考察方案消防安保车场Word格式.docx

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观察设备：

工作经验

检查设备：

消防：

主机操作、联动设备的控制模块监控：

录像回放、拷贝、录像存储时间

了解设备维保费用、维保范围、

二、人员安排、岗位设置

根据现场实际情况：

对保安岗位、车场管理员、中控员（根据当地实际情况）进行人员岗位安排

维修保养服务的消防设施共有8个系统

1、火灾自动报警、消防联动控制系统检测方法：

2、消防广播系统；

3、消防电话系统；

4、消火栓系统及水泵控制柜；

5、自动喷淋灭火系统及水泵控制柜；

6、消防电梯；

7、防火卷帘系统；

8、防排烟，通风空调系统及280度防火阀机械装置、70度防火阀机械装置；

1、防火卷帘门及机械设备不包含在内，接收远程控制信号在合同内。

2、远程设备、强电控制柜不包含维护范围内；

但消防远程控制信号、信号接收在合同内

注：

精心维护、科学检修小件自修，大件需工程判断

安防设备检查：

监控系统、红外报警系统、

监控点位布置是否合理、（例如：

加装一个广角探头、覆盖面扩大、不留死角）

红外报警系统、

重点:

支出、收入预算（预算表）

支出预算：

人员费用、设备维护、检测费用、外联费用、

人员费用：

根据实地考察情况制定保卫部或综合部组织架构、确定人员数量、

保安服务费、内保、中控员、车场管理员工资、

设备维护费用：

消防系统维保费用、消防设备检测（灭火器年检、探头清洗）、每年消防电气检测、消防演习（消防车、消防器材、）、消防宣传、建立义务消防队（备用器材、自救式呼吸器、破拆工具、消防毛巾等）

安保：

监控系统维保费（监控探头更换、加装）、红外探测系统维保费、防汛物资、对讲机占频费、（外保甲方是否提供住处\床、被褥桌椅等）

车场：

停车收费系统维保费、地面停车设施、交通设施维护费、

3、外联费用（派出所、地区防火办、消防中队）