料。
（8）工程完工后，及时清退场地，办理现场及技术质量和竣工资料的移交手续。
（9）如若需甲方提供的验收资料，而在乙方移交资料前未提供，7个工作日内乙方视为资料移交合同。
七、材料供应与验收：
1、没有甲方和监理的批准，不得采用任何替代材料;
2、材料搬运与存储，均应保证质量不受损，环境不受污染;
八、竣工与结算：
1、工程竣工后，乙方及时通知甲方及监理验收。
验收合格后15天内承包人提供竣工验收资料和图纸一份。
2、付款方式：
工程开工至道路土路基施工完成后支付合同价的30%，竣工验收合格后支付90%余款保修期满一年后一次性付清。
3、工程竣工后，乙方应及时将与工程项目有关的资料整理完善后交由甲方存档。
九、违约责任：
承包人在施工过程中，未按设计图纸、有关规定、规范和合同要求施工造成的质量低劣，经检查发现后必须立即停工整改，并承担由此造成的一切经济损失和法律责任。
承包人按合同工期延迟工期，按每天贰佰元进行罚款。
十、合同变更与解除：
合同变更与解除，均以书面通知或双方协议为准，如一方要求变更或解除本合同时，应及时通知对方，协议未达成前原合同仍然有效。
十一、双方协商同意的设计变更文件、施工过程中洽商记录、会议纪要，连通涉及本合同的有关的图纸、技术资料均做为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
十二、因执行本合同发生纠纷时，当事人应及时协商解决。
协商不成时，任何一方可向国家规定合同管理机关申请仲裁，也可直接向当地人民法院起诉。
十三、安全保卫：
乙方负责施工现场一切安全保卫、防护工作。
施工过程中发生的安全事故，由乙方承担责任和费用。
十四、环境保护：
乙方采取一切必要措施，使施工现场的环境得到良好的保护。
十五、工程照顾：
自开工之日起，乙方负责本合同工程及用于本合同工程中的材料设施的照管至工程验收合格，在此期间发生的损害损失，无论什么原因，乙方均应自行弥补损失损害。
十六、文明施工：
乙方应保证在施工现场按行业规程或民俗文明施工。
十七、施工机械：
乙方用于施工的一切机械设备，必须类型齐全，配套完整，性能和状态满足施工要求，施工过程中不至于让相邻的物件损毁或破坏。
十八、缺陷责任：
1、本工程的质量缺陷责任从全部工程竣工之日起算后12个月。
2、缺陷责任期内，下列原因造成的缺陷修复费用由乙方自理负责：
（1）乙方所用的材料、设备或操作工艺不符合合同要求;
（2）乙方的疏忽或未遵守合同中对乙方规定的义务;
十九、附则
1、本合同未尽事宜，双方协商解决。
2、本合同一式肆分，甲乙双方各执贰分。
_________年____月____日_________年____月____日
建筑施工合同范本4
出租方：
合同编号：
承租方：
签订地点：
签订时间：
年月日
根据《经济合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。
详见合同附件：
第二条租赁期限
自年月日至年月日。
共订天。
承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。
第三条租金
租金收取：
第四条押金（保证金）
经双方协商，出租方收取承租方押金元。
承租方交纳后办理提货手续。
租赁期间不得以押金抵作租金；
租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。
第五条租赁物资的维修保养
租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。
租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。
第六条出租方变更
一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。
二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。
第七条违约责任：
１．未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金％的违约金。
２．未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金％的违约金。
３．未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金％的违约金。
４．其它违约行为。
二、承租方违约责任：
１．不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金％违约金。
２．逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金％的违约金。
３．如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金％的违约金。
第八条争议的解决方式
第九条其它约定事项
第十条本合同一式份，合同双方各执份。
本合同附件份都是合同的`组成部分，与合同具有同等效力。
出租方（章）
承租方（章）
单位
法定代表人：
（或委托代理人）
电话：
电挂：
邮政编码：
开户行：
帐号：
建筑施工合同范本5
乙方:
身份证号：
所在班组：
1经协商甲、乙双方共同签定本协议，共同执行。
2本协议期限为（年/月），自年月日起至年月日止。
3工作任务：
3.1甲方安排乙方在岗位，从事该岗位职责范围内的工作；
3.2乙方的岗位、职责及工作质量要求，按照甲方的有关规定执行；
3.3乙方应完成工作任务，执行安全规程，遵守劳动纪律和职业道德；
3.4因甲方生产（工作）情况发生变化或乙方不能胜任岗位时，乙方应服从甲方的工作安排和调配。
4劳动报酬
4.1甲方应按照国家有关规定，遵守按劳分配的原则，结合工作价值，根据乙方所从事的工作岗位，按时支付乙方工资。
乙方的劳动报酬采用计件方式结算，按班组确定的计件工资据实发放，按月结算。
乙方的各种福利、津贴、社保等费用均含在当月的劳动报酬中不再另行计发。
4.2乙方每天工作时间为8小时，超过8小时应按加班计算，加班工资由甲乙双方另行协商确定。
5劳动纪律：
5.1乙方应严格遵守国家各项法律规定，遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度，爱护甲方财物，保守甲方机密，维护甲方利益，服从甲方的领导、管理和教育。
5.2乙方违反劳动纪律，被判刑、劳教的，本合同自行解除。
6协议的终止、变更、续签和解除：
6.1本协议期限届满时即终止，由于生产、工作需要，在双方同意条件下可续签协议，并应提前1个月办理续签协议手续。
6.2经双方协商同意，可以变更协议有关内容并办理协议变更手续。
6.3甲方可以根据国家有关规定和生产经营状况解除本协议。
6.4具有下列情况之一，乙方可以解除本协议：
6.4.1经国家有关部门确认，生产安全、卫生条件恶劣、严重危害职工身体健康，企业不加以改善的；
6.4.2甲方违反劳动协议或法律、行政法规，侵害乙方合法权益的。
6.5任何一方提前解除协议，均应提前15日通知对
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