监理技术交底文档格式.docx
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3、获政府主管部门批准的施工许可证
4、征地拆迁工作满足工程进度需要
5、进场道路及水、电、通讯等满足开工要求。
四、工程施工过程中：
1、施工单位应于合同签订后，以书面形式通报施工现场项目组织机构及公司在该工程项目的负责人（包括姓名、职务、职称、岗位证），即公司派驻的项目经理，代表公司行使施工合同赋予的权利，履行施工合同义务，负责签发来往信函。
2、开工前施工单位应报送施工组织设计（或施工方案）及施工总进度计划，经项目监理部审核签批后方可实施。
无施工组织设计（或施工方案）的不得开工。
3、施工单位应于开工前书面申报开工申请报告（附施工准备情况资料），经项目监理部报经建设单位同意，并签发开工令后方可开工。
4、施工单位应组织有关技术人员抓紧做好图纸自审工作，并参加由建设单位主持的施工阶段设计图纸交底会议。
5、施工分包单位管理：
若投标文件中已明确分包单位，总包单位只需向项目监理部报送分包单位资质等有关资料进行备案；
除此之外，总包单位要选择专业分包队伍时，应首先向项目监理部申报分包单位资质等有关资料，待总监理工程师审查同意后，总包单位才能与分包单位签订分包合同。
6、开工前施工单位应编制综合项目清单，以便于今后申报和审批月进度款时，按照完成的实物工程量计算进度款。
7、在施工过程中，无论来自建设单位、设计单位、监理单位还是来自施工单位的工程变更，施工单位均应提供可能变更的价款额度（合同外价款），经项目监理部复核并报建设单位同意，在项目监理部签发工程变更通知后才能实施。
8、施工用各类建筑材料、构配件、设备进场前需向项目监理部报送样品、材质证明、采购数量和有关技术资料，经监理工程师审核批准后方可采购使用，未经报验检查的材料不得使用，检查不符合要求的材料必须退场。
替换变更材料需事前报项目监理部经建设单位批准同意。
9、各类配合比，钢筋焊接及其它新材料、新技术、新工艺的使用。
须事前报送试配、试焊结果及有关技术资料，经现场监理人员核查，并经现场见证取样试验合格后，方可使用。
材料、试块等按国家、省、市建设主管部门的相关规定见证取样。
10、监理工程师将对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位和关键工序采取旁站监理方式进行控制，对一般工序的施工质量进行巡视检查。
要求施工单位在每道工序施工前进行技术交底；
于每一道工序完成后进行质量自检，在自检合格后的基础上将自检资料报送监理工程师检验，经监理工程师检查签认后方可进行下道工序施工。
11、监理工程师每次进行分项验收时，若发现其不合格项超出抽检允许数量，就不再继续往下验收，待施工单位进行整改合格后，监理工程师将对所报分项验收段重新进行全面抽检。
施工单位报验的分项工程，监理单位如一次验收不能通过，则第二次验收须有项目经理签署自检意见，若三次验收仍不合格，监理工程师可采取停工、撤换施工人员等措施。
12、施工单位应及时向项目监理部报送分部分项工程自检资料和混凝土、砂浆强度试验报告。
13、隐蔽工程隐蔽前，施工单位应自检合格后提前24小时书面提请项目监理部派员检查。
待专业监理人员现场检查符合要求并予以签认后方可隐蔽，否则不予以计量。
14、监理工程师对某项工程质量有怀疑，而要求施工单位复测时，施工单位应给予积极配合。
并对检测仪器的使用提供方便。
15、为确保各道工序的施工质量，每道工序施工前必须有样板工序产品，经建设单位、项目监理部检查及验收合格后，方可进入大规模的现场施工。
16、现场发生的一般质量事故，施工单位应及时报告项目监理部，并严格按照设计单位的处理方案进行处理。
任何质量缺陷均不得隐瞒监理工程师自行处理，否则，所发生的一切后果，由施工单位自行负责。
17、项目监理部对工程质量有否决权。
18、施工单位应遵守执行项目监理部发出的指令，如有异议时，应在三日内提出书面申述，否则监理工程师对发生工程量增加部分可以不给予计算工作量。
19、施工单位每月25日应提供次月材料、设备及构配件的采购计划和次月施工进度计划。
当关键进度拖延超过一周时，项目经理应提供赶工措施，并根据工程实际情况及时提供修正过的总进度计划。
20、每月完成工作量及工程进度款的申报须按合同规定的时间进行。
逾期不进行申报的，项目监理部不再受理。
监理人员收到报告后7日内完成计量审核，签发付款凭证，交由业主按合同的规定支付。
21、现场出现安全事故，重大事故施工单位应在12小时内上报，一般事故施工单位应在24小时内上报。
项目监理部接到报告后将协助施工单位做好防止事故继续发生和善后处理工作。
22、施工单位于工程全部完工后，经过认真自检，认为符合交工条件时，应于申请竣工预验收前7天，将与竣工验收有关的技术资料交项目监理部核查，并向项目监理部提交竣工验收申请；
项目监理将组织建设单位、施工单位进行工程预验收，预验收合格后，由项目监理部提请建设单位组织正式的竣工验收。
23、施工单位应于竣工验收后20天内，向项目监理部报送完整的竣工结算资料。
24、监理人员对分项工程进行质量评定时，施工单位必须派质检人员参加评定，并对评定结果进行确认。
25、项目监理部对施工单位的项目经理部人员采用动态管理，人员更换时必须事先以书面形式向项目监理部、建设单位申报，待批准后方可调整。
以保证工程管理工作的连续性。
26、施工单位管理人员及特殊工种人员必须使用有效证件。
施工现场使用的测量仪器必须按要求定期检测。
27、凡发现与法律法规、强制性标准、规范、施工图纸不符的工程质量问题和施工安全生产问题，施工单位应立即整改，不予整改或整改不合要求，项目监理部应下达监理通知书停工整改，拒不整改者，监理单位有义务向上级行政主管部门汇报。
28、工程实施过程中，所有会议均应有会议纪要，监理例会和现场协调会的纪要只需各个单位项目负责人签字即可，其他会议如第一次工地会议、图纸会审、施工进度计划及施工方案研讨会。
涉及工程变更的专题会必须盖项目部公章并签字生效。
29、关键部位、关键工序施工监理将重点检查施工单位质保体系运行情况，施工现场管理人员不到位情况，监理有权下令暂停施工。
30、分项分部工程未经监理确认合格的，监理将不予计取进度款。
31、监理审核、审批施工单位申报的报验资料时要求补报或更正有关资料，施工单位不按要求报送或更正的监理有权暂缓审批，造成后果由施工方承担。
32、施工单位向监理申报的资料一律采用A4纸张，一式四份，项目监理部签署意见后保留一份原件，其它三份由施工单位收集、整理，工程竣工后归档一份，送业主一份。
自存一份。
33、监理部已就监理工作程序及施工安全技术注意事项对施工单位进行了交底。
施工单位应对各班组做好技术安全交底，严格按监理程序办理。
五、施工阶段监理工作的基本表式及填表说明
（1）基本表式
A类表（承包单位用）
A1工程开工/复工报审表
A2施工组织设计（方案）报审表
A3分包单位资格报审表
A4________报验申请表
A5工程款支付申请表
A6监理工程师通知回复单
A7工程临时延期申请表
A8费用索赔申请表
A9工程材料/构配件/设备报审表
A10工程竣工报验单
D中间交工证书
B类表（监理单位用表）
C监理指令单
B2工程暂停令
B3工程款支付证书
B4工程临时延期审批表
B5工程最终延期审批表
B6费用索赔审批表
B.1巡视记录
B.2旁站记
B.3监理日志
C类表（各方通用表）
C1监理工作联系单
C2工程变更单
（2）填表说明
A1表
a）用于工程项目开工及停工后恢复施工。
如整个项目一次开工，只填报一次，如工程项目中涉及较多单位工程，且开工时间不同，则每个单位工程开工都应填报一次。
此时将表头的“复工”两个字划掉。
b）因各种原因工程暂停，承包单位准备恢复施工，工程复工报审时，将表头上的“开工”划掉。
c）表中证明文件，是指证明已具备开工或复工条件的相关资料。
A2表
用于承包单位报审施工组织设计（方案）。
施工过程中，如经批准的施工组织设计（方案）发生改变，项目监理机构要求将变更的方案报送时，也采用此表。
承包单位对重点部位、关键工序的施工工艺、新工艺、新材料、新技术、新设备的报审，也采用此表。
A4表
a）本表主要用于工程质量检查验收申报。
b）用于隐蔽工程的检查和验收时，当承包单位完成自检，填报此表提请监理人员确认。
在填报此表时应附有相应工序和部位的工程质量检查证。
c）用于施工放样报检申请时，应附有承包单位的施工放样成果。
d）用于分项、分部、单位工程质量检验评定报审时，应附有相关的质量检验的评定标准要求的资料及规范规定的表。
A5表
表中附件是指和付款申请有关的资料，如已完成合格工程的工程量清单、价款计算及其他和付款有关的证明文件和资料。
A10表
表中附件是指可用于证明工程已按合同约定完成并符合竣工验收要求的资料。
B1表
在监理工作中，项目监理机构按委托监理合同授予的权限，对承包单位所发出的指令、提出的要求，除另有规定外，均应采用此表。
监理工程师现场发出的口头指令及要求，也应采用此表予以确认。
B4表、B5表
表中“说明”是指总监理工程师同意或不同意工程临时延期，或工程最终延期的理由和依据。
C1表
施工过程中，与监理有关各方进行工作联系的用表。
C2表
附件应包括工程变更的详细内容，变更的依据，对工程造价及工期的影响程度，对工程项目功能、安全的影响分析及必要的图示。
附：
各类用表
文献东路（延寿路—荔园路）市政工程项目部
2009年1月10日
A1
工程开工/复工报审表
工程名称：
编号：
致：
（监理单位）
我方承担的工程，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工/复工指令。
1．开工报告
2．（证明文件）
承包单位（章）
项目经理
日期
审查意见：
项目监理机构
总监理工程师
日期
A2
施工组织设计（方案）报审表
我方已根据施工合同的有关规定完成了工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。
施工组织设计（方案）
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师
总监理工程师审查意见：
A3
分包单位资格报审表
经考察，我方认为拟选择的（分包单位）具有承担下列工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。
分包后，我方仍承担总包单位的全部责任。
请予以审查和批准。
1．分包单位资质材料；
2．分包单位业绩材料。
分包工程名称（部位）
工程数量
拟分包工程合同额
分包工程占全部工程
日期
专业监理工程师审查意见：
A4
报验申请表
我单位已完成了工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。
A5
工程款支付申请表
我方已完成了工作，按施工合同规定，建设单位应在年月日前支付该项工程款共（大写）
（小写：
），现报上工程付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。
附件：
1．工程量清单；
2．计算方法。
A7
工程临时延期申请表
根据施工合同条款条的规定，由于
原因，我方申请工期延期，请予以批准。
1．工期延期的依据及工期计算
合同竣工日期：
申请延长竣工日期：
2．证明材料
承包单位
A8
费用索赔申请表
原因，我方要求索赔金额（大写）
，请予以批准。
索赔的详细理由及经过：
索赔金额的计算：
证明材料
A9
工程材料/构配件/设备报审表
我方于年月日进场的工程材料/构配件/设备数量如下（见附件）。
现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位：
，
请予以审核。
1．数量清单
2．质量证明文件
3．自检结果
经检查上述工程材料/构配件/设备，符合/不符合设计文件和规范的要求，准许/不准许进场，同意/不同意使用于拟定部位。
总/专业监理工程师
A10
工程竣工报验单
我方已按合同要求完成了工程，经自检合格，请予以检查和验收。
经初步验收，该工程
1．符合/不符合我国现行法律、法规要求；
2．符合/不符合我国现行工程建设标准；
3．符合/不符合设计文件要求；
4．符合/不符合施工合同要求。
综上所述，该工程初步验收合格/不合格，可以/不可以组织正式验收。
附录C监理指令单
＿＿＿＿＿＿工程项目
监理指令单
编号：
＿＿＿＿＿＿
施工单位
合同号
监理单位
监理机构
签发人
日期
致＿＿＿＿＿＿
（阐述指令依据、施工单位不符合规定的事实及整改要求等）
请于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前回复
抄报（送）：
签收人
日期
中间交工证书
中间交工内容（桩号、项目划分、工程项目、工程数量）
施工单位签字
申请日期
监理接收人
接收日期
监理机构对施工单位中间交工申请的评述意见及其结论
监理机构签字
B2
工程暂停令
致：
（承包单位）
由于：
原因,现通知你方必须于年月日时起，对本工程的部位（工序）实施暂停施工，并按下述要求做好各项工作：
总监理工程师
日期
B3
工程款支付证书
（建设单位）
根据施工合同规定，经审核承包单位的付款申请和报表，并扣除有关款项，同意本期支付工程款共（大写）（小写：
）。
请按合同规定及时付款。
其中：
1．承包单位申报款为：
2．经审核承包单位应得款为：
3．本期应扣款为：
4．本期应付款为：
1．承包单位的工程付款申请表及附件；
2．项目监理机构审查记录。
B4
工程临时延期审批表
（承包单位）
根据施工合同条款条的规定，我方对你方提出的工期延期申请（第号）要求延长工期日历天的要求，经审核评估：
暂时同意工期延长日历天。
使竣工日期（包括已指令延长的工期）从原来的
年月日延迟到年月日。
请你方执行。
不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。
说明：
B5
工程最终延期审批表
最终同意工期延长日历天。
B6
费用索赔审批表
根据施工合同条款条的规定，你方提出的费用索赔申请（第号），索赔（大写），经我方审核评估：
不同意此项索赔。
同意此项索赔，金额为（大写）。
同意/不同意索赔的理由：
索赔金额的计算：
巡视记录
＿＿＿＿＿＿
巡视监理
起始时间
终止时间
巡视范围、主要部位、工序
施工单位主要施工项目、人员到位、工艺合规性简述
巡视人主要巡检数据记录
巡视人发现的问题及处理情况简述
B.2旁站记录
旁站记录
旁站监理
到场时间
离场时间
质检人员
部位或桩号
天气
旁站工序或主要工作内容
施工过程简述
监理工作简述
主要数据记录
发现问题及处理结果
监理日志
记录人
审核人
各合同段主要施工项目简述
监理机构主要工作简述（审批、验收、旁站、指令、会议等）
就有关问题与建设单位、施工单位等进行澄清或处理的情况简述
C1
监理工作联系单
事由：
内容：
单位
负责人
C2
工程变更单
由于原因，兹提出工程变更（内容见附件），请予以审批。
提出单位
代表人
一致意见：
建设单位代表设计单位代表项目监理机构
签字：
日期日期日期
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