建设工程设施工图审查合同Word下载.docx
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设计费
施工图审查费
合计
注：
施工图审查费总服务酬金为（人民币￥元）。
第四条乙方施工图审查工作要求
4.1图纸审查主要内容（包括但不限于）：
按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第13号）；
《广东省建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》（粤建设字〔2001〕68号）；
国家《工程建设标准强制性条文》（2013年）；
国家现有的有关法律、法规和规章等；
项目相关设计要求和需求、审查意见、专家评审会意见，及各专项报建批文和批复意见等其它依据对工程项目施工图设计阶段、造价控制阶段的图纸审查工作，对施工图设计文件提出书面报告，对审查合格的，出具审查合格书。
主要服务内容包括：
1.有关施工图设计文件（包括目录、图纸、施工验收标准、签署、出图章等）完整性和深度的审核；
2.有关设计依据（包括工程地质补充勘察报告）、采用的设计规范、标准的完整性和准确性的审核；
3.有关使用功能、安全可靠和质量要求是否得到满足，是否符合批准的初步设计，是否达到国家有关规定的设计深度的审核；
4.应对计算书进行审核：
主要是计算原则、模型、程序、公式、参数的选用是否合适，是否符合规范要求，输入数据是否准确；
5.对设计的平面和空间布置、主要尺寸、构造节点、设备选型和布置、管线直径确定、管线布置等作一定的审核；
6.图纸审查中需对各专业设计图纸进行必要的会审，重点审查各专业设计之间的接口和设计文件问题；
7.国家和地方有关法令、法规、规章所规定的图纸审查工作必须完成的工作内容。
8.图纸审查的工作内容包括但不限于房建、市政、供电、园建绿化、智能化等专业。
4.2完成成果期限
序号
资料文件名称
份数
备注
1
图纸设计文件审查报告
5份（建设主管部门、甲、乙方，监理和设计单位各一份）
各项目甲方按合同第六条规定向乙方交齐全部文件与资料后10天内出图纸审查意见，在设计单位整改合格后2天内出审查报告。
2
审查合格的施工图纸。
（盖工程设计图纸审查专用章）
第五条甲方向乙方提供的有关资料及文件
5.2施工图审查提供资料及文件：
5.2.1广州市建筑工程施工图设计文件审查申请表
5.2.2批准的设计立项文件、有关部门的批文复印件
5.2.3初步设计批准文件复印件
5.2.4工程勘察成果报告
5.2.5施工图一式二份（加盖出图章和注册章）、设计依据、结构计算书及电算软件名称及授权序号等资料复印件
第六条服务费的支付
乙方在每次申请付款前，应按有关规定和甲方同意的格式填写付款申请表，付款申请表应包括以下内容：
1据合同规定，乙方有权得到的图纸审查费；
2据合同规定，乙方有权得到的其他费用；
3据合同规定的图纸审查费调整金额；
4扣除按合同规定应由乙方付给甲方的金额。
具体按以下要求执行：
1）完成工程开工前的土建工程施工图审查，并提交请款单、相关证明材料及合法发票，甲方在收到资料并审核无误后10天内支付给承包人施工图审查费总额的30％。
2）完成工程开工前的安装工程施工图审查，并提交请款单、相关证明材料及合法发票，甲方在收到资料并审核无误后10天内支付给承包人施工图审查费总额的30％
3）完成除土建、安装工程外剩余其他工程施工图审查，并提交请款单、相关证明材料及合法发票，甲方在收到资料并审核无误后10天内支付给承包人施工图审查费总额的20％。
4）在工程完工前完成所有设计变更的审查，，并提交请款单、相关证明材料及合法发票，甲方在收到资料并审核无误后10天内支付给承包人施工图审查费总额的15％。
5）工程竣工验收通过且工程保修责任终止证书颁发后28天内，并提交请款单、相关证明材料及合法发票，甲方在收到资料并审核无误后10天内支付给承包人施工图审查费总额的5％。
6）当财局审核费用金额与合同金额不符时，以财局审核数为准，在支付最后一笔款项时按财局审核数进行调整；
如甲方多付款项，乙方应在获知该事项时10天内予以退回。
7）如果需由增城区政府相关部门实行工程款集中支付，支付期限以财局审批并拨款后开始计算，甲方不承担支付延误责任。
第七条双方义务、责任与权利
7.1乙方义务、责任与权利责任
施工图审查的基本任务是保障工程项目的可靠性、适用性和经济性。
其审查的重点为优化设计，提高工程投资效益和设计质量，确保建设工程安全。
乙方应尽一切努力，高效又经济地按照委托方的要求及行业通常接受的技术和惯例履行服务，遵守正确的管理和工程惯例，使用适当的先进技术和安全有效的设备、仪器、材料和方法，实现本合同中约定的所有服务工作，在与设计单位的交往中始终支持和维护甲方的合法利益，力争使其服务的合同段施工图审查工作达到国内先进水平。
其施工图审查服务的内容包括：
从本项目的方案设计起至缺陷责任期满的全过程，对设计工作进行全过程的监督及管理，并对各阶段设计成果文件进行复核及审查，纠正偏差和错误，提出优化建议，出具各阶段设计文件审查意见等；
根据国家、广东省、广州市关于施工图审查的有关要求，出具符合要求的施工图技术性审查意见。
7.1.1乙方应按广东省建设厅发布的《广东省建筑工程施工图设计审查暂行办法》、广州市建设委员会印发的《广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法》、广州市建设委员会发布的《广州市设计咨询技术质量深度试行规定》以及国家技术规范、标准、规程以及甲方提供的有关部门的审批文件、资料、图纸和甲乙双方签订的合同及甲方提供的有关部门的审批文件、资料、图纸进行施工图审查。
7.1.2乙方按本合同规定的内容、进度及份数向甲方交付质量合格审查报告，并对审查的图纸质量负相应的责任。
7.1.3乙方应保护甲方的知识产权、不得向第三方泄露、转让或转借甲方提交的产品图纸等技术资料。
工作完成后，乙方应将甲方提供的资料及成果一并交回甲方。
乙方违反本条款规定并给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。
7.1.4乙方所有参加人员应当具有良好的职业道德和服务意识，乙方应加强内部校审工作，审查的质量与深度应满足国家、地方的相关规定，应切实满足优化设计和控制投资的要求（签订合同时设计人员名单作为合同的附件）。
7.1.5乙方必须保持施工图审查队伍的相对稳定，投入的专业技术人员必须满足项目的要求。
7.1.6乙方可根据各阶段工作需要对上述人员作适当调整，但调换人员不得低于相应岗位的资历条件并书面向招标单位提出调换申请，未经甲方的同意不得擅自调换。
7.1.7乙方对投入本项目的人员须为本单位正式人员，如聘用中国内地员工的须按有关规定与其签订劳动合同和购买社保、医保和工伤保险等。
7.1.8如甲方认为投标人投入的工作人员数量、业务水平、专业配置等不能满足本项目实际工作需要时，有权要求乙方及时调配或增加符合资格要求的人员，所增加人员的工资、奖金、补贴、加班费、办公费、差旅费、管理费等所有费用已包括在服务费中。
7.1.9为了保证工作质量，甲方有权对所有进场工作人员进行考核（包括面试、设置试用期等），如甲方认为驻场负责人或其他人员不称职时，乙方应当在收到招标单位的书面通知后5天内更换，所更换人员须经过甲方位的同意。
若乙方对甲方要求更换人员有异议时，可申请复议一次，经复议后甲方仍然要求更换的，则乙方应无条件进行更换，至甲方满意为止。
7.1.10因甲方要求，承担本项目的人员如需要加班工作时，应无条件服从，不得消极怠工，其加班费已包括在服务费中，甲方不另行增加任何费用。
7.1.12乙方不得与本项目相关的第三人恶意串通，损害甲方的合法权益。
7.1.13在任何情况下（包括合同另有规定的情况），凡涉及工程变更、工程量增减、议价、索赔、处理事故、改变工期、改变技术标准、改变重大施工方案等及一切有关费用的问题，均需与甲方共同商定，报甲方批准。
7.1.14施工图审查完成后，如施工过程中需局部调整施工图，乙方应无条件进行审查盖章。
7.2甲方义务、责任与权利责任
7.2.1甲方按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、合法性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准。
7.2.2甲方应保护经乙方成果文件。
未经乙方同意，甲方对乙方交付的成果文件不得擅自修改或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。
7.2.3甲方应按本合同的第六条规定的金额和时间向乙方支付服务费。
第八条违约责任
8.1合同生效后，乙方要求终止或解除合同，应支付给甲方违约金。
违约金的支付采取扣减服务酬金的方式。
同时给甲方带来经济损失，乙方负责赔偿。
8.2合同生效后，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始工作时，应支付给甲方违约金，违约金为中标价的20%；
已开始工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付服务费。
8.3乙方延误了按本合同规定的成果文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收服务费的千分之二作为向甲方支付的违约金。
8.4甲方应按本合同第六条规定的金额和时间向乙方支付服务费，每逾期支付一天，应按当期未支付金额的千分之二向乙方支付逾期违约金。
8.5经乙方的设计文件若仍存在设计缺陷并造成甲方损失的，乙方应根据责任大小赔偿甲方因此遭受的实际损失。
8.6乙方的服务结果不能满足本合同约定要求的，甲方有权要求乙方组织技术人员重新进行服务，直至满足要求为止。
服务费用不另行增加，如产生时间延误，并按9.3条相应扣减服务费。
8.7乙方与本项目相关的第三人恶意串通，损害甲方的合法权益，甲方有权单方解除合同，不论合同是否解除，乙方均应按中标价的50%向甲方支付违约金。
违约金不足以弥补甲方遭受的损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的实际损失。
8.8乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金，甲方有权在尚未向乙方支付的审查费中抵扣。
第九条其他
9.1由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
9.2本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。
也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由广州仲裁委员会仲裁。
9.3本合同书正本一式份，具有同等法律效力，由各方各执份；
副本份，甲方执份，项目管理单位执份，乙方执份。
9.4本合同经双方签字盖章后生效。
9.5本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等资料，均为本合同组成部分，与本合同有同等法律效力。
9.6甲乙双方同时受招标文件和投标文件的约束，招标文件、投标文件以及其他双方正式签署的法律文件是本合同不可分割的一部分，是有效的法律文件。
本合同与上述有效法律文件内容不一致的或约定不明确的，按照后约优先于前约的合同解释原则解释。
9.7合同附件包括：
甲方：
（盖章）项目管理单位：
（盖章）
法定代表人：
（签字）法定代表人：
（签字）
委托代理人：
（签字）委托代理人：
地址：
地址：
电话：
电话：
传真：
传真：
邮政编码：
邮政编码：
开户银行：
开户银行：
银行帐号：
银行帐号：
签订日期：
乙方：
（签字）
合同附件A、技术人员资质、名单表
说明：
1、因各设计阶段需要几个回合工作，故工作时间和驻场时间为累计工作日。
2、有的专业配合几名人员，工作天数在现场根据实际情况进行调整。
3、各专业的替换人员的带（）的天数不作为累计天数（包括各阶段的人员配备）。
4、施工图审查人员数量根据工程量可酌情增加或减少，不作为固定的人员名单配备。
5、各阶段长期驻场人员原则上不少于1人。
表1：
主要审查人员组成表--（方案设计阶段）
姓
名
在本项目任职
职业注册资格
职称
从事设计
工作年限
在本项目工作时间
驻场时间
总工作时间
表2：
主要审查人员组成表--（初步设计阶段）
表3：
主要审查人员组成表--（图纸设计阶段）
表4：
主要审查人员组成表--（施工图审查阶段）
工作阶段
驻场
时间
表5：
主要审查人员组成表--（施工配合阶段）
基坑基础施工
主体结构施工
装修及设备安装
总工作
3
4
5
合同附件B、考核评分表、任务书、责任书附件2
施工图审查服务考核评分表
工程项目名称
服务商名称
考核内容
考核标准
标准分值
得分
工作期限及方面
在委托书规定期限内（或经甲方同意顺延的工作期限内）完成工作任务并出具转有效的《施工图审查》的得30分。
超出期限时，每超出1天扣5分，超出6天（含6天）以上得0分。
30
施工图审查报告质量
审查报告准确、详细、具体，内容齐全，满足工程要求，得30分；
审查报告基本齐全，内容满足要求，满足项目进度要求，得15；
良，审查报告报告失实、内容阐述缺项，不能满足项目要求，得0分。
服务与沟通协调工作方面
工作人员服务态度好，工作认真负责，提出修改意见并提供解决问题的方案，协助业主尽快解决问题，与业主及现场相关人员沟通协调好，工作进展顺利，得30-40分；
工作人员服务态度较好，与业主及现场相关人员沟通协调较好，提出修改意见并提供解决问题的方案，协助业主解决问题，工作进展较好，得20-30分；
工作人员服务态度一般，故意拖延工作，经发包人纠正，采取有效补救措施后没有造成工作延误及没有影响发包人工程进度的，得10-20分；
与业主发生纠纷，或存在收受贿赂等不良行为，得0分。
40
得分统计
100
综合评价
得分在86分（含86分）以上为优秀，得分在50分以上（含50分）为合格，否则为不合格。
附件3
任务书〔20×
×
〕×
号
项目施工图审查服务任务书
：
根据合同约定，请你公司承担我办施工图审查服务工作，工作期限为自接到任务书起日历天。
我办由同志负责该项业务协调和评价工作。
请你公司按照合同的要求，按时保质完成工作任务。
年月日
（联系人：
联系电话：
）
任务书签收：
附件4
廉政责任书
甲方（全称）：
乙方（全称）：
乙方作为甲方项目施工图审查服务商，乙方同意根据国家、省、市相关规定做好项目施工图审查服务工作，同意签订廉政责任书，具体内容如下：
一、乙方廉政责任
（一）严格遵守国家、省、市有关法律法规的规定，优质高效做好施工图审查服务工作，严格按照合同规定执行。
（二）坚持公平、公开、公正和诚信的原则，不得损害甲方利益，不得违反相关法律法规及规章制度。
（三）乙方不得以任何理由更换、修改已经甲方确认的施工图审查文件、合同等资料。
（四）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。
（五）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方或工作人员个人支付的任何费用。
（六）乙方及其工作人员不得索要或接受造价送审单位的礼金、有价证券、贵重物品，不得以任何理由向造价送审单位透露甲方工程项目的任何信息。
（七）乙方要秉公办事，不得营私舞弊。
二、违约责任
（一）乙方及其工作人员违反上述规定，甲方有权依据有关规定给予相应处分：
造成甲方经济损失的，应予赔偿；
情节严重的，给予乙方从项目施工图审查库中除名，并三年内不得参与甲方项目工作处罚；
违反国家、省、市有关法律法规的，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任
（二）本责任书由甲方及其监督部门负责监督执行，并由甲方或其监督部门对本责任状执行情况进行检查。
三、效力与期限
本责任书与合同有同等法律效力，自双方签署之日起生效，至服务工作结束时终止。
本责任书壹式肆份，具有同等法律效力，甲方执二份，乙方执二份。
有监督部门的，双方应送交其监督部门各一份。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
负责人（签名）：
负责人（签名）：
日期：
二○一四年月日
附件5
保密责任书
甲方：
乙方：
乙方作为甲方项目施工图审查服务商，乙方同意遵守甲方下列保密条款：
一、保密信息的范围
“保密信息”在本保密责任书中是指乙方在为甲方提供服务工作的过程中所获取的重要工作信息。
该保密信息包括但不限于投资计划、项目规模、项目计划、项目相关数据和图纸、招标文件资料及信息、合同、价格、成本、研究报告、会议资料和文件。
不论以何种形式或载于何种载体，无论在披露时是否以口头、图像或以书面方式表明其具有保密性，都视为甲方的保密信息。
二、乙方的保密义务
乙方对已知悉的甲方保密信息，在此同意：
（一）未经甲方事前书面批准，不论服务期间或以后，乙方及其工作人员不得以任何方式向任何第三方泄漏甲方的保密信息。
（二）一旦服务工作终止，乙方及其工作人员将退还保存的属于甲方的所有机密资料，如方案、制度、报告、合同等。
（三）严守机密，并采取所有保密措施保护保密信息。
三、保密期限
保密期限包括但不限于：
从获知甲方保密信息时起，至保密信息已由甲方通过合法途径让普通公众知悉时止。
四、违约责任
乙方违反本保密责任书约定，要承担违约责任，甲方有权通过任何合理方式追究乙方的责任并终止服务合同。
造成损失的，甲方有权要求乙方进行赔偿或追究乙方的法律责任。
本保密责任书壹式叁份，甲方执两份，乙方执一份，每份具有同等法律效力。
本保密责任书经甲、乙双方签字盖章后生效。
二○一四年月日
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