住宅工程质量分户验收检查记录表新版Word格式文档下载.docx
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允许偏差±
5mm。
层高垂直度
大模板允许偏差3mm（竹模）
开间、进深尺寸
允许误差±
10mm，两端级差值不大于10mm。
截面尺寸
允许偏差（+4、-5）mm。
洞口位置、尺寸、标高
允许误差5mm。
4
分户验收结论
验收人员：
项目负责人：
（单位公章）：
年
月
日
附户型简图
混凝土工程过程分户质量验收检查记录表
（二）
安装工程
预埋管
符合设计要求。
预留洞
位置、尺寸、标高
墙体垂直度
允许偏差5mm。
墙面平整度
楼地面平整度
卫生间与过道高差
符合设计要求，
误差小于5mm。
顶板平整度
阴阳角方正
允许偏差柱、墙±
3mm。
洞口位置、
尺寸、标高
现浇砼结构±
10mm，
极差值10mm。
房间净高尺寸
砖混结构±
20mm。
电梯井
井筒长宽对定位中心线允许偏差+25mm，-0mm；
井筒全高垂直度小于等于30mm。
混凝土接茬
凿毛、清理
凿毛到位，清理干净。
梁、墙、柱、板
接茬位置
符合施工验收规范和施工方案要求，接茬平直、平整。
钢筋粘接物、锈蚀
清理干净。
结构裂缝
结构墙、板裂缝
按照专项处理方案执行。
5
二次结构工程过程分户质量验收检查记录表（三）
砌块强度和容重
砂浆饱满度
大于等于90%。
拉接筋
符合设计要求，位置正确。
构造柱留置
符合设计及规范要求，位置正确。
墙体裂缝
不允许。
洞口过梁钢筋
墙体开槽
符合施工规范及施工方案要求。
植筋、拉筋
符合设计及施工规范，拉拔试验符合要求
绑筋
符合设计及规范要求。
灰缝厚度
符合设计要求及施工规范规定。
垂直
每层垂直度允许误差5mm。
平整
户型简
门窗工程过程分户质量验收检查记录表（四）
型材、钢衬、玻璃、压条、密封胶条、密封胶、五金件、膨胀栓、发泡胶
符合设计、规范及样品要求。
胀栓型号、规格、符合方案要求。
试验取样数量
现场见证取样数量符合试验标准规定。
试验结果
门窗框与洞口间隙
符合施工规范、规程及专项方案要求。
门窗框的固定
胀拴固定符合设计及施工规范、规程，外窗下口膨胀螺丝加密封胶，排水孔位置、数量、尺寸、标高符合规范及方案要求，膨胀螺丝外露口上好工艺帽。
聚氨酯发泡胶
发泡胶填充应均匀、密实，容重符合规范要求。
密封胶胶
按方案执行，密封胶的打注应饱满，
表面平整光滑，均匀一致。
玻璃压条
玻璃压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材接缝处应无明显缝隙，压条角部对接缝隙应小于1mm；
不得在一边使用两根（含两根）以上压条，且压条应在室内侧。
中空玻璃隔条位置
位置正确，平直，接缝严密，中空玻璃不得露胶。
密封条施工
密封条应比压条略长，密封条与玻璃和玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽，密封条断开接缝应粘结。
中空玻璃
玻璃应平整，安装牢固，内外表面均应洁净，品种规格、颜色符合设计要求。
装好的玻璃不得直接接触型材，应在玻璃四周垫上不同的垫块。
不得有透气、水雾、划痕。
五金件的安装
安装五金配件时，应将螺钉固定在内衬增强型钢或内衬加强钢板上，或使螺钉至少穿透塑料型材的两层壁厚。
紧固件应采用自钻自攻螺丝一次钻入固定，不应采用预先打孔的固定方法。
五金件应齐全，位置正确，安装应牢固。
平开窗高大于900mm时，窗扇锁闭点不应少于2个。
外观质量
门窗表面应洁净、平整、光滑，颜色应均匀一致，可视面应无划痕、碰伤等影响外观质量的缺陷，门窗不得有焊角开裂、型材断裂等损坏现象。
成品保护
按照专项方案执行，保护到位。
门窗槽口宽、高
允许偏差3mm。
门窗槽口对角线长度差
门窗框的正、侧面垂直度
门窗横框的水平
门窗横框的标高
门窗竖向偏离中心线
同樘相邻门窗扇高度差
允许偏差2mm。
推拉门窗扇与框搭接量
允许偏差+1.5mm，-2.5mm。
推拉门窗扇与竖框平行度
过程分户
验收结论
地盘管工程过程分户质量验收检查记录表（五）
盘管埋地部分接头
不应有接头
盘管水压试验
试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa.。
盘管弯曲
不得出现硬折弯，弯曲半径应符合下列规定：
塑料管不应小于管道外径的8倍；
复合管不应小于管道外径的5倍。
盘管管径、间距和长度
应符合设计要求，间距偏差不得大于±
10mm。
分、集水器
规格、公称压力及安装位置、高度应符合设计要求。
盘管过卫生间门口
防水密封处理
按方案要求做施工，
密封严密不得渗水。
细石混凝土保护层
材料
混凝土保护层的材料配合比及强度符合设计要求。
标高
允许偏差值±
裂缝、起砂
空鼓
空鼓面积不得大于200平方厘米，且每间不得多于2处。
表面平整度
防水工程过程分户质量验收检查记录表（六）
有防水要求的结构板、墙堵洞
堵洞材料
符合设计、规范及施工方案要求。
密实度
按施工方案堵塞密实、
平整、牢固。
找平层
平整度
坡度
满足设计要求及规范规定。
阴阳角
做成弧形，符合施工方案要求及规范规定。
防水层
防水材料
满足设计及规范要求。
施工方法
符合专业施工方案
及施工规范规定。
防水收口
按设计、方案要求，密封严密。
闭水试验
符合施工规范要求。
符合专项方案要求。
装饰装修工程过程分户质量验收检查记录表（七）
基层处理
基层
基层尘土、污垢、油污应清除干净，砖墙洒水湿润。
加强措施
不同材料基体交接处及超厚抹灰应采取防止开裂措施，并符合设计要求。
墙体堵洞
材料符合设计及方案要求。
封堵密实，平整、牢固。
深度
符合设计及方案要求。
洞、盒、槽抹灰
空鼓、裂缝
无空鼓、裂缝，洞盒抹灰方正。
装饰抹灰
无空鼓和裂缝。
装饰粉刷
腻子
坚实牢固，不掉粉，材料质量符合设计、规范及实验要求，腻子厚度符合工艺要求。
6
细部构造
滴水、排水
外窗台排水坡度、滴水做法，外墙挑板坡度、滴水做法，符合设计要求及规范规定。
7
方正、顺直
允许偏差4mm。
8
年
建筑工程过程质量分户验收说明：
1、过程分户质量验收由项目监理部负责组织施工单位、建设单位项目部进行验收，验收结果报建设单位工程管理部存档。
2、过程分户质量验收内容以德大地产工程管理部2011年3月9日制定的各项表格为基础，以前表格同时废止。
之前形成的过程分户验收资料作为存档资料，未形成的以本表为准。
依据施工规范、规程和设计图纸、分户验收文件的规定组织验收。
3、过程分户质量验收与施工中的各项检查不矛盾，均在施工过程中进行质量控制。
4、本表为德大地产各工程项目建设的质量验收通用表格，表内实际发生的项目必须全数检查和验收，不得漏项和漏检。
5、要求表格内各项检查结果真实有效，检查数据来自工程实际，不得弄虚作假。
6、对过程分户质量验收中发现的质量问题依据国家、省现行验收标准及设计要求进行整改，合格后方可组织分户验收。
7、按建筑平面图分户号建立分户档案。
8、各单位验收意见栏内签字确认为手签。
9、各单位验收人员必须对验收工作认真负责，严格把好质量验收关，对分户验收工作要实事求是，不得降低质量标准。
如将不合格点、项按合格标准验收，一经核实，将追究验收人的责任。
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