项目可行性分析6374196598.docx

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项目可行性分析6374196598

项目可行性分析：

投资必要性

　　主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。

在投资必要性的论证上，一是要做好投资环境的分析，对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证，二是要做好市场研究，包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。

技术可行性

　　主要从项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

各行业不同项目技术可行性的研究容及深度差别很大。

对于工业项目，可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度；对于各种非工业项目，技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度，以便与国际惯例接轨。

财务可行性

　　主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体（企业）的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

组织可行性

　制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

经济可行性

主要从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

社会可行性

　　主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

风险因素及对策

　　主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等风险因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

科研项目投资的风险分析

　　摘要：

新项目有关财务方面的风险防就是企业在识别风险、估量风险和分析风险的基础上,充分预见、有效控制风险,用最经济的方法把财务风险可能导致的不利后果减少到最低限度的管理方法。

科研项目投资是一种以特定建设项目为对象,直接与新建项目有关的长期投资行为。

项目投资决策的评价与分析是企业财务活动重要的部分,因为项目投资的规模大、风险大、回收时间长,对企业未来发展的影响也大。

因此进行项目投资决策时风险评估十分必要。

　新投资项目由于处于项目的初始阶段,科研人员只注重技术层面上的风险,专业方面的局限使他们无法从整体上看到财务风险的存在。

而财务风险又是客观存在的,要彻底消除风险及其影响是不可能的,为防新项目的财务风险,就要求我们财务人员介入项目的管理,结合财务方面的专业知识将风险量化并告之项目管理者,对风险进行预警,将损失降至最低,为企业创造最大的收益。

评估项目风险的关键在于如何确定预警指标及预警指标的临界值,以判断项目的风险是否存在,在对新项目进行日常财务风险管理中,应定期或动态地将预警指标与临界值进行比较,若预警指标临近或突破临界值,则根据具体情况发出警报。

使核心的决策人员能够随时获取有关风险的信息资料。

对新项目进行财务方面的风险评估,首先从调研阶段开始,项目的调研阶段主要是由新项目科研人员,从各个渠道收集有关该项目的信息,如设备购置价值、原材料价格、单位用量、损耗率、人工、工时、以及市场同类产品的价格、外部的年需求量和该项目目标利润率等等基础信息,并据此出具调研报告。

　　其次,财务人员根据新项目科研人员在调研阶段出具的调研报告,根据其中的基础数据信息结合财务的分析方法提供财务可行性分析报告,主要包括对项目各风险值的说明,如根据设计成本信息（包括预计的固定成本、变动成本）以及目标销售价格计算出盈亏平衡点（BEP）,从而给出外部对该产品的需求所应该达到的最小值;通过对该项目的投资总额和未来几年现金净流量的测算计算出投资回收期,同时与新产品生命周期的对比可以让管理者知道投资回报期是否在产品的生命周期围之;通过估计当某一不确定变量（如销售量、销售价格、材料价格、人工成本、材料成本、固定性成本等）发生一定程度变化的时候,项目的投资决策指标（净现值、净现值率、获利指数、部收益率、利润值等）将相应发生多大程度的变化,以此来预测新项目风险的大小,以及分析投资决策指标,明确项目的抗风险能力,从而成为项目风险评估的重要指标。

一、盈亏平衡点分析盈亏平衡点又称零利润点、保本点、盈亏临界点、损益分歧点、收益转折点。

它是指企业经营处于不盈不亏状态所须达到的业务量（产量或销售量）,即销售收入等于总成本,是投资或经营中的一个很重要的数量界限。

近年来,盈亏平衡分析在企业投资和经营决策中得到了广泛的应用。

盈亏平衡点可以用销售量来表示,即盈亏平衡点的销售量;也可以用销售额来表示,即盈亏平衡点的销售额。

如果预期销售额与盈亏平衡点接近的话,则说明项目没有利润。

盈亏平衡点越低,表明项目适应市场变化的能力越大,抗风险能力越强。

按实物单位计算:

盈亏平衡点=固定成本÷（单位产品销售收入-单位产品变动成本）

　　按金额计算:

盈亏平衡点=固定成本÷（1-变动成本/销售收入）=固定成本÷贡献毛益率盈亏平衡点可以通过研究产品的单位售价（P）、单位可变成本（V）以及总固定成本（F）来计算。

可变成本是与产量水平成比例变化的要素,通常包括直接材料、直接人工以及利用成本。

固定成本是不随数量变化的费用。

通常包括折旧费、租金、保险费、管理人员工资以及办公费等。

盈亏平衡点的计算公式为:

BEP=F÷（P-V）。

　　根据设计成本信息（包括预计的固定成本、变动成本）以及目标销售价格计算出盈亏平衡点（BEP）,从而给出外部对该产品的需求所应该达到的最小值,并提供给我们的管理决策人员,比较根据目前市场信息所预测出的销售量,是否达到了该最小值,如果没有达到就看其改善及增加销量的可能,以从销售方面确定产品的风险。

　　二、投资决策评价分析投资决策评价指标是指用于衡量和比较投资项目可行性,以便据以进行方案决策的定量标准和尺度。

从财务评价的角度,投资决策评价指标可分为静态评价指标和动态评价指标。

按在计算过程中不考虑资金时间价值因素的指标称静态指标,包括静态投资回收期、投资收益率;在计算过程中充分考虑和利用资金时间价值的指标称动态指标,包括净现值、净现值率、获利指数、部收益率。

（一）静态评价指标1.投资回收期是指以投资项目经营现金流量抵偿原始投资所需要的全部时间。

投资回收期可以自项目建设开始年算起,也可以自项目投产年开始算起,但应予注明。

投资回收期可根据现金流量表计算,其具体计算又分以下两种情况:

　　项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同,则静态投资回收期的计算公式如下:

不包括建设期的回收期PP/=原始投资合计÷投资后前若干年每年相等的净现金流量;包括建设期的回收期PP=不包括建设期的回收期PP/+建设期。

2.投资收益率,又称投资报酬率（ROI）是指达产期正常年份的息税前利润或运营期年均息税前利润占项目总投资的百分比。

是作为评价项目投资价值的参数的一种方法,计算时使用会计报表上的数据。

投资收益率（ROI）=年息税前利润或年均息税前利润÷项目总投资将计算出的投资收益率（ROI）与所确定的基准投资收益率进行比较,其指标大于或等于基准指标,则投资项目具有财务可行性。

投资收益率考虑了项目有效期的全部现金流量。

（二）动态评价指标1.净现值（NPV）是反映投资方案在计算期获利能力的动态评价指标。

投资方案的净现值是指用一个预定的基准收益率（或设定的折现率）ic,分别把整个计算期间各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。

净现值（NPV）=∑NCFt（1+K）-t+∑Ct（1+K）-t净现值（NPV）是评价项目盈利能力的绝对指标。

当NPV>0时,说明该投资项目在满足基准收益率要求的盈利之外,还能得到超额收益,具有财务可行性;当NPV=0时,说明该该投资项目基本能满足基准收益率要求的盈利水平,方案勉强可行;当NPV﹤0时,说明该该投资项目不能满足基准收益率要求的盈利水平,方案不可行;净现值（NPV）指标考虑了资金的时间价值,并全面考虑了项目在整个计算期的经济状况;经济意义明确直观,能够直接以货币额表示项目的盈利水平,其取舍标准也较好地体现了企业财务管理的基本目标。

基准收益率ic也称基准折现率,是投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平。

基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础,同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素。

2.净现值率（NPVR）是指投资项目的净现值占原始投资现值总和的比率。

净现值率（NPVR）=项目的净现值（NPV）÷原始投资的现值合计只有净现值率指标大于或等于基准率,则投资项目具有财务可行性。

3.获利指数（PI）,是指投产后按基准收益率或设定折现率折算的各年净现金流量的现值合计与原始投资的现值合计之比。

获利指数（Pl）=投产后各年净现金流量的现值合计÷原始投资的现值合计=1+净现值率只有获利指数指标大于或等于1的投资项目才具有财务可行性。

它是一个相对指标,反映投资的效率,即获利能力。

　4.部收益率（IRR）,就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。

　部收益率,是一项投资可望达到的报酬率,是能使投资项目净现值等于零时的折现率。

就是在考虑了时间价值的情况下,使一项投资在未来产生的现金流量现值,刚好等于投资成本时的收益率,而不是你所想的“不论高低净现值都是零,所以高低都无所谓”,这是一个本末倒置的想法了。

因为计算部收益率的前提本来就是使净现值等于零。

部收益率越高,说明你投入的成本相对地少,但获得的收益却相对地多。

IRR大于项目所要求的最低投资报酬率或资本成本,方案可行;部收益率法能够把项目寿命期的收益与其投资总额联系起来,指出这个项目的收益率,便于将它同行业基准投资收益率对比,确定这个项目是否值得投资建设。

通过对盈亏平衡点（BEP）的运用,计算出各因素在保本的前提下所达到的最大风险值或者说完成某一目标下的最高风险和最低风险指标,及这些风险对项目相关参数的影响情况,预测有关因素对净现值、部收益率以及投资回收期等主要经济评价指标的影响,分析项目所能够承受的风险大小,将静态的管理数据转变为动态的风险评估数据后反馈给项目决策人员,推动相关部门进行风险评估,了解各个要素的变化对项目相关的财务参数产生的影响,便于有效的进行项目后面各阶段的评审和实施。

　新投资项目的盈利及成功产业化,其前阶段的实施过程不容忽视,风险评估对新项目的发展所起的作用已越来越受到重视和认可,进入新项目投资的资本,其目的是追求投资的高收益,对新项目的风险投资也只有在保证能获取高收益的情况下才有可能成为企业快速成长的资金来源,而高收益的保障就是要对新项目进行科学的风险评估并有效控制投资风险。

良好的风险控制体系正是我们新的科研项目能够成功运行下去的制度保证,我们都是在寻找最合适的方法减小项目运行之初所存在的风险,运用以上的评估方法加上合理的风险评估方式也可以得出理想的评估效果。

前言本次毕业论文是为了让我们更清楚如何进行项目投资的可行性分析，为我的大学学习做一个总结，同时为项目投资人提供一个项目投资的依据。

对如何确定一个项目的价值，既要考虑项目资金如何融资，资金往哪个方向投资，如何使一个项目投入成本最小，产生最大效益。

一个项目的财务管理就是对项目中的资金运动进行预测、组织、协调、分析和控制，对一个项目价值的确定进行分析，帮助投资者判断该项目是否值得投资。

本文主要从一个投资人投资书店项目进行了具体分析。

主要采用理论与实践相结合的方法，运用财务管理中关于长期投资方面的理论，将定量分析与定性分析相结合，研究书店项目是否有进行投资的价值。

评价一个投资项目是否可行，一般进行市场分析、技术分析、财务分析和社会可行性分析等。

其中，财务分析即