产权车位销售合同共12页Word文档格式.docx

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　　2、按照建筑面积计算，该车位单价为每平方米元人民币（大写），总金额元人民币整（大写）。

　　三、付款方式及期限　　买受人采取下列第____种方式付款。

　　1、一次性付款。

于签订本合同之日起五天内支付。

　　2、分期付款。

期限为3、贷款方式付款。

买受人可以首期支付购车位总价款的_____％，其余价款可以向___________银行或住房公积金管理机构借款支付。

　　四、逾期付款责任　　买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理：

　　1、按照逾期时间，分别处理（

（1）和

（2）不作累加）　　

（1）逾期在_____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。

（2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日向出卖人支付违约金元。

买受人要求继续履行合同的，买卖双方另行协商确定。

　　本条所称逾期应付款是指依照第三条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；

采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　2、___________________________________________________________。

　　五交付条件　　

（一）出卖人应当在____年____月____日前向买受人交付该车位。

　　（二　　）该车位交付时应当符合下列所列条件。

　　1、该车位已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；

　　2、有资质的房产测绘机构出具的该车位面积实测技术报告书；

　　3、该车位四至已划线；

　　4、其他。

　　六、逾期交付责任　　除不可抗力外，出卖人未按照第五条约定的期限和条件将该车位交付买受人的，按照下列第______种方式处理：

　　1、按照逾期时间，分别处理（

（1）和

（2）不作累加）　　

（1）逾期在_____日之内，自第五条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付车位价款万分之_____的违约金，并于该车位实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金，合同继续履行。

（2）逾期超过_____日后，买受人有权退车位。

买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。

买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第五条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之______的违约金，并于该车位实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金。

　　2、__________________________________________________________。

　　七、产权登记　　

（一）初始登记　　出卖人应当在______年______月______日前，取得该车位所在楼栋的权属证明。

如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该车位所在楼栋的权属证明的，双方同意按照下列第______种方式处理：

　　1、买受人有权退车位。

买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的____％向买受人支付违约金。

买受人不退车位的，合同继续履行，自出卖人应当取得该车位所在楼栋的权属证明期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金，并于出卖人实际取得权属证明之日起_____日内向买受人支付。

　　2、_____________________________________________________。

（二）转移登记　　1、车位交付使用后，办理车位产权登记的所需费用均由买方负责。

双方同意按照下列第_____种方式处理产权转移登记手续：

（1）双方共同向权属登记机关申请办理车位权属转移登记。

（2）买受人同意委托_____________向权属登记机关申请办理车位权属转移登记,委托费用__________元人民币（大写）。

　　2、如因出卖人的责任，买受人未能在该车位交付之日起_______日内取得该车位所有权证书的，双方同意按照下列第______种方式处理：

（1）买受人有权退车位。

买受人退车位的，出卖人应当自退车位通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款，并按照____________利率付给利息。

买受人不退车位的，自买受人应当取得该车位所有权证书的期限届满之次日起至实际取得该车位所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金，并于买受人实际取得该车位所有权证书之日起____日内向出卖人支付。

（2）_________________________________________________________。

　　八、物业服务　　出卖人依法选聘物业管理企业：

__________________提供停车管理服务。

该企业应按照规定办理相应的停车管理服务的备案手续。

　　物业管理期间，由物业管理企业按照【年】【半年】______收取地下停车管理服务费。

物业服务的内容和业主公约的内容见附件三。

买受人已详细阅读附件三的内容，同意由出卖人依法选聘物业管理企业提供停车管理服务，遵守业主公约。

　　九、本合同自双方签字（盖章）之日起生效，未尽事项，双方可以另行签订补充协议。

对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。

本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中出卖人______份，买受人______份。

　　附件一　　附件二　　附件三　　出卖人（签章）：

买受人（签章）：

　　签订时间：

_____年____月____日签订时间：

____年_____月____日　　篇二：

车位买卖合同　　车位买卖合同　　转让方（以下简称“甲方”）　　甲方：

　　受让方（以下简称“乙方”）　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让地下停车位的相关事项，达成如下协议：

　　一、标的　　本次转让的车位位于昆明市盘龙区北京路星雅俊园，编号为S098号地下停车位，车位面积以现有的房产证为准。

该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线；

甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。

　　二、使用期限　　甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与该车位土地证同等年限的所有权；

转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。

　　三、付款方式及责任　　1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币元（大写：

　　元整），乙方付款方式为一次性付清全款，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。

　　（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费，转让后的物管费由乙方承担，即：

乙方需另外支付甲方已交付的车位物管费，该笔费用以该小区物管确认金额为准）　　2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。

　　3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。

　　四、该协议签署后甲方需配合乙方办理过户手续，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

甲乙双方在房产局办理车位房产证过户手续当天，甲方移交车位蓝牙卡。

　　五、使用管理　　1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。

　　2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。

　　六、生效条件　　本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力，合同自签署之日起生效。

甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。

本协议自甲、乙双方签字后生　　效，合同附件与本协议具有同等法律效力。

　　附：

一、双方的有效身份证复印件；

　　二、车库明细图的有效复印件；

　　甲方签字：

　　身份证号码：

　　签约日期：

　　乙方签字：

身份证号码：

签约日期：

　　篇三：

地下车位买卖协议　　地下车位买卖协议　　甲方（出卖方）：

　　注册地址：

　　联系电话：

　　乙方（买方）　　身份证号：

　　地址：

　　为了方便乙方在小区停放车辆，甲方向　　乙方有偿提供地下停车位。

根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在　　平等、自愿、协商一致的基础上就买卖地下车位达成如下协议：

　　一、乙方向甲方购买编号为号地下　　车位。

　　二、甲、乙双方同意将第一条商定的地下车位一次性定价为人　　民币元（大写：

；

）（注：

此价格中不包含地下　　车位的物业管理服务费）。

　　三、乙方签定本协议,首付地下车位款共计人民币元（大写：

），其余价款在一周内交清或向中国工商银　　行薛城支行进行银行卡分期贷款支付，甲方作为该笔贷款保证人。

在　　银行贷款还款过程中若乙方连续逾期3期或者累计逾期5期，工商银　　行将终止办理乙方地下车位分期贷款并有权从甲方保证金账户中扣　　除乙方所欠贷款金额及利息和相关罚息，如造成此后果，甲方有权无　　条件把该地下车位收回，而乙方已交地下车位使用费甲方不予退还。

　　甲方并有权要求乙方支付协议金额×

％的违约金，并承担甲方所造　　成的经济损失。

　　四、乙方所购的上述地下车位作为车辆停泊专用，不得另作他　　用，不得任意改变该地下车位的性质、外观、结构和各类设施，若有　　损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成　　他人的损失并承担后果。

日常使用应遵守物业管理公约及地下车位管　　理制度，且交纳相应管费用。

　　五、乙方使用地下车位停放车辆时不得占用公共通道。

　　六、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土　　地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权（不享有土地使　　用权）；

若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方　　所享有的地下车位使用年限按国家法律政策的规定处理。

　　七、甲方检修、维护管道需借用乙方地下车位时，乙方必须无　　条件配合。

　　八、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务。

　　乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托地下车位的管理方　　式。

　　九、在国家政策的允许下，乙方享有转让、继承的权利，涉及　　相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变　　更协议，并且乙方须向甲方支付相关的手续费，手续费按原地下车位　　转让价款的千分之二收取。

　　十、乙方应按国家法律政策规定，自行向相关单位缴纳相应费　　用。

　　十一、本协议经双方签字盖章后立即生效。

　　十二、本协议壹式叁份，甲方壹份，乙方壹份，银行壹份。

　　十三、本协议更改无效。

　　甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

年月日年月日