图纸会审记录Word格式.docx
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16
人防门是否有大样图？
应由专业施工单位施工
17
结施05
承台厚度应标明是多少?
是否所有承台全是同样的厚度?
按图
18
结施03
B座CT5a承台与结施-02标注不一致。
应按哪个标高
桩顶-5.05，承台面-3.90
19
结施-24
B-5、B-6轴线板的标高不一致
应为-0.450
20
3号详图与地下室顶板平面图标高不一致
应为-0.30
21
结施--48
2号详图标的A轴有误
无2号详图
22
电梯井增设一道圈梁，高度待定。
按厂家要求设置圈梁
23
卫生间干湿分区
本设计为下沉式卫生间，住户可自行分隔
24
结施06图
K轴交A-12至A-15轴Q1是否改为SQ1
B-1轴交C—D轴Q1是否改为RQ1a
是
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结施07图
地下室剪力墙暗梁大样是否可以改为
可以，但应满足混凝土保护层厚度要求
26
地下室梁节点如何设置
按03G101-1
27
地下室底板钢筋搭接长度是否和人防墙钢筋搭接长度一样
按03G101-3
28
结施08图
AZ20柱平面尺寸平面图中是250宽，大样图中是300宽
应为250
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L轴AZ4a平面图中长度是800，大样图中是750
按800
30
A-15轴和B-1轴交E轴至G轴扩散室剪力墙是否可以改为RQ1
改
31
通风井DN1000洞口是否需要加筋
按图要求加强
32
A-14轴+450处有没有暗梁（图集上没有）
无
33
A-13轴至A-15轴RQ4的暗梁是否可以改为DL1
可以
34
3025MK无此图集，只有3025MKS
按3025MKS
35
图中设计HMK选用FG03-7，但洞口宽度和高度与建施47号图不一致。
门耳子主筋是否同扩散室墙筋
按建筑施工图，门耳主筋按门框墙
36
框架梁拉钩间距在图集中的要求是非加密区的两倍，是否可以统一尺寸按≤400施工。
37
RQ4a有两个标高
按平面定标高位置
38
洞D1尺寸有误（07图标注与06图墙体留洞表说明不一致）
洞底为底板面+0.45，洞高2000。
39
结施02图
5轴交H轴至桩中为1550，06图H轴至桩中为1500，以哪个为准
两个尺寸均无误，墙中与轴线不重合
40
A-5轴、A-15轴、B-1轴、B-14轴交E轴—H轴人防墙暗梁标高不一致,是否可以统一按-4.2米标高施工
按-4.2米标高施工
41
地下室墙板外底板（宽350）是否需要配筋
需要
42
结施24图
A轴交B-10轴---B-11轴板顶标高-0.45，RQ3b顶标高-0.3可否改为-0.45米。
43
结施03图CT6a平面尺寸长3800，结施04大样长3700，以哪个为准
以平面3800
44
结施09图、011图
AZ34原设计为4φ22，2φ18，大样图中是8根，是否要加筋
应为4φ22+4φ18
45
06图
HMK门框配筋是否同墙体配筋
HMK门框配筋按人防图集
建筑部分
建施02
公共楼梯及休息平台是细石混凝土面层还是防滑地砖面层
防滑地砖
建施-02
A-1户型、D户型、A-2户型、A-3户型、A-4户型、C-1户型、C-2户型、B-2户型、B-6户型、B-3户型、B-7户型、的小卧室面积是否达到标准要求（12m2）。
方案已经得到图纸会审各方认可
建施-01
地下室外墙防水抹防水砂浆厚度是多少？
能否达到防水要求？
详见建施04图
按照有关规定，本工程是否可以取消地下室室内抹灰
一层门厅首层墙面是否为瓷砖
是，做法详见98ZJ001-15-楼10
屋面防水做法不详。
98ZJ001P87屋23
建施-06
A座首层左侧角房是否为消防控制室还是卧室？
消防控制室
按标准要求应该没有两房两厅二卫和两房两厅一卫户型？
方案已经得到甲方认可
无绿化设计
有待深化设计
9
没有物业管理用房和服务设施用房。
由汉邦在其他区域另行提供
10
建施48
2号详图A轴标法有误。
应为轴
建施01
屋面隔热做法不详。
厨房防水的做法不详。
1.6合成高分子防水涂膜
A座屋顶没有水箱
没有
立面图（A1-A15）73.80米下面的窗立面图上没有定位线尺寸。
窗底标高71.40米（距楼面900mm）
外地沟与总图尺寸矛盾
以单体尺寸为准
有两层空调板的地方上面一块空调板没有定位。
净距900mm
建施05/51
D轴交A-10轴所注标高（1.10米）与对称面D轴交B-6轴所注标高（-1.10米）不一样。
应为-1.10米
建施04/51
说明1
（2）Mu15200厚混凝土块与结施总说明五（5）Mu7.5不符。
按结构图
外窗及阳台门是否有不锈钢纱、门窗
有
公共走道楼、地砖是否为防滑地砖
是，做法详98ZJ001-15-楼10
电梯每栋配置2台，1000Kg，速度1.75m/s
地下室底板聚氨脂防水卷材，改为混凝土内掺有机硅防水剂，外层增加有机硅防水砂浆层
地下室底板、外墙混凝土为抗渗混凝土，抗渗等级详结施。
同意将底板、外墙聚氨脂防水卷材取消，底板仍保留30厚细石混凝土及外墙的聚氯乙烯保护层。
在混凝土基层上做20厚有机硅防水砂浆层。
建施51图
CC剖面有两个标高
电气照明
系统图中“”是否表示过压保护？
A栋弱电系统图与B栋是否相同？
强、弱电井在一起信号是否相互干扰？
无干扰
在图纸上未见强、弱电进户管的安装位置？
均有，请细查
楼层内那些地方需要安装MEB盒,请设计给出具体安装位置
主要在配电间，弱电机房
未见到小区路灯、庭院灯施工图
见外网图，本设计只预留管
请设计提供本电气安装工程所用到的电气设备安装标准做法图集名称。
02D501-2D303
合同要求电表箱内采用磁卡电表，请设计在本电气化图中标出该产品的规格和型号
由甲方确定型号和规格
合同要求公共区灯具采用延时或声控，本套图中采用的是感应式和自带蓄电池式，与合同要求不一致，建议采用声控式。
采用声控开关
柴油发电机房的灭火采用三氟甲烷（1301）气体灭火，有毒性而且破坏臭氧层，是否考虑二氧化碳气体或干粉灭火。
按图施工
消防及喷水管线采用热浸镀锌钢管，外刷银粉漆两道是否有必要。
PP-R冷水管从水表至住户给排水管在找平层铺设，是否应考虑膨胀措施。
不考虑
与冷水给水管并列的“R”是否是热水管？
如果是热水从何处接来？
按图纸施工
排水立管、雨水立管阻火圈是否每层安装？
楼梯间、电梯间通风是否应与风机联动，失火后强制送风。
室外照明用电穿墙预留图和敷设方式。
见变更单
17
客厅、餐厅卧室、更衣室的吸顶灯改为白炽灯泡。
由甲方确定
电梯机房照明灯具改为荧光灯。
AB栋住宅照明回路全程改用电缆与分支电缆。
桥架穿越围护墙取消采用等截面热镀锌钢管。
应绘制电气线路穿墙预留预埋详图。
见变更单（配电室）
楼梯公用通道照明采用声控开关。
自理（已设计声控）
客厅和主卧插座3-4个为宜，其他房间2-3个
会审各方均给予认可
电01
第八.4条塔楼上结构主筋两根大于16,防雷引下线利用结构主筋两根,而电-30第2条利用柱子4根主筋做引下线,说法不一致.
两根即可。
第八.4条防侧击雷做法建议利用楼层一周圈梁外层上部钢筋，也即是结构水平钢筋焊成一圈而成的均压环，可以满足防侧击雷要求。
不必在楼板下10cm处敷设一条25×
4扁钢。
可以用圈梁筋2根
电-04
示意图中无高压电缆引入位置，发电机引入到AA盘位置不确切，缺盘柜下电缆沟断面、平面布置图，K1、K2、K3无回路用途文字说明。
高进线从AH1处进入室外地坪下0.8m处作好刚性止水，预留2RC100
电-05
系统图中同一盘内出线回路号相同，容易使施工人员产生误会，还有一些出线回路号在其他系统图中找不到。
如K-WEM，回路用途错标，如：
配电室风机，地下人防室照明（A-WLRM’）
核对
电-06
A-AA3住宅照明（备用电源）进线无回路编号，是否是电-05AA8柜内A栋住宅事故照明A-WLEM’引入，其输出电缆标示为5×
16，与A-AA3进线标志不一致。
从电-05图上看，应该把消防室用电和A栋住宅事故照明回路用途互换。
应该。
A栋住宅A-WLM1，A-WLM2，A-WLJ，A-OWLJ四条线路火灾时切断电源，B栋住宅同样回路是否也需要这样控制。
电-07
C-WPM1，C-WPM1’由何回路引入，是否由电-05AA4B-WPSF、AA6B-WPSF’消防梯坑排水泵回路引来。
31.
两配电室用电系统图（照明和动力）回路编号标错，应互换。
32.
潜污泵系统图两进线无回路编号，是否由电-05泵房排水泵AA9WPPY’、AA6WPPY回路引来。
33.
WPM2在系统图中找不到回路编号，是否由电-05AA6排水泵WPWY回路引来。
34.
区域电源回路箱OAPF1安装在何处？
见36条
35.
电-08
WPPY和WPPY’排烟风机图中有四只排烟风机，11KW排风机装于何处？
本图中APPY1和APPY2电机功率标错，在电-15中只找到APPY1和APPY2。
A–OPPY1~2取消
36.
供OAPSf1、OAPSf2的回路S-WPSF由何处引来。
其位置是否是电-15B栋战时男干厕旁的OAPSf1和自行车库的OAPSf2。
OAPSf1引至APPY1
OAPSf2至APPY2
37.
水泵房排风机系统图箱为OAPSf1，而电-15两泵房中只有OAPf1和OAPf2，无OAPSf编号。
它们电路是否分别接在APb2和APb1柜内。
38.
OAPSf2箱安装在何处，由何回路供电。
接OAPpd箱内（应为OAPf2）
39.
电-09
A、B两栋楼层照明干线为4×
150+1×
70电缆，但在电-05、电-06中，标为密集母线。
密集母线改用电缆
40.
A、B两栋OALJ装于顶层竖井内何处。
OALj位于地下配电室。
41.
电-10
图中没有标出B标，ALJ、OALJ回路编号，是否是-05AA5KEM和WLXFM回路引来。
OALj位于地下配电室，RC50。
42.
图中没有标出B栋，1ATrd、ALTV回路编号，是否是电-05AA8WLPD’和AA5WLPDM回路引来。
B栋同A栋。
43.
电-12
消防联动报警控制强电器件没有标出强电器件具体名称和位号，在弱电平面图中没有标出弱电控制器到强电设备的布线图，且联动控制器件的数量与电-16中数量不符。
如防火阀，排烟阀。
专业公司处理。
44.
电-15
A栋风机室OAPZf1、B栋风机室OAPXf2，系统图中无此回路编号。
查图电-05，像是AA9配电室风机B-WPT’、AA6配电室风机B-WPT两回路送来。
从OHAPrd引电源。
45.
B栋OAPf2接到那个回路。
接OAPpd箱。
46.
电-17
消控室内有两个电源箱，其中1ATrd可否取消。
不
47.
该套图纸没有列出电缆总表：
如每条电缆的编号、型号、规格、起点、终点、长度、敷设方式、导管长度及尺寸、桥架内电缆分布图等，请设计考虑增加。
根据低压配电柜及平面布置确定
48.
地下室强电桥架与弱电桥架安装高度及排列位置标示不明确，弱电桥架能延伸到消控室楼下房间吗？
现场定
49.
红外防盗探测在10米以上是否有安装的必要。
再行商讨或见智能化设计
50.
楼内哪些地方需要安装MEB盒，请设计给出具体安装位置。
见02SD501-2
52.
未见到小区路灯、庭院灯施工图。
见室外设计。
53.
小区出入口和单元入口闭路电视监控系统何时出图，送到小区出入口和单元入口处交流电源布线图。
合同要求单元入口位置设置IC卡门禁系统，本套图中只有可视对讲部件，无刷卡识别这一部分。
由智能化设计及室外设计确定
54.
建议每户安装一只弱电专用箱，使所有外部引入的弱电电缆均进入该箱。
按图。
55.
有些房间插座数量没有达到甲方合同要求数量，有些房间只有一只或没有，与合同有些差距。
见变更。
56.
请设计帮助提供本工程强、弱电施工安装图集名称。
OZSD501-2
57.
A、B栋塔顶避雷针尺寸高度未注明
针高3米，SC401.5米，SC251.5米
58.
59.
暖通
地下室风管未标明安装标高。
车库沿底板,设备房沿梁底
给排水
屋面给水管保护采用什么做法？
泠凝水是否直接排至散水？
地下室战时水箱进水管是否装浮球阀控制液位型号？
层顶消防水箱进水管阀门及地下水池进水管阀门是否为浮球阀门型号。
消防水泵接合器供水应该有不能进入消防水箱措施。
图纸中已表现清楚
给水立管及消防立管超过40m应考虑膨胀问题。
缺室外给水系统图，消防给水至少两个进水点。
详见室外给排水总图
设计中没有考虑燃气、厨房是否考虑预留煤气主管位置。
由专业公司设计
水施-01（五）1
穿楼板和建筑外墙处应做防水套管是否合适？
GB50204-2002.3.3.13没有这样的要求。
水施-25，污废水合用一根通气管如何施工？
详见产品样本
冷水给水管全部采用PVC-U管。
户外用PPR给水管，户内用PVC-V给水管
两个连在一起的卫生间可共用一根污水管与一根废水管。
合用
卫生间排水管在墙外安装，且应安装消能管。
可在墙外安装，每隔六层设有消能管
卫生间厨房采用防臭地漏。
均采用防臭地漏
应绘制地下室给排水管道穿墙预留预埋详图。
详见原有的设计图纸
地下室给排水、消火栓、喷淋管网安装标高有误。
所有标高往下降0.2米
消防
本建筑属居住建筑,建议取消消防广播系统
不可以
2、
暗敷的消防系统穿线钢管建议改为PVC管
可以用PVC
竖井到消防中心消防总干线所带点位太多，建议分成适量的回路。
回路足够多
消防水灭火系统
本建筑地下室为设备用房及少量停车位，建议消火栓不设自救卷盘
同意
因本建筑四周设有市政消火栓（共四个）可不再设室外消火栓管网。
请提供相关资料，或经消防有关部门同意后方可不设室外消火栓管网。
地下室排烟风管大于1.2米处,应在风管下增设补偿喷淋头
设计说明中已说明,详见水施-01
参加图纸会审单位与人员
（本会审记录共15页，其内容已经会审单位各方商讨确认）
建设单位：
海南石化房地产开发总公司
参加人员：
监理单位：
山东金钥匙监理工程有限公司
设计单位：
海南华磊建筑设计咨询有限公司
施工单位：
南通建工集团有限公司海南分公司
会审时间：
2004年12月2日上午地点：
南通建工集团有限公司海南分公司海珠花园项目经理部
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