折扣销售文档格式.docx
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主营业务收入（200&
times;
95％&
350）66500
应交税金--应交增值税（销项税额）11305
收到货款时（销货后第9天）：
银行存款76475
财务费用（66500&
2％）1330
至于现金折扣按含税售价还是不含税售价计算，应根据买卖双方协商而定。
2．销售折让
销售折让是指销货方因售出货物的质量等原因给予购货方的一种价格减让。
销售折让实质是原销售额的减少。
按税法规定，销货方取得税务机关出具的企业进货退出及索取折让证明单，方可开具红字专用发票，据以扣减折让当期的增值税销项税额。
对于收入确认之后发生的销售折让，会计上可以直接冲减发生折让当期的主营业务收入；
也可设置销售折让帐户单独归集后，在利润表上抵减主营业务收入项目的金额。
发生销售折让时的会计处理如下：
借：
主营业务收入或销售折让
应交税金--应交增值税（销项税额）
应收帐款、银行存款等
商业折扣、现金折扣、销售折让对比
商业折扣、现金折扣、销售折让是当前发生较为频繁的销售模式，但企业对它们的会计和税务处理概念模糊，现笔者根据现行的《企业会计准则》、《企业所得税法》、《增值税暂行条例》等的规定，对上述业务进行对比说明。
商业折扣的业务处理对比
商业折扣是指企业为促进商品销售而在商品标价上给予的价格扣除，因而不影响销售商品收入的计量。
税法对商业折扣的定义与会计准则是一致的。
销售货物涉及商业折扣的，应当按照商业折扣后的金额确定销售收入金额。
由此可见，商业折扣的税务处理与会计处理相同。
实务中，商业折扣有两种做法，一是折扣销售，即按照折扣后的金额开具发票，确认收入，计算销项税额；
二是销售折扣，即将未折扣前的销售额与折扣额开在同一份发票上。
这两种做法均符合现行流转税、所得税处理及会计处理的规定。
现金折扣的业务处理对比
现金折扣是指在销售商品收入金额确定的情况下，债权人为鼓励债务人在规定的期限内付款而向债务人提供的债务扣除。
关于现金折扣的会计核算有两种处理方法：
一是按合同总价款扣除现金折扣后的净额计量收入；
二是按合同总价款全额计量收入。
我国企业会计准则采用的是第二种做法。
这样，当现金折扣实际发生时，直接计入当期损益。
销售货物涉及现金折扣的，应当按照扣除现金折扣前的金额确定销售货物收入金额。
现金折扣在实际发生时计入当期损益。
由此可见，现金折扣的税务处理与会计处理一致。
现金折扣允许税前扣除的合法凭据应当是购销合同注明的折扣条件及有关收款单据。
购货方获得的现金折扣，冲减财务费用。
至于购货方获得的现金折扣是否转出进项税额，在实际操作中存在争议。
销售折让的业务处理对比
销售折让是指企业由于售出商品的质量不合格等原因，而在售价上给予的减让。
销售行为在先，购货方希望售价减让在后。
而且，在通常情况下，销售折让发生在销售收入已经确认之后，因此，销售折让发生时，应直接冲减当期商品的销售收入。
需要注意的是，销售折让属于资产负债表日后事项的，应按《企业会计准则第29号资产负债表日后事项》的相关规定进行处理。
销售折让的增值税、所得税处理与会计处理是完全一致的，均在实际发生时冲减当期销售收入和销项税额。
根据《增值税专用发票使用规定》，一般纳税人取得专用发票后，发生销货退回、开票有误等情形但不符合作废条件的，或者因销货部分退回及发生销售折让的，购买方应向主管税务机关填报《开具红字增值税专用发票申请单》，并加盖一般纳税人财务专用章。
主管税务机关对一般纳税人填报的《申请单》进行审核后，出具《开具红字增值税专用发票通知单》。
购买方必须依该《通知单》所列增值税税额从当期进项税额中转出，未抵扣增值税进项税额的可列入当期进项税额，待取得销售方开具的红字专用发票（在防伪税控系统中以销项负数开具）后，与留存的《通知单》一并作为记账凭证。
《国家税务总局关于修订增值税专用发票使用规定的补充通知》规定，一般纳税人开具增值税专用发票后，发生销货退回、销售折让以及开票有误等情况需要开具红字专用发票的，视不同情况分别按以下办法处理：
1.因专用发票抵扣联、发票联均无法认证的，由购买方填报申请单，并在申请单上填写具体原因以及相对应蓝字专用发票的信息，主管税务机关审核后出具通知单。
购买方不作进项税额转出处理。
2.购买方所购货物不属于增值税扣税项目范围，取得的专用发票未经认证的，由购买方填报申请单，并在申请单上填写具体原因以及相对应蓝字专用发票的信息，
主管税务机关审核后出具通知单。
3.发生销货退回或销售折让的，除按照《通知》的规定进行处理外，销售方还应在开具红字专用发票后将该笔业务的相应记账凭证复印件报送主管税务机关备案。
税法规定，企业年终汇算清缴前发生的资产负债表日后事项，所涉及的应纳税所得额调整，应作为会计报告年度的纳税调整。
企业年终申报纳税汇算清缴后发生的资产负债表日后事项，所涉及的应纳税所得额调整，应作为本年度的纳税调整。
由于所得税汇算清缴通常发生在财务报告批准报出之后，而且所得税汇缴期满（次年5月31日）之前，纳税人发生申报有误的，可以重新办理纳税申报。
因此，对属于资产负债表日后事项的销售折让行为，其税务处理与会计处理相同。
此外，有些企业为了促销，与客户协议约定，在销售货物并向购买方开具增值税专用发票后，由于购货方在一定时期内累计购买货物达到一定数量，或者由于市场价格下降等原因，销货方给予购货方相应的价格优惠或补偿等折扣、折让行为。
对此，《国家税务总局关于纳税人折扣折让行为开具红字增值税专用发票问题的通知》规定，上述销货方给予购货方相应的价格优惠或补偿等折扣、折让行为，销货方可按现行《增值税专用发票使用规定》的有关规定开具红字增值税专用发票。
会计处理时，销售方应冲减销售收入和销项税额，购货方相应冲减已售和库存商品的成本，同时转出进项税额。
篇二：
打折销售的三个概念
“打折销售”的三个概念
打折销售是近年来各地中考经常出现的一种新题型，解答这类问题，了解有关价格、折扣、利润的含义十分重要，现在一一说明。
1.商品标价
例1.某商品的进价1530元，按商品标价的9折出售时，利润率是15%，商品的标价是多少？
解：
设标价为x元，由题可列，
9x?
1530?
15%10
解得x?
1955（元）
答：
（略，以下同）。
2.商品进价
例2.商场将一批冰箱按标价3500元的七五折销售，仍可获利25%，则冰箱的进价是多少元？
设冰箱的进价为x元，由题可列
3500?
75%?
x?
25%?
x
2100（元）
3.商品售价
例3.某商店将彩电按原售价提高40%，然后广告“大酬宾，八折优惠”，如果每台彩电“优惠”后的售价是2520元，那么每台彩电原售价为多少元？
设原售价为x元，由题可列
8?
252010
2250（元）x（1?
40%）?
4.商品的定价
例4.某商品因换季准备打折出售，如果按定价的七五折出售将赔25元，按定价的9折出售将赚20元，则这种商品定价是多少？
设商品定价为x元，由题可列
75%x?
25?
9x?
2010
300（元）
5.利润率
例5.某商场经销一种手机，由于进货的价格比原来进价降低了6.4%，使得利润增加了8个百分点，求经销这种手机原来的利润率是多少？
设原进价为a元，经销手机原来利润率为x%，由等量关系
售价＝进价×
（1＋利润率），可得
a（1?
6.4%）（1?
x%?
8%）?
a（1?
x%）
17
所以原来的利润率为17%
6.商品销售的折扣
例6.某商品进价为1000元，标价1350元，商店要求以利润率不低于进价的8%的售价出售，问售货员最低可以打几折出售此商品？
设最低打x折出售，由等量关系
x?
1000（1?
8%）10
81350?
故最低打八折出售。
7.商品利润确定销售盈亏
例7.某个体商贩一次买卖中同时卖出两件上衣，每件以135元价格出售，按成本计算，其中一件盈利25%，另一件亏
本25%，则在这次买卖中，商贩是赚还是赔，若赚，赚多少？
若赔，赔多少？
设盈利上衣进价为x元，由题可列
135?
25%
108（元）
利润为135?
108?
27（元）
设亏本上衣进价为y元，由关系式得
y?
135?
y?
解得y?
180（元）
180?
?
45（元）
利润之和为27?
（?
45）?
18（元）
所以赔了18元。
8.商品价格升降的百分率
例8.某种货物，为了保证在9折销售的前提下而利润率由目前的14%增加到20%，问进货价降低的百分率应是多少？
解：
设进货价为a，进货价降低的百分率为x%得
14%）?
910
?
x%）?
（1?
20%）
因为a?
0所以（1?
1?
20%）?
x%）（
14.5
所以进货价应降低14.5%。
9.打折销售的范围
例9.据了解，服装销售只要高出进价的20%仍可盈利，但老板们常以高出进价的50%～100%来标价，假如你准备买一件标价为200元的服装应在什么范围内还价？
设进价为每件x元，若高出进价50%标价，则有
（1?
50%）x?
200
133
若高出进价100%的标价，则有
100%）x?
100
所以进价范围为100元～133元之间。
则还价范围为
100（1?
20%）元～133?
20%）元之间，
即120~160元之间。
篇三：
销售折扣管理办法
1目的：
为规范集团所属房地产公司的销售折扣行为。
2范围：
适用于集团范围内房地产公司的自售产品情形，不包括委托代售。
3
职责：
3.1本办法由集团财务管理部和企划部解释，并对执行情况进行检查、监督。
3.2各地公司或区域中心、相关部门负责具体执行。
4.1遵循的原则
4.1.1谨慎性原则：
谨慎制订、使用销售折扣方案，严禁销售折扣的随意性。
4.1.2利益最大原则：
销售折扣方案应以项目综合收益最大为目的，兼顾销售节奏、销
售数量、销售收入和项目利润的关系。
4.1.3例外管理原则：
公开发售中作为销售策略的普遍性折扣为一般折扣；
任何超出一
般折扣以外的折扣为特别折扣。
特别折扣按销售特例程序管理。
4.2一般性折扣
4.2.1一般性折扣方案及折扣比例由公司销售部门和财务部门共同制订，并报公司总经
理批准。
属区域中心的，由区域中心决定是否经中心负责人批准。
4.2.2制定折扣方案须经过深入市场调查和测算，比较目标售价与折扣后的平均售价水
平，并综合考虑对公司经营计划和利润体现的影响。
4.2.3制定折扣方案应适当考虑鼓励一次性付款方式，以减少按揭办理事务、控制按揭
担保风险。
分期付款方式不享受销售折扣优惠。
4.2.4“万客会”会员的购房优惠视同一般折扣，按一般性折扣的程序制定方案并执
行。
各公司根据具体情况决定是否给予“万客会”会员购房优惠。
4.2.5销售部门须定期分析销售折扣对销售计划、销售进度的影响，并及时调整折扣方
案、控制销售节奏。
4.2.6销售折扣作为一种商业折扣，必须按实际成交价及折后价确认销售收入和应收帐
款的入帐金额。
4.2.7销售部门须妥善保管项目历次的销售定价表、销售折扣文件及资料，以便备查。
4.3销售特例
4.3.1销售特例指与公司有业务关系的特殊客户认购公司产品，其要求的销售折扣比
例超过一般折扣比例的行为。
内部职员认购本集团产品视同销售特例。
4.3.2关系客户购房的折扣比例，可比一般折扣比例增加最多三个百分点。
特殊情况
的必须以专题报告报公司总经理批准；
内部职员认购的折扣比例，按《万科职员内部购房优惠办法》的规定执行。
4.3.3销售特例的折扣，由公司业务对口部门提出书面申请（内部职员由本人申请）、
由销售人员填制《销售特例审批表》，经公司销售部门、财务部门审核，由公司第一负责人最终批准。
4.3.4属区域中心公司的，销售特例除按上述程序由本公司批准外，从区域中心管理
规定报区域中心审批。
4.3.5集团购买、或外部客户一次性批量购房超过三套（含三套），可视具体情况决定
是否给予适当折扣，其折扣比例可根据成交数量按“利益最大原则”审慎拟定，并按上述销售特例的程序报总经理最终批准。
4.3.6所有的销售折扣情况应在集团销售软件系统得到充分展示。
各房地产公司须于
每季度末，编制《销售特例统计表》报本公司第一负责人及区域中心负责人。
4.3.7《销售特例审批表》等资料作为销售文件的组成部分，应随销售合同妥善保管。
5附则
5.1本办法未尽事宜，由各房地产公司或区域中心制订管理细则并报总部备案。
附1：
《销售特例审批表》附2：
《销售特例统计表》
附1：
销售特例审批表
附2：
销售特例统计表
注：
本表所统计的销售特例包括：
销售给关系客户、内部职员认购两种情况。
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