废弃地承包合同教程文件Word下载.docx
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2、乙方违约，甲方不赔偿任何损失；
3、乙方必须在三年内建厂，如三年内未建厂房，甲方有权终止合同，收回土地。
乙方投资甲方概不负责；
七、未尽事宜，另行协商。
本合同时双方在自愿、平等、公开公正的条件下达成的，双方必须严格遵守合同。
本合同经双方签字之日起生效。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，农经站存档。
甲方：
乙方：
法定代表人：
二〇一三年五月五日
篇二：
废弃土地转包合同样本
废弃土地转包合同样本
身份证号
乙方：
甲方将于年月日从全体农户承包而来的废弃地垧（此地四至及平面图附后）自愿转包给乙方，现经甲、乙双方共同协商并在平等、自愿、有偿的基础上达成如下协议：
1、转包价款分三期支付：
一期合同签定之日起支付万元；
二期围墙建设完毕支付万元；
三期办理用地审批手续结束支付剩余万元，转包期限从**年月日至**年月日。
2、签定本协议后甲方对该地不再具有经营管理权利及其他任何民事权利，同时乙方取得该地的经营管理权利及其它任何民事权利；
甲方必须保证该地没有设定他项权利，否则将承担违约责任及赔偿损失责任。
3、乙方在开发利用土地时，甲方不得干涉并且甲方有协助办理的义务；
同时若影响乙方或干预乙方行使管理权利，甲方应负责进行协调解决。
4、乙方具有该地块开发利用的权利，如因甲方原因影响乙方开发利用该地，乙方有权要求甲方退还转包总价款，同时承担违约及赔偿损失的责任。
5、乙方对该地上的所有建筑物、构筑物及附着物具有所有权。
6、甲方必须负责乙方进出此地所需道路的使用权。
7、此地四周村上已经留出给各户村民**米长的耕地使用道路。
8、乙方具有另行转包的权利。
9、如一方违约将承担总承包价款**违约责任。
10、此协议一式三份甲乙双方各持一份；
报阿拉嘎村民委员会备案一份，签字后既具法律效力。
年月日
篇三：
废弃土地转包合同
废弃土地转包合同
1、转包价款分三期支付：
三期办理用地审批手续结
束支付剩余万元，转包期限从XX年月日至2027年月日。
7、此地四周村上已经留出给各户村民4米长的耕地使用道路。
9、如一方违约将承担总承包价款20%违约责任。
篇四：
工矿废弃地合作整理施工承包协议
工矿废弃地合作整理施工承包协议
一、工程概况
l、工程名称：
2、工程地点：
铁山区鹿獐山
3、工程内容：
土石方开挖、剥离、爆破、运输、原石开采、加工等。
4、工程量：
甲乙双方现场定出施工地点（约1800万吨）。
5、合同宗旨：
本着诚信、公开、互利的原则，圆满完成工程。
二、工程开采施工方式
l、乙方负责铁山区（原武钢石灰石矿废址）的土石方剥离及原石开采事项。
2、乙方包工包料、自主经营、自负盈亏。
3、施工现场内所发生的安全生产事故及该工程的工作人员发生的伤残（亡）费用由乙方负责。
三、工程工期
1、开、竣日期
开工日期：
（以甲方签发的《开工令》为准）竣工日期：
（以甲方验收合格为准）
2、本工矿开采总工期为：
3、自签订合同之日起甲乙双方合作期暂定五年，在这五年内因各种原因至使乙方没有正常生产满五年的，甲方应补还承包期。
乙方在合内内没有按时完成拟定工程按每大扣除合同履约金。
四、开采计价与上缴利润
1、乙方只能对本合同中土石进行开采。
2、乙方按计量方式生产成品、块石、米砂（石粉除外）等开采产品实行定时上缴利润（每吨元。
）
3、乙方每月底付清上月的利润，汇入甲方指定的银行账户，如遇特殊原因经甲方同意，最多可延后一月。
五、原石开采施工进度
1、甲方根据本工程的总体要求和开采实际情况，审定乙方编制的《工程施工组织方案》和开采生产进度计划。
2、乙方必须对甲方呈报《安全生产措施方案》。
3、乙方按甲方审定后的生产进度计划及《安全生产措施方案》组织施工。
4、因乙方因素造成年内没有完成年计划的生产量，甲方有权责令乙方退场，扣除乙方缴纳的5％履约保证金，并终止本合同，否则甲方有权停止开采作业。
六、甲方的责任和义务
1、有权对乙方在施工作业过程中的安全、进度进行监督和检查。
对不符合安全生产的施工行为提出相应整改意见。
对违章行为有权要
求其限期整改或停工整顿。
（整顿期间工作不予顺延）
2、负责办理施工现场所需的相应证件、批件，乙方调试安装完毕后因政府证件问题或村民其他问题造成乙方无法正常生产的，甲方负责协调，尽快帮助乙方复产，协调所有费用由甲方承担。
3、负责区、镇、村、组费用及群众维护费用和开采权价款转让：
林业费等—切政府及各部门单位相关费用，
4、负责确保水、电路和乙方所需场地的提供，如乙方所需电力设施容量，甲方有义务协助向供电公司申请变压器增容，所有费用由乙方承担。
5、乙方按国家规范工矿开采的模式进行施工，甲方应按乙方实际用量协助提供所需的爆破物品。
（爆破物品价格不得高于市场价）
6、负责签订协议之日起，一周内保证乙方顺利进入施工现场作业进行施工。
7、派驻两名专职人员在施工现场，负责整个工作的内外协调。
8、工程保证金在正式开工之后付清。
9、每吨提成5元按月结，遇资金困难推迟一月付。
10、甲方保证乙方在划定界线内正常生产，如果有与当地因政府原因不允许生产或为界线而产生纠纷而影响乙方生产所产生的一切损失及设备投资由甲方负责赔偿。
11、甲方保证提供给乙方足够的生产场地，确保乙方设备及生产线有足够的安装空间。
12、甲方保证提供乙方生产用炸药，炸药到场使用价格不得超过
23000元/吨，包括各项税收费用。
七、乙方的责任和义务
1、必须具备总承包本开采合法资质，并具有与本开采施工作业相应的管理人员、管理机构和管理制度。
作业人员持证上岗。
2、服从甲方代表、现场管理人员的合理指挥和调度，因不服从管理或违反国家的法律法规的行为，造成后果自行承担一切责任。
3、严格按照相应的《施工规范》、《操作规程》施工作业。
做到安全生产、施工，保护环境。
4、乙方必须确保按时完成施工工作，如因乙方原因造成工期延误甲方将追究乙方经济损失。
5、在施工现场设立办公机构，建立健全相应的管理体系和管理制度。
6、所有现场施工作业人员必须执证上岗，规范作业。
7、认真做好与本开采施工相关的作业进度计划、机械设备的调度安排。
自行承担盲目作业和使用机械设备造成的人员、机械设备的窝工、停工损失。
8、该开采项目属独立法人员负责制，独立施工、自负盈亏，乙方承担生产线设备的安装、维护、管养费用。
9、乙方因自身造成的任何安全事故（人员伤亡、机械及财产损失），均由乙方承担其——切经济损失和）相应的法律责任。
10、必须对进入现场的所有工作人员购买工伤保险及大额商业保险，并根据国家相关规定承担相应的费用。
11、杜绝乱采滥挖现象，如因该现象造成“红线”（边界）纠纷等，甲方有权责令乙方停工整改，工作不予顺延，同时承担因此调解发生的费用。
12、保证不得有任何形式的聚众闹事、围攻甲方：
工作人员的行为，不得有任何形式的阻挠、阻止形态项目的正常施工作业。
否则，乙方将承担一切因此造成的全部损失。
同时甲方有权对此行为进行1至5万元的罚款，甲方告告知罚款金额并在履约金直接中划扣，无需乙方同意。
13、乙方设备安装完毕后，必须向甲方缴纳安全生产：
保证金计币：
元，方可投入生产，承包期满，保证金无息退还。
（安全生产保险金用于垫付乙方在生产经营中发生的安全事故、劳动争议、工作事故的赔偿：
赔偿完成后，乙方必须根据实际情况对安全生产保证金补足到（大写）万元（小写￥：
元），否则甲方有权停止施工，停工期间工期不子顺延。
14、乙方将承担甲方安排壹个工作人员的工资，暂定5000元/月。
15、为了确保双方利益。
，任何一方不得将生产线更名，抵押和出售他人，也不得转包或者合伙经营，承包期满后，生产线归乙方所有。
16、乙方必须按月及时上缴利润，超过两个月不上缴，甲方可解除合同，乙方无条件退出：
八、违约责任
1、本合同一旦生效，双方应认真履行，双方均不得违约，如有
篇五：
工矿废弃地协议书
工矿废弃地复垦协议书
甲方：
xxxxx人民政府
为了及响应省政府号召，加快社会主义新农村建设进程，优化资源利用，加大工矿废弃地复垦力度，增加有效耕地面积，甲乙双方就甲方镇域内相关地块进行工矿废弃地复垦工程项目达成如下协议：
一、复垦工程项目的位置和规模
本次复垦工程项目位于青疃镇；
图斑面积合计为亩。
二、复垦项目工程的质量要求：
本工程的质量目标为合格。
乙方将以以上地块开发复垦成有效耕地，同时沟、渠填充的最终质量标准以一次性通过市国土资源局验收为准。
三、复垦工程项目的施工时间和安全要求：
本次复垦项目施工期限为天，即从双方签订协议之日起，乙方必须立即组织相应的施工人员和机械进场施工，并确保在个有效工作日内完成该项目，同时负责在施工阶段完善各种交通安全措施和施工安全措施。
如在施工阶段发生任何安全责任事故，造成一切后果由
乙方自行承担。
四、复垦工程项目的费用标准：
双方商定本次复垦工程项目承包费用标准为元整。
五、复垦工程项目的付款方式：
双方商定，乙方机械设备进场甲方付给乙方总工程款的40％；
待乙方完成本次复垦项目工程总量的50％后甲方付给乙方总工程款的30％；
工程完工验收通过后甲方负责一次性将余款全部结算给乙方。
六、本协议自签订之日起生效。
年月日
篇六：
荒地承包合同范本
荒山承包经营合同
发包方：
村村民委员会（以下简称“甲方”）法定代表人：
___________职务：
村委会主任
承包方：
（以下称“乙方”）
董事长
为有效使用荒地，促进村的经济发展，经甲乙双方充分协商，特订
立本荒山承包经营合同，以资双方共同遵守履行。
第一条承包土地位置、面积及现状
甲方发包给乙方的土地性质为荒山（未利用地），位于巩义市小关镇段河村，土地使用权证编号为：
，甲乙双方共同勘查确定的四至边界为：
东至，西至，南至路，北至。
（双方勘查确定的承包土地界址图作为本合同附件一）
双方确认，本协议项下承包土地面积为亩（平方米）。
本合同生效后，该荒山如经甲、乙双方或任何第三方平整、改造、修葺后总面积发生变化的，承包土地面积及承包金数额不再变更，仍以约定的土地面积及承包金数额为准。
本合同项下的未利用地的地貌现状为荒山、荒坡，荒山、荒坡范围内如果存在具有经济价值的林木、种植物或其他附属物（地上附属物），双方在办理承包交接手续时应对地上现有附属物登记造册，协商补偿价格，由乙方将地上附属物补偿款一次性支付给甲方，甲方向地上附属物的实际所有人发放或付清补偿款。
甲方承诺和保证其对上述未利用地包括荒山、荒坡享有集体土地所有权，有权对上述土地发包。
甲方应向乙方提交本合同项下承包土地的权属证书复印件，在没有提交权属证书之前，甲方应先提供可证明其拥有该土地使用权的其他有效证明文件。
甲方承诺上述未利用地不存在权属争议及其他任何争议，任何单位、组织及个人对上述未利用地范围内没有权利主张，甲方对上述未利用地拥有独立的发包权。
第二条土地承包经营的用途
本合同项下土地承包经营用途为发展林业经济、农业经济，包括各种林木种植、经济作物种植及养殖。
第三条承包期限
本合同项下土地的承包期限共计年（年），从20年月日
起至年月日止。
承包经营期限届满后，乙方如需继续使用承包土地，应在承包期限届满前30日以书面形式通知甲方，甲方应优先将本合同项下土地发包给乙方，双方另行签订新的承包合同。
第四条承包金及付款方式
双方商定：
本合同项下土地承包金为元/年/亩，每年土地承包金数额为元，合同期限内土地承包金总额为元人民币。
甲方承诺承包期限内的土地承包金单价及承包金总额保持不变，甲方不得以任何理由提高或变相提高承包金单价及承包金总额。
本合同项下土地承包金每年支付一次，乙方应当在每年12月31日前向甲方支付本年度的承包金。
甲方收到承包金时应当向乙方出具收款收据。
乙方支付给甲方的承包金已包括甲方应向国家（集体和个人）缴纳的一切税收和费用，承包期内除本合同约定的承包金外，甲方不得收取其他任何费用且不得以任何理由提高或变相提高承包金。
乙方应按照约定数额及期限向甲方支付承包金，如乙方迟延支付，每迟延一天，应按逾期金额的万分之三向甲方支付违约金。
第五条批准及授权
本合同项下土地发包事项应当事先经甲方三分之二以上村民代表作出同意的书面决议，由村民代表会议授权村委会主任与乙方签署本合同，并将本合同报巩义市小关镇人民政府批准。
（甲方村民代表决议作为本合同的附件二）
本合同签署后，甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，申请巩义市人民政府主管部门进行登记并向乙方颁发土地承包经营权证。
第六条承包土地的投资、经营和管理
本合同生效后，乙方依法对承包土地拥有独立使用权及投资、经营管理权，享有承包经营收益权。
乙方在承包经营过程中如需在承包土地范围内进行种植、土地整理、挖填土方、修路、引水、架电、铺设管线、搭建临时设施等，甲方及其他任何单位或个人均不得以任何理由进行干涉。
乙方在对荒山承包期间享有经营自主权，独立经营，自负盈亏。
甲方对乙方经营亏损不承担任何责任，乙方不得以经营亏损为由请求减少或降低承包金数额。
同时，如果在甲方承包盈利的情况下，无论甲方盈利状况如何，甲方不得以乙方经营获利为由请求乙方增加或变相增加承包金。
甲方保证村民不以任何理由或借口到承包土地区域内从事开垦、种植、放牧、取土等行为，不得进行堵路、堵门、停电、设置障碍、设卡收费等一切影响乙方经营的违法活动。
承包土地区域内乙方可以进行封闭经营及管理，甲方确保本村村民不得擅自进入承包土地区域，或从事其他妨碍乙方承包经营的活动。
甲方负责协调乙方与承包土地周边相邻单位、组织和个人之间的关系，排除和解决影响乙方正常承包经营活动中的各类矛盾和纠纷，提供良好的承包经营环境，保障乙方正常的承包经营活动顺利进行。
第七条承包经营权的流转
本合同约定的承包期内，乙方有权依法采取转让、转包、出租、入股、抵押或者其他方式进行承包土地流转，承包土地转让或流转之后，受让方或接受土地流转的第三方享有本合同约定的承包方同等权利。
乙方向任何第三方转让承包经营权的期限为本合同约定的承包期限减去合同已履行期限后的剩余年限，在该期限内第三方有权依法自主承包经营。
本合同承包期限内，如遇国家依法征收本合同项下的承包土地的，所有补偿金按如下方式分配：
承包土地地上林木、农作物、建筑物、构筑物等附属物等补偿金归乙方所有；
土地使用权补偿金归甲方所有。
第八条承包期满后的处理
本合同承包期满后，如甲方继续发包本合同项下土地时，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方同意继续承包的，双方另行续签承包合同。
承包期满如双方没有继续签订承包合同时，乙方有权处置承包土地地上的林木等各种附属物。
如甲方同意接受承包土地上的林木、附属物等附属设施，应当按接收资产时的市场价值给予乙方合理补偿，补偿款以双方协商的价格或双方确定的评估机构做出的评估价值为准。
待甲方付清补偿款后，乙方将林木、建筑物等附属设施移交给甲方所有。
第九条陈述与保证
甲方是本合同项下承包土地的合法所有权人，甲方为签署本合同已按照《物权法》和《农村土地承包法》的规定获得本集体经济组织村民代表的同意或授权。
甲方保证在本合同签署前未在本合同承包土地上设置任何第三人权利，也不存在可能对乙方执行本合同构成障碍的其他任何权利瑕疵，并保证在本合同有效期间维持该等状态不变。
在本合同期满前，甲方不得以任何理由主张收回乙方对该土地的承包权，不得单方面解除或终止履行本合同；
在本合同期满后继续发包的，在同等条件下保障乙方享有优先承包权。
甲方保证提供一切便利条件确保乙方独立拥有该承包土地的使用权、自主经营权及其他相关权利和收益权，确保国家和政府对该承包土地地上建筑物等附属设施、林木等的一切补偿金和优惠政策全部归乙方享有；
并负责协调乙方就本合同项下的土地承包与政府主管部门、土地相邻方及村民之间的关系。
乙方有权自主经营管理承包土地；
有权依法对承包的土地及地上附属设施、林木等采取转让、转包、出租、入股、抵押或者其他方式流转，甲方对此不得有任何异议并为乙方依法行使权利提供一切便利，积极配合乙方办理一切必要的手续；
甲方保证承包土地流转后第三方享有本合同约定的与承包方同等的权利。
乙方保证按本合同约定金额、期限及支付方式向甲方支付承包金。
乙方保证搞好承包土地及周边的环境保护，不得在承包土地范围内进行有损环境保护的经营活动。
甲方应当积极配合并协助乙方申请取得当地政府主管部门颁发的土地承包经营权证等证书，办理权属登记证书的相关费用由乙方承担。
在本合同有效期间内，如发生下列情形变更的，甲乙双方仍应按本合同约定内容享有并履行各自的权利及义务：
（1）甲方或乙方的负责人、经办人变更的；
（2）甲乙名称、姓名改变的；
（3）甲方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者甲方与其他村民委员会合并为一个村民委员会的；
（4）乙方发生分立、合并、清算、解散等情形，由乙方股东或继承人享有本合同项下的权利并承担本合同项下的义务。
第十条违约责任
本合同一经生效，即具有法律拘束力，甲、乙双方均应严格履行本合同，任何一方均不得擅自违反合同约定，不得擅自变更、解除或终止本合同。
本合同其他条款对违约金有约定的，从其约定。
如任何一方违反本合同项下应履行的义务，应向守约方支付违约金，违约方出现任何一项违约行为，应向守约方支付5万元人民币的违约金。
如违约金不足以弥补守约方因此所遭受的损失，则违约方应补足违约金与实际损失之间的差额，使守约方获得充分救济。
如双方对损失计算存在争议时，约定损失计算方法为守约方每天损失额为5万元人民币。
第十一条附则
本合同约定的附件构成本合同的不可分割的组成部分。
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同经双方签字盖章并经巩义市小关镇人民政府批准后生效。
凡与本合同签订、履行、解释等有关的争议，协议各方应及时协商解决，协商不成的，应将争议提交仲裁委员会并依照该会仲裁规则进行裁决。
本合同一式六份，甲乙双方各执二份，其余文本提交批准登记部门备案。
（本页为荒山承包经营合同签署页，本页无正文）
甲方（盖章）：
法定代表人（或委托代理人）：
乙方（盖章）：
签订日期：
批准机关：
（盖章）：
日期：
年月年月日日
篇七：
荒地承包合同
荒地承包合同书
为了积极相应国家号召，大力发展农村经济增加农民收入，建设社会主义新农村，挖掘我村部分闲置荒地，发挥其最大潜能，充分带动农村的生产积极性。
经三分之二以上村民代表同意，经乡（镇）人民政府批准，甲乙双方充分协商特订立本合同。
一、甲方将坐落在本村荒地承包给乙方，四至为南至；
北至；
东至；
西至；
共计亩。
二、承包费用为：
元/年/每亩，合计元，（大写）。
甲方将所有土地承包手续办理完毕并将承包地交付承包人后，乙方一次付清。
三、承包期限为年（起算时间为甲方将承包地交付乙方的时间）。
四、乙方承包荒地后应积极治理在荒地上种植，养殖，加工业或搞多种经营，经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源、或建造固定设施。
五、甲方应积极协调村民之间的其他事宜，在业务上给予大力帮助，乙方有权获得国家用于发展农村经济的各项优惠政策。
其他未尽
事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。
六、乙方享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营，甲方不得干预。
甲方不得要求乙方支付承包费以外的任何费用。
七、承包土地被依法征用、占用的，地上建筑物、种植物、养殖物、剩余土地承包期的土地补偿以及投入补偿全部归乙方所有。
八、乙方承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有，土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
九、甲方不得擅自收回承包荒地，不得因人事等其他的任何变动影响此协议的执行，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。
否则造成的一切经济损失由造成方承担全部责任。
．
十、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失；
十一、本合同由甲乙双方签字盖章后生效，合同共份（另附附件一、村民代表同意确认签字表份），甲乙双方各份。
甲方（签字）
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