地下室防水工程专项施工方案Word文档格式.docx

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监理单位：

深圳市佳安特建设监理有限公司

设计单位：

深圳星蓝德工程顾问有限公司

施工单位：

湖南新康建设集团有限公司

分包单位：

深圳市蓝盾防水工程有限公司

东山海滨名苑一期工程总4栋，建筑高度分别为53.95m、41.7m。

建筑层数分别为：

地上13层、18层、地下1层，总建筑面积：

49403.57㎡，其中地下室建筑面积为11499.67㎡。

采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础类型塔楼部分采用地基处理刚性复合桩地基、钢筋混凝土筏板基础，非塔楼部分采用抗浮锚杆、下柱墩、钢筋混凝土底板基础，基础土石方工程采用有支护结构，有支护土石方工程采用单管高压旋喷桩（内置工字钢）加钢筋土钉支护结构。

根据施工图纸的设计要求地下室防水等级为Ⅱ级。

三、质量保证措施：

1、选择信誉优良的专业防水施工队伍。

施工前，验证并向监理申报防水公司营业执照、资格证书、材料出厂检验报告、产品合格证、施工人员上岗证等需相关资料。

2、随时加强与业主、监理、项目部的沟通，把质量问题解决在萌芽的施工过程中，对工人进行防水材料的技术交底，组织工人认真学习施工规范，严格按施工程序进行操作。

3、防水施工队进入现场的防水材料，必须向项目部、监理单位填写办理材料报审单，经国家认可的材质部门复检合格后才能使用。

4、防水施工队施工前，项目部配合防水施工队将基层表面的建渣、水泥锅巴、架料等杂物清理干净，基层必须达到坚固平整，无翻沙、无空鼓、无松动开裂等现象，屋面找平坡度应符合设计、验收、施工规范要求，项目部移交防水施工队的施工基面在保持干净、干燥后再进行防水施工。

5、本防水施工严格按国家《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《地下工程质量技术规范》GB50108-2008进行施工，并符合《屋面工程质量统一验收规范》GB50207-2012和《地下防水工程质量统一验收规范》GB50208-2011的规范要求，项目部移交给防水施工队的施工基面，（平面、立面、门槛边、阴阳角、穿墙管）必须平整压实压光强度合格，土建及水电安装单位需配合防水单位，要求一次性到位，管洞周边必须用细石砼浇灌填充密实，抹灰必须到位，达到无松动，符合设计验收，施工规范质量要求，防水施工队在施工技术和质量上做到“自检、互检、专检”三检不放松，达到一次性验收合格。

如项目部后续施工人为损坏防水层，项目部及时通知防水施工队进行修复，杜绝渗漏。

6、防水施工队在施工过程中，项目经理、质量检查员、班组长要认真严格把好每道工序质量关，上道不序不合格，不能进行下道工序施工。

7、防水施工队防水施工完毕后，做到工完，料尽、场地清。

8、防水施工完成自检合格后，防水施工队会同业主、项目部、监理、经闭水试验检查验收合格移交项目部进行保护层施工，项目部在防水层上施工，做到不能损坏防水层，以确保防水质量的使用效果。

四、地下室防水措施表

1、地下室底板防水构造如下表：

编

号

基本做法

材料及构造层次（自上而下）

备注

地下室底板防水

C40，P8混凝土自防水

柔性防水采用2.0厚合成高分子防水卷材

1.整体现浇防水混凝土底板，防水等级P8

用于地下室底板

基础防水

2.50厚C20细石砼保护层

3.2.0厚合成高分子防水卷材

4．基层处理剂一道

5.20厚1:

3水泥砂浆找平

6.100厚C15混凝土垫层

2、地下室侧墙防水构造层次如下表：

基本

做法

材料及构造层次（自外而内）

地下室侧墙防水

C40，P8混凝土自防水砼

1.30厚聚苯乙烯泡沫塑料板

用于地下室

各面侧墙

2.2.0厚合成高分子防水卷材

3.基层处理剂一道

4.20厚1：

2.5水泥砂浆保护层

5.整体现浇防水混凝土自防水侧墙

五、地下室防水层做法要求

1、阴、阳角、管道口部位的附加层处理

防水层施工前，应按施工要求先做好阴、阳角、管道口部位的附加层，附加

层用高分子卷材、水泥胶处理粘接，阴阳角宽度为250mm。

2、挡土墙与剪力墙接头处理：

先在挡土墙与底板平面的阴、阳角处作防水增强层。

在做挡土墙防水时，上口平面应预留250mm不能铺贴，为以后剪力墙作防水层接头。

3、塔基坑防水处理：

待塔基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，上沿口每边预留300mm的搭接材料，以后与底板卷材粘接。

（所留接头需由土建方加强保护），在铺贴平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阳角，不应空鼓。

4、剪力墙穿墙孔处理，用密封膏作密封防水处理后，周边各加宽250mm涤纶高分子防水卷材防水层。

5、电梯井基坑及集水坑防水处理：

在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理，在阳、阳角交汇处的防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层。

6、后浇带的防水处理：

在处理完后浇带的阴、阳角防水增强后，防水涂膜应顺着后浇带的延伸方向施工。

不宜横向，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部处理。

（图示）

六、地下室立墙防水施工：

在立墙防水卷材施工时，首先应找到挡土墙平面预留的防水卷材接缝。

由下向上实行卷材满施工，在立墙的转角处做好防水卷材的增强层（做法与阴、阳角部位防水增强层处理一致），在立墙与地下室的顶板处应预留防水卷材250mm，不能铺贴为以后顶板作防水接头（所留接头需土建方加强保护）。

七、防水卷材施工注意事项

1）铺贴前，基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后应及时铺贴卷材。

2）铺贴时，应将自粘防水卷材表面的隔离纸完全撕掉。

3）铺贴过程中，应排除卷材下面的空气，并滚压粘结牢固。

4）铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。

5）在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于500mm.

6）铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工；

五级风及其以上时不得施工。

施工气温要≥5℃。

八、防水施工排水降水措施

利用电梯基坑底下集水井作为整个场地降水，利用周边水沟排水，以达到防水施工要求，保证防水施工效果。

九、防水施工准备工作

1、材料：

选用合格材料高分子防水卷材。

2、作业条件

1）穿墙的预埋管件、穿洞、烟道已补好。

2）基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要求表面平整、牢固，不得有起砂、开裂、空鼓等缺陷。

3）防水层施工所用各种材料及机具，均已备齐运至现场，经检查质量、数量能满足施工要求，并分类整齐堆放在仓库内备用。

4）防水材料经送检，检验合格。

有产品合格证和复检合格证报告。

5）操作工人已经过培训，已进行技术和安全交底达到上岗条件。

3、人员配备：

防水工长：

项目部配备1名项目工长，负责质量检查和安全检查。

操作人员：

防水层施工10人，要求持证上岗。

十、防水卷材的施工工艺

1）基层处理：

将基层清扫干净，涂刷基层处理剂的基层要求干燥。

2）涂刷基层处理剂：

将基层处理剂涂刷在基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。

基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行附加卷材的铺贴施工。

当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。

3）一般细部附加处理：

在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。

方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面隔离纸撕掉，立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。

4）弹线铺贴第一层自粘卷材：

在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长、短边均为100mm），将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴的试铺施工。

铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。

然后揭掉卷材下表面的隔离纸并粘贴到基层上，用钢辊辊压压实。

5）第一层卷材验收合格后，弹线铺贴第二层卷材，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸，按第二道基准线进行卷材铺贴的试铺施工。

必须注意上下层卷材不得相互垂直铺贴且上下两层卷材的接缝应错开，长短边错开1/3～1/2幅宽卷材.铺贴方法：

在圆筒形卷材的中心插入一根铁管，有两人分别手持铁管的两端，并使卷材的一端固定在预定部位，在沿基准线边揭隔离膜边展铺卷材，使卷材松弛地铺贴在基层表面上。

在铺贴卷材过程中，不允许拉伸卷材，也不得有皱折现象存在。

每铺完一卷卷材后，应立即用钢辊从卷材一端开始朝横方向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气，使其粘结牢固。

6）接缝处理:

将下层卷材上面的隔离纸的搭接缝部位揭掉，把上层卷材搭放在其上面，必须保证搭接处卷材间的密实熔合，并用密封膏封边。

7）检查验收第一层自粘卷材：

铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工。

8）分工序自检合格后报验收，验收合格后方可进入下一道工序施工。

十一、成品保护

（1） 

施工人员应严格保护已做好的防水层，并及时做好保护层。

在做保护层以前可将门口封闭，任何人员不得入内，以免践踏损坏防水层。

（2） 

地漏和排水口要防止杂物堵塞，确保坡度准确，排水畅通。

（3） 

凡用针入法或切块法检测防水卷材厚度后要及时用同等涂料修补好，以免留下隐患。

（4） 

防水卷材施工时，应先作遮盖、包裹工作，不允许污染已做好饰面的墙壁等。

十二、质量保证措施

1、质量目标：

达到合格工程标准。

2、具体措施

2.1、材料：

严格按规范设计和方案要求提供合格材料，材料进场由业主、监理公司、建筑公司、防水公司一起抽样送检。

2.2、防水工程完后及时全面检查，发现问题及时解决，不给下一道工序留隐患。

并实行自检、互检、专检三结合。

十三、安全施工措施

1、安全保证体系及措施：

1.1、安全生产目标

所有施工人员必须牢固树立“安全第一”的思想，使安全生产在施工各环节都得到检查落实，主要目标如下：

1.1.1杜绝职工因工重伤、死亡事故；

1.1.2杜绝重大、特大责任事故；

1.1.3杜绝责任火灾和爆炸事故；

1.1.4轻伤负伤率5%以下。

2、安全保证管理体系

为保证安全目标的实现，先从组织上落实保证体系，成立以公司经理为主任，分管生产、安全工作的副经理为副主任，总工程师及相关部门负责人为成员的安全生产委员会。

项目部以项目经理为组长，技术负责人为副组长，施工员、安技员、保卫人员、班组长等为成员的施工安全领导小组，组织制定实施安全方针、目标和措施，对承包段工程全面负责。

3、施工安全保证措施

3.1主要安全保证措施

3.1.1在整个公司、项目部认真贯彻落实广东省建设厅关于《广东省建设工程项目施工安全评价管理暂行办法》中的各项规定，按照市建委的要求，办理建设工程施工安全备案的各种手续。

3.1.2坚持安全生产教育制度，着重抓岗前教育、日常教育、典型教育。

牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，增强安全意识和自我保护能力。

3.2组成安全领导小组，其职责是负责该项目的安全工作的实施。

检查各工种各部位安全设施布置落实状况，检查安全设施布置遗漏，检查安全标志牌悬挂数量及位置。

定期组织安全大检查，召开安全生产会议。

解决处理安全疑难问题，建立安全生产软件。

4、工程施工安全工作重点

4.1高空防止人体、物体坠落和物体打击。

加强四口（楼梯口、垃圾口、预留洞口、出入口）、五临边（阳台周边、屋面周边、楼层周边、跑道两侧边、卸料平台两侧边）的防护。

无防护栏的悬空作业必须佩安全带（绳）、作业人员与高压电源按规程保持操作距离，不得穿硬底鞋高跟鞋登高作业。

进入施工现场必须戴安全帽。

4.2一切建筑垃圾均以垂直运输机械向地面输送，严禁高空抛卸或忽视安全使物体出现自由下落。

严禁从上往下扔东西。

4.3一切垂直运输都必须采取与施工机械相适应的捆扎方式，严防在运作过程中发生散坠形式的物体坠落伤人。

5、文明施工保证措施及环境保护

我公司在工程施工中高度重视文明施工，这既涉及到周边人民群众的切身利益，同时又是企业取信于民、维护企业声誉、树立形象的大事。

一旦在文明施工方面掉以轻心，造成的损失和影响是无法弥补的，我们将严格按照“集中施工、快速施工、文明施工”具体落实措施，争创“绿色环保文明工地”。

具体措施如下：

5.1认真学习市政府、市建委等相关部门颁发的文明环保施工的要求及法规，务必落到实处。

5.2、施工现场要成立以项目经理为首的现场管理小组，作为开展文明施工和环境保护的施工现场管理的组织保证。

5.3、开展全员文明施工教育，懂得文明施工是安全无事故的基础。

5.4、结合施工现场的实际情况，编制文明施工的实施细则，指导和推进文明施工活动的开展。

十四、内部管理有关事项

1、防水施工队的主要负责人须坚守岗位，不得随意离开现场。

2、质检员应24小时在场，严格按照规范及方案要求检查每道工序，每个细部确保质量。

3、在每个部位、每一部分施工结束后，经有关各方检查合格，并作好文字纪录，方可进入下一程序施工。

4、施工队伍内部须建立一套严格的考核制度，贯彻“谁操作，谁负责”的原则，严格奖惩。

5、对关键、特殊部位的处理应做好文字记录。

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