监理例会纪要Word下载.docx

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冯小利

议题

主体施工阶段的安全及质量问题

会

议

内

容

1.在三方的共同努力下安全，质量等都不错，无任何质量问题及安全事故的发生。

但还是存在蜂窝、麻面等现象。

2.令天主要对安全提醒重视，因前后已出现三次高空坠物现象；

特别是昨天吊模板过程中出现一块20×

60（㎝）的模板坠落；

万幸的是未伤到人；

主体也将封顶。

在关键时刻请施工单位加强安全管理，特别在夜间施工更应加强安全防护及足够的施工照明。

3、质量和抢工期无可非仪。

但也应按程序及规章施工。

对3、4＃楼主体验收望施工单位与项目监理部将资料对一下；

并望对局部模板未拆除的，要进行拆除；

便于验收工作顺利进行。

2011年12月17日

2012年1月11日

协调工程施工进度和质量问题

一、钢结构与土建的配合问题：

1、交接验收的问题。

2、电源的接通问题。

二、水电等一系列未完工作须采取有效措施在工期内完成。

三、安装将在会后组织施工。

四、管道井的水平封堵不到位处需抓紧时间完成。

五、现场质量须严格按照相关规范进行收尾施工：

1、水电和消防等管道周边的收尾工作须尽快完成。

2、防火门周边和防火门与入户门之间位置的细部处理观感质量很差，须立即进行有效处理。

3、空调板、窗台板上杂物的清理和面层的修补须抓紧时间完成。

针对现存的问题，在会后将排出详细的计划指导施工、作尽快处理。

2012年1月11日

2012年2月15日

工作安排

1.各单位在会前是否对现场进行了检查，各管道线路有无被盗和冻坏现象？

2.各用电线路在通电前应进行检查，避免安全事故的发生。

3.各单位的人员配备是否已到位，工作的安排是否已做好，有无需要配合的工作？

4、灯是什么型号和规格的？

5、配电房内的施工是否已经完成？

如：

避雷和接地连接是否已完成？

1、配电房内需封堵的洞口请及时封堵。

7、因电已通，相关应急照明须及时安装，确保安全。

1、应急照明、避雷和接地连接会后就安排人员进行安装。

2、标志、标牌和绝缘胶皮由谁做？

10、配电房标志、标牌由水电班组完成；

绝缘胶皮由甲方提供，水电班组施工。

11、洞口尺寸待统计完毕后将尽快组织施工。

12、预验收时遗留的问题请及时整改完毕后报监理部复查。

13、相关资料须及时完善，尤其是水电资料严重欠缺。

2012年2月15日

2012年3月19日

1、剩余工程量较大的主要是水电和铝合金。

2、需要甲方配合和解决的问题有：

（1）、电梯和消防须在3月5前完成，以免影响工期。

3、地下室剪力墙外防水问题待定。

4、化粪池位置先放线后在现场确定，须及时组织施工。

开挖时将工地大门封闭，拆除部分围墙以方便材料的进出。

2、材料和人员已备齐，即日起将组织全面施工。

7、作详细计划安排，确保消防工程在3月10日前完成。

进度计划完成后将及时报总包、甲方和监理单位。

8、资料的收集、整理和报审工作由总包方负责。

9、就目前看，竣工时间较充分，即日起以三月底为目标进行时间倒排，作计划性目标。

10、以土建为指导，充分考虑各专业工程的安排情况，具体要求各专业工程的确切完成时间。

原则：

其他专业须遵循土建的计划目标。

11、在计划过程中的不确定因素和问题须及时提出和处理。

12、成品和半成品保护（防损、防盗）问题，须采取措施加以控制。

13、在施工和赶进度的同时，必须确保安全。

14、节后安全复查和对进场工人的安全交底工作须尽快组织完成，对存在的安全隐患立即处理。

15、预验收时间的确定须作充分考虑，以保证整改时间。

16、相关资料须及时完善，确保满足竣工验收条件。

2012年3月19日

2012年4月6日

参会单位

参会人员

各专业工种的配合问题

1、即日起每周五早上10点准时开会。

2、本次会议重点解决各工种配合及进度问题。

3、各专业工种必须以总包单位的总进度计划用以指导施工，确保竣工验

收条件和进度的实现。

4、请各工种提出问题在会上解决。

5、管井无施工操作面，给施工带来很大的困难。

须尽快解决以保证进度。

6、楼梯间的消防工作在一周内可完成。

7、水管打压问题因水表缺货，不能确定时间。

8、强电可跟进不会影响工期。

9、土建必须在下周二前完成屋面工作，以便风机的安装。

10、弱电问题在会后解决。

11、消防管道井问题，请设计出变更和在施工时采取一定措施解决。

12、工期目标不变，须采取措施克服解决。

13、竣工资料的收集和整理须确保具备验收条件。

2012年4月6日

2012年5月23日

戴照飞潘孝会陈胤光邬忠法张家峰陈洁文

协调施工进度和质量问题

1.监理例会必须准时参加会议，对出现的问题及时在会上解决。

2、须作好相关水电、弱电进场后的防盗工作。

3、月底完成地坪，并及时组织门的安装工作。

4、尚有两樘门未安装，需请土建配合完成在下周一可全部安装完毕。

5、线路安装与入户门的协调、配合。

6、弱电桥架上的相关线路铺设应计划完成后方便统一盖板。

7、机房门窗完成后，可作弱电库房。

8、请施工单位将未完工程和缺陷处理等收尾工作列出详细收尾清单。

9、在检查过程中，请施工单位配合监理部对逐层检查、验收合格后。

10、现场遗留的所有问题，施工单位须加大自检力度，对存在问题积极处理。

并及时报监理部进行复查。

11、资料的完善（包括竣工图纸），须安排专人与监理部对接。

象山新时代建设监理有限公司2012年5月23日

2012年6月7日

一、现土建未完工程有：

配电房、地坪和地下室屋面防水等，须抓紧时间完成。

二、下星期须完成事项：

1．安装水表和水龙头。

2．完成楼梯间的照明。

3．管道井线缆和入户线的安装。

三、水电和消防管沟由水电施工班组负责施工。

四、以土建为主，按照已定的总目标，制定水电、消防等各分项工程的施工计划，在下星期二报监理进行审核和调整后，统一部署、及时组织施工。

五、施工单位须增加劳动力组织，采取有效措施突击A、B栋确保交房时间。

2012年6月7日

2012年7月14日

一、下星期须完成内容：

1、水电井的封堵工作。

2、清理工作须尽快完成。

3、屋面防水层施工前的相关材料运输问题须提前备齐。

二、工程安排及质量控制：

1、各施工班组必须严格按相关规范施工。

2、1#~4#厂房施工同时应确保7#厂房的进度。

3、所有涉及竣工所须的资料，请各尽快报监理公司。

三、进度：

须采取措施确保目标的实现。

四、安全：

1、所有涉及高空及危险边缘的作业必须配备相关安全防护措施。

2、各施工班组须严格遵守安全操作规程，违者将予以处罚：

未戴安全帽上班罚款500元/次、酒后上班罚款2000元/次。

3、安全：

须加强收尾阶段的安全管理工作，切忌麻痹大意。

4、在抓进度的同时须确保安全，遵守相关安全操作规程、加强安全交底。

5、须对施工班组作有效的安全教育和技术交底。

6、现场施工班组较多，希望各班组多与甲方沟通、协调，以便及时解决问题，从而确保目标的实现。

7、所有资料须同步进行，以保证工期目标的实现。

8、所有涉及隐蔽的工程在隐蔽前必须通知监理部检查验收。

2012年7月14日

2012年8月21日

协调工程收尾阶段的施工进度和质量问题

一、进度：

1、大面月底能完成。

但是，剩余的工作面还很多，要求土建单位从下周一开始进行全面检查，对还未整改到位和未整改的工作进行整改后报监理公司检查。

对存在的质量问题作全面整改。

2、进行初步验收。

要求施工单位加快进度和对组排水作全面检查，对还未疏通的管道，要求土建单位及时疏通。

二、质量：

1、屋面防水有开裂现象。

2、外墙后补面部分未补或补得不规范。

3、施工通道须及时封堵。

一、安全：

各临边洞口未作防护，须作防护

2012年8月21日

2012年9月28日

3、请甲方将需变更的位置定下来，尽快确定设备基础位置。

4、管道班组须尽快将配件搬移其他位置，以便进行地坪的施工。

5、楼梯间感应灯感应效果不好，是否需要更换？

6、水电、通风及电梯相关资料须及时报项目监理部。

7、内装墙面不平整，观感质量较差，门窗周边收边不规整，不到位；

8、A栋出屋面的防火门的开启方向不符合要求；

9、消防球阀安装不规范；

8、现场卫生间的沉水弯底部比门上口低，有可能影响住户的后期装修；

9、民工工资是否已发放到位，请施工单位作好相关工作；

10、相关资料须在预验收前三天完善，并报项目监理部审查。

2012年9月28日

2012年10月30日

3、近期整改情况，现场的处理结果不理想，未处理到位，施工单位存在问题的处理未完善到位，

4、资料部分已在收集和整理，将尽快完善后报监理公司。

5、屋面变形缝水平向未断开。

6、屋面防火门的开启方向不符合要求未进行整改。

5、资料至今尚未与监理部对接。

6、施工单位须加大对现场的检查和整改力度，对存在的所有问题及时采

取有效措施加以处理，确保进度目标的实现。

2012年10月30日